成都往事:我是小姐,别爱我-第12章
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“哦，也没什么大事，家里的事！”我马上反应过来，是小廖在帮我打掩护！
高颜笑了笑，没有说话，继续低头看报纸！
MD，好险！我在她对面的桌子坐下，拿出还没看完的《品三国》！
十分钟后，高颜看完手中的报纸，倒了一杯水放在我桌上，然后站到我身后看我在看什么书（我当时对高颜的举动特别不解，你一个销售经理，给我倒什么水啊？搞好关系也不用这样吧？）！
“你们早上不开晨会的吗？”高颜在我身后轻声问到！一股淡淡的香水味随着她轻轻的呼吸飘进了我的鼻孔（虽然是我喜欢的香水牌子——三宅一生，但是我却恶心得要命）！
“以前要开，现在没什么客户了，所以很少开了！”我觉得我的解释比较合理！
“即使没有客户，也要坚持开晨会和晚会啊！主要目的是总结一天的工作！”高颜的声音虽然很轻，但我觉得她是在故意显摆她比我强（KAO，我怎么感觉她有点像我在德阳那个项目时候的经理啊）！
“那高经理以后你来主持吧！”我转过头去望着她的双眼（对眼神，我还没怕过谁）！
我以为一句冷嘲热讽的话会让她生气，但是我错了，她不但没有生气，反而温柔的笑了一笑，真诚的说到：“现在这个项目是你在负责，这些工作应该由你来主持，我只是来看看的！”（俗话说：伸手不打笑脸人，高颜温柔的微笑，我又怎么能发火呢？）！
“恩？老魏不是让你来做销售经理吗？”我故意装作不明白！
“我是两天后新项目的销售经理，今天也不是魏总派我来的，是我自己想来看看，学习一下！”高颜答得很详细（当然不是老魏派你来得，老魏说不定现在还在宾馆房间呼呼大睡呢？）！
我不得不承认，高颜这个女人很会说话，让我想发脾气都发不了！
“哪里，我以后还得跟高姐你多学习！”别人那么有礼貌，我总不能那么小器啊！
“我得提醒你一下！”高颜的脸立刻严肃起来（KAO，怎么变得那么快，我说错什么话了吗？）！
“恩？”我有些不解！
“第一，在新项目开始前不用叫我高经理！”见我点了点头，高颜继续说到：“第二，不管什么时候，不要叫我高姐，你的档案我看过，你是81年8月的，我是82年3月的，论年龄来说，你不应该叫我高姐，更何况女人不喜欢别人叫自己为‘姐’！”
“OK！”我无奈的摊了摊手！（看来女人还真在乎自己的年龄）！
高颜满意的笑了笑，坐回到对面的桌子！我埋下头来继续看书，两人再没了语言！整个办公室一片寂静！
二十分钟后，一阵开门声打破了寂静，我和高颜都同时抬头看是谁来了！
MD，又是死胖子！
胖子一进门就板着一张肥脸走到我面前，从包里掏出烟递给我一支（我知道他又要日怪，没有主动搭理他）！
“你今天什么时候来的！？”胖子就像领导一样问我！
“刚到！”我把烟点上，故意把时间说晚一点！
“不是给你说了吗？老板知道了不好！”胖子又开始找茬！
“我让他去踩盘去了，摸一下周边项目的价格！”我没有想到高颜突然说出这句话（KAO，谁用你帮忙掩饰，我不能对付胖子吗？）！
“哦！”胖子似乎很喜欢别人对他提出的问题做出解释，以此来证明他的‘领导’身份！
见有人帮我说话了，我也不想多说什么，埋头继续看我的书！
“美女，还没吃饭吧！走，等下我请你去吃正宗的白家高记肥肠粉！”胖子堆着一张老实憨厚的笑脸（其他他心里在想什么，我相当清楚）！
“我不吃肥肠，我不喜欢肥的东西！”高颜也面带笑容的拒绝了胖子（高颜的这句话绝对是高水平！第一，我不吃肥肠，拒绝了胖子的邀请！第二，我不喜欢肥的东西，暗示胖子别打她的主意）！
谁知道胖子似乎没有听出高颜话中有话，继续邀请到：“那我们去吃狗肉吧，我知道一家狗肉特别好吃！”
我期待着高颜再说出一句极赋寓意的话来，却没有料到她竟然答应了胖子的邀请：“好吧！”（MD，美女怕缠男，这句话一点都没错！）！
胖子似乎很高兴，但高颜接下来的一句话，让胖子顿时无语：“走吧，大家一起去，把物管的人也叫上，今天胖哥请客！”
我看了看胖子的表情，哈哈哈，什么叫有苦说不出，现在我算见识到了，胖子的如意算盘落空了！
一共七个人，坐着胖子的金杯车来到他说的那家狗肉馆！
胖子安排好座位，故意留下两个空位，想和高颜坐在一起，众人坐下后，胖子兴冲冲的跑去点菜！
谁知胖子前脚一走，高颜马上有了动作！
待续
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正文 第十八章 项目开盘了
胖子走后，高颜马上和我旁边的眼镜换了一下位置！
胖子回来见高颜坐在我的旁边，马上问到：“美女你怎么坐那边去了啊？”（我Ri，还有这么不要脸的人）！
“我有点怕冷，这里暖和点！”（借口，绝对是借口，我这边的位置正好对着风口！）！
“我让老板弄个暖炉来吧！”胖子很是关心人！
“不用了！”高颜搓了搓手！
狗肉确实不错，才吃了一会儿，我就感觉全身发热，借拿纸的时候，我看了看穿着职业套装的高颜，见她不时的搓搓自己的手臂，看来一定很冷！
“穿我的外套吧！”我把外套脱了下来（不是我想泡你，是你和胖子不感冒，我才帮你的）！
“我没事！”高颜嘴硬！
“你觉得吃暖和了就脱给我吧！”我把外套硬披在她的身上！
她低着头笑了笑，没有说话，也没有拒绝，对面的胖子，傻愣愣的翻着一张油嘴，望着我和高颜！
这顿饭吃得真爽，敲了胖子一百八十多块！回项目的路上，高颜不停的说：“胖哥真好，以后发现新的好吃的地方记得叫我们哦？”
胖子心里无奈，但脸上却一直保持着憨厚的笑容：“嘿嘿，好，好！”（所以啊！男人不要贪色，色字头上一把刀啊，肯定会被痛宰！）！
我和高颜，因为胖子的原因，多了些话题，回到办公室后，我的语气不再带有敌意！
下午三点过的时候，老魏坐着公司里的车来了，一见老魏走进办公室，我和高颜立刻停止了谈话！
“高颜，你怎么来了！？”老魏表情有些惊讶！
“我来熟悉一下人员！”高颜站了起来！
“哦，正好，我们到新项目去看看！”老魏说完，转身走出售楼部！
高颜收拾好东西，接着走了出去，在走到办公室门口的时候，转头微笑着对我说到：“谢谢你的衣服，拜拜！”
“不用谢！”（冷静，冷静，不要被外表所迷惑了！）！
两天后，新项目正式开盘！
186套房子正如老魏所构想的那样，在一天之内全部卖完，公司内部留了16套，对外卖出170套（我曾经严肃的批评老魏是个浪漫注意者，妄想一天清盘）！
其实这170套房子一天卖完不是没有道理！
第一：这个项目地处西航港经济开发区，距四川大学新校区之有500米左右的距离！
第二：均价才2500元/平米，极具投资潜力！而不到一千米的地方的楼盘卖到了三千多！（当然，别人楼盘规模比我们大，环境比我们好，配套比我们全……）！
第三：这个地方有一大批拆迁的农民，他们不愿意住安置房，又不愿意花比我们贵一倍多
的价钱去买成都市区的房子（我们项目到成都市区开车只用15分钟左右！）！
但是，别以为房子卖完了就是好事！老板有话说了！
老板见一天就抢完了，心里立刻不爽了，因为老板曾经建议把均价提到2700元/平米，但被我们从各个劣势方面给吓到了2500元/平米，老板白白每平米损失了两百大元，心痛之极，我和老魏都被狠批了一顿！
你可能接下来会问我，一天就能卖完的房子，为什么老魏还要找一个销售经理来？
那我告诉你吧！
第一：老魏好色（这个是最主要的原因）！
第二：当天所说的‘卖’完，实际上是‘定’完，以后客户会陆续来签合同，也可能会有中途违约不想要房子的客户来退房，退出来的房子又要继续卖！
第三：另一个项目也快要开始动工了，销售额4个亿左右，前期的销售准备工作和销售人员的培训需要主持！
当然，这个经理就是为了以上三个方面准备的！
而让我没想到的是，进入角色的高颜，和前两天完全像换了一个人似的！每天都很严肃的坐在办公室里主持售楼部的工作，稍微有一点工作上的失误，她立刻就板下脸来，将我们训得无地自容！每天的晨会和晚会，搞得我坐也不是，站也不是（我是个懒散的人，虽然不喜欢高颜的工作态度，但我又说不出她的工作有什么不好！）
当然，我因为上班迟到的问题被罚了不少的款，迟到一次20元，我基本上一个星期只有一天不迟到（我开始怀疑高颜和胖子是一个类型的人）！
之后的两个星期的总结会上，高颜当着众人的面把我给洗了一顿（洗=讽刺）！
“今天晚上去聚餐，费用从售楼部公积金里出，对公积金贡献最大的就是你们的销售主管，你们应该感谢他！”高颜微笑着对我们说到！
MD，反正也是用我的罚款来吃饭，不吃白不吃！当天晚上吃的是火锅，我一个人就吃了四份鹅肠，四份牛肉，还有一些其他的荤菜，直到吃不下了为止，整个售楼部的公积金，一顿饭就吃完了！
然而我和高颜真正的冲突，发生在吃火锅的两天后！
这里有个专业的东西要解释一下！
一个正规的售楼部里，都会制定出一套比较完善的客户权属方案（说白了，就是客户归谁所有）！在前期的售楼小姐培训中，都会提到这个问题（因为售楼部很忌讳售楼小姐争抢客户）！当然，在培训的时候每个售楼小姐都亲如姐妹，都会说不会出现抢客户的情况！但是我的亲身体会告诉你，十个楼盘里，有九个都会发生售楼小姐争客户的问题，理智一点的会把问题交给主管处理，不理智的吵架吵得流泪是常事，更有甚者甚至大打出手，完全不顾自己的形象（别看售楼小姐们在接待你的时候亲和力惊人，翻起脸来不比市井泼妇差）！
那天就出现了一个客户的问题，其实这个问题很简单！
一个售楼小姐先接待了客户（涉及隐私，我们简称她为A小姐）！当天客户没有签单，这个A小姐觉得这个客户没有希望，于是没有主动去联系！
谁知道过了五天后，这个客户又来了，A小姐那天正好不在，于是后接待这个客户的售楼小姐（涉及隐私，我们简称她为B小姐），在一番游说下，当天就让客户把房子给买了！
很好处理的事，按规矩办，签约的B小姐占20％，先前接待的A小姐占80％！
但是B小姐觉得客户当时来的时候并不是很想要这套房子，是她通过努力才把客户说服的，她认为她应该分50％（这个B小姐当时的业绩不是很好，但是工作确实很努力）！于是两人就吵了起来，我看见这种情况发生后，马上过去制止，并分别找她们两人谈话（这种情况下，客户权属问题先由销售主管裁定，如果觉得销售主管不公平，还可以向销售经理上诉）！
当然，我的裁定方法，有些不一样！
待续
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正文 第十九章 我被降职了
我对A小姐与B小姐的客户权属之争，做了一系列的分析后！
最终裁定的结果是，一人一半，我这样的裁定结果是有两重意义的！
第一重：照顾那个业绩不是很好，但工作很勤奋、很卖力的B小姐！
第二重：让先接待客户的A小姐吸取一些教训，在以后的销售中不能被动，而应该主动与客户联系！
当然，我这样的裁定结果是不符合规定的！
KAO，让我没想到的是，当时答应的好好的A小姐，竟然把事情反映到了高颜那里去了，高颜表情严肃的把我叫进办公室里！
“事情是不是A说的那样？”高颜盯着我问到！
“是！”
“你怎么能这样裁定？”
“因为……”我说出我的理由！
“你的想法没错，但你作为主管都不遵守公司规定，以后谁还会服你？”高颜的语气中有些教导我的意思！
“这个规定本来就不公平！”我有些不服气！
高颜愣了一下，马上接着说到：“那你的裁定就很公平了？”
“……”我没有说话！
“是，我也觉得这个规定不公平，而且我要告诉你，全中国的售楼部，没有任何一个能制定出绝对公平的客户权属方案，我们能做的，就是在公司规定的基础上，做到相对的公平！”高颜的一席话，让我很是佩服！
“规矩是死的，人是活的！”不知怎么回事，我还
