社长天下-第1651章
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威望这回事，就是通过一个个正确的结果堆积起来的。当大多数人都会盲从他的决定、相信他的睿智的时候，那他对这个国家的影响力，只需要靠一言一行就可以了。
“各位，我觉得大家的眼光不能只局限在我们瑞草区一个地方上。”崔正源站了出来，用一句话就把大家的目光都吸引到了自己的身上。
和在座的那些银丝盘头、大腹便便的老家伙们相比，年富力强、英俊潇洒的崔正源无疑更像是一股清新的风，带来的是令人心旷神怡的气息。
“这是我们瑞草区的问题，难道不在我们瑞草区解决吗？”一个满脸横肉的家伙不屑地问道。
这个家伙是瑞草区物流公司的老板，但真实身份乃是当地黑社会的一个头目。不过还算是守法经营，照章纳税，所以混了几年之后，也成了区议员。
只不过崔正源在调查他的资料时显示，此人跟统合MZ党、瑞草区的房地产商人们的关系匪浅，属于是一个链条上的货色。
因此站出来质疑崔正源的话，也就不意外了。
崔正源没有理会他，对一个将死之人，也实在没有理会他的必要。相信当过段时间。警察们拘捕他的时候，他就不会这么趾高气扬了。
“传贳价格居高不下，看似是我们自己面临的问题。但实际上，这跟整个首尔市的物价、人流量和居住人口都分不开关系。”崔正源的目光环视全场。依旧阐述着自己的主张。
这话说的是实情，即使是跟他政见不合的人也不会反驳。
整个韩国一共才六千万人，光一个首尔市就容纳了两千多万。可以说，这个国家的经济价值，起码一半以上是靠首尔来创造的。
因此这里汇聚了那么多的人口。也就再正常不过了。
崔正源向助理吩咐了一下，随后一张首尔市的区划图就被挂在了墙上。
他拿着教鞭走过去，在地图上指点着说道：“我们可以看到，在首尔市的二十四个区里面，传贳价格最高的江南、松坡、瑞草、龙山和广津，全都集中在这一个区域内。也就是说，造成我们瑞草区传贳价格高涨的原因，其实是在于我们临近江南，是首尔市的经济和商业中心地带。面临着这个局面，光靠房产开发这一个办法。并不能从根本上解决问题。相反随着房产开发的加快，一旦出现传贳价格下滑的趋势的话，那么原本居住在其他区的人口也就迁居过来。到时候，我们就算把整个区的绿化地带全都用来开发，也不可能满足需求。”
他神情严肃，说出了一个可怕的后果。
原来瑞草区的传贳价格并不是那么的高，正是随着房地产的开发，价格才步步高升，最终达到了如今令人难以承受的高度的。
按理说，随着居住房屋的增多。应该是价格趋降才对。
可因为这里的房源充足，位置优良，结果原本蜗居在其他区的人口，也不断地迁移过来。结果就是房地产开发的越多。需求的人就越多，最终价格就越居高不下。
到最后，环境被破坏了，民众的负担也不轻，所有的利益全都被房地产商和小商品经销商们赚去了。
果然，听他这么说。许多人都陷入了沉思当中。而那些房地产业的代表们全都面色难看，但却无言以对。
因为这是事实，他们想要辩解都不可能。而且应对不善的话，被崔正源把火苗引到他们身上，那他们今后也不用在这里安坐了。
“崔常务说的情况固然是事实，但我们今天坐在这里的目的，是要拿出解决的办法。不知道崔常务有什么好的建议吗？”主持会议的瑞草区区长郑怀景问道。
此时乃是郑梦Z的侄子，也是新GJ党内的实干派。加上四十岁不到的年纪，跟崔正源一样，属于年轻派。
所以当两人一同在一个地方从事政治活动之后，因为情投意合，迅速成为了互补互助的盟友。
在今天的会议前，两人曾经做过沟通，因此在这里，郑怀景就起了捧哏的作用。
崔正源微微一笑，很自信地说道：“刚才我说过了，这个问题不能只着眼于我们瑞草区自己。这是为什么呢？因为我们瑞草区不是经济和商业中心，同样也不是经济落后的地区。相比起我们来，首尔市还有很多地方欠发达，更需要人口的充实和商业的繁荣。过多的人口对于我们来讲，或许是很大的麻烦。但是对于别人来说，将会是市井繁荣的基础呢。”
说完，崔正源手中的教鞭在瑞草区旁边的冠岳区和铜雀区一指。什么也不需要说，大家一下子就明白了过来。
总体来说，首尔市的经济集合地带，一共有三个。
第一个也最出名的一个，就是江南区。包括周边的瑞草区和松坡区。
第二个在亚洲地区很有名，包含钟路区、中区、龙山区等。这里有很多众所周知的地方，比如明洞、东大门、忠武路、大学路、梨泰院等等，几乎就是韩国城市休闲生活的代名词。
这第三个中心地带乃是近几年刚刚新兴起来的，就是以永登浦区和麻浦区为核心的首尔西部地带。
永登浦本身就是首尔高度发达的商业中心和住宅区，在这里可以找到很多知名的大型商场。
而麻浦则因为电视台的迁移、汇聚，而开始逐渐变成首尔市的新的文化中心。
另外一些新兴的娱乐公司，也都喜欢把地址放在这里。比如YG公司、TSEntertainmen以及一些独立的音乐工作室，全都集中在这里。
而崔正源点到的冠岳区和铜雀区，无巧不巧地正好处在江南商业中心和永登浦商业中心的夹缝里。
按理说。处在这样的位置上，应该左右逢源，发展的很不错才是。但很不幸的是，这两个区跟江东区、芦原区、道峰区、恩平区差不多。都属于首尔市比较欠发达的地区。
现在崔正源让大家把目光放在了冠岳区和铜雀区上面，大家自然而然也注意到了松坡区东面的江东区。
诚如崔正源所说，对于瑞草区来说负担很重的人口增加的问题，却是这两个区可望而不可求的资源。
假如这些人口能够涌入到这两个区的话，不但能够繁荣这两个地方的经济。也可以减轻瑞草区的负担。
从这个角度看，崔正源的提议实在是一举数得的。大家都能够满意这个提案，除了那些房地产商和小商品经销商们。
因为人口迁走了，他们还怎么经营？这是关系到他们口袋的问题，自然没有那么容易妥协。
当下就有一个人反驳道：“崔常务你的设想是好的，但却没有考虑到实际情况。冠岳区和铜雀区毕竟与江南离的太远。因为交通的原因，对民众的出行和工作都十分的不方便。”
崔正源迅速反驳道：“交通当然没有问题，按照普通的上班族和学生的出行方式来看，最多的就是地铁和公交。而从冠岳区和铜雀区到江南的地铁线路，分别有二号线和七号线。最多只要二十分钟。只要我们做好政策的疏导和调整，引到人口流向冠岳区和铜雀区，并没有什么难度。”
那个人瞪大了眼睛，呼哧呼哧地喘了半天粗气，结果一句话也说不上来，最终气咻咻地坐了回去。
他以为崔正源锦衣玉食，对这些普通民众的生活情况肯定很不了解。却不知道崔正源做了十分详尽的调查，交通问题自然不会错过。
压制住了对手，崔正源继续道：“另外还有一个值得考虑的就是，我们瑞草区在首尔市的外围。南面就是果川市。大家想想果川市的经济状况，未尝不可以拉进来达成合作伙伴的关系。在这里，给大家透露一个消息。首尔市政府已经决定在二号线和四号线的含堂交汇点之外，另外修筑一条地铁辅线。直接连同赛马公园一直到我们瑞草。也就是说，今后从乌尔岛方向开来的四号线，将可以路过果川市，然后在赛马公园站转入二号线，最终达到江南。到了那个时候，大家应该都能明白。对于人口的疏散会有多么强的作用。”
所有人的表情都精彩起来，努力吸收着这个新消息。
因为巨大的人口压力，韩国政府早就想过了无数种办法，包括将城市功能分散的举措。
同时又在努力发展首尔市的卫星城，组成韩国最大的城市规模群体。
因此首尔市的地铁交通，也是四通八达，将周围的卫星城市都连接了起来。
比如一号线的终点站就是仁川，而三号线又途径高阳市，最终一路到了金浦市。
途径果川市的四号线虽然在含堂洞换车，就可以转乘二号线到达江南，可多了数站的路途，毕竟对出行造成很大的不便。
尤其是平日上下班的高峰期，含堂洞站因为是二号线和四号线交汇处，还有从七号线下来的人流，所有分外拥挤。
崔正源给罗静媛的建议就是直接在四号线赛马公园站修建一条简短的直线，连通到瑞草区来。这样的话，原本南北贯通的四号线就可以跟二号线、八号线、五号线一起，构成一条东西走向的交通网，就近将果川市、冠岳区、铜雀区以及成均馆大学等地连接起来。
一旦这条短线修通的话，那么果川市、安阳市、安山市、始兴市等地的人到江南的时间和路程，都将大大缩短。
市政府对这一建议十分重视，已经邀请了专家组开始论证。只要通过的话，这条地铁短线的开通就将提上日程。
同时因为线路较短，工程量不大，也许一到两年的时间就能通车。
果川市紧邻首尔，被冠岳山脉和溪山脉环绕，拥有着大量的肥沃冲击平原，是重要的农业生产地区。
后来因为政府部门搬迁到这里，才逐渐开始拥有了其他的城市职能。
如果因为交通的便利成为江南商业中心的人口分流地的话，那么市井将迅速繁荣起来，摆脱单一的生产模式，成长为连接首尔市和其他地区的中间站。
明明是瑞草区的难题，崔正源却跳出瑞草区，有机地将周边地区结合起来。各取所需，各获其利。
相信一旦合作达成的话，那些地区将因此而繁荣，瑞草区也因此而减轻压力。唯独牺牲了那些房地产商和小商品经销商的利益，但他并没有放在心里。（未完待续。）
第1828章说得好不如做得好
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“哼，说的好听，凭什么让人家冠岳区和铜雀区、果川市听我们的啊？”眼见着崔正源说动了大多数的议员，房地产商派的人做着最后的挣扎。
无论如何，他们也不想束手就擒，导致瑞草区如今大好的房产开发形势付诸流水。
崔正源又岂是不做好万全准备的人，呵呵一笑道：“我相信只要拿出来的办法是共赢的，那么就可以收获很多的合作伙伴。既然大家没有把握，这件事就交给我处理如何？”
见他毛遂自荐，所有人都沉默了。
人家提出了解决办法，还会亲自去做，如果这样还反对的话，那傻子也看出来到底因为什么了。
崔正源冰冷的目光从那些房地产商和小商品经销商的脸上逐一扫过，心里早已宣判了他们的死刑。
这些家伙们道现在都不知道输在哪里，活该被扫进垃圾堆。
瑞草区这里一开始就是豪门世家的聚集地，对于普通民众天然就有着抵抗的情绪。害怕过多的人口涌入进来，侵占他们的领地和权益。
所以对于如今如火如荼的房地产开发，最反感的就是这些豪门。
这些家伙看不清形势，还在上蹿下跳，等于是彻底激怒了这些权势通天的大人物。
等着吧，后面有的是眼药和压制在迎接着他们。将来这些人的生意甭想继续经营下去，只是被挤出首尔都是最好的结果了。
至于那些小商品经销商的想法，其实崔正源还是很认同的。
他们只不过是最基本的普通人，需要依靠人口的聚集来兴旺自己的生意。从这方面讲，他们的做法无可厚非。
但本质上崔正源代表的是大资产阶级和财阀的利益，所以不可能站在他们这一边。
现如今韩国的零售业正在完成整合，从原来的小区卖场的模式开始向大商场、连锁超市、二十四小时便利店过度当中。
而把持这些产业的人，当然就是乐天、新世界集团这些超大型的零售商。
不过想要争取民意，必须不能忽视收入差距扩大化这个问题。所以这一次虽然打击了小型零售商的利益，但崔正源已经制定了计划。打算帮助他们完善自己的经营。
既然崔正源承揽了此事，大家也都没有意见。很多人更是冷眼旁观，觉着崔正源会遭遇滑铁卢。
只可惜，他们根本就不明白。崔正源与一般的政客不同之处。他不光是嘴上说说，实际行动也十分的迅速。
还是一如既往，崔正源出行的时候，身边跟着新闻媒体的记者。
他是铁了心地要把自己打造成给国民希望的政治明星，所以任何宣传的机会都不放过。
而更让人惊掉了下巴的是。随行在他身边的人，赫然是韩国最大的地产商�
