房术-第164章
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从张伟的口中再次确认之后,所有的业务员都兴奋了起来,这么大的投资金额不可能只买一套房子,也就是说在场的所有人都有挣钱的机会。
当天下午,整个中伟门店的业务员,都处于极度兴奋的状态,每个人都不用张伟催促,就开始寻找性价比高的房源,而张伟下午也一直呆在中伟店里,并且还宣布晚上要犒劳大家、请客吃饭,顿时又赢来了一阵叫好之声。
晚上七点钟,张伟就让公司提前下班了,并且在附近的一个饭店预订了包间,想要庆祝一下接下的这个大单子。
毕竟,这个单子是张伟找来的客户,客户业绩肯定是他自己的,这个单子带来的大部分收入还是要落到他的腰包,提前请大家吃个饭,激励一下士气,很有必要。
张伟带着店里的业务员赶去饭店时,王敏并没有跟着一起去,而是借口有事要先回家一趟,趁机洗了一个热水澡,换上了一身新买的连衣短裙,原本就娇艳的容颜,显得更加的美丽。
张伟拉来了一个五亿的大单子,无疑再次显示出了他的能力,王敏也更加确定对方前途无量,已经打定主意要跟随张伟,并且不惜一切代价保住店长职位。
王敏作为中伟门店的店长,这个大单子不管有哪些业务员签约,都能够算到她的店长业绩里,也就是说只要王敏能保住店长职位,那么这个单子将给她带来几十万元的收入。
几十万元对于王敏来说,绝对算是一个巨大的诱惑,而更重要的是让她看到了中伟公司的发展前途,现在陈坤威胁到了她的店长职位,她必须想办法让张伟回心转意!
第二百五十一章 抵押贷款
聚福斋是广园路上的一家高档饭店,张伟订的那个包间就在这里,他本来就不是一个小气的人,又指望着店里的员工给他挣钱,自然是要好酒好菜的招待一番。
中伟公司现在一共有八个人,除了杨光之外还有两个新业务员,张伟平常跟他们接触的不多,趁着这个机会也跟两人交流了一番,其中一个叫梁良,另一个叫做刘飞。
七点半钟,桌上的酒菜都布置好了,除了王敏这个店长之外,其他人都已经坐在了桌前,张伟看了一下自己手表,叹了一口气说:“刘哲,给你们店长打个电话,让她快点赶过来。”
“好的,张总。”
刘哲应了一声,正准备出去打电话的时候,包间的门突然被打开了,众人不禁扭头望去,却发现来的人正是王敏。
王敏穿了一件黑色的连衣短裙,莲藕般的胳膊裸露在空气中,两条修长的美腿诱人无比,一头乌黑的秀发随意披在肩头,多了几分成熟少妇的妩媚。
“王姐,你打扮的可真漂亮。”望着王敏的性感的身姿,刘哲有些羡慕的说道。
“天天穿工作装太累了,所以换了一身休闲的。”王敏妩媚的笑了笑,眼角有意无意的看了张伟一眼。
王敏这幅诱人的打扮,让在场的人都不禁多看了两眼,不过张伟自恃公司的老板的身份,在员工面前还是要表现的端正一些,所以他的目光并没有在王敏的身上停留太久。
“既然王店长来了,咱们的饭局也就正是开始了。”张伟笑了笑,说道:“大家都不用客气,动筷子吧。”
张伟的话音刚落,王敏从椅子上站起来,端起了一杯酒水,笑道:“张总,我代表店里的员工敬您一杯。”
“王店长,您也别敬我了,大家一起端一杯吧。”张伟摆了摆手说道,在场一共有八个人,如果其余七个人都要敬酒,张伟即便酒量还不错,那也得喝到躺着出去。
“张总说得对,那咱们大家就一起干一杯吧。”陈坤也站起身来,附和道。
“大家都坐下,不用站着。”张伟也端起一杯酒,说道。
在张伟的提议之下,众人都一起喝了一杯酒,而后张伟就招呼大家吃菜,一开始因为有老板在场的原因,大家还显得有些拘束,但是喝了几杯酒水之后,都渐渐的放开了。
王敏和陈坤一左一右坐在张伟的两侧,张伟也不时跟两人闲聊几句,不过王敏和陈坤似乎有意回避对方,两个人虽然只隔着张伟,却在餐桌上一句话都没说。
“张总,我有一个单子想要跟你提一下,您看在这方便吗?”陈坤聊着、聊着不自觉的,就说到了工作上去。
“什么单子,说说看。”张伟随口说道。
听到了陈坤话之后,王敏脸上露出一丝阴翳,暗道:“好你个陈坤,还没有当上中伟店长,就要绕开我跟张伟谈单子,谁笑到最后还未曾可知。”
“张总,我有一个朋友想做抵押贷款,问问我有没有渠道,我本想把他引到咱们公司,就是不知道能不能做。”陈坤问道。
“抵押贷款!”张伟放下了手中的筷子,脸上露出了一丝郑重之色。
抵押贷款:指借款者以一定的抵押品,作为物品保证向银行取得的贷款,而中介行业说的抵押贷款,一般都是指的房产抵押贷款。
如果在银行没有关系和渠道,要办理抵押贷款不仅十分繁琐,而且还需要很高额的费用,所以很多业主想要办理抵押贷款,都会通过中介公司来办理。
而根据抵押贷款的难易程度,中介公司会收取2%到5%的中介费,同样是一套房子办理抵押贷款,并不比将房子卖出去的佣金少,甚至还会有一些‘额外’的收益。
随着业主拥有的房产越来越多,随着房价的不断升值,很多人都不愿意出售房产,一旦有需要急需用钱的情况,都会选择办理抵押贷款。
中通公司最近也开始关注抵押贷款这方面,并且还专门对业务员进行过抵押贷款培训,这个月李琳和方文君就各开了一个抵押贷款的单子,两个人的业绩加起来有二十多万元。
“你的朋友想要贷多少钱?”张伟问道。
“一千多万吧!”
“行,你先跟那个朋友谈着,我这两天打听一下这方面的渠道。”张伟拍了拍陈坤的肩膀,说道。
一千多万元的抵押贷款,至少能收几十万元的业绩,而且以后抵押贷款的业务会越来越多,甚至跟卖方也有很大的关系,比如很多客户必须将旧房抵押贷款,才能够有足够的钱买新房。
如果公司不能提供抵押贷款,客户根本没有能力买房子,很有可能去其他的公司买房,这样不仅赚不到抵押贷款的钱,还会流失掉很多买房客户。
抵押贷款是中介公司另一个赚钱渠道,而且利益也是十分的丰厚,只不过张伟现在并没有银行的关系,根本就没办法建立这项业务。
有了抵押贷款这件事情,张伟喝酒的心思也淡了很多,九点钟左右就准备提前离开,跟众多的业务员打了一声招呼,并且给饭店结完账之后,就独自离开了聚福斋饭店。
已经到了晚上九点钟了,张伟并没有打算回雅苑小区,而是准备去乐成公馆住一晚,虽然已经买下了公馆的房子,也置办好了家具、电器,但是张伟却一直没有顾得上居住。
张伟先要赶回中伟门店开车,在赶回中伟门店的路上,他也在一直思考着抵押贷款的事情,这个项目确实是一个挣钱的路子,但是他想破了头也找不到能跟银行搭上边的人。
就在张伟低头苦思之际,突然有一个娇滴滴的声音,伴随着高跟鞋的踩踏声,从张伟的身后响起:“张总,等等我。”
张伟扭头向后一看,居然是王敏扭头追了上来,胸前的双峰在奔跑中颤动、摇摆,一双白色的玉兔若隐若现,煞是诱人。
“啊……”
就在王敏跑到张伟面前的时候,脚下的高跟鞋突然一歪,娇躯陡然间失去平衡,向着张伟身前摔了过来,口中发出来一声惨呼。
“嗯。”看到王敏要摔倒在自己面前,张伟自然不能无动于衷,赶忙伸手去扶住她的身子,一把将她搂到了怀中。
张伟伸出自己的右手,从背后搂住王敏的柳腰,左手从前面扶住她的肩膀,这才止住了王敏摔倒的趋势,但因为用力过猛的原因,两个人紧紧的撞在一起。
“王店长,你没事吧?”张伟关切的问道。
“啊,我的脚扭到了。”王敏抬起头来望了张伟一眼,说道。
“我扶着你,试试还能走路吗?”张伟眼中闪过了一丝金光,说道。
“疼,一走路就疼,左脚完全是不上力气。”王敏脸上露出一丝痛苦之色,道。
“没关系,我扶着你走到中伟门店,开车送你回家吧。”张伟笑了笑,说道。
“会不会太麻烦你了。”王敏有些不好意思的说道。
“没关系,你都把脚扭伤了,我总不能不管你吧。”张伟说道。
“那就麻烦张总了。”
“应该的。”张伟随口应了一声,右手搂住王敏的柳腰,用力一提,分担对方重量的同时,也让两个人的身体贴的更加紧密。
张伟扶着王敏走路的时候,能够嗅到对方身上淡淡的幽香,感受到对方身体的温度和柔软,尤其是王敏左侧的豪乳,紧紧的压在张伟的胸口,那种酥软、丰腴的诱惑,让张伟恨不得摸上一把。
两个人在赶去中伟门店的路上,都十分默契的保持了沉默,但是这种肢体间的亲密接触,仿佛无形中拉近了两人的关系。
几分钟之后,张伟扶着王敏来到了中伟门店,打开了玛莎拉蒂总裁的车门,将她扶进了副驾驶座上,而他自己则是坐上了驾驶座。
“对了,你刚才不是说,找我有事吗?”张伟一边问着,一边发动汽车,道。
“哦,是一些工作上的事情,刚才扭到脚了,就没有顾得上。”王敏敷衍了一句,随即话锋一转说道:“张总,你的这辆车可真漂亮呀?不知道我什么时候才能买上一辆。”
“只要你好好工作,会有机会的。”张伟说道。
“几个月前,我们两个还住在一墙之隔的地下室,但是现在已经完全是两个世界的人了。”王敏发自内心,一脸感慨的说道。
“你要是怀念跟我一墙之隔的日子,你今晚可以住到我那里,不就又是一个世界的人了么?”张伟笑道。
“算了吧,您那放房子那么贵,我可交不起房租。”王敏娇嗔了一声,说道。
“放心吧,我可不是那么小气的人,要是你这个美女想住的话,我可以给你免费。”张伟笑道。
“张总,亏人家还把你当成正人君子呢?没想到你也不是什么好人。”王敏美眸一瞥,斜了张伟一眼,说道。
张伟笑了笑,并没有答话,一脚踩下油门,汽车在公路上高速行驶,直奔着乐成公馆开去……
(未完待续)
第二百五十二章 电梯诱惑
二十分钟后,张伟驾驶着汽车赶到了乐成公馆,在汽车驶入小区的那一刹那,王敏打量了一下周围的环境,问道:“您不是要送我回家吗?怎么跑到您家里来了。”
“哦,不好意思呀,我居然直接开到了乐成公馆,忘了要送你回家的事了。”张伟一脸歉意的说道。
“您是真忘了,还是故意的呀?”王敏有些扭捏的说道。
“我确实是忘了。”张伟一脸诚恳的说道,随即又反问道:“对,你既然知道我走错路了,为什么不提醒我呀?”
“我刚才光顾着脚疼了,根本没有在意行使的路线。”王敏眼中美眸一转说道。
“呵呵,那倒是情有可原。”张伟脸上露出一丝意味深长的笑容。
早在王敏刚扭到脚的时候,张伟看到她眼中闪过一道金光,就知道王敏应该是在说谎,随即对她使用了读心术的能力,发现王敏的脚并没有扭到。
除了以上这两点之外,还看到了更加有意思的东西,王敏为了保住店长职位,居然想要用美色诱惑自己,这才有了刚才假摔的一幕。
所以,张伟才会直接开车赶到了乐成公馆,而王敏在中途也没有阻止,要是张伟还不明白对方的意思,那这么多年他就真白活了。
“既然你都来了,不如去我家里坐一会吧,我又添置了两套家具,想要听听你的意见。”张伟邀请道。
“张总,这么晚了,好像不大好吧。”王敏目光闪烁,双手交织在一起,仿佛在内心在做着剧烈的挣扎一般。
王敏能跟着他来到乐成公馆,已经表明了王敏的态度,张伟现在要做的就是主动一些,扭扭捏捏也不是一个男人的作风。
“走吧,我扶着你上去。”张伟将汽车开到了车库,从驾驶室里走了出来,打开了副驾驶室的门,伸出左手来说道。
“好吧。”王敏迟疑了片刻之后,深吸了一口气,还是将左手伸了出去。
张伟左手一抓,将王敏的小手握住,而后右手伸到她的腰间,将她从汽车里扶了出来,并且随手关上了车门,这才带着王敏离开地下车库。
张伟扶着王敏走