房术-第25章
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“有什么事，你就在这说吧！”刘雨柔丝毫不配合的说道。
张伟在说完那番话之后，看到刘雨柔仍然执意要上楼，甚至企图再次绕开自己，张伟不禁脸色一沉，他现在可不敢让刘雨柔和吴倩单独呆在一起，左手一把抓住了刘雨柔的胳膊，右手从她的腰间穿过，再次搂着了她的柳腰，半搂、半托的将她挟持到了楼下。
“张伟，你到底要干什么呀！还不赶紧放开我。”刘雨柔被张伟弄到了楼下，挣扎着说道。
“刘小姐，这句话应该是我问你吧，你到底想要干什么呀！”张伟眉头一皱说道。
“张伟，你把她给弄下来了，真是太好了？我老婆呢？”周胖子看到刘雨柔被挟持了下来，立刻松了一口气，问道。
“嫂子还在楼上看房子，而且已经答应要买下这套房子了，正准备让我跟业主打电话呢？”张伟说道。
“行，那我上去看看。”周胖子听到了张伟的话，并没有什么特别的表示，不置可否的点了点头。
“胖哥，嫂子想要买下这套房子，那您是什么意思呀！”张伟试探道。
“你嫂子都答应了，我这边自然没有问题了，你去给业主打电话吧，等业主回来了，我们在具体谈一谈。”周胖子说道。
周胖子现在也是‘哑巴吃黄连有苦说不出’，之前张伟为了给周胖子圆谎，故意把这套别墅说成周胖子送给吴倩的生日礼物，而现在吴倩也看过房子，并且对房子十分的满意。
若是这个时候周胖反悔了，决定不买这套那个房子了，那么吴倩肯定会认为周胖子在欺骗自己，甚至对刚才张伟说的一切事情表示怀疑，那么周胖子和刘雨柔的关系很可能会暴露，若是一旦暴露了不要说五千万元钱，就是五个亿也平息不了他老婆的怒火。
“行，那您上去陪着嫂子吧，我在这打一个电话。”张伟心中一喜，周胖子夫妻两人都同意了，也就有了七成的成单希望。
周胖子点了点头，顺着楼梯走了上去，而刘雨柔却是留了下来，一双美眸死死的瞪着张伟，冷笑了一声，说道：“张先生还真是不简单，说来说去，你才是获利最大的那个人呗，卖出去这么大的别墅，你应该能挣不少钱吧！”
“干我们这一行也就是挣个辛苦钱，跟你们比不得！”张伟一听刘雨柔的话，心中多了一丝警惕说道。
“怎么，你是在讽刺我是小三吗？”刘雨柔柳眉一挑，杏眼一瞪，仿佛有发飙的迹象。
“刘小姐，您误会了，我没有那个意思。”张伟脸色一沉，道。
“有没有也无所谓了，反正我都已经跟周胖子掰了，我们两个现在没有任何关系了！”刘雨柔说道。
“刘小姐，虽然接触的时间不长，但是我也能看得出来你们双方是有感情的，怎么能说分就分呢？”听到了刘雨柔这句话，张伟心里更加担心了，生怕刘雨柔会来个鱼死网破，将她和周胖子的事情告诉吴倩。
“我跟那个周胖子就吃过两次饭，跳过两次舞能有什么感情！”刘雨柔嗤笑道：“不过你也不用担心，虽然我和周胖子掰了，但是我不会告诉吴倩这件事情，而且我还要和吴倩成为朋友。”
“为什么？”张伟问道。
“原因你就不用管了，我跟你说这些只是让你知道，我不仅不会拆穿自己和周胖子的关系，还会配合演你的女朋友，这样才能够接近吴倩。”刘雨柔伸出手来，作势要和张伟握手，笑道：“合作愉快。”
刘雨柔一直觉得自己天生丽质难自弃，而她所缺的不过是认识上层人的机会，而若是能够和吴倩交上朋友，那么她也能够认识一些富豪、名流，到时候用自己的魅力钓上一个金龟婿，岂不比做周胖子的小三好。
“合作愉快。”张伟伸出右手，和刘雨柔白嫩的小手，握了一下说道。
刘雨柔虽然没有说出原因，但是张伟凭借读心术自然看透了她的想法，有些心惊于这个女人的心计，但是对于他来说却并不是什么坏事，至少在签单以前张伟必须和对方交好。
第四十一章 三方会谈
张伟和刘雨柔谈过一番话之后，知道刘雨柔不会阻碍这一单子签约，随即也就不在戒备她，而是给别墅的业主田先生去了一个电话，告诉他客户有意向买别墅，希望能够和他当面谈谈。
田先生也十分痛快的答应了下来，并且约定一个小时内赶回来，打完电话之后张伟深吸一口气，尽量让自己冷静下来。
张伟离着房子签约的目标又近了一步，张伟若是能够卖出去这套别墅，至少能够增加几十万的收入，这对于家庭条件一般的张伟来说，绝对算的上是一种巨款了，心中难免有些患得患失。
面对如此大的一个单子，业务经验并不是很丰富的张伟，难免心中有些发憷，擦了擦手心里的汗，拿出手机调出徐明的电话，拨打了过去。
“喂，我是徐明。”张伟接通电话之后，电话的另一端里传来了徐明的声音。
“徐哥，我是张伟。我正在带一个买卖客户看房子。”张伟说道。
“哦，我已经回店里了，刚才听他们说了，客户送走了吗？”徐明问道。
“徐哥，王敏走了之后我又带着客户二次看房了，而且客户有意向买房，也约好业主见面详谈了，所以我想让您过来帮我把把关。”张伟之所以请徐明过来，一是请他过来给自己压阵，二是希望他将合同带过来，若是能够直接签约的话自然再好不过了。
“咦，王敏不是说客户的买房意向不大吗？”徐明有些诧异的问道。
“徐哥，这里面的情况比较复杂，还是等见了面我再跟你说吧，一时半会的说不清楚。”张伟催促道，他虽然不知道王敏给徐明说了什么，但是听徐明这口气王敏肯定没说他好话。
“行，我这就赶过去，你把房子的地址给我用短信发过来。”徐明也是一个十分利索的人，干脆的说道。
“徐哥，您最好是一个人过来，来的时候带上一份买房合同。”张伟叮嘱了一句，道。
“好，我知道了。”虽然不知道张伟为何要自己一个人过去，但徐明也没有多问，反正见了面张伟自然会告诉自己。
挂断电话之后，徐明站起身来，走出了办公室，对着助理文芳，说道：“文芳，给我准备一份买房合同，我要出去一趟。”
“好的，徐哥。”文芳听到徐明的吩咐，随口应了一声，虽然疑惑为何徐明会突然间要合同，但是她对业务上的事情也不太懂，也就没有发问。
“徐哥，你要买房合同干嘛呀？一会有大客户要来，又是公司的VIP客户？”郭斌眼睛一亮，抢着问道。
郭斌最喜欢玩内斗、抢客户，看到徐明索要买房合同，还以为总公司又介绍了类似于慕容萱的VIP客户了呢？
“想要客户自己多努力，别老想着不劳而获。”徐明板着脸教训道。
“徐哥，那你去干什么呀？”王敏也好奇的问道。
“有什么事情，等我回来再说吧。”徐明结果了文芳手中的合同，从抽屉里又拿了一双鞋套，大步走出了中通门店。
徐明倒不是故意隐瞒自己的去向，而是他也不清楚张伟那边的情况，索性就随口敷衍了两句。
“嘀铃……”徐明刚走出中通门店，就来了一条手机短信，打开一看正是张伟给他来的短信，上面还写着带看房源的地址。
徐明看了一眼地址，一开始倒还挺随意，可是看清楚上面的内容后，却是不禁大吃一惊，口中的香烟都掉了下来，惊讶道：“香江别墅区！”
对于香江别墅区徐明自然不会陌生，它可以说是这个区域里最贵的小区，里面别墅的价格都在五千万左右，不要说是卖一栋别墅了，就是租一栋别墅都是一笔不小的佣金。
徐明看到张伟给自己发来的地址，居然是香江别墅区的位置，心中的疑惑却是更多了，若说张伟能够卖出去一套别墅，他真的是有些不相信，但同样他也不相信张伟会欺骗自己。
徐明心中一肚子疑问，脚下的步子也比平日快了许多，不多一会就赶到了香江别墅区，而张伟正站在别墅区的门口等待他，再给徐明登记了一番之后，张伟领着徐明走进了别墅区。
“你不在房子里陪着客户，出来等我干什么？”徐明的话并非是客气，而是带着几分责备的语气。
房产经纪人在带客户看房子的时候，是有很多讲究的，其中一条就是绝对不能客户脱离自己的视线，以免在这段时间里发生什么未知的事情影响成单，这也是为什么一般带客户看房子都有多个经纪人陪同。
“徐哥，我这也是没有办法的事情，有些事情必须要跟您提前说一下。”张伟露出一脸讪笑。
“说吧，什么事情呀！搞得神神秘秘的。”徐明说道。
张伟带着徐明一边往别墅区走，一边将事情的来龙去脉都告诉了徐明，在听完了张伟的叙述之后，徐明也是一脸的诧异，说道：“怎么这么好的事都让你小子给碰到了，不仅卖出去了一套别墅，还捞了个美女当女朋友，哈哈！”
“得了徐哥，您就别笑话我了，什么女朋友呀！那就是一个定时炸弹。”张伟苦笑道。
“放心吧，我听你这么一叙述，感觉你这个单子的问题不大，只要不出什么意外应该可以拿下。”徐明拍了拍张伟的肩膀，说道。
此时，徐明的心里也有些激动，若是能够卖出去一套别墅，他作为张伟的店长自然也能分到一份功劳和一笔不菲的提成，也可以说他和张伟的利益紧密相关，心里也打定主意一定要促成此单。
张伟带着徐明回到了别墅，将徐明和周胖子夫妻互相介绍了一番，周胖子和徐明都是老于世故，善于应酬的人，再加上两人年龄相仿，双方的交谈十分的融洽。
这也是张伟让徐明来的原因，徐明的业务能力非常强，而且很善于跟陌生人打交道，虽然身形瘦小、其貌不扬，却有一种容易让人亲近的特质，往往不经意间的几句话就能拉近与客户的关系。
这一点也是张伟最大的不足之处，张伟虽然能够看透别人的想法，但是刚刚走入社会不久，不论是生活阅历、还是工作经验都不是很丰富，往往和客户之间没有太多共同话题，难以拉近彼此之间的关系。
当然人生的阅历只能一步步积累，有些事情是急不得的，张伟一直以来都在刻意的积累这种经验，虽然现在还没有太大的提升，但是只要他能够一直坚持，一定会达到一种质的改变。
众人又闲聊了半个小时之后，别墅的业主田先生也回到了家，买家、卖家、中介公司三方势力也终于坐到了一起，是否能够谈成这个五千万的单子，也到了最关键的时刻！
第四十二章 月入百万
别墅的业主名叫田福生，年龄大概四十多岁，身材中等，头发微秃，牛津大学毕业的高材生，毕业之后创办了一家高新技术产业公司，也是一个身价数亿的老总。
田福生衣着整齐、风度翩翩，举止优雅，很有绅士派头，跟周胖子那种大大咧咧，不拘礼数的性格完全迥异，张伟一开始还怕两人谈不拢，没想到却是出乎了他的意料。
一个是创办高新技术产业的海龟，一个是靠煤炭生意起家的暴发户，两人的生活和工作领域可以说毫不搭边，但是双方却聊得十分投机，而且周胖子对于高新技术产业十分的感兴趣。
原来，周胖子的煤矿已经几近枯竭，一旦煤矿真的开采完了之后，周胖子肯定要进入其他的行业发展，而他最为看好的就是高新技术产业，并且对这一方面专门做过研究。
所以，周胖子对于田福生表现的十分的尊敬，而田福生也没想到周胖子会知道如此多高新技术产业的知识，也同样是对周胖子刮目相看。
有钱人买房子要比普通人更简单，因为他们有的是钱，不会过于计较房子的价格，主要是以自己的喜好来决定，尤其是客户和业主之间有业务往来或者合作意向的情况下，买房的签单率会大大的提升。
而田福生和周胖子现在就属于这种情况，田福生的公司希望得到投资、壮大，而周胖子现在正准备进入新的行业，手上有大批的流动资金，两人可以说是一拍即合、相逢恨晚。
“周先生，没想到你对我们这个行业了解的这么清楚，真希望能和你有合作的机会。”田福生感慨的说道。
“田先生，您比我年长两岁，若是不嫌弃的话，我叫您一声田兄，您称呼我周胖子就行了。”
周胖子大大咧咧的说道。
周胖子这个人虽然没有什么学问，但是在与人沟通上还是很有心得的，他的话虽然听起来粗鄙，但却能够在无形之间拉近彼此的关系，通俗的一点话来说，
