范小青女同志-第58章
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且还让他们掏得迫不及待，掏得气喘吁吁。当他们看着自己几十年的艰辛积蓄，一夜之间变成一个水泥钢筋搭成的空壳子，不由倒吸一口冷气，怀疑起自己的行为，但是且慢后悔，在以后的日子里，他们眼看着房价的如日中天，便又重新庆幸起当初的冲动和贸然了。要说这一层面的消费者，他们是苦中有乐，乐中有苦，是苦乐相间的。
还有一个层面上的消费者，其实他们远够不上消费者的资格，他们几十年艰苦生活，日子紧紧巴巴，勉强能过下来，把小孩拉扯大了，把老人照顾好了，已经很不容易。他们没有积蓄，即便在人人谈房的日子里，即使他们进入到21世纪仍然三代同居四世同堂，他们也没有购买新房的想法，他们准备继续平安无事地拥挤在老房子里过以后的日子，至于过到哪一天生活会有改观，他们并没有想得那么远。但是一纸拆迁通知，结束了他们拥挤狭窄却相对平静的生活，他们要搬离老屋了，老屋将不复存在，新房子在哪里呢？他们看不见。这正是一个新楼迅速耸立的时代，但是他们目中无房，心中也无房。拆迁的赔偿和购新房所需的价格之间的差距实在太大，大得他们有眼而看不见房，有心而不敢去想房，他们实在没有能力承担即将发生和已经发生的一切。
楼市的兴旺，本来应该是造福于人民的，如果反过来了，给人民群众带来了伤害，那就得重新考虑，重新定位了。
其实，房地产业的发展兴盛，带来的种种正面和负面的效应，早已经纳进了田常规的视野，田常规考虑这个问题，也已经不是一天两天，如果一切是正常的，田常规也许还会继续考虑，等到考虑成熟至少比较成熟了再作决定，但是今天同时发生的两件事情，给了田常规一个猛力的推动，使他提前进入了决策期，也使他忽然觉得，本来很复杂的事情，反而变得简明起来。
这样的化繁为简，是因为田常规物色到了一个合适的人选。房地产业的发展，是好事情，所以，遏制是没有出路的，政府还要继续鼓励，要继续加大力度地支持这项战略支柱产业，要鼓励更多的人，更多的资金，投入到房产的建设中去，但同时，政府又不能放任自流，任其制造泡沫，最后伤害到人民群众的根本利益，在这方面，政府一头，要掌握一定的主动权。这就是田常规的思路，他是希望，万丽能够替市委、替政府掌握好这个主动权。
作为政府的一个企业，作为政府的房地产公司，一方面，要参与残酷无情的市场竞争，另一方面，政府在房产业上要做的一些亲民、安民、抚民行为，也要通过她来实施，比如一些利润微薄、甚至无利可图的安居工程、定销商品房，哪个投资商肯做？
万丽深深知道，这可是一个又要马儿跑，又要马儿不吃草的活啊。
既然田常规是了解万丽的，他就不必和万丽多说什么，所以，此时此刻，谈话才刚刚开始，田常规的思路却已经跳过前面的程序，直接进入具体操作的步骤了，说，万丽，我初步考虑，将公司从房产局脱出来，直接到政府，换一块牌子，名字可以考虑一下，我认为，也不必含含糊糊地叫什么综合开发有限公司之类，干脆就气派大一点，就叫集团公司。田常规的用心，是显而易见的，本来周洪发的房地产公司和市房产局虽是两块牌子，两个平级的单位，但行政上却一直还是一个班子，公司归属房产局管理，分离出来，无疑是为了给万丽更大的权力，更多的自由，当然，最终的目的是要万丽干更多的事情。虽然田书记的意思已经很明白，但万丽还是小心地问了一下：那，与房产局的关系……田常规毫不犹豫地说，那就是彻底脱钩，没有关系了。
田常规稍一停顿，又说，我一直在考虑，今后相当长的一段时间内，住宅的问题，将会成为我们工作中的一个大头。在衣食住行中，衣和食已经基本解决，下面就是住和行了，目前大家对政府的意见，也大多集中在住和行上，住房问题和交通问题一样，都是直接关系百姓的切身利益，而且在解决了温饱之后，这就是比较大的利益、甚至是头等的利益了，所以，在政府这头，成立住宅发展局是势在必行的。虽然就全国而言，目前还只有上海和深圳两地政府有住宅发展局，但是我认为，我们南州市，如果条件成熟，完全应该列入议事日程来认真考虑了。也就是说，田常规今天的这一步棋，不仅仅走了这一着，他已经看到了前面好几步，将房产公司与房产局脱钩，就是为在适当的时候建立住宅发展局铺出一条道来。
一个强势政府，能够直接影响楼市的兴与衰，田常规把万丽放到这个位子上，无疑他是看好万丽的，是看重万丽的，他也明白，从职务上讲，从工作性质上讲，虽然有点委屈了万丽，但是万丽应该承受得起这点委屈。而万丽作为田常规手中的一枚棋子，当然能够感觉到自己身上的压力和面对的阵势有多么的严峻，也正因此，万丽先前稍稍低沉下去的激情，又渐渐地昂扬起来了，面对挑战，她暂时地忘记了利害得失。田常规又说，这只是我的初步考虑，我还没有和钱书记、张部长他们通气，想先听听你的想法，既然你表了这个态，下面的事情就好办了。其实，田常规根本就没有听万丽的想法，万丽也根本就没有表态，但是事情是明摆着的，两个人都默认了这种无言的承诺。
田常规接下来谈的内容，更是万丽所始料不及的，田常规说，万丽——他忽然笑了一下，说，是不是应该早点到位，就称万总了，这也算作思想上心理上抢先到位吧。万丽也跟着笑了一笑，但仍然不便多说什么。田常规继续道，从明年起，南州的交通，要来一个彻底的大改变，不仅几条主干道要拓宽、要建环城的高架桥、城乡接合部的立交桥、轻轨也要列入规划，要给它考虑位置了，那天我和江市长一起排了排，半年后，南州同时有八条路的工程要上马。万丽点了点头，她知道，修路意味着拆迁，拆迁意味着安置，安置的任务，艰巨而沉重。
果然，田常规单刀直入地说，你要在三年之内，保证我四十万平方米的定销房。万丽以为自己听错了，不由脱口问，多少？田常规又说了一遍，四十万。万丽心里，倒抽了一口冷气。田常规毫不留情地说，而且，我没有别的东西可以给你，我只有一个东西给你，就是这个位子。你也知道，政府划拨土地的时代已经一去不复返了，哪怕是定销房用地也不行，所以，我给你的，除了这个位子，其他的，一寸地，一分钱，一块砖，都得靠你自己去挣。田常规说过后，看着万丽的反应，万丽很想点点头，但是她觉得自己的脑袋特别的沉重，想点也点不起来。而且——田常规又说了一个而且，在每一个“而且”之后，都是给万丽的肩上再加一点分量：要三方满意，拆迁户满意，我要满意，还有，你自己也要满意。
田常规说话间，拉开了抽屉，从里边拿出一份材料，放到万丽面前，万丽一看，是一份内参，上面有个标题：《南州市首批定销房质量遭到入住户质疑》副标题是：定销房＝问题房？“问题房”三个字和那个问号的字体特意换上又大又黑的字体，显得十分醒目。田常规说，这批定销房，当初市委市政府是下了大决心的，是相当重视的，专门划出地块，政策上也给了许多优惠，但是结果却很不理想，难怪周洪发当时死活不肯接，硬推给了唯守集团。万丽心里一动，但田常规已经洞察了她的心思，她心里有什么萌芽，他都知道，但这萌芽，连一点点苗头都不能允许它们冒出来，田常规得将它们扼杀在萌芽状态之前，他说，这也是我们应该总结的经验教训，一个政府部门的企业，是享受到许多别人享受不到的政策优惠的，多多少少是有些特权的，但是，享受的时候该享受，作贡献的时候就该作贡献，周洪发这样的事情，以后是不允许发生的。
田常规的话太明白不过，这就是说，等万丽坐到这个位子上，田常规也许确实会给她许多特权，她也相信自己会有一个对许多人来说都是望尘莫及的好环境，但同时，有许多事情是由不得她的，田常规要她干什么她就得干什么。
一瞬间，万丽心里委屈起来，周洪发拒接定销房的事情，大家都是知道的，各种说法也传来传去传过一阵，在待定未定的那些日子里，大家似乎感觉其中是两股力量在交锋，都聚精会神等着交锋的结果，周洪发看起来是在和市委市政府对阵，他能赢得了吗？结果却是周洪发赢了。情况变得复杂起来，许多人雾里看花，但毕竟与自己关系不大，过了一阵，定销房都已经开工了，议论也就烟消云散了。直到最近，定销房上市，遭到质疑，这个话题又重新被提起来了。
万丽有许多地方想不通的，凭什么周洪发坐在这个位子就能允许他为所欲为，换了别人就不行，难道真的因为周洪发财大气粗，有钱能使鬼推磨，连田常规也得给他三分面子？
但万丽又是不能有委屈的，她只有无条件接受的份儿，没有讨价还价的余地，哪怕她是个女同志，哪怕她会哭鼻子，都无济于事，她得和男同志一样，承受她所需要承受的一切。
万丽终于说话了，这是她坐到田常规办公室后，说的第一句实在的话，也是第一句有内容的话，她说，田书记，我得以房养房。田常规一听，立刻“哈哈哈”地笑起来，说，当然得以房养房，你房地产公司，不以房养房，以什么养房？在田常规的笑声中，万丽甚至有点难为情起来，为自己刚才一瞬间感觉到的委屈，田常规不会让她受委屈，堤内损失堤外补，万丽如果连这一点信心都没有，田常规怎么还会点她的将？
从田常规办公室出来，坐电梯下到一楼。在电梯平稳往下降的过程中，万丽眼睛盯着跳动的数字，脑海里却是一片空白。
一切都发生得太快，太突然，田常规和她的谈话，哪里是什么征求意见，哪里是什么初步考虑，在短短一个多小时的时间里，已经迅速地从工作的调动进入了调动后的工作，从宏观的对房地产业的评估和把握到如何具体操作周洪发丢下的那些问题，任万丽的思维有多么的敏锐适应性有多么的强，如此快速的换位思考，对她来说，也像是刚刚打了一场激烈的肉搏战，歇下来的时候，得喘一口气了。
电梯停下了，在电梯门“叮”的一声打开的时候，万丽才想起掏出手机来，刚才进田书记办公室前，她怕有电话干扰，将手机的铃声调到无声状态，现在得调回来，就看到有两个未接来电，翻开来一看，一个仍然是伊豆豆的，可以不理她，另一个是孙国海打的，万丽犹豫了一下，正想着要不要给孙国海回电，孙国海的电话又已经打进来说，喝喜酒喝这么高兴，电话也听不见？
万丽没有告诉他什么，只是说，我刚看见你的来电，正要给你回电。孙国海笑了笑，说，碰到个麻烦事情，想借你的名字用一用。万丽不由自主地皱了皱眉，借名字用一用，这叫什么话，万丽想顶他一句，但话到口边又咽了下去，她早已经没有了和孙国海理论的欲望，便改口就事论事地问，什么事？孙国海说，有个朋友，在派出所，我要去捞他，正好在你们区的范围，我就报你的名字啦。他见万丽没有马上表态，又道，你放心，没有什么大事，真有大事，我也不敢用你的名字，何况，真有大事，恐怕你的名字也不管用了，田常规的名字也不管用，对吧，这点政策水平我还是有的，人家就是找了个小姐，要罚一万，规矩不都是五千吗，你区里这派出所也太黑了。
万丽道，你尽是些乌七八糟的朋友。孙国海道，不是的，他也就难得这一次——我也不耽误你的工夫，就这样行吗？万丽说，不行！绝对不行！孙国海却说，可是，可是，对不起万丽，我已经借用过了，先斩后奏了。万丽气急败坏差一点嚷起来，但不管万丽怎么急怎么气，孙国海却始终是不急不忙，好声好气地道，人家一听万区长的大名，赶紧放人，一分钱罚款也没有要，还要请我吃饭呢，万丽，你的名头真大哎。万丽气道，孙国海，你不要乱来！孙国海说，怎么是我乱来呢，找小姐的又不是我，我不过用一用你的名字，何况也没有乱用啊，我说的都是事实，我是你先生，你是万区长，这么说，对你有没有什么损失？如果有什么损失，我赔。
万丽心头一阵憋闷，闷得再也说不出话来，那边孙国海却是洋洋得意，听得出正和一些朋友在一起，在和她通电话的间隙，又向朋友吹嘘了一两句什么，又回头对万丽说，万区长，你等等，大军要和你说话。万丽赶�
