晋霸天下-第788章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
一名官员抱拳道：“回王上，洛阳城大大小小的商人，还有来自西域等外地的商人，很大一部分都已经决心要买，而且，将价格推的很高，有少量位置好的商铺的价格。居然被推高到了底价的十倍以上，这才是第一天，再过几日，价格可能还会再高一些的，不过，也有一些位置不好的商铺，目前还没有商人问津，怕是难以卖出了。”
华安与身旁的几名部将闻言，皆是大为高兴，虽然。还有少量的商铺无人问津，但位置较好的铺位，居然被这些商人抬高了十余倍，这大大的超过了华安的预料。毕竟，华安设定的底价已经是成本的一点五倍了，再抬高十余倍的话，利润大约可以达到二十倍，可谓是非常可观的利润了，而且。随后的几日，这些商人为了争夺铺位，很有可能还会再次抬高价格，这样一来，华安所能赚到的就更多了，这如何能让华安与麾下的部将不兴奋呢？
“王上，真是没有想到，这些商人会这么阔绰，居然将底价抬高了十余倍，如此一来，此次扩建洛阳城街道，我们岂不是赚大了。”诸葛雄兴奋的说道。
“是啊！王上，这次扩建街道，真的是赚大了，如此，不仅扩充城墙的财力足够了，而且，还会存有大量的剩余。”王三也高兴的说道。
显然，他们此刻的心情都是难以掩饰的，并为华安的计划即将取得成功而高兴。
王猛看向眼前的实景模型，正色道：“王上，街道所占的土地仅仅是此次扩充城池面积的两成，如今，我们只要得到商人们预购商铺的钱财，便可以立即扩建城墙，建造街道，同时，还可以用剩下的多余财力，建设剩下的大片空地。”
“哦，那王将军觉得，剩下的大片土地应该建设什么呢？”华安看向王猛，轻声问道。
王猛抱拳道：“回王上，日后洛阳城必然是大晋的都城，前来洛阳城的商人和百姓会越来越多，而人总要住房子，所以，仅仅建造街道和商铺还不够，我们还要在街道紧邻的位置建造大量的房屋，如此，一旦洛阳城的人口大量增加，也好有个居住的场所，而且，新建的房屋距离街道很近，老百姓购买物品也会变得非常的方便，如此，更能够繁荣洛阳城的商业。”
显然，王猛已经开始考虑洛阳城人口大规模增加之后的情况，并为此觉得必须要建造大量的房屋，以满足洛阳城人口增加之后的居住问题。
华安闻言，觉得王猛的考虑非常到位，并对此持支持态度，不过，洛阳城毕竟是大都市，是寸土寸金的地方，为此，华安觉得，就算是建造房屋，也一定要符合节省土地的原则，一层大院落的房屋要尽量避免，两层的房屋也要少建，三层和四层的房屋将成为主流，而五六层以上的房屋，则由于太高了，对建筑材料的承重要求很高，建造起来的难度会比较大，成本也将大大增加，为此，建造起来并不划算。
华安觉得，应该在靠近街道的位置，划出几块区域，分别建造不同类型的房屋，这些不同的房屋按照层数和规模进行分区，其中，三层和四层的房屋，需要分别占据一个片区，并且，由于三四层的房屋是为穷人准备的，为此，并不需要规划院落，仅仅在一层的侧面建造外楼梯，以便让住在楼上的百姓可以正常上楼。
也就是说，一组三层的房屋，最多可以住三户人家，而一组四层的房屋，则最多可以住进四户人家，他们各自住一层，互相之间不会有太大的干扰，当然，若是一个大家族共同住在一组房屋之中，互相之间也可以进行很好的照顾。
洛阳城有穷人，同样也会存在富人，尤其是那些做生意的大商人，都是特别有钱的，让他们住在没有院落的三四层楼房中，与一大群穷人为伍，他们自然是非常不情愿的，为此，华安也早就考虑到这一点了，并为此决定，专门划出一块区域，并在这块区域建造有院落的豪宅，当然，由于富人的资产也是分三六九等的，为此，这些豪宅的规模也不尽相同，有的院落大一些，房舍多一些，而且，还配备了可供休闲的假山和花园，而有的院落则相对小一些，房屋也相对少一些，如此，有钱的商人，也可以根据自己的资产实力，选择适合自己的房产。
华安将自己设想的建造房屋的计划，告诉了身旁的几名部将，他们听了之后，皆感到有些诧异，他们觉得建造三四层的房屋，并且，每一层可以住进一户人家，这根本就不像是传统意义上的房屋，倒像是客栈和旅馆的样子，不过，他们皆认可，这种建造方式，对土地的节约是非常有效的，并且，可以在相同面积的土地上，住进更多的老百姓。
“王上，这么建房真的可以吗？楼上的百姓若是将水洒在地板上，岂不是让楼下的百姓遭殃了。”诸葛雄轻声说道。
“是啊！王上，住在上层的百姓和住在下层的百姓之间，仅仅隔着一层薄薄的楼板，他们之间或许会产生很大的矛盾啊！还有，做饭问题如何解决呢？总不能让住在上层的百姓，在房间里生火做饭吧！如此，极有可能会引起大火啊！而一旦引起大火，后果非常的不堪设想啊！”王三看向华安，正色说道。xh118
正文第九百七十九章招募工匠
华安闻言，微微愣了一下，在考虑建造多层房屋的时候，他仅仅是站在提高土地利用率的立场上想出的这一计划，但却没有进行深入的思索，如今，王三这么一提醒，华安才突然认识到自己的考虑，还有很多不周的地方。
房屋的主体结构全都是木材，而木材是非常易燃的材料，若是在房间内烧柴火，很容易的就会引起大火，如此一来，整个一组房屋都会被大火焚毁，甚至，还有可能会连累周围的房屋，从而造成大面积的火灾发生。
华安很清楚，火灾的问题不是小事情，必须要进行充分的考虑，也就是说，一定要让居住的百姓，能够安全的进行生火做饭，而这个时代依是靠木柴作为燃料的，为此，做饭的区域，一定要尽可能的与居住的房屋隔开，以免引起火灾，而这样一来的话，就必须要在居住房屋的旁边搭建专门用于做饭的茅屋，从而解决居住百姓做饭的问题。
华安仔细一想，在两排高大的住房之间，是有一块空隙的，毕竟，为了后排房屋的采光和通风，留有间距是非常有必要的，而若是在这一空地上搭建用于做饭的茅屋，便可以解决居住百姓做饭的问题，这是个很好的思路，华安觉得完全可以实行。
另外，华安很快又想到，既然居住的百姓有吃饭的要求，自然也有排泄的要求，为此，除了在屋内设置临时方便之处外，还必须配备茅房，而茅房的配备，可以是几组住房之间配备一个，百姓平时在屋内方便，待太阳将要落山的时候，将装在容器内的污物带到茅房倒掉，如此，便可以解决百姓急需的吃喝拉撒的问题了。
当然。除了吃喝拉撒的问题之外，还有吃水、出行、防盗等多种问题需要解决，不过，这些问题。华安觉得没有必要全让自己一个人考虑，自己只要给出大概的方向就可以了，至于如何进行设计，这些都要由专门的工匠来完成。
此时，商铺的预售进行的是如此的顺利。华安觉得，必须趁热打铁，让工匠们尽快将建造房屋的方案也一并拿出来，从而在商人们购买商铺之后，吸引他们继续购买房屋，以增加收入。
在与麾下部将交流以一阵之后，华安带着麾下的一行人策马返回王宫，并立即召集几名负责建造街道的工匠，让他们立即着手制定建造住房的计划，并将建造的规模和大概的要求。全部告诉了他们。
工匠们接受命令之后，便马不停蹄的前往城外，按照华安所提出的要求，对城外的空地进行细致的考察，以确定如何建造住房。
在工匠们离开之后，王猛看向华安，正色道：“王上，如今洛阳城不但对皇宫进行修复，而且，还要新建街道、重建城墙、建造住房。对工匠的要求极大，仅靠洛阳城周边几十里的工匠是远远不够的，为了加快建造的进度，必须要从更远的地方招募工匠才行啊！”说完蹙起了眉头。
华安闻言。点了点头，正色道：“王将军说的没错，洛阳城搞这么大动静，对工匠的需求实在在是太大了，尤其是技术精湛的工匠，更是非常奇缺啊！本王觉得很有必要从关中方向招募工匠。王将军觉得呢？”
王猛闻言，点头道：“王上所言极是，如今，关中方向并无大规模的建设，将关中方向技术精湛的工匠招募到洛阳，是最合适不过的了，不过，这样还不够，王上还应该从荆州和扬州方向招募技术精湛的工匠。”
“为何要从荆州和扬州招募工匠？”华安随口问了一句。
很显然，华安觉得荆州和扬州，并不在自己都督的范围之内，贸然将招募工匠的告示贴到荆州和扬州，怕是有些太招眼了。
王猛想了一下，正色道：“王上，此次洛阳城的建设规模实在是太大了，对工匠，尤其是技术精湛的工匠需求特别高，能多招揽一名工匠，对建造的进度都是极大的帮助，而且，当这些工匠建造完成，返回荆州和扬州的时候，也会将洛阳城的繁华景象告诉荆州和扬州的百姓，从而让那里的人们，仰慕洛阳城的繁荣，如此，对王上下一步要求朝廷迁都洛阳，大有帮助啊！”
“王将军说的对，多一名工匠，对建造的进度都是很大的帮助。”诸葛雄也大声表示赞同。
华安觉得也是这个道理，于是，立即下达命令，让麾下心腹，分别前往关中、河北、荆州、兖州、扬州、青州等多处位置，负责招募大量的技术娴熟的工匠，以加快洛阳城的建设。
几日后，商铺的实景模型公示期已经结束，而洛阳城之中的大小商人，也全都正式签署了购买商铺的协议，并按照竞价后的价格，当场就缴纳了应该缴纳的购买费用。
这些商铺的规模非常庞大，而且价格不菲，为此，交易的金额是非常高的，为了确保交易现场的秩序和安全，华安派遣了一千名亲卫军将士，将整个街道的重要出入口全都控制了起来，并要求凉亭所在的街道商铺停业半日，所有的行人不许进入这条街道。
由于有充足的准备，商铺预售的现场非常的秩序井然，所有的商人，全都按照已经敲定的价格付款，并获得了官员们所颁发的房契，而后，便兴高采烈的离开了。
待这些购买商铺的商人全部都买完离开之后，官员们便将所有的钱财装入预先准备好的大箱子，然后，在一千名亲卫军将士的护送下，押往北王宫之中。
很快，大量的钱财，便在亲卫军将士的押送之下，抵达了北王宫之中，并在北王宫的第二处院落里储存了起来，这里是整个北王宫钱财的仓库，足以存下大量的钱财。
如今，既然财力已经充足，扩建洛阳城，新建街道的工程，自然也就可以顺利的进行了。
考虑到防盗的因素。华安决定先扩建城墙，待城墙建造足够高度之后，再将原先的城墙拆掉，而后。才能展开建造商铺和街道的工作，最后建造住宅。
不过，由于大批技术娴熟的工匠都在修复皇宫，为此，在关中等外地的工匠抵达洛阳城之前。扩建工作可能会进行的非常缓慢，毕竟，扩建皇宫更加的重要，而且，施工都已经完全展开了，若是因为扩建城墙而改变计划，就会严重影响皇宫的修复进展。
“王上，我们在皇宫的工匠之中，抽调了几十名工匠，另外。又从附近的老百姓之中抽调了五六千的劳力，如今，城墙的扩建工作已经开始了。”一名部将走到华安的面前，大声汇报道。
华安闻言，满意的点了点头，正色道：“好，真是太好了，虽然这些征召的老百姓未必有很好的技术，但建造城墙是重体力活，对技巧的要求并不是很高。况且有几十名工匠负责指挥，应该可以很好的完成修建城墙的工作。”说完看向身旁的几名部将。
众部将闻言，皆是认可的点了点头。
“王上，建造城墙需要大量的石材。而日后建造房屋又需要大量的木材，这些物资我们储备的并不多，必须要尽快准备这些，否则，大批的工匠抵达洛阳城之后，无法展开快速的建造啊！”王三看向华安。正色说道。
华安闻言，微微点了点头，轻声道：“如今，我们进行如此大规模的建设，对石料、木料和生漆等物资的需求是非常巨大的，不过准备这些东西，有两种方法，一是向商人直接购买，二是自己前去野外进行开采，向商人进行购买，自然是最好和最方便的方法，不过，我们如今的需求量实在是太大了，洛阳城的商人也提供不了足够的材料，必须要自己前去野外开采才行啊！”说完看向身旁的部将。
“王上，如今，洛阳城周�
