房术-第262章

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　　　　“嗯，这还差不多。”张伟摁下了手刹键，说道。
　　　　“你赶紧开车走吧，估计我们总监是把你当成大客户了。”看到邓有才等候在车外，张琪一边解开安全带，一边催促道。
　　　　张琪解开了安全带，正要打开车门出去，张伟一把拉住了她，说道：“你先别急着出去，我在郑重的给你说一遍，我确实是中伟公司的老板，一会你可别闹什么笑话。”
　　　　听到了张伟的话之后，张琪心中迟疑了片刻，按照她自己的分析和认知，她确实不相信张伟是中伟公司的老板，但是张伟说的一本正经，又不像是再欺骗她。
　　　　“我相信，行了吧。”张琪敷衍了一句，心里却是半信半疑，准备在观望一番。
　　　　就在张伟和张琪说话之际，沈东平和杜鹏程也走了出来，都站在了邓有才的身旁，有几个业务员也好奇的张望过来。
　　　　张琪从车里走了出来，看到三个领导都站在驾驶室外，还真有几分相信了张伟的话，不过还是十分客气的，说道：“总监早，两位店长早。”
　　　　“张小姐早！”
　　　　“早上好。”
　　　　虽然邓有才、沈东平、杜鹏程三人，不知道张琪和张伟的关系，但是一大早上就坐一辆车上班，已经表明了两人关系非同一般。
　　　　“咔嚓……”就在四人打招呼之际，张伟也从车里走了出来，立刻吸引了众人的注意力。
　　　　“张总！”
　　　　“张总您来了。”看到张伟从车上下来，邓有才三人赶忙打招呼道。
　　　　“邓哥、东平、鹏程，这段时间我没在公司，辛苦你们三个人了。”张伟十分热情的走上前去，拍了拍三人的肩膀说道。
　　　　“张总您客气了，这是我们应该做的。”邓有才说道。
　　　　“邓哥，公司在你的领导之下，发展的很不错呀！尤其是招聘的力度很大，不仅公司来了很多新同事，甚至把我的堂妹也招到了咱们公司。”张伟呵呵一笑说道。
　　　　“张总，您的意思是……”邓有才一边询问，眼睛却瞄着张琪，道。
　　　　“张琪就是我的堂妹，我也是回到京城之后，才知道她加入了中伟公司。”张伟解释了一番，有些话还是说开的好，省的引起不必要的误会。
　　　　“哦，原来是这样呀。”邓有才露出一副恍然大悟的神色。
　　　　不光是邓有才心中意外，其他的业务员也都颇为惊讶，小声的议论了起来。
　　　　“行了，大家进去说话吧，别再外面冻着了。”张伟一边说着，一边招呼众人进去。
　　　　张琪却是愣在了汽车旁，樱桃小嘴微微张启，呆呆的望着张伟的背影，脸上流露出不可思议的神情，她无论如何都没有想到，张伟真的是中伟公司的老板。
　　　　张伟跟业务员打过招呼之后，就带着邓有才和两个店长，走进了他的办公室里面，看着时隔一月未见的办公室，张伟感到了一丝亲切感。
　　　　张伟四人进入办公室后，牛莉莉给四人端上茶水，张伟也把她给留了下来，牛莉莉不光是张伟的助理，也算是张伟的心腹。
　　　　张伟不在公司这段时间，公司的总业绩和人事调动，除了邓有才知道以外，只有牛莉莉一个人清楚，也算是张伟在公司的代言人。
　　　　张伟这一次回到京城，不光是要扩展门店，还要从新整顿中伟公司，重组公司的权利和构架，董事会、总经理、销售部、信贷部、人事部、财务部、文秘部、后勤部。
　　　　其中，董事会只有张伟和周胖子两人，周胖子只有百分之二十股份，又是一个甩手掌柜类型的，根本就不会管理任何事情，还是由张伟一个人说了算。
　　　　中伟公司还在发展初期，张伟决定暂时代理总经理职务，省的以后留下尾大不掉的状况，在公司建立自己的权威，让公司平衡和快速的发展。
　　　　在剩下的六个部门之中，最为重要的就是销售部，也是中介公司的基础和根本，张伟决定让邓有才出任，至于其他的几个部门，也都有了相应的人选，不过还是要跟周胖子提一下，这样才显得尊敬对方。
　　　　接下来，张伟听取了几个人的汇报，也看了一下最近公司的业绩和人事资料，公司的发展之快让张伟都有些惊讶。
　　　　其实，中伟公司之所以发展快，一是因为门店在不断扩大，二是因为晋州的那些大额投资，吸引了很多业务员的加入。
　　　　“咚咚咚……”正在此时，突然响起了一阵敲门声，张伟回应了一声，说道：
　　　　“请进。”
　　　　“张总，周董来了。”一个门店的助理说道。
　　　　“哦，我知道了。”听到对方的话之后，张伟心里倒有些意外，助理所谓的周董就是周胖子，张伟没想到对方会到店里找自己。
　　　　“周董来了，咱们出去迎接一下。”张伟从椅子上站起来，对着四人说了一句，而后径直走出了办公室。
　　　　张伟来到办公室外，看到周胖子站在大厅里，旁边还跟着他的女朋友兰月，张伟笑了笑说道：“胖哥，我还说去找你呢？你怎么跑到店里来了。”
　　　　“你刚回京城，我猜到你今天回来店里，正好我也想来店里看看，所以就带着你嫂子过来了。”周胖子说道。
　　　　“嫂子，这么长时间不见，你是越活越年轻，越活越漂亮了。”张伟笑道。
　　　　“张伟兄弟真会说话，嫂子托你吉言了。”虽然知道张伟在说俏皮话，但是对于年轻、漂亮这种夸奖，女人总归是难以免疫的。
　　　　“哎呦，看你高兴那样，这小子见了哪个女的都这么说。”周胖子打趣道。
　　　　“呵呵……”张伟呵呵一笑，也不否认，道：“胖哥进去说吧，我正好有事情要跟你谈。”
　　　　“行，我也有事要跟你谈。”周胖子点了点头，道。
　　　　张伟跟众人招呼了一声，就带着两人走进了办公室，三个人都坐在了沙发上，牛莉莉给三人重新倒上茶水，而后才关门走出了办公室。
　　　　“胖哥，你这么急着来找我，到底有什么事？”张伟好奇的问道。
　　　　“兄弟不瞒你说，你这次投资地皮赚了大钱，哥哥我这心里又不安生了，也想要从新做房地产行业。”周胖子说道。
　　　　对于房地产这个行业，周胖子是又爱又怕，因为第一次买地皮差点吃亏，所以就显得比较谨慎和小心，上一次张伟让他一起投资，他才会犹豫不决没有加入。
　　　　但是，张伟这一次购买地皮，却是出乎意料的成功，一下子得到了三倍的暴利，让张伟一跃成为亿万富翁，对于周胖子也是一种刺激，错失了这一次的机会之后，让他这几天也是后悔不已。
　　　　周胖子在经过一番认真思考之后，最终决定要进军房地产行业，不过考虑到稳妥和安全起见，决定要跟张伟一起投资公司。
　　　　对于张伟的个人能力，周胖子是十分信任的，两个人相识的时候，对方不过是一个住地下室的穷小子，现在还不到一年的时间，已经成为了一个亿万富翁。
　　　　“胖哥，你不会是想买保成市的地皮吧。”张伟问道。
　　　　“也算是，也不算是。”周胖子思索了片刻，说道：“我是想咱兄弟一起弄个房地产公司。”
　　　　“这个主意不错，但是保成市的地皮，并不适合现在开发，因为轻轨要十年后才能完工，那个时候才会迎来第二次升值。”张伟解释道。
　　　　“这倒也是，政府的工程还真没有准。”
　　　　周胖子点了点头，说道：“依我看，咱们先把房地产公司给弄起来，等公司组建完成、也有了足够的员工，到时候只要一有地皮出售，咱们就可以去竞标了。”
　　　　“嗯……”张伟沉吟了一番，一脸郑重的说道：“胖哥，你的意思说是，咱们要组建房地产公司，正是进军房地产行业！”
　　　　“不错，你觉得呢？”周胖子一脸期待的问道。
　　　　听明白了周胖子的意思后，张伟并没有立即回答，虽然张伟在保成市投资了地皮，但是并没有成立房地产公司，而是以个人的名义在操作。
　　　　而且购买地皮这件事，不过是房地产开发的第一步，后面还要面临很多的问题，并且需要很深厚的背景，并不是头脑一热就能够做成的。
　　　　虽然成立公司的资金不用担心，周胖子也已经有一个皮包公司，但是却没有撑起一个公司的员工，换句话说，两个人不过是光杆司令。
　　　　“胖哥，你确定自己要做房地产行业？”张伟一脸严肃的问道。
　　　　“嗯，我确定。”周胖子缓缓的点了点头，说道。
　　　　“好！既然胖哥已经决定了，那我就舍命陪君子！”
　　　　。（未完待续。）


第三百八十五章　佰亿公司
　　　　“胖哥，你自己开的那个公司叫什么名字，现在有多少员工了。”
　　　　既然决定了要进军房地产行业，而周胖子又提起注册了公司，张伟自然要询问一下，如果对方的公司发展不错，自己直接入股就可以。
　　　　“我的公司叫佰亿房地产公司。”周胖子说道。
　　　　“百亿？”听到了房地产公司的名字，张伟嗤笑了一声，道：“胖哥，这公司的名字也太直白了。”
　　　　“这就算直白了？那潘十亿呢？”周胖子挤了挤眼睛，不以为意的笑道。
　　　　“得，就算我什么都没说，就这个名字吧。”张伟摆了摆手，有些无语的问道：“现在佰亿公司有多少员工呀？”
　　　　听到了张伟的问题后，周胖子嘿嘿一笑，指了指张伟、又指了指自己，一张胖脸上的肥肉，堆起来跟弥勒佛似的。
　　　　“就咱们两个……”张伟摇头苦笑道：“这还真是从头再来呀。”
　　　　张伟和周胖子两人定下基调，然后就开始谈细节上的问题，其中主要还是投资金额的问题，张伟也要从新整理自己的资产。
　　　　之前，张伟用中伟公司、乐成公馆的房子、保成市地皮，一共向周胖子借款3500万元，而现在保成市的地皮暴涨，也要从新评估借款的金额。
　　　　保成市的地皮现在价值一亿零五百万元左右，乐成公馆价值一千三百万元，张伟用这两处固定资产，向周胖子借款一亿一千五百万元。
　　　　在减去之前借款的3500万元，张伟实际的资产是8000万元，这一次并没有用中伟公司借款，也就是说佰亿公司即便破产，张伟还拥有中伟公司的股份，这也是张伟给自己留下的后路，毕竟房地产开发行业的风险太大。
　　　　周胖子也同样注入8000万资产，佰亿公司流动资金一亿六千万，两个人各占百分之五十的股份，张伟出任佰亿公司董事长兼总裁，周胖子出任佰亿公司的法人。
　　　　张伟和周胖子再次合作投资，两个人也算是一种互补，周胖子有比较充足的资金，张伟的个人能力很强，双方又有足够的信任基础，这也是佰亿公司成立的前提。
　　　　“兄弟，正所谓能者多劳，以后佰亿公司就辛苦你了。”两个人商量完之后，周胖子拍了拍张伟的肩膀，道。
　　　　“嗯，胖哥，资金什么时候能到账。”张伟问道。
　　　　“这个……估计要等一段时间，我前两天投资了一个钢厂，又买了一些基金、股票，现在流动资金也不是很多。”周胖子露出了一丝苦笑道。
　　　　前一段时间，周胖子转行身价缩水不少，又跟吴倩离婚身价减少一半，再加上一些其他的投资，手上的资金已经不多了，毕竟房地产行业风险太大，他也不可能把鸡蛋放在一个篮子里。
　　　　“没事，咱们公司就咱们两个人，当务之急是先弄一个办公室，然后找一家猎头公司招聘高管，先把佰亿公司弄起来再说。”张伟点了点头说道，一亿六千万元不是一个小数目，他也能体谅周胖子的困难。
　　　　“行。”周胖子点了点头，说道。
　　　　“对了，我也准备将中伟公司改组，分成几个不同的职能部门，然后专门租一个办公室做总部，这样也显得更加正规一些。”张伟提议道。
　　　　“应该的，公司规模越来越大了，确实应该进行系统的改革了。”周胖子颇为赞同的点了点头，道。
　　　　“胖哥，我准备一共分成六个部门，分别是销售部、信贷部、人事部、财务部、文秘部、后勤部，六个部门之上设立总经理，然后就是咱们两个董事。”张伟说道。
　　　　“不错，这样也算是一步到位了，以后也省了不少的麻烦。”周胖子点了点头，颇为豪爽的说道：
　　　　“具体的职位你就看着安排吧，老哥对中介行业也不是很懂。”
　　　　“行，那我就全权处理了。”张伟道。
　　　　“对了，你准备把佰亿公司和中伟公司的总部设在哪里？”周胖子问询道。
　　　　“胖哥，你觉得在绿洲大厦的高层，租下来相邻的两套办公室怎么样？也方便到时候统一管理。”张伟沉思了片刻，想出了一个主意说道。
　　　　“我也是这么想的，而且最好能租到临近绿洲公园的那一面，工作累了的话还可以看看风景。”周胖子说道。
　　　　“行，我现在就出去布置一下，