房术-第213章

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　　　　“当然了，上个月张经理还不是区域经理，所以海子湾区的总业绩过低，你并没有主要的原因，但是，我希望海子湾区在你的领导下，这个月的业绩能够有明显的提升。”
　　　　“总监，您放心吧，我会努力的。”张伟脸上露出一丝坚毅之色，说道。
　　　　“光努力不行，我要看的是成绩。”邓有才再次告诫了一句，随即伸出了第二根手指，说道：
　　　　“第二点，就是中通公司总部北上的问题，我们京城和魔都都是候选地区，最近香江总部可能要派遣代表，除了考察业务方面以外，还有咱们各个区的精神风貌、工作士气、客户口碑等。”
　　　　“咱们京城分部总经理发话了，哪个区域经理掉了链子，降职一级、通报批评、严厉警告，我希望你们都重视起来，这可不是开玩笑呢。”邓总监严肃的说道。
　　　　“第三点，我准备在区里建一个新人培训班，五个区应聘的新人统一培训，所有的区域经理和店长轮流上课，争取让新人快速的适应中介行业。”
　　　　邓总监说完之后，看了众人一眼，问道：“你们觉得怎么样？”
　　　　“我觉得总监这个主意挺好，不光能提高新人的业务能力，还能增加业务员对公司的归属感。”王海江第一个赞同道。
　　　　“我也是这么认为的，挺好、挺好。”萧折平也点头说道。
　　　　张伟、苗青、施成三人没说话，但是也都点头表示同意，新人培训对每个区都有好处，由区域经理和店长亲自上课，也能提高业务员上课的积极性。
　　　　邓总监点明了三点之后，不过是会议的刚刚开始而已，针对这这三个大的方向点，开始进行细一步的讨论和分析，而再次说到业绩的时候，海子湾区再一次成了反面教材，让张伟感觉到了沉重的压力。
　　　　区域经理和店长完全不同，张伟凭借自己的人脉和能力，可以提高一个组的整体业绩，但是现在他负责管理十个组，即便他的个人业务能力再强，也不可能一个人撑起十个组。
　　　　这是张伟上任区域经理的第一个月，能否成为一个合格的区域经理，这一个月可以说是至关重要，而关于总部北上这件事，同样让张伟有一种压迫感。
　　　　虽然张伟现在的级别太低，还无法知道更多的情况，但是，他本能的觉得这一次总部北上，没有想象中的那么简单！
　　　　当上了区域经理之后，张伟进入了一个新的平台，邓有才、王海江、萧折平、施成、苗青，也将成为他新的同事和竞争者。
　　　　开完会之后，张伟开车回到了风度柏林店，这次跟着一起来的牛莉莉，也算是帮了张伟的不小的忙，影印资料、抄录报表、记录内容，虽然都算不上什么大事，但是不用张伟自己跑前跑后。
　　　　“嘀铃铃……”
　　　　刚回到风度柏林店办公室，张伟的手机就响了起来，张伟拿出了自己的手机一看，上面显示的是李梦飞的电话。
　　　　“梦飞，找我有事？”张伟摁下接听键，问道。
　　　　“伟哥，昨天的事情你知道了吧。”李梦飞问道。
　　　　“知道什么呀？”
　　　　“就是你二婶住院的事情，你不知道吗？”李梦飞有些意外的说道。
　　　　“到底怎么回事？”张伟眉头微蹙，问道。
　　　　“你二叔二婶在雅苑店门口摆牌，整整呆了一天的时间，可能是因为冻着了的关系，一下子就给栽倒、送进医院了。”李梦飞说道。
　　　　“我知道了，你也不要跟别人说了，知道吗？”张伟吩咐道。
　　　　“嗯，我记住了。”
　　　　“我先挂了。”张伟应了一句，随即挂断了手机。
　　　　昨天，李梦飞就说起过此事，只不过那是刘桂华没有住院，张伟又要去赶赴徐明的聚会，所以也没有太放在心上，没想到第二天刘桂华就住院了。
　　　　京城那么大的地方，那么多家中介公司，两人偏偏跑到雅苑店门口摆牌，张伟不难猜测出两人的目的，无非就是想让自己介绍装修客户。
　　　　只不过用苦肉计的手段，却是显得有些低劣了，而两人的这种做法，也完全是多此一举、毫无用处，因为张伟绝对不会与他们合作。
　　　　刘桂华是一个什么样的人，张伟的心里比谁都清楚，这种人根本就不能合作，否则对方肯定会打蛇上棍，想要占更多的便宜和利益。
　　　　张保国和刘桂华两人算是长辈，大面上张伟会保持一定的尊敬，但是涉及到利益这个敏感的话题，还是分清楚一点比较好。
　　　　不跟刘桂华和张保国合作，不是说张伟不近人情，而是这涉及到业务员的利益，客户的提成也是要分给业务员，张伟如果利用自己手中的权利，去损害、影响到业务员的利益，那么这个区域经理也就坐到头了。
　　　　“咚咚咚……”就在此时，办公室外再次响起了敲门声，张伟抬起头来说道：“请进。”
　　　　“经理，我给你倒了一杯茶。”办公室的门打开之后，牛莉莉端着一杯茶水，笑盈盈的走了进来。
　　　　“莉莉，这杯茶水还是你自己喝吧，我现在有事情要出去一下。”张伟从位置上站起身来，脸上露出了一丝歉意之色，道。
　　　　“哦，好的。”牛莉莉点头应道。
　　　　“嗯。”
　　　　张伟应了一声，陪着牛莉莉一起走出办公室，亲切的说道：“今天辛苦你了。”
　　　　“经理，这是我应该做的。”牛莉莉一脸诚挚的说道。
　　　　听到了牛莉莉的话，张伟满意的点了点头，审视着办公室外的空地，指了指右侧的位置，说道：
　　　　“李助理旁边还有位置，明天你也搬到里边来坐吧，到时候也能跟李助理做个伴。”
　　　　“好的。”
　　　　牛莉莉低着头，嘴角不由自主的抿起，心中既感到欣喜、又有些安慰，调动一下工作的位置，虽然不是一件大事，却证明她的努力没有白费。
　　　　李梦瑶是公司的区域经理，就坐在张伟的办公室门口，而牛莉莉这个门店助理，则是坐在门店的前厅位置。
　　　　如果，张伟要安排事情的话，不好绕开门口的李梦瑶，而舍近求远的用牛莉莉，但是将两人的位置调到一起，那就没有这种限制了。
　　　　“好好干，我看好你。”张伟鼓励了一句，大步走出了风度柏林门店，李梦瑶不在乎助理工作，也不愿意去做伺候人的事情。
　　　　但是，有更多的人在乎这个工作，也愿意去做好这个工作，张伟又有什么理由不去重用呢？
　　　　……
　　　　在一座豪华别墅的客厅内，向秀兰和李梦瑶坐在沙发上，一边播放着韩。国的电视剧，一边闲聊着工作上的事情。
　　　　“妈，你真的辞职了吗？”李梦瑶倚靠在沙发上，扭动了一下娇躯，慵懒的说道。
　　　　“嗯，以后就不用去公司了。”向秀兰摸着女儿的小手，叹息了一声，说道。
　　　　“妈，为什么公司里一点动静都没听到？”李梦瑶的美眸中，露出了一丝疑惑之色，说道。
　　　　“妈是自动辞职的，又不是被人赶下台，公司里能有什么动静。”向秀兰不以为意的说道。
　　　　“妈，你要是觉得一个人在家麻烦，我辞职在家陪你好不好？”李梦瑶嘟着樱桃小嘴，撒娇道。
　　　　“那可不行，你再在基层锻炼一段时间，妈就把你调到公司总部，几年之内把你培养成新的总裁。”向秀兰说道。
　　　　“你不是都辞职了吗？还操这份心干嘛？”李梦瑶娇嗔了一声，道。
　　　　“虽然妈已经辞职了，但还是公司的大股东，该做的、还是要做的。”向秀兰笑道。
　　　　“妈，那你辞职以后，公司高层会不会有变动？”
　　　　“当然，没有妈亲自坐镇中通，其余几家肯定要争上一番，少不得要上演一场大戏。”
　　　　向秀兰说的风轻云淡，但是她的突然辞职，肯定会给中通公司，带来一场新的角逐、清洗，对于公司的管理层来说，既是一种机遇、又蕴藏着危机！
　　　　。（未完待续。）


第三百一十九章　拒绝（国庆节加更，祝大家节日快乐！）
　　　　“嘀铃铃……”
　　　　张伟刚走出风度柏林门店，他的手机就突然响了起来，他从兜里拿出手机一看，屏幕上显示的是王敏的电话。
　　　　“喂，王店长找我有事？”张伟摁下接听键，说道。
　　　　“张总，您上一次在门店开会的时候，不是说有个在找大型底商的客户吗？我们组的业务员找到了一个不错的房源。”王敏说道。
　　　　“什么位置，多大面积，租金多少？”张伟问道。
　　　　“那个门店的位置在安心路，面积有980平米，租金面议。”王敏说道。
　　　　“安心路！这个路段到是不错，你看过具体位置吗？”张伟问道。
　　　　“这个房源是上午刚出的，中午我带人去看过了，位置优越、人流量大，绝对称得上是一个黄金旺铺。”王敏介绍道。
　　　　“行，我明白了，我现在就过去。”
　　　　张伟应了一声说道，位置好的门店永远不缺客户，很有可能上午新出的房源，下午就能够给租出去，所以必须要第一时间带看。
　　　　四十分钟后，张伟驱车赶到了中伟门店，刚从汽车的驾驶室走下来，王敏就从店里迎接了出来，笑道：“张总，您这么快就过来了。”
　　　　“是呀，你都给我打了电话了，我怎么能不赶紧过来。”张伟一边向着店里走，一边笑着说道。
　　　　“张总，您里边请。”王敏做了一个请的手势，引着张伟向店里走去。
　　　　“那个底商你们拍过照片了吗？”张伟询问道。
　　　　“拍过照片了，已经放进房友系统里了，一会我给您打开看一看。”王敏道。
　　　　“张总。”
　　　　“张总好。”看到张伟来到店里以后，店里的几个业务员赶忙打招呼道。
　　　　“大家好，你们忙自己的吧，不用管我。”张伟脸上露出一丝笑容，摆了摆手说道。
　　　　“张总您看，这是我亲自去拍的照片。”王敏打开了一台电脑，从房友系统里找到照片，对着张伟招呼了一声。
　　　　“嗯，我看看。”张伟走到了王敏的身旁，坐在了电脑前的椅子上，翻动着鼠标浏览一张张图片，不由自主的点了点头，说道：
　　　　“不错，底商的位置很好，里面的空间、格局也不错。”
　　　　“张总，我们去看这个底商的时候，已经有好几家公司去看了，估计这套房子应该很快就能出手，我看还是尽早联系客户好。”王敏提议道。
　　　　“呼……”张伟叹息了一口气，沉思了片刻说道：
　　　　“虽然，这个租底商的人是我的一个老客户，但是，已经跟雅苑门店联系上了，我现在也不好把客户拉过来，最好的办法就是跟雅苑门店合作，咱们出房源、他们出客户，最后两个门店平分业绩。”
　　　　李梦飞已经很阿本见过面，张伟也不好将阿本给撬过来，否则，也会给阿本留下一个恶劣的印象，那时候反而会因小失大。
　　　　还不如两个门店各占一半，这样大家都能获得的利益，而两个门店都是张伟手下，张伟本身也不会吃什么亏。
　　　　“张总，那我们怎么跟对方合作？”王敏眉头一皱问道，张伟做出这个决定，肯定有他自己的考虑，但是对于王敏的组，却是有些不利的影响。
　　　　“我给刘成打个电话，到时候让他跟雅苑店沟通，只要雅苑门店没有合适的房源，我相信他们会和你们合作的。”
　　　　这件事情不适合张伟出面，刘成在明面上沟通、搭桥，他只要在幕后稍加引导，应该能将程鑫给说服。
　　　　张伟打定了主意之后，就给刘成打了一通电话，在电话里说出了他的打算，并且描述了房源的信息，让刘成跟程鑫去沟通一番，如果程鑫有意向合作的话，再带他去具体的位置查看。
　　　　其实，这种合作非常的简单，只要程鑫又合作的意向，就让刘成告诉对方房源位置，中伟公司的人根本不用出面，刘成自己就可以代表中伟公司。
　　　　等到最后签约之后，让程鑫将一半的中介费用，打到刘成指定的账户就行，这也是中介行业约定俗成的事情。
　　　　所以说在中介行业里面，一个优质的出租、出售房源，绝对不比一个客户的含金量差，甚至有时候能吸引好几个客户。
　　　　处理完这件事情之后，张伟就开车离开了中伟门店，给张琪打了一通电话，询问刘桂华住院的地址，就直接赶赴医院的所在地。
　　　　张伟之所以要去医院一趟，一是趁早打消两人合作的想法，明确的表明不会跟两人合作，省的让两人在搞出幺蛾子，二是顺便也算是探望病人了，让对方挑不出什么礼数。
　　　　刘桂华住在京城的华安医院，离着乐成公馆的距离很近，开车的话几分钟的时间就到了，对于张伟来说也算顺路。
　　　　刘桂华住在华安医院的观察室，躺在医院的病床上，右手插着输液管，旁边还测试着心电监护仪，张保国和张琪陪侍在两旁。
　　　　“琪琪，你都陪了妈一天一夜了，今天晚