重生之资源大亨-第60章
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出售时，方明远都是这样，直截了当地在市价上涨价百分之十至二十，从他的手中收购。“不卖，我信你的判断还不成，这钱可是日后有大用的！” 方明远无所谓地一笑道：“周叔既然不愿卖，那也没关系，您就手里捂着吧。反正您什么时候打算卖，一定要提前通知我一声就行。” 说说笑笑间，他们已经来到了一处厂门前。 “你看这里怎么样？”周援朝指着厂门道，“这里原本是平川县农机厂的老厂区，前两年，他们迁到县里的另一边去了，这里就留下了这么一片场区和场房。他们倒是有心想将这里卖出去，但是平川县里根本就无人愿意接手，但是这厂房拆除了又有些可惜。所以就一直拖到了现在。” 方明远看了看四下里，这里已经接近平”县城的边沿，但是好在平川县城也不大，坐公交车到县中心，也不过才七八站地。而且这里的交通相当的便利，平”县内仅有三路公交车，在这里全部都有一站。对于平川县的居民们来说，前来这里显然是十分的方便。
六十五章 超市？还是批发市场？
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第六十六章 不谋而合
连星最近很忙，也很烦心。平川县的财政收支如入二旧心延了心。县里的大批县有企业，如今大多都只能保本经营，每年所创造出来的经润，能够保证其本厂职工工资和医疗费用的报销，这就已经很不错，它们不但每年向县财政上缴不了多少钱，反而需要县财政不时地对其进行反哺，否则的话，这些企业就有可能会面临着关门倒闭的可能。而因此所产生的大量下岗职工 无疑又会造成县里的不稳定。 平川县的人们穷啊，这一点点的工资就是他们收入的全部，没有了这一点点的工资，他们的家庭就会很快地陷入困境，孩子无法继续读书，老人无法看病。李东星虽然有心改变这一切，但是捉襟见肘的县财政，却肯定无力对这些县办企业给予足够的支持。没有了钱，这些企业就是想要进行技术革新，也是有心无力。只能眼看着原本属于自家用市场份额，被其他厂家甚至于是外地厂家所夺去。 李东星为此甚至于愁白了头发一 真正自己主政一方，却又想干出一番实事来的时候，这才发觉，想要真正地做一点实事，原来是这么难！ “县长，方明远请求与您见面。”秘书轻手轻脚地走了进来道，“他现在已经在门外了？” “方明远？”李东星一怔后这才反应过来方明远究竟是谁，他微微地皱了皱眉，现在正是工作时间，这个小家伙跑来找自己有什么事？有心不见吧，可是想想老上司的叮嘱，再想想他背后的苏爱军，李东星还是决定见一见方明远，看看他到底是有什么事。 “李伯伯好！”方明远一进门就先亲切地叫道。令他身后随他一同前来的周援朝为之一怔，虽然说他也听说了这位新来的李东星县长似乎对方家是照顾有加，但是却没有想到已经亲密到了这个，地步。 李东星看了一眼周援朝，这个人似乎有些面熟，好像在哪里见过。 “李县长，您好，我是邮政局的周援朝，以前您到我们那里视察过。”周援朝连忙自我介绍道。 “呃”李东星依稀还有一些印象，这一位似乎是邮政局里的青年干部，还曾经受过嘉奖。不过方明远前来，他跟着这又算什么？不过他自然不会当面询问这样的问题了。 “李伯伯，我这一次来，一来是为了前来感谢您当初对我们方家的援手之恩，现在我小叔已经开始在平川县装修店面，相信很快我们方家的鱼头泡饼就会登陆平川县城，满足平川县居民们对于鱼头泡饼的需求。”方明远的嘴一向比较甜。这一次自然也不会例外。 李东星点了点头，这倒是一个好消息，鱼头泡饼不但自己喜欢，这平川县里喜欢的人也不少，方家饭馆应自己的邀请前来平”传扬出去。也能够为自己争得一部分人气。 “李伯伯。我还有一个好消息想向您汇报，我们家不仅打算要在平”县里开饭馆，还打算开一家超市，为广大的居民们服务。开业时，希望李伯伯能够亲临指导我们的工作！”方明远故作神秘的道，“李伯伯，届时可是有港商前来参加的。 这可是您开展招商引资的好机会！” 李东星闻言不由得吃了一惊。在平川县这样的小地方能够看到港商的出现，这可不是一件小事。 “他们来平川，你怎么知道？”李东星奇怪地问道。这样的事情自己这个做县长的都没有得到消息，怎么一个，少年倒能够信誓旦旦地保证。周援朝在一旁亦是吃了一惊，他可没听方明远提到过还有港商前来。 “因为他们将以一批超市用的设备入股我家超市，算是我们超市的股东啊。”方明远笑哈哈地答道。抛出了这么大的一个，诱饵，他就不信李东星不上钩。如今平川县的财政处境，他也知道一二，不管是为了改善县财政，还是为了招商引资，李东星都绝对不会忽略此事。而且经过这一段时间，方明远从各个方面汇总而来的消息，也说明了李东星来平川县，是真的想做出一番事业来，而不是想在这里混政绩。 认股你家的超市？超市！超市是什么？”李东星这才察觉到，方明远话里的新名词。 于是方明远又将超市解释了一遍，李东星这才释然 不就是另一种的综合商场吗。不过”李东星突然意识到了，方家的这个超市的规模恐怕不小吧，否则怎么还能得到港商的注资？而“ ，众家敌市岂不是成了合资的企业。众在平川赏７是头一家！李东星的心中不由得泛起一股强烈的喜悦，这可是从天而降的大馅饼啊。仅仅凭此一项，恐怕今年自己的干部考核成绩就会是一个令人满意的优！ “方明远，你家的这个超市资本有多少？”李东星沉声问道，“港商又会在其中占据多少股份？” “嗯，我家投入了不少于三十万。港商那里，以机器加资金折算二十五万。占股份的百分之四十五”。方明远在来的路上都已经想好了，反正那港资说白了也是他自己的资金，届时再调整也不过是自己一句话的事。 “五十五万元！”李东星大吃了一惊，这样巨额的投资在平川县内。除了国有的那几个。大型企业外，可以说是少有的大手笔了。 “方明远，你家又要在平川县里开饭馆，又要投资超市三十万，这么多的资金他的话虽然是没有说完，但是意思却是很明确。这也就是双方间的关系比较不错，否则李东星肯定是暗地里进行调查。不管怎么说，一向贫困的平川县内突然冒出个家产在数十万元的私人，怎么能不令他这个，做县长的心生怀疑。 “李伯伯，您看前几天的奉元日报了吗？里面有一条是关于交通银行对私营经济进行抵押贷款的” 方明远的话还未完，周援朝和李东星己经是异口同声地叫道：“那个人是你！”这样的大事他们怎么可能不知道，不仅仅是奉元日报，还有人民日报，奉元电视台等多家媒体，对此事是大报特报，他们想不注意此事都不可能。 方明远点了点头道：“的确就是我们，抵押品是猴票！” “猴票？。李东星不禁有些糊涂。 “周叔叔，这事就由您来为李伯伯解释吧，反正那些猴票的来龙去脉，您也很清楚方明远看了一眼已经有几分呆滞的周援朝。暗地里用手捅了他两下。周援朝这才如同大梦初醒般地连忙向李东星解释整件事的过程。关于猴票的这一块，他是自始至终参与的，所以说的也是相当的详细。 李东星好半天才彻底地消化了这一惊喜，看了看坐在那里的方明远，心中不由得大发感怎么当时就能够判断出，这猴票在短短的这几年里，就会狂涨到如今的这个地步？既然是这样，那么这一笔收入的来源无疑是正当的，没有任何违法犯纪的地方？他也就放心多了。这样干干净净的投资，才是他所需要的。 “好好好，想不到咱们平川县里如今也要出一家合资企业了！这样的好事，我届时一定会去”。李东星欣然同意。 “不过，李伯伯，我这一次来，其实还是有一事想与伯伯商椎方明远话题一转道，“不知道您对于批发商业有什么看法？。 “批发商业？你说的就是批发商吧？”李东星想了想，站起身来，从办公室的书架上拿下了两本书来。翻至其中的一页道，“我可没有那么好的记性，所以只能是照本宣科了。” “自从人类社会出现了以货币为媒介的商品交换以后，随着商品生产的发展，商品购销量逐渐增大，流通范围不断扩展，生产者和生产者之间、生产者和零售商之间常常难以进行直接的商品交换，或者他们之间直接进行买卖不如由中间商业来作媒介对他们更为有利，由此而产生了专门向生产者直接购进商品，然后再转卖给其他生产者或零售商的批发商业。批发商业的产生 使商业部门内都有了批发、零售之间的分工；有了一种不与消费者直接发生关系的商业。批零分工是商品经济发展的客观要求？批发商的存在可以减少交易成本，提高流通效率，改善供求关系，调节市场供求，在商品流通中具有重要的地位。事实上，只要存在以分工为基础的社会化大生产，只要在大量生产大量消费之间存在着各种结构性矛盾，批发商就有其存在的必要性，并且市场经济越发展，这种必要性也就越发的突出李东星合上了书本，笑道，“所以我认为，这批发商的存在也是经济发展所必须的 方明远心中一喜，看来李东星很可能最近也在考虑建立商品批发市场一事，大家居然是不谋而合！
第六十七章 一拍即合
一，尔星确实如方明远所想的那样。最近也在考虑建立莉二云市场，不过与方明远不一样，他纯粹是被逼出来的。急于改变平。县县财政收入日渐枯竭的现状，李东星可是花费了不少脑筋来为县经济找出路。而小商品批发市场就这样进入了他的视野。平”县的交通便利，境内铁路和公路都十分畅通。而且也有着一定的工业底子，若是能够在这里建设一座商品批发市场。将幅射力延伸到邻近的几个县市。这事情还是大有作为的。 而且李东星考虑到平川县内如今也有不少的批发业主，不过都是分散在县城里的各个地区，而且店面的规模都不大。其幅射力也只能勉强满足平川县自身的需求，这个商品批发市场建立起来。纵然不能如他所想的那样，聚拢来自各地大量的批发业主，也可以将县内的这些人集中到一起，既便于管理。也省得周边的住户对其不断的投诉。不过李东星这也是一个设想。还只是在论证阶段，远远没有到实施的地步。 。李伯伯。今天周叔叔带我去县农机厂的老厂区。我看了看那里，地理条件很不错。交通十分地方便，空闲的厂房也不有着足够的地方充当停车场。但是我用来做超市目前来说却并不合适，它的面积有些太大。大到了我要是租下来。却没有足够种类的商品将其支撑起来的地步。所以我就想到了。这一块地方，可以用来做商品批发市场！李伯伯。在人类的经济发展史上。随着商品经济的进一步发展，商品的生产和消费之间在时间、空间和集散上的矛盾不断扩大。致使批发商业所组织的商品流通，往往要通过不是一道商业环节而是二道以上的商业环节才能完成。从而批发商业分为产地批发、销地批发以及插在这两类批发中间的中转地或集散地批发。这是商业部门内部分工发展的结果。也是一种专门从事批发贸易而插在生产者和生产者之间、生产者和零售商之间的中间商业。其职能在于通过买卖，把商品从生产者手中收购进来。然后再将其转卖给其他生产者或零售商。而从那些生产商品的企业的成本核算来说，销售发展到了县一级。其实已经是其的极限。如果说再向下发展销售网点，其所获取的利润与付出的成本相比，已然没有了半点的吸引力。所以到了这个环节。就需要有这样一处市场来帮助他们与那些遍布乡村的零售商们进行商品交易。” 方明远说到了这里，停顿了片刻，等李东星和周援朝缓缓点头后这才接着道：“规模较大的有集散功能的商品交易市场以其较多品种、较低流通成本、较高流通效率。和其拥有的产业集群效应，一方面应合了广大中小企业和个体、私营企业经营活动的需要，另一方面也会深受中小批发企业的欢迎。李伯伯，相信您也已经看出。我县境内的国有企业，除了那些大中型国有企业外，县里直辖的那些企业如今大多只能惨淡经营，能够勉强保持收支平衡，不需要县财政向其反哺的就是已经相当�
