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第152章

房术-第152章

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    “嘀铃铃……”
    张伟看了一下手机屏幕上的电话,居然是张琪现给自己拨打了过来,脸上露出了一丝笑容,摁下接听键说道:“喂,张琪。”
    “是我。”一个甜美、清脆的声音,在电话中响起。
    “刘振国带你看的店面怎么样?”张伟问道。
    “哼,你还好意思问呢?自己没有本事找门店,居然派我干这种事情!”张琪有些不满的娇嗔了一声,说道。
    “没办法,拿人钱财替人消灾,谁让你拿到的利益最大呢。”张伟笑道。
    “懒得理你,一会我把刘振国带我看的4S店位置发给你,要是你找不到业主的联系方式,那可就是你自己没能力了。”张琪说道。
    “你觉得这个4S的店面怎么样?如果太差的话,我也就没有必要去联系这个店面了。”张伟问询道。
    “嗯,这个4S店的店面还算不错,面积够大,位置也挺好,我觉得你应该联系一下。”张琪沉吟了片刻,正色说道。
    “好的,我明白了。”张伟应了一声,随后又问道:
    “你今天下午有时间吗?我们组里的业务员也找了一个门店,我想要带你去看一下。”
    “嗯,还是等到明天再说吧。”张琪迟疑了片刻,说道:“下午,王莹也约我看4S门店,我也已经答应了她,也不好意思让对方推迟。”
    “好的,那就明天再说吧,跟着王莹看门店的时候,你记得要谨慎一点,她毕竟知道咱们两个的关系。”张伟叮嘱道。
    “你放心吧,我知道。”经过了今天上午的带看,张琪已经有了一些经验,说话的时候也多了一丝底气。
    ……下午四点多钟,张琪直接赶到了天天公司,而后王莹直接带着她去看店面,跟她们随行的还有一个男业务员,是一个麻脸、矮个的小胖子。
    王莹带看的4S店要偏远一些,处于三环和四环的交界,汽车行驶了将近一个小时才赶到,不过一路上的交通十分顺利,而且这个位置并不难找到。
    下了出租车之后,身后就是一个高架桥高速公路,高架桥的下面摆放这数百辆的新车,各种汽车品牌都十分的齐全,俨然就是一个新车存储地。
    “张小姐,您觉得这个4S店的位置怎么样?”王莹一边引着张琪向前走,一边笑着问道。
    “嗯,前两天我也在这附近看了一个4S门店,位置也还算可以吧。”张琪眼中闪过一丝狡黠之色,道。
    “哦,您在这附近看过4S店的店面?是中通公司的人带您看的么?”王莹脸色露出了一丝诧异之色,问道。
    王莹为了寻找这个4S店店面,可以说费了很多的心血,几乎整个门店的业务员都在找房源,可是没想到却是这样的带看结果,心里不免感到一些失落。
    “嗯,是的,要不然咱们还是回去吧,等有了其他的房源,你在带我去看。”张琪叹了一口气,说道。
    “张小姐,虽然中通公司也带您看过这附近的店面,未必就是我带您看到那一套,而且既然我们已经都来了,还不如进去看一看呢。”王莹身旁的小胖子,提议道。
    “但是,万一你们两个公司带看的是同一套房源,那该怎么处理才好?”张琪装作一副为难的样子说道。
    “没关系的,房产中介这个行业,客户和房源都是共同的,即便两个公司带看的同一个门店,您也可以选择租金更低的公司不是吗?”王莹劝道。
    “那好吧,反正都来了,就跟着你们看看去吧。”
    张琪要的就是王莹这句话,有了这句话她就可以光明正大的,将这套房源的信息告诉张伟,只要张伟跟业主谈的价格,比王莹跟业主谈的租金低,张琪就可以顺理成章的,通过张伟租下这个店面。
    当然,这其中也需要靠张伟的本事,否则即便张琪将这个店面的信息告诉张伟,但是张伟联系不到店面的业主,或者说张伟跟业主谈的一般。
    业主反而更加亲近王莹,甚至给王莹的出租价格更低,张琪同样不能越过王莹,从张伟那里租下这个店面,毕竟王莹也有吴勇的联系方式,如果张琪做法明显有失公允,王莹也有可能主动跟吴勇打电话。
    当晚,张琪主动又给张伟打电话,并且将王莹带她看的4S店位置,在电话里面告诉了张伟,张伟在勉励的对方一番之后,又提出明天带张琪看房子,而张琪也很痛快的答应了下来。
    接下来的几天里,张伟一直在忙活4S店的单子,不仅带着张琪看了自己找到房源,还想办法搞到了,刘振国和王莹带张琪看的4S店面的业主联系方式。
    4S店面并不是十分的多,位置好、面积大的更少,最终张琪筛选出了两个比较合适的店面,让吴勇做最后拍板决定,其中一个就是刘振国带她看的位置。
    不过吴勇根本不知道有刘振国这么一号人,所以这个4S店很自然说成了是张伟的房源,至于刘振国根本就不知道其中的猫腻,更不知道自己被张伟利用了。
    第二个比较合适的店面,就是王莹带张琪看的那一个店面,其实这个店面的条件一般,之所以会最终留下来给吴勇看,不过是为了表现的公正一些,并且衬托出张伟的那个店面好。
    其实,这三个房源张伟都有业主联系方式,他想要把哪个房源说成是自己找的都可以,之所以选择刘振国找到那个房源,是因为那个店面的性价比最高。
    张伟为何没有抢夺王莹找到的房源,不是因为怕自己争不过王莹,而是因为王莹找的房源太差,他根本就没有必要跟对方去抢。
    至于张伟自己找到那套房源,跟王莹找的那个性价比差不多,但是却比不上刘振国找的,所以张伟直接选择将刘振国的房源占为己有。
    其实,张伟和张琪之间的亲戚关系,早就被王莹知道了,所以王莹一开始也害怕,两人是不是会相互串联,抢走了自己辛苦找到的店面。
    不过,后来张伟和张琪比较了一下三个店面,觉得王莹的店面没有优势,就放弃了跟王莹抢房源的想法,并且让张琪依旧跟王莹联系那个房源,这才让王莹安心下来。
    殊不知,在张琪跟张伟勾连的那一刻,王莹就已经陷入了被动之中,有张琪这个联系人卧底在,张伟可以把王莹的底细摸得一清二楚,已经注定了她只能成为陪衬。
    果然,吴勇再看过张琪选定的两个店面之后,将两个中介公司的房源一比较,张伟带看的那套房源显然性价比更高,王莹的那个店面直接被否决了。
    经过了两天的谈判,张伟最终还是签下了这个4S店的单子,有了这个大单子的加入,张伟组里的提成达到了一百一十多万,也算是有了跟苏凝和刘振国一拼的底气。
    (未完待续)


第二百三十五章 蹊跷
    签约了4S店的单子之后,张伟反而一下子轻松了下来,手里也没有什么大单子了,在处理4S店的后续流程和业绩时,因为那个4S店的房源是从刘振国那里撬来的,所以张伟直接将房源业绩放到了李梦飞身上。
    因为一个人当月累积的业绩越高,那么相应的提成比例也会越高,所以要比放到两个业务员身上收入高,不过房源业绩的收入却私下分给了李晓芳。
    御下之道讲究恩威并用,如果张伟一味的胁迫,虽然也能控制李晓芳,但是对方心里肯定有抵触,更不可能真正的跟张伟一条心。
    但是,张伟将获得的利益分给对方一些,不管分的钱多与少,对方都会觉得安心不少,至少不会担心随时被张伟抛弃,也会在工作中更加帮助张伟。
    而且,张伟现在并不怎么缺钱,他缺少的是人脉和人才!
    早上,张伟来到了雅苑门店以后,照常像以前一样的开晨会,他们组里除了李梦飞表现的十分兴奋之外,其余的人跟平常没什么区别,大多是中规中矩的。
    李梦飞之所以十分的兴奋,那是因为他这个月有上百万的业绩,除了4S店的业绩放到了他的身上,他还有一些押房的业绩,可以说是整个组里业绩最高的,也算是彻底扬眉吐气了。
    苏凝组里的业务员倒是士气很高,尤其是刘子琪跟吃了兴奋剂似地,喊口号的时候一个能顶五个,两个眼珠的跟灯泡一样亮,仿佛浑身都有使不完的劲。
    开完晨会之后,张伟就躲到了自己的办公室里,昨天晚上他玩电脑一直到半夜,现在还有些睁不开眼睛,准备躺在沙发上在睡上一觉。
    然而张伟刚躺在沙发上,休息了还不到30分钟,正处在半梦半醒之际,传来了一阵敲门声:
    “咚咚……”
    “请进。”张伟从沙发上做了起来,摇晃了一下脑袋,有些语气不善的说道。
    “张店长。”办公室的门被打开了之后,李梦瑶俏生生的走了进来,给张伟打了一声招呼,喊道。
    “助理,有什么事情吗?”张伟疑惑道。
    李梦瑶走进了办公室之后,看到张伟坐在沙发上,双眼中布满了血丝,以及沙发被重物压过的痕迹,哪里还不知道他又偷懒睡觉了,只不过她并没有揭穿张伟,而是直接说道:
    “区里刚才打过来电话,让店里所有人在11点之前赶到区里开会,您看咱们什么时候出发。”
    “开会?”张伟疑惑道:“怎么,你也要去,店里不用留人吗?”
    区里开会为了不影响正常营业,一般都不会让所有业务员一起去,助理一起去的情况更是很少,即便是要领取工资和提成,也使店里的业务员分成两拨去。
    “嗯,这次开会要所有人一起去,我也不例外。”李梦瑶点了点头,说道。
    “行,那我们现在就出发吧。”张伟看了一下手表,上面显示的时间已经十点钟了,站起身来说道。
    “好的,苏店长也是这个意思。”李梦瑶赞同道。
    张伟从办公室里走出来了之后,店里的业务员也都离开了自己的位置,在店里四处的活动、交谈,显然也已经知道了去区里开会的事情。
    关上了店门之后,在两个店长的带领之下,众人走到了小区外的马路旁,拦截过往的出租汽车,只不过这个地方要拦车并不容易,等了一会后,苏凝组里的人才拦到了一辆出租车。
    “张店长、梦瑶,你们两个跟我们坐一辆车吧。”苏凝面带微笑的对两人招了招手,说道。
    苏凝主动邀请自己坐车,这倒是让张伟感到意外,不过对方提出来了,张伟也不好意思去拒绝,脸上挤出了一丝笑容,说道:“多谢苏店长了。”
    张伟感谢过苏凝之后,又跟组里的业务员吩咐了一声,这向着出租车那里走过去,等他走到出租车旁边后,发现车里除了苏凝、李梦瑶之外,刘子琪居然也坐了进去。
    按照张伟的想法,应该是三个女人做到后面,而他独自坐在前面比较合适,但是苏凝已经先一步抢了副驾驶座,张伟也只能勉为其难的做到了后面。
    看到张伟坐进了车里之后,雅苑门店的几个男业务员都露出了羡慕的神色,出租车里的三个女人之中,李梦瑶可以说是最漂亮的极品美女。
    苏凝虽然姿色比李梦瑶稍差,却也是一个难得的美女,又有成熟女人的风情,刘子琪虽然算不上美女,但是性格却十分的讨喜,张伟可以说是掉到女人堆里了。
    “张店长,和梦瑶这个大美女坐在一起,是不是心里美滋滋的呀!”出租车开动了之后,刘子琪扭头望着张伟,打趣道。
    听到了刘子琪的话之后,张伟脸色露出了一丝笑容,倒是并没有主动的回话,虽然和李梦瑶坐在一起感觉不错,但是张伟总感觉气氛有些不对,或者说有一种别样的压抑感。
    “张店长,你们这个月做了多少业绩呀?”刘子琪话锋一转,问道。
    “一百一十多万吧!”张伟扭头望了一眼刘子琪,又从倒车镜里望了望苏凝,说道。
    “诶呦,还不错嘛!我们这个月做了一百二十多万,要比你们高出十来万呢。”刘子琪颇为得意的说道。
    苏凝组里的那个首府别墅的单子,就是刘子琪名下的客户,而且房源也是挂在刘子琪名下的,刘子琪一个人就干了一百万的业绩。(首府别墅的单子并没有给全佣。)“对了,你们组开了多少个单子呀!”刘子琪趴在李梦瑶的肩膀上,大眼珠子盯着张伟问道。
    “二十多个吧。”张伟眉头一皱,斜了一眼刘子琪,说道。
    “还可以,跟我们组差不多。”刘子琪用审视的目光打量了张伟一眼,说道。
    看到刘子琪望着自己的目光,张伟终于知道哪里不对劲了,一般汽车里是后排为尊,但是人多、拥挤的情况下,肯定是副驾驶座最好、最宽敞。
    按照张伟的想法,车里只有他一个男人,自然是他应该坐到前排,但是苏凝却抢先一步坐到了前排,换句话说苏凝觉得自己地位高

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