房术-第131章
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张伟和王敏分别之后，就开车回到了雅苑门店，没过多久刘成也赶了回来，两人从办公室里谈了十几分钟后，刘成才从办公室里走出来。
刘成走出办公室，又跟王建发耳语了一番，接着王建发也去了办公室，张伟将发生的事情跟他描述了一番，又告诉他要如何面对陈明的来电。
根据张伟的猜测，发生了今天的事情之后，陈明应该已经怀疑了中伟公司，或者已经认定是中伟公司搞的鬼，但是陈明肯定想不到业主‘周百万’，其实也是张伟让人假装的。
果然，晚上八点钟陈明的电话再次打了过来，王建发在看到来电以后，去办公室里告知了张伟一声，两个人一同走出了中通门店，在门店不远处的走廊接听电话。
“喂，您好。”王建发摁下接听键，压低了声音说道。
“周先生，您好。我是安居房地产公司的陈明，给您打电话反馈一下带看的事情。”陈明的声音有些低落，道。
“你的客户已经看过别墅了？他能接受五千万的价格吗？”
“周先生，我的客户今天没看到房子，连小区里面都没有进去。”陈明懊恼道。
“没看？”王建发有些不满的，说道：“没看房子你给我打什么电话！你的客户到底想不想买房，没诚意的话就算了！我这别墅又不是卖出出去！”
王建发之所以口气这么冲，就是为了先声夺人，用声势压倒对方，表现出一副无辜的模样，仿佛这件事情是陈明做错了一般，让陈明不会怀疑他的业主身份。
“周先生，您别生气，听我慢慢说。”陈明赶忙解释道。
“我的客户确实很有诚意，也按照约定时间赶去了香江别墅小区，但是我从中伟公司拿的门禁卡，根本就无法进入小区里面，客户等于是白跑了一趟。”
“你拿了门禁卡怎么进不去，你是不是不会用呀！”
“看您说的？我们成天往别的小区里跑，怎么可能不会用门禁卡，那个门禁卡根本就是假的，人家小区保安差一点把我们抓起来。”陈明夸大其词道。
“你确定是在中伟公司借的钥匙。”
“我确定，那家公司的名称叫中伟置业，就在广园路和公主路的交叉路口。”陈明斩钉截铁的说道。
“那你这公司找对的了，门禁卡怎么打不开门？”王建发问道。
“我估计是中伟公司故意给错了钥匙，为的就是不想让您把别墅卖给我的客户。”
“不就是看个房子吗？有那么复杂吗？”
“周先生，从中伟公司借来的钥匙和门禁卡，现在还在我们安居公司，您要是不相信的话，我可以亲自拿给您看。”陈明保证道。
“不用了，就你们中介公司那点小事，我可不想去费心思。”
“周先生，我的老客户就在首府别墅住着，他们工作的地方也就在这附近，而这附近比首府别墅好的小区，也就是咱们们香江小区了，所以我的客户非常的有诚意。”陈明说道。
陈明这倒是说的实在话，他的客户现在住的是一栋双拼别墅，现在想要换成一座独栋别墅，但是首府别墅的独栋户型却不是很好，所以才会看中了香江别墅的独栋户型。
京城的房子虽然不少，但符合客户要求的别墅，暂时还真是这有这一种户型，而香江小区也就周胖子这一栋在售，所以陈明才会死盯着这个房源不放。
“那这样，明天十一点钟我亲自过去开门，你带客户过去吧！”电话里传来了一个勉为其难的声音。
“好的，我在跟客户那边沟通一下。”陈明心中一喜，说道。
“不过我先丑话说在前面，十一点钟整必须到，如果晚了的话我可不等人？”
“行，您放心吧，我们一定会准时赶到。”陈明信誓旦旦的说道。
陈明挂断了电话之后，又跟客户叫了一个电话，把明天约看的时间、地点敲定，这才彻底的放松了一口气，暗道：“这次业主过来亲自开门，我看你们中伟公司还能搞什么花样，等老子把这个单子给签了，再好好的收拾你们。”
……“张伟，我已经跟那个陈明约好了，接下来咱们该怎么办？”王建发问道。
“后面的计划我已经想好了，还是由你和刘成来操作，只要你按照我说的去做，要搞定这个客户应该有七八分把握。”张伟说道。
“行呀，那你跟我说说。”王建发有些兴奋的说道。
王建发跟张伟关系很密切，两人的家世和性格也很相似，但是张伟却在短时间内崛起，不仅仅拥有了不菲的身价，现在还开办了自己的公司。
要说王建发没有一丝嫉妒之心，那也是完全不可能的，在张伟的影响和刺激下，他也想要凭自己的能力做一番事业，而像这种业绩上百万的大单子，正是他证明能力的机会。
张伟两人密谈完了，也到了晚上下班的时间，张伟跟店里的业务员告别以后，独自一人向着回家的方向走去，苏菲这两天去外地采访，他回到了家里也是独自一人。
“嘀铃铃……”
就在张伟刚打开家门的时候，他的手机突然响了起来，从兜里掏出手机一看，屏幕上显示的是张琪的电话，这到让张伟感到颇为诧异。
“喂，张琪。”张伟按下接听键，说道。
“是我，现在打电话，没有影响你休息吧。”张琪笑了笑，客气道。
“没关系，听我爸说你最近要来京城，我还准备给你打电话呢。”张伟想起父亲走时说的话，才反应过来张琪打电话的原因。
“是呀，公司最近策划在京城开4S店，我正好被派去打前站。”张琪说道。
“行，你来京城给我说一声，到时候我帮你找房子。”
“是免费的吗？不是的话，我可不会找你哦。”张琪打趣道。
“你这个堂妹来租房子，我还好意思收钱不成，我可不想下次见了二婶，被臭骂一顿。”张伟笑道。
“行，那先谢谢你了，去京城的时候我会给你打电话的。”张琪说道。
“不客气。”
挂断电话之后，张伟随即叹了一口气，刘桂华虽然有点蛮不讲理，但两家人毕竟是至亲关系，就算是看着自己父亲的面子，亲戚之间的情面还是要给的。
……第二天早上，陈明又给王建发打了一个电话，主要还是怕业主无法按时开门，王建发在电话里给了对方肯定的答复，这才让陈明放心了下来。
陈明为了避免再次迟到，这一次赶赴香江小区的时间很早，还不到十点半的时候就赶到了，站在小区的门口等候着客户和业主的到来。
这一次跟着陈明带客户的，依然是他的女朋友赵晓薇，两人在等客户的时候也没闲着，商量着客户再看完房子之后，如何尽早的让客户下定金。
二十分钟后，陈明看到了一个熟悉的身影，赶忙应了上去，问道：“方哥，怎么就您一个人，嫂子今天没有来吗？”
“今天她的公司有事，没办法过来。”方哥说道。
这一次来的客户只有方哥一个人，至于他的老婆根本没时间，方哥的全名叫做方小波，是京城一所著名大学的教授，这个人的涵养很高、脾气很好，说起话来也十分客气。
“方哥，您稍等一下，马上就可以看房子了。”陈明笑了笑，说道。
“等会没关系，只要不像上次一样进不了门就行。”方小波打趣道。
“您放心，如果再发生昨天的失误，我这个安居公司的店长，也就没有脸面再干下去了。”陈明保证道。
就在陈明说这番话的时候，他的手机突然响了起来，拿出来手机一看，居然是‘业主周百万’打来的，他以为业主已经到了，脸上露出一丝兴奋之色，道：“喂，周先生，您现在到了香江小区了吗？”
“不好意思陈店长，现在我的公司发生了急事，还真赶不过不去了，要不然咱们约在改天看房吧。”
听到了‘业主’的话之后，陈明脸色刷的一下就白了，拿着手机走到了一旁，低声说道：“周先生，我跟客户已经到了小区门口，您要是不来的话，我怎么跟客户交代呀！”
“你就直接告诉他，别墅现在看不了，等到下一次再说吧！”
“周先生，客户已经白来了一趟，要是在发生一次这种事情，客户肯定不会再相信我了。”陈明语气焦急的说道。
“那要不然你把电话给客户，我直接跟他说。”
“周先生，您跟客户说，他也未必相信呀！”在没有签约之前，陈明可不敢让客户跟业主电话联系，婉言谢绝道。
“那不行的话，我也没办法，我现在有急事要办，先挂了。”
“嘟嘟嘟……”
电话中响起了一阵忙音，显然是对方挂断了电话，陈明呆立当场，彻底傻眼了。
（未完待续）
第二百零六章 水到渠成
被挂断了电话之后，陈明脑子里一片空白，饶是他带客户经验丰富，也有一种不知所措的感觉，或者说他不知道该如何面对客户。
上一次因为中伟公司捣乱，客户就没有看成别墅，估计已经对他有所不满了，如果这一次再让客户白跑一趟，估计以后客户将不再信任他，更不会跟着他看房子了。
陈明双手握着手机，站在原地愣住了一会，虽然他极力思考着对策，但是脑子里确实一片空白，连续两次他犯了同样的失误，不要说是客户不能谅解，就是他自己都无法释怀。
“陈店长，客户那边什么时候过来呀？”看到陈明站在那里发呆，方小波眉头一皱，忍不住问道。
“方哥，业主……”陈明的喉咙仿佛被塞住了一般，虽然张着嘴却说不错话。
“怎回事？难道今天又看不了房子了？”方小波试探道。
“方哥，刚才业主跟我打电话，说他有事情暂时过不来，让咱们约到改天看房。”陈明心里十分清楚，既然事情已经发生了，无论如何也是逃避不了的，他现在也只能把事情告诉客户。
“哈……陈店长，昨天我们再小区门口等了半天，连房子的影子都没有看到，现在又发生了这种情况，我真不知道应不应该相信你。”方小波面色一沉说道。
“方哥，我知道这件事情是我考虑不周，但是我……”
“行了，既然现在不能看房子，我就先回去了。”方小波撂下了一句话，转身就向着相反的方向走去，显然是心中已经动了真火。
这也就是方小波素质好、涵养高，如果换成了不讲理的客户，说不定还会指着陈明的鼻子大骂一番，两次约看都未能成功，即便是脾气再好的客户，也会有一定的厌恶心理。
看到方小波大步离开的背影，陈明恨不得给自己一巴掌，他从来没有像现在一样窝囊过，从来没有犯过两次相同的错误，这种刺激不仅是利益上的，同样也是心理上的打击。
“陈哥，客户现在走了，咱们应该怎办呀？”赵晓薇一脸关切的问道。
“咱们开车跟在客户的后面，我要看看是不是中伟公司的人搞的鬼。”陈明恼声说道。
连着两次因为同样的事情被耍，陈明也开始分析其中的原因，他怀疑中伟公司和业主可能勾连，否则事情不可能会这么巧，但是他又没有证据证明这一点。
不管陈明是如何想的，不管他的心中有多委屈，但是方小波已经不再信任他，以后也未必会再跟着他看房，这一点从方小波转身离去的决然态度就可以看出。
方小波离开了香江小区门口，沿着回家的路往回走，心里越想越是憋屈，他来香江别墅小区看了两次房，但是却连小区的大门都没进去，这要是让其他人知道了，恐怕还真得笑掉大牙！
方小波快要走到一个丁字路口时，突然听到了两个人的吆喝声，道：“香江别墅小区独栋别墅，面积八百平米，价格五千万元，便宜出售了。”
“香江别墅小区豪华别墅，减价大甩卖了，独家房源，仅此一套。”
这两人的吆喝声引起了方小波的注意，而这俩个人说的内容，正是方小波需要的房源，方小波扭头望向两人，发现是两个二十多岁的青年，一个身材瘦高，一个身材精壮。
这两个人正是王建发和刘成。
昨天，刘成一路尾随两个客户回家，已经摸清了两个客户的住址，以及两个客户的回家路线，而且在客户的必经之地摆牌，这样和客户沟通也不显得突兀。
“这位先生您好，看看我们公司的独家房源吧，香江小区独栋别墅低价出售，既能选择自己住，也能够投资挣钱。”王建发走上前去，发给了方小波一张传单。
方小波看了一眼递过来的传单，上面记载的房源信息，确实和他需要的房子一样，问道：“你们这房源是真的有，还是拿来忽悠人的呀！”
“这位先生，我们公司的房源�
