农家女厨神-第72章
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梁有福跟云叶上了大街，两人都不再提刚才之事。再说也没有什么意思，陈县令明显偏袒第一楼。
看着街边热闹非凡的铺子，梁有福道：“你若是想租门面，现在倒是好时机。”
再热闹繁华的黄金之地，也有赔钱的生意。年前什么生意都快得很，年后便会大洗牌。
青黄不接的时节到了，乡下人吃不上饭，城里的生意自然也会受到很大影响，坚持不下去的便要脱手转让了。
云叶点头，“也好。入夏要开馆子，现在也是租门面的时候了。找家行佣看看吧，我们哪里有时间挨着找。”
“走，我陪你！”
梁有福是个永安通，熟门熟路的，带着云叶直奔永安城最大的房屋牙行。
古达牙行便是现在的中介机构，什么行业的都有，不光是曹记买卖人口的牙行，这家便是专营房屋买卖、租赁的，相当于现在的房产中介机构。
小厮正忙着，见梁有福跟云叶气度不凡，忙迎上来。管事的却认识梁有福，忙招呼着进了雅间。
梁有福也不客气，道：“七里大街上找几间铺子，要开馆子的。”
那管事忙道：“七里大街上转让的铺子也有几家，不知道梁老板可有中意的。”
说着，拿过一个很大的本子来，打开，里面露出房屋的草图来。
云叶看着毛笔描画的图旁边记载着位置、长宽、面积等等诸如此类的信息，暗道：“类似于现在的图纸了。”
管事边给两人翻看着本子，边问：“梁老板所需门面几间？带不带后院？是买是租？”
梁老板见云叶不说话，便道：“你先忙着，我们看看，等会儿喊你。”
管事的眼睛有水，一听梁有福说这话，便笑道：“也好，我不打扰了，两位慢慢挑。”
说着，转身走了出去，还心细地关好了房门。
“云叶，你看这些可有合适的？”
☆、192 陌文立威
云叶叹了一口气，“我倒是想买下几间带院子的门面，只是手头紧张。”
七里大街上带小院子的门面若要买下来，最低也要两千银子！还得是两头不甚繁华之处的位置。若是在第一楼附近的，恐八千银子之数！
这一年来，云家陆陆续续挣得钱虽不少，奈何家中到处都是花钱的地方，没有攒住都花了。
此时，一下子拿出两千两银子还真是个棘手的事。
见梁有福要开口，云叶摇头，道：“我娘常说‘可头做帽子’，又有我妹妹小翠的事，断不会让我借钱的。”
梁有福本说要借钱给云叶的，听云叶如此说，便点头，道：“那便先租下来。”
翻看着那厚厚的本子，又跟梁有福请教了位置，云叶终于选中了一处门面。两人又大致定下来价钱，便招呼管事进来。
“我们相中了这三间门面。”
管事的看了那图，又看了一眼梁有福，脸色微变。
听云叶问，忙道：“哦，这个门面是去年在我这里转手的。主家原本准备自己开馆子的，不知道怎么了，迟迟未动。现在上家儿还开着胭脂店呢，刚过了年，胭脂店要转让，主家才派人过来出租的。”
云叶问：“一年租金要多少？”
管事的稍一犹豫，道：“是这样，这门面的主家倒是留了个价钱，只是已近一年，也不知道他家是何心思。两位若是不急着定，稍等片刻，我着人问个准信。两位看……”
云叶正要点头说“好”，梁有福却道：“若是如此，便算了吧。不如我们去看看别家。”
说完，给云叶使了个眼色，站起身要走。
管事的一看，只得讪笑道：“梁老板若是急着用，我先替主家做主也不是不可。只是，没写租契之前，主家若是加价或者有了别的变故，梁老板您多担待，我这里可挡不住……”
云叶一听，也有些不高兴，道：“做生意，讲究的是个诚信。若是坐地起价，只怕这生意做不成。”
管事的忙笑道：“这位姑娘说笑了。梁老板您看，这会子您若是急着要，我也得去找主家来跟您交割。”
见梁有福看向云叶，管事的道：“不如，劳驾两位稍等片刻？”
云叶一想，若是立即签约，恐怕还要留个定钱什么的，自己今天也没带什么钱。再说，店面总要看一下。
云叶道：“我们先去看看门面。”
管事的正中下怀，道：“梁老板，我让小厮陪着两位去看门面。我去找主家，咱们门面处碰头。您看，这样可好？”
梁有福点头，“也好。”
第一楼。
丁陌文怒气冲冲从衙门回来，一抬头，看见那大红绸子缠绕的“厨神”牌匾，紧紧地握住了拳头，痛心疾首，“云叶赛事落败，果然是父亲派人做的！”
掌柜的见丁陌文回来了，忙迎上来，不等开口，丁陌文大吼一声：“把那匾取下来！”
掌柜的吓了一跳，便知道东窗事发了，看丁陌文身后没有丁正豪，嗫喏着，“这……老爷他……”
“快去！”丁陌文怒吼一声，吓得掌柜的忙一溜烟地去后院搬梯子去了！
围观的路人指指点点、议论纷纷，掌柜的黑沉着脸，都轰走了。
看着手中黑底金色的牌匾，掌柜的问：“这个匾……”
该如何处理呢？砸了烧了？好像不该！给福祥居送去，更不该！
丁陌文转头一看那牌匾，气得脸色紫涨，“叫所有人过来后院！”
第一楼人不少。
不算丁陌文，厨师、小厮、仆妇、下人也有三四十口子，黑压压地站在后院树下。
听说掌柜的取下了“厨神”的牌匾，又见丁陌文脸色阴沉，都不知道发生了什么事，个个心惊胆战。
丁陌文背着手，眼睛扫过众人，沉声道：“第一楼胜之不武，这牌匾不该挂在第一楼，倒应该挂在福祥居！”
丁陌文声音冰冷，“第一楼经营几十年实属不易，在我手中却不能砸了牌子。以后谁再敢做出令人不齿的事，毁了第一楼的声誉，我会亲手要了他的命！”
丁陌文脸黑得锅底一般，说话也有些咬牙切齿，“你们给我听好了，跟福祥居接洽的小厮已经被我卖到东海盐场！想跟他一起去盐场的，以后只管撺掇老爷在这永安城里嚣张跋扈！”
众人心中都是一寒，“东海盐场？！那可是比官府大牢还可怕的地方！进去的人没有一个活着出来的！听说，最多三个月，盐工便被熬煎得不成人形！”
偌大的院中一片死寂，人人不敢抬头。
“掌柜的重责三十棍、罚月俸三个月。你，取棍来！”
被丁陌文指到的一个小厮忙去了。
掌柜的早就跪在了地上，浑身抖得如风中落叶一般。
丁陌文面无表情，接过小厮手中木棍，来到掌柜的身边，一脚把掌柜的踹倒在地！抡起棍子，狠狠地一棍打在掌柜的大腿上！
听着耳边“啪”地一声巨响，掌柜的疼得一声闷哼，众人吓得缩起了身子，恨不得一下子消失才好。
三十棍打完，掌柜的已经去了半条命，昏迷中还痛苦地呻吟。
丁陌文冷着脸，“当啷”一声把棍子扔到地上，“滚！”
有一个忙跑去找大夫，众人七手八脚地上来，抱得抱、拖得拖，把掌柜的给弄走了。
望着地上的一片鲜血，丁陌文厌恶地想吐。抬头望着天，长长地出了一口气。
刚进屋坐下，一个小厮战战兢兢地来报：“大少爷，府中大管家来了。”
丁陌文端起茶碗，头也不抬，冷冷地哼了一声，“嗯。”
大管家推门而入，忙施礼：“大少爷。”
“把老爷送回家了？可还好？”
“老爷十分生气，在府中打骂了几个下人，说要进京去找二老爷呢。不过，小的过来时，看老爷气已经消了，带人在后院浇花呢。”
“嗯，看着他点儿。可跟下人们都交待了？”
“是的。小的已经吩咐下去，任何人不得帮老爷办不合规矩的事。若有隐瞒不报的，立时打死。”
“二少爷呢？”
“在他自己的院子里念书呢。老爷没去惊动他，二少爷应该不知道这些事。”
“嗯。你来有何事？”
“大少爷，去年咱们家买的门面福祥居梁老板要租。牙行管事不敢擅专，过来请示。”
“福祥居？他们租下来是要开馆子吗？若是那样，便不租！”
福祥居的生意竟然好到要开分店了？丁陌文心中阵阵怒气勃发，一听便有些不快！
“是。”管事的忙施礼，转身要走。
丁陌文突然心中一动，“慢着。牙行管事可来了？让他进屋回话。”
牙行管事被大管家叫进屋里，忙给丁陌文施礼，“丁老板。”
“说得细致些。”
“是。”牙行管事忙道：“福祥居的梁老板带着一个姑娘去了牙行，说要在七里大街上租下门面开馆子。据小的看，梁老板倒像是替那姑娘租的。”
这些人惯会察言观色的，一看梁有福带着云叶，便知道梁有福不过是替别人掌眼的，那姑娘才是要租房子的正主。
丁陌文身子一震，面上却不动声色，“那姑娘是谁？年纪、相貌若何？”
“小的不知身份。那姑娘二十年华、长相极美，身着淡蓝襦裙。跟梁老板相熟，看着倒不像是亲眷。”
“嗯，我知道了。”
丁陌文身子往椅背上一靠，微微闭了眼，稍显疲累的样子。
大管家忙示意牙行管事噤声，那管事果然不敢再说话。
室内静谧、气氛压抑，丁陌文不出声，大管家和牙行管事也不敢说走。
良久，丁陌文暗叹了一口气，道：“把门面租给他们吧，租金稍低些。管家你差人去办，不要让他们知道是丁家的房子。”
“是。”
大管家跟牙行管事忙应了声，退出了房门，疑惑地相互看了一眼，急急地走了。
云叶跟梁有福看完了门面，感觉还挺满意的。
前面临着七里大街是三间通联的门面，大堂旷大，墙角有个不大的柜台，其余地方足以摆下十几张大饭桌。
木板上门可拆卸，开门极大。视野宽阔，室内一览无余。饭菜的香味也可四处飘散，吸引街上的行人。
出了大堂，后面是个不大的院子。
院子面积虽然不大，马车赶进来还可有余。靠近厨房的墙角有个水井，洗涮也极为方便。
右手便是三间屋子，两间可做厨房，一间放些杂物。
梁有福指点着道：“在西墙角搭个棚子，摆上石槽，可当马圈。”
云叶也挺喜欢，点点头，道：“把马车赶到墙角，院中还有些空地，摆放东西、来回过人都行。”
牙行的小厮忙道：“这门面和院子规整规整，干什么生意都挺好。”
三人正说着，牙行管事带着丁家的一个管事过来，笑吟吟地道：“梁老板、姑娘，久等了。主家来了，有什么大家可以当面商谈。”
知道这房子要转租，胭脂店的老板也忙走了过来，道：“我这店转让的价钱……”
☆、193 租下门面
丁家管事一瞪眼，“少啰嗦！你开的这是胭脂水粉店，人家要开饭馆的！八竿子打不着的生意，你敢提什么转让的价钱？我这里多退你两个月租金也就是了１
临来时，大管家吩咐了，“要尽量照顾租房子的这姑娘。这都是大少爷的意思，到底如何做，你就自己看着办吧。”
原来，这门面便是去年丁陌文想开小吃店的时候，瞅了机会买下来的，却一直犹豫着，也就没有做。
胭脂店老板哪敢跟丁家的人呲牙，一听如此说，立即便不敢再说什么。
到底人家才是这房主，是自己要提前退租的。若是房主让走，自己立即就得收拾东西滚蛋！
“梁老板，你打算租多久？”
梁有福道：“先租三年吧。”
云叶之所以租的时间长，原因有三。
第一， 租期长，每年的租金可以便宜些。
第二， 做生意是要积累回头客的，时间太短，根本没多大效果。
第三， 三年的时间足够自己积累资金，到时候房主若是愿卖，云家也有钱买；或者去别处买门面也可。
云叶问：“租金呢？”
丁家管事道：“既然是梁老板租，又一下租了三年，我这里自然让利到最大，每月租金百两银子便可。”
梁有福跟云叶相互看了一眼。
说实在的，这租金真心不贵，甚至可以说有些低了。比两人预设的底线还要低些！
本来两人商量好了，最高只给一百二十两银子一个月，没想到人家只要一百两银子一个月！
梁有福直接便点头了，“好！便这么着吧。”
丁家管事笑道：“梁老板果然爽快，租金呢，先交上半年。”
半年那就是六百两银子，家里一时还没有这么多呢！
见云叶微微皱眉，丁家管事又忙改口，“若是不嫌叨扰，一个月我来收一次租也不是不可。梁老板，你看？”
如此优惠的条件，还有什么好说的？
见云叶点头，梁有福便道：“如此甚好。每月必定备足了银子，不让你空跑。”
看生意成了，牙行管事自然十分高兴，命胭脂店老板拿出笔墨，众人进屋，当场写�
