官商-第159章
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“新博的事情不会这么快有决定吧？”陈晋说话时，陈然走在门外听了，联投有今天这样的地位，确实让人自傲、自豪，关心的多问了两句。
“还不会，联投没有什么障碍，关键还是新博那边，消息已经通过人传出去了，保证各方势力都会有得到足够的信息。新博地方政府内部如何争执，如何妥协，联投不方便参与进去，还是耐心等他们的消息吧。”
舒雅、魏小青、陈晋他们听了云里雾水，不晓得林泉跟老爷陈然讨论什么事情。
陈然笑着说：“新博的九龙叠瀑不错，小舒公司应该有休假吧，找时间去新博玩玩，联投有项目在新博，很方便的。”
林泉见老爷摆明了要把他跟舒雅绑一块，头皮发麻，前些天母亲一直没有开口问及他跟舒雅相亲的情况，还以为这事过去了，没想到杀手锏在这里。
从一次看似偶然的相遇，又在陈秀、陈然刻意的安排下，舒雅就这样重新走入林泉的生活，一个跟十六岁时的林泉完全不一样的生活。林泉既割舍不了方楠，又无法否认内心对舒雅因这次相逢而复苏的情感，特别是舒雅的主动与热忱让他不禁为之着迷。
方楠似乎乐意接受这样的局面，有意识的从林泉身边淡出，原来她承担的秘书工作都推了出去。但是女人的敏锐感觉还是让舒雅知道林泉与方楠之间有着某种说不明的关系。只是越接近林泉，越被他迷惑，舒雅心里不是滋味，可真的舍不得离开林泉。
林泉抽出时间来，舒雅几乎都要喊上王丽、尤佳她们一起聚会，她害怕两人约会会让自己更加沉溺下去以致无法自拔。舒雅心里想着有一天，终会有一天能够勇敢的离开林泉。
第二十七章 陈明行的脱身之计
新博的速度相当快，因省监察厅事件未能顶替罗平书记之位的新博市长范围刚因病退职，新博第六次常务会议决定由常务副市长宋秋怀代理市长，市政府出现一名空缺，由局局长气秦寿生补上，原经贸局副局长、中小企业局局长胡云担任经贸局长、兼中小企业局局长，同时在新博人大第六次常务会议上增选为新博市政府市长助理。
新博地方官员的上述调整都是在第六次常务会议上做出，动作之大，可见罗平推动此的决心。范世刚毫无声音的退下来，至少上面有人决心打破新博地方的势力制衡，为新项目的上马打开通道。
林泉的桌前放在新博的政治新贵市长助理胡云的履历：１９６９年生，１９８７年９月后在暨北大学工业经济系本科、企业管理系研究生学生，获硕士学位，１９９３年１１月后，在暨北大学企业管理系研究院，获博士学位（其间：１９９４年被聘为助教），１９９５年６月后，任暨北大学企管系讲师、副教授、校长助理，１９９７年３月任德义市（新博下属县级市）市长助理，同年９月兼任容北镇党委书记，２００１年１月后，任新博中小企业局副局长、２００２年３月，任新博中小企业局句眨巴能够，２００２年９月，任新博经贸局副局长，兼中小企业局局长，２００４年５月，增选为新博市长助理，兼经贸局局长，中小企业局局长。
看来哪个地方都不缺政治新星，干部年轻化在国内倒是颇具特色，林泉没有接触过胡云，只同过叶经强、秦宇在电话里汇报过他们对胡云的印象。倒不是林泉对此事不重视。从胡云这份履历上看，只要胡云在性格上没有明显的缺失，林泉也没有理由去拒绝新博安排的人选。
新博产业与城市发展建设推动领导小组，以代理市长宋秋怀为组长、副市长秦寿生、市长助理胡云为副组长，以胡云为常务副组长，工业园区副主任刘静担任下面联络小组的组长。
六月上旬，陈至立正式调出南投集团，以联投董事长协理的身份率领工程专案组抵达新博开展前期工作。
在陈至立抵达新博地第三天，新博就传回消息，当地主管城市建设的副省长徐子湛到新博视察时。顺便视察了新博硅业的建设情况，这是新博抛出产业与城市建设发展整体方案以来，当地首次出现省级领导的声音。
国内的房价在上半年依旧以惊人的速度增涨，到六月上旬，南港新城的均价达到４０００，静海市的商品房均价达到４０００。得林琴南先生的推荐，林泉担任房地产市场宏观调控领导小组的顾问组成员之一，在新博项目进行得如火如荼地同时，林泉的主要精力却牵涉到房市新政的研讨上。
林泉奔走于静海、省城、首都三座城市之间。抑制房市政策的出台，遇到很大的阻力，预计最快要到年底才会有比较严厉的措施出台，牵涉的部委包括建设部、发改委、财政部、国土资源部、央样、税务总局、银监会等重要部门。在国内，资历是很重要的一件事情，林泉不会因为跟总理见过几次面而受到特别地重视，省立在四月中旬，授予林泉经济学博士学位，肯定林泉这几年来的学术成就，林泉是以青年学者的身份参与一系列调控制政策的研讨与制定。
在林泉的努力下，静海与省城首先开始整顿商品市场的秩序，清理违规、违法现象。
５月，省城三家房地产开发公司因为签订假定金合同、违炒商品房被判出局，房地产开发资质被注销，６月上旬，静海市查处静海建总发布虚假信息蓄意哄抬房价等三案，罚款２０万。这已经是现行出处罚量度的上限。同时银监会选择这两座城市开始对四家国有银行及数家股份制商业银行的房地产贷款情况进行清查。静海城市商业银行对丽景世纪城项目累积放贷逾十八亿，特别是在今年三月下旬，突击放贷逾十二亿，属于情节十分严重的违规，夏德彪调离城商行行长一职，等待进一步地查处。
联想到四月的选举事件，静海市所有的官员对静海建总、丽景无不采取退避三舍的态度。张权虽然身上还挂着市委副书记的职务，但是静海建总、丽景所依仗的政治资源集聚萎缩。张权对静海建总、丽景集团的作用首次被限制到最低程度。
早在四月时还踌躇满志地静海建总一下子就变得有些举步维艰了，最大困难就是丽景世纪城后续资金的问题。
四月以前，丽景以及丽景控股的静海建总在这个庞然项目上已经投入二十三亿的巨额资金，主要用于支付巨额的土地转让费用。
许多人回过头来审视丽景集团与静海建总时，才发现选举事件之后，陈明行毅然决然的，有预见性的将世纪城所有的直接权益都迅速整合到静海建总名下。包括丽景集团直接拥有地世纪城项目公司３０％的股份，也包括原先由丽景集团承担的世纪城近十二亿的债务。
丽景集团下属地顺达拆迁公司一直习惯于行政、暴力手段，五月底在对清龙桥村的拆迁动员工作中，发生恶意扰民暴力事件，有关部门依法严肃查处此事时，才发现顺达拆迁公司早在四月底就以五千万折价转至静海建总名下。
有关部门做出撤消顺达拆迁资质地决定，世纪城、项目北片地的拆迁安置工作还得寻找其他公司来，整个工作进程顿时停滞不前。
在联投系巨头的例行聚会上，朱云天笑骂陈明行是一滑头，其他本事没有，脱身的本事倒是天下第一。静海搞出这么大动作，愣是无法动摇丽景的根本。
张楷明不是一个会反思自身过错的人，很自然的将市里几次针对静海建总的处罚归结到耿一民、林泉的头上，以为这是父亲张权权力给架空后，耿一民对静海建总实施的一系列打击。确实，时机是如此的巧合，让张涛、田丽也不禁怀疑林泉在背后捣鬼。
从去年初秋在伯明翰工业大学与陈雨相遇之后，林泉心里的热忱淡漠了一些。既然答应陈雨要从静海建总收手，林泉便决定不会直接插手静海建总与丽景的事务，他埋藏在内心的情感，不容许他对陈雨做出阳奉阴违的事情。就算静海国际一事情，要不是被杜渔业执著的善良所打动，林泉也不会向ＡＵＣＨＯＮ推荐杜子衡日。那时为了避免远在英国的陈雨会有不好的想法，林泉要求静海国际与ＡＵＨＯＮ不要泄露联投牵线的事情。不过ＡＵＣＨＯＮ在静海市只与联投系的企业有业务来往，想必陈明行、陈山会有怀疑。
林泉自谓心胸坦荡，也顾不了那么多。
不直接插手静海建总与丽景的事务，并不意味着林泉会放弃对耿一民的允诺。他心里明白，只要断绝静海建总的政治资源，静海建总注定会陷入举步维艰的地步。张权得势时，得罪的人可不在少数，他们此时焉不痛打落水狗的可能？
中央年初就有实施房产新政的动向，然而牵一发而动全身，房产政策将涉及方方面面的利害关系，最终造成政策出台的难产。静海选举事件之后，顾宪章就有意拿静海市作试验田，林泉的特殊身份，使得林琴南也嘱意在静海市先试行房产新政。一则政府的声音比较统一，并且对楼市当前状况的认识与中央没有抵触，二是以天星湖、豪城、佳城为首的开发商有着相当配合的姿态。
在耿一民、柳叶天、林泉最初的设想中早就预料到选举事件会引起较为强烈的震动，原计划在选举之后迅速抛出较为严厉的调控楼市的措施来转移媒体与公众的视野，博取省里的谅解。事实上，顾宪章的大度与平和姿态化解选举事件带来的最大危机，咯泉便以其影响力，将房产新政的试行推延了两个月，给丽景最后的脱身机会。
其他人或许不明白，孔立民、骆益同等人心明如镜，虽然对林泉的行为有些困惑，倒也松了一口气。孔立民、骆益同、刘华东等人也怕林泉会完全听从耿一民的意思对丽景、静海建总穷追猛打。商人牟人，不求你死我活，良好的商业竞争环境与信用体系，才是孔立民、骆益同这些人希望看到、并极力维持的。
林泉有意放丽景一马，却将所有矛头指向静海建总，对于这点，孔立民、刘华东等人又是赞同的，毕竟张权这些年惹得天怒人怨，若是任他父子坐享静海建总的成果，那才是对商业诚信体系的最大讽刺。
第二十八章 林泉的奸商本质
在其他人的眼中，静海建总与丽景好像没有多大的区别，丽景名义上还是静海建总的控股股东，但是很多人没有考虑到静海建总这次将受到的冲击力度，陈明行五月份进行的调整，让丽景处于进退不致于惊惶失摸的位置，也表明陈明行有壮士断腕，舍弃静海建总的决心。
世纪城项目做成功，丽景集团可能间接享受成功带来的利益，世纪城最大的夭折，丽景集团也可能避免受到直接的冲击，从而保住根本。
孔立民看到这一点，内心也承认陈明行是值得敬佩的商业对手，极少有人会有这样的眼光与勇气。
陈明行这几年的失利，丽景集团的业绩止步不前，最主要的原因是牵扯到张权，丽景集团因为张权迅速崛起，现在又不得不偿还历史的欠债。
不管怎么说，静海建总的世纪城项目已经到了势在必行的一步，房地产市场的井喷式增涨所形成的巨大陷阱，没有足够的勇气是无法跳出来的。就算感受到重重的压力，张楷明、张权甚至没有缩小世纪城项目规模的意图，他们相信只要熬过这最艰难的时刻，胜利的果实也将是丰硕的。
各投行给世纪城项目进行风险定级时，都给予不宜继续的建议，城商行的十数亿违规贷款，又给世纪城项目蒙上许多不利的阴影，这一切都注定静海建总无法从银行及正规的投资机械获得足够的建设资金，当然，国内也不缺乏看好房地产前景的人与机构，就算世纪城项目充分不可预知的风险，静海建总还是从其他渠道拆借足够的建设资金，但是，所付出地代价自然也是惊人的，静海建总到04年7月借上，为世纪城项目贷款与拆借资金规模超过20亿，因此而产生的财务成本成为静海建总上半年度再度巨亏的直接原因。
林泉看过建筑规模达200万平方米的世纪城的预算书，曾经详细推算过投资预算，加上这两年的建筑材料价格也随火热的房地产市场激增，预计最终建成将超出预算30％以上。世纪城开盘预售又将赶上宏观调最严厉的时期（至少静海会是如此），预售前景极不乐观，也就是说，世纪城项目很难从购房者手里套取后期的开发资金，也就是说，静海建总只能依赖持续地拆借来维持世纪城地建设。
就算静海建总能熬过这最艰难的时期，但是建成之日，必将赶上楼市的观望期，那时短期债权又将陆续到期，静海建总势必会给几人的一意孤行推上极度危险的边缘。
林泉还无法去判断国内房地产市场在今后几年内�
