超品心术-第124章
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你卖出去一千万的电梯。结果只给我收回来一百万的款，我还要支付你那么多的佣金和奖励，到最后不是一毛钱都到不了手里，这谁给谁打工啊！
张文远笑了笑说道：“周总，我们要做的a级代理商，注册资本可是有三百万呢。您想想，一下子三个省的代理权签出去。这对您在公司的业绩，也有好处吧？这电梯代理的佣金，确实低了一点。你们还只在南方投放广告，我们这北方，可就全靠销售代表的人脉渠道了。”
“那也不能这么高啊，整个公司。都没有这种合同！我们也是代理商。你们要这么高的费用，那我们不是赔钱了，还不如不开发你这块市场呢。”周永权是真生气了，这你给了好处，也不能狮子大开口啊。这合同我要是跟你签了，回头我这经理的位置，就要被董事长给拿下。我在这个位置上，一年能赚几百万呢。为了你几十万就冒失业的风险？
张文远看了石磊一眼，石磊点点头。他们昨天晚上商量好了。一个唱红脸，一个唱白脸，务必今天让周永权把合同签了。
“周总，那您说个数，您告诉我南方那些省级代理商的合同是什么样的，我们参考一下，从新给您报个价。”张文远说道。
“别人的合同，怎么能给你们看？再说南北方能一样吗，房地产市场都不同。而且你这发展的都是二三线城市，南方有一线城市，你敢跟他们比吗？”周永权不悦的说，这两个人不点他们一下，还真以为五十万就能办多大的事儿呢。
“再说了，别人三百万的a级代理商，都是一个省的独家代理权，你这一下子要三个省的，注册资本按理来说应该九百万以上，还不能有任何不良记录，你们做得到吗？”
看到石磊他们都沉默不语，周永权很满意自己气势上压倒他们了。接下来他们就该降低条件，大家就能坐下来慢慢谈了。
“那周总，您看能给我们什么样的合同，我们看看合不合适。”石磊忽然说道。
“低于基价的，没有佣金，但是计入业绩，与基价持平的，佣金百分之零点五，高于基价的部分，十个点一个档次，你们最多拿百分之八十，最低拿百分之五十。销售额两千万以上，回款一千五百万以上的，奖励百分之一；销售三千万以上，回款两千四百万以上的，奖励百分之二；销售四千万以上，回款三千三百万以上的，奖励百分之三；销售五千万以上，回款不低于四千万的，奖励百分之四。具体的条件，看这份表格。”
周永权将一份早就准备好的代理费结算表递给石磊，然后坐在沙发上，美滋滋的点燃一根烟。他知道，这个价，石磊是肯定不同意的，他把公司定的条件，降低了一些给石磊他们看的，还有可谈的空间。
殊不知石磊已经用他心通，看到了他心中的底价。石磊在心里估计了一下，好像有得赚。
他转过头，跟张文远小声嘀咕了一会儿，两人商量了半天，张文远点点头，如果真是石总说的这个价，那赚的不算少。
“周总，我们先谈谈这个优惠价格。我们是三个省的独家代理商，是为咱们东尼电梯拓宽市场的先驱，这优惠价格，是不是应该给我们？”
周永权没想到石磊没先谈代理费的问题，而是谈这个优惠价格。他犹豫了一下，点点头：“这个应该给，这样吧，我们给北上广深这样的一线城市什么优惠价，就给你们什么优惠价，这个你可以去跟那些地方的代理商谈谈，我不忽悠你。”
石磊笑了笑，抽出一根烟给周永权递过去，让他续上，其实这个动作，也是打断周永权思考的技巧。
“周总的人品，我当然放心，这个我不用打听，你说是，那就一定是。我们再谈谈另外一个条件，如果我们打算跨区域销售，另一方区域的代理商不同意，你们能帮我们协调吗？我手上有个大客户，今年在京城有两个大项目开发，需要的电梯可不少啊。”
“这个，原则上是可以的，但是如果跨区销售，维保要算在当地的，他们多半都不会同意，你也要有一定的付出。当然，你也是给公司赚钱，我们是肯定支持的。”
说了半天，周永权就是没说能不能帮忙协调，石磊也不吭声，看谁挺得住。
等了一分钟，周永权看石磊是不打算放过这个问题，只能继续说道：“好，我帮你亲自协调，但是一年的项目，不能超过两个，多了我也不敢保证。”
石磊脸上露出欣喜的笑容：“周总真是太厚道了，对我们金石公司真够意思。接下来咱们谈谈广告宣传。既然东尼电梯已经在国内建厂，那肯定要做广告的吧？不会跟以前一样，只在南方或者一线城市做一点广告吧？我们东北三省，也需要广告宣传，或者你们给我们提供一些广告费，我们在一些建筑类的网站上自己投放广告。”
“这个~~广告肯定是要做的，但是肯定不能让你们来做。厂家也跟我们谈了，今年广告预算也不低。这样，公司的网站和我们投放广告的网站，我们肯定挂上你们的联系方式，并且明年至少给你们一部分宣传费用，可能不多，但是肯定能让你们在报纸上登上一个星期的广告。”
周永权开始觉得这个石磊有些难对付了，他先把周边的条件谈妥，然后再来争取最重要的代理费问题。自己不知不觉，就给了他那么多的好条件，这小子不简单啊。
“还有啊，周总，我们三个省的代理，发货要优先吧？如果因为延迟发货，造成客户投诉，这个损失我们可负不起。”
“这点不用你担心，只要提前订购，能否按时发货，我们会告诉你们的。而且工厂产能逐渐提升，至少三年内，不用担心电梯会没货。”周永权耐着性子解释。
“这样啊，那我就放心了。对了，咱们这份代理合同，签署三年我觉得有些短了，我很看好咱们东尼电梯未来的发展前景，贵公司全国总代理你上次说刚签了十年，我看我们公司，也签十年好了。”
“区域代理，我们一般是三年一签，十年不太可能。没有这个先例。这样吧，公司最长的一家区域代理，合同签的是五年，我也给你这个期限，并且同等条件下，你们优先续约。”
石磊心里冷笑了一下，到时候也不怕你们不续约。销售渠道在我们手里，你要是不续约，我们就代理其他家的电梯，顶不死你！
“最后我们再谈一谈这个代理费的情况。低于等于基价的，代理费要售价的百分之一。高于基价的部分，超过百分之十以内的，全部是金石公司的，百分之十到百分之二十，金石公司占85％，百分之二十到百分之三十，金石公司占80％，高于百分之三十的，金石公司占75％。 ”
“业绩奖励方面：回款一千五百万以上的，奖励百分之一点五；回款两千万以上的，奖励百分之二；回款两千五百万以上的，奖励百分之二点五；回款三千万以上的，奖励百分之三；回款四千万以上的，奖励百分之四，回款五千万以上的，奖励百分之五。”
听到石磊这个报价，周永权盯着石磊看了半天。这是他公司的底价，石磊是怎么知道的？卡的死死的，一点都没差。难道公司有人出卖了这份报价？不太可能啊，除了几个股东，就只有他这个总经理才知道这份报价，股东出卖公司利益，不就是出卖他自己的利益么。这真是金石公司的人，研究出来的报价吗？（未完待续。。）
ps： 第三第四更放在晚上六点，今天时间错乱了，抱歉。
第二百二十五章 组建团队
周永权没有当时就答应，石磊这个条件，正好卡在他的心理底价上面，让他十分疑惑。他跟石磊又开始唇枪舌剑，为一个小细节的地方，争论不休。
张文远后来发现，他根本就插不上话，石磊这个条件，好像让周永权很难受，究竟石磊是怎么开出这么好条件的，张文远也想不通。昨天的时候，石磊还跟他请教，这电梯的代理费应该怎么谈，今天怎么就好像全都明白了一样。
这就是一事通，百事通么？还真有这种天才，谈过别的合同，就所有的合同都会谈了？难怪石磊创业这么成功，而他还只是磐石公司的一个小股东呢。
谈判一直持续了一个多小时，周永权出去打了个电话，回来跟石磊点点头，同意签约了。当然晚上又是石磊安排请客，马上就要赶紧招聘电梯销售代表，送去周永权他们公司进行培训。那边会根据销售市场，给分配安装团队和售后维保团队，而这部分钱，都是他们公司赚走，跟金石公司无关。
第二天张文远就回去组建销售团队了，石磊把这块全权交给他负责，他也同意从磐石公司辞职，并且把磐石公司的股份，平价卖给石磊。
石磊也让金石公司的网站上挂出招聘简历，并且继续往金石公司注资四百万，三百万的保证金，一百万的电梯销售团队启动资金。
而再买回来张文远手中磐石公司的股份，石磊的银行卡里。又只剩下几十万了。石磊现在最想的就是，把磐石公司的股份，全部购买回来。变成他独资的公司。不过想了想，不太可能。或许胡昌盛会卖给他，但是其他经纪人，如果不是公司有股份，绝对要带着单子和渠道，跳槽走人。
张文远还没回到冰城，就先打电话给提前招聘好的那三个大区经理。让他们赶紧组建销售团队，必须要有相关的销售经验，要常驻一个地方。每个地市，都至少有一个销售代表，最好家在当地，能省掉不少差旅费。
金石公司的招聘。也引起了孙宇的注意。他马上打电话过来恭喜石磊。他现在负责的保健品销售，也已经走上正轨，一切如同他们判断的一样，开始销售比较惨淡，但是随着广告的投入，和口碑的传播，销售市场逐渐被打开，今年预期销售额。肯定能达到，并且未来会越来越好。
孙志鹏也知道了这个消息。他本以为他是跟孙宇一起跳槽过来的，孙宇能力还不如他呢，都能管理整个保健品市场，光是今年，就能拿将近十万的提成，以后每年还不得二三十万啊。那个单子，是孙宇跟着石磊一起谈下来的，他眼红，也没办法去抢。而且孙宇已经组建了销售团队，品牌经理也请来了，压根儿就没他的位置。
但是这次电梯不同啊，销售团队正在组件中，他作为跟石磊跳槽过来的元老，弄个全省的大区经理没问题吧？哪知道这次又来了一个叫张文远的经纪人，说是从磐石公司跳槽过来的，负责整个电梯销售业务。而根本就没提他，连最次的冰城销售代表都没算上他，找来的全是新人。
孙志鹏打电话给石磊，问为什么不把电梯的单子分给他做。他跟着石磊跳槽过来，钱都没赚到，石磊就不拉一把？
石磊皱了皱了眉头：“老孙，这个单子，是张文远帮着谈下来的，说好了是他全权负责。你如果想做，可以去跟他毛遂自荐，这事儿不要跟我说。”
这个孙志鹏，来的时候是带着一个单子，可惜是骗子。不但一毛钱没赚到，还搭上了不少的招待费。现在这么长时间，就上个月弄了两个小单子，总共提成不到五千块，公司给他发的底薪都比他给公司赚回来的多，石磊还有不少怨言呢。
要不是看在他是自己带回来的，这样的成绩，还敢唧唧歪歪，早就降低他工资了。有本事自己拉单子去啊，等着别人分单子，还那么嚣张。
孙志鹏听着听筒里传来的忙音，用力把电话摔在沙发上。这个石磊，也太不是人了。老子跟你跳槽过来，挣得比以前还少了，你居然都不管不问。
他就没想过，以前在五方冰城的时候，他能拉到不少的单子，但是到了金石公司，办公室经常就他一个人，他天天也就守在网页前，根本就拉不到什么单子，石磊在他身上，是亏损状态，但是石磊有跟他说过一句吗？
而且当初他本就打算跳槽，石磊不拉他出来，他也要跳槽到别家公司。如果在别的公司，他被那两个骗子给骗了，导致公司亏损，别说现在还有工资拿，不被老板找人打个半死，也要开除他吧？
动迁办这边，还有最后三户没有签订协议，十几户还没有搬走。有两栋楼已经人去楼空，拆迁队都开始进来动工了。
这三户都已经展开最后一轮谈判，石磊跟姜思远一起去的，一户是仗着在区里有个当副区~长的叔叔，一直威胁不多给补偿，就给他们公司好看。石磊跟姜思远商量了一下，他那个叔叔要退休了，这样的人不太好惹，最后多给了三十万，又跟他说明，你要是再无理取闹，咱们就把事儿闹大，到时候看你叔叔会不会大义灭亲。估计这两天，他跟他叔叔沟通过后，就会妥协。
第二户的户主是一个
