权色官途-第376章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
唐国民翻开文件夹，看了看道：“住宅是670…850元，商用商铺是920…1100元。其中根据被征收房屋的建筑结构、年限等等来恒定，例如如果是土木混合结构的，价格自然就低，如果是混凝土框架结构的，当然就低。但是西营片是老城区，所以基本上都是土木结构。”
林安然其实心中十分清楚，为什么那么多居民不同意这个价格。之前江建文曾经找过自己发过牢骚，其实这个价格是94年第二次打算进行旧改时候聘请的相关评估机构做出的评估价格。
这次马海文是拿来主义，处于压低征地价格以便获得更高拍卖利润的角度出发，所以没有聘请新的评估机构进行评估，直接沿用了94年的征收价格。
当然，居民也不是傻瓜，别说这价格不高，就算再高点，要把他们的商铺征收了，断了一家人的生活来源，他们也是不干的。
刘大同和马海文脸色阴郁，对唐国民，俩人心里都清楚，这人根本就是个迂腐的知识分子，同他说什么大局意识是没有用处的，就算诱之以利，他也不会为之所动。林安然之所以把唐国民摆到旧改办主任的位置上，并且让江建文担任副主任，就是太清楚这一点。
只要这个旧改办不被马海文控制，那么刘大同就很难对项目诸多插手。
钟山南道：“那你再说说第二个方案。”
提到林安然的那个方案，唐国民就显得有些激动，有些激昂道：“林常委提出的这个方案并不是一个属于今天的方案，这个方案属于未来，也不光是咱们滨海市的一个旧改方案，也不止属于我们南海省，甚至邻近的北川省也被纳入了整体设计之中。”
接着，他将林安然设计的方案详细读了一次，其中更是分析了未来的钢铁基地及东盟贸易区域、南海省西南片中西城市及国家西部开发战略等等因素对滨海市未来十年的利好影响。
说到最后，唐国民激动道：“林常委这个集旅游、商贸于一体的开发计划，将旧城文物保护开发、区域交通环境中心、信息交流中心以及商业中心发展等要素，放在一个方案中综合思考，很具前瞻性。这个项目一旦实现，将会立足西营一个点，拉动我们整个城市的一个片，带动并不仅仅是滨海市的商业、旅游、房地产消费，而是提升了整个南海省西南片的经济格局。”
对于这个计划，在座的许多常委纷纷叫好，乐玲等几人也就自己的立场发了言，但是都没有明确表态到底支持哪一方，只是说了一些好听的话。
轮到刘大同发言的时候，出现了另一种声音。
刘大同先说了一大堆肯定的话，几乎将前面几个人的发言总结了一遍，然后话锋一转，说：“不过，大家注意到整个方案的一个致命问题。这个计划，两年内投资一百个亿，而我们市政府在配合这个项目的时候，就必须在周边地区投入三十个亿进行配套设施和公共设施的基础建设。而整个计划，分五年完成，后面三年还要投入两百个亿，总投入是三百亿人民币，而我们地方政府要投入的配套设施投资就达到了八十多个亿。也就是说，这个方案从实施到完成，企业和地方一共投入三百八十个亿！”
他顿了顿，拿起面前的茶杯，胸有成竹地喝了口水：“三百八十亿元是个什么概念？我们滨海市去年一年的GDP才仅仅三百一十多个亿，也就是说，小小一个西营片的几平方公里就要投入比我们一年国内生产总值还要高的资金！”
唐国民不得不承认刘大同说的是事实，点点头说：“刘市长你说的没错，这个项目从资金投入上看，的确十分吓人。”
刘大同继续说道：“目前的投资额度其实还不算是吓人的。这么一个庞大的规划，四百个亿恐怕根本搞不下来。加上物价上涨因素，搞不好，整个投资，需要五六百亿元。也就是说，实际投资，可能比这个预算高出不少。如此一来，就出了两个问题，这样的项目，根本不可能施很长时间，得分期进行，项目一旦上马，前两年，就可能砸一两百亿。你们会说，这些钱是企业投入的，与我们无关。可是我们的配套资金呢？一个CBD商圈，又参杂进了旅游元素，周边的基础设施、市政设施不跟上能行？要多少钱？咱们滨海市不是省城三角洲的富裕城市，就算倾全市财政之力，也未必能解决这个资金来源问题，这个项目怎么搞？这让我想起咱们滨海市的一个老笑话，这富人出鸡，穷人出酱油都出不起！我们总不能因为一个项目，把咱们一个市的财政施垮吧。这方面，要做好充分评估，如果没有这方面的评估，这个方案，就是个问题。”
刘大同的意思很明确，计划确实是个好计划，看起来的确也很美好，但这样一个计划，似乎不应该由滨海市这样一个经济不发达三类地级市来搞，也承担不起。如果在省城经济三角洲的富裕地市，那又当别论。
这毫无疑问是在唱反调。难道刘大同不知道中原集团的背景？不知道何源的来头？这是否表明他在和叶文高叫板？或者说，他有意这样做，只是要给自己一点颜色看看。
他敢这么干？以他一个地级市市长的身份，是否有这个胆量？还是得到了更高一层领导的支持？
难道那个站在背后的人，是邬士林？
第670章 作茧自缚
经刘大同这么一说，会议室里再一次安静下来。大家都噤了声，你看看我，我看看你。
林安然不得不承认，刘大同这个市长还是有其厉害之处，他作为一名从专抓经济工作的常务副市长起家的市长，搞经济建设是他的老本行；财政是他又管的，每年市财政有多少钱能用于基础建设或者配套建设，这一点他最有发言权，那个财政账本已经清晰印在他的心中，早已滚瓜烂熟。
作为这个会议上的财政方面权威，刘大同的一番话，显得十分充足的理由，让人不得不认同马海文提出的“滚动式”方案，林安然的方案看起来是美，可是经过刘大同一分析，还真是困难重重，有点儿空中楼阁的感觉。
反而观之，马海文的方案确实蚂蚁啃大树，显得十分实在。
看到众人沉默，刘大同趁热打铁道：“其实这几年，我抓滨海市的经济建设很有一些体会，我想在这里同大家分享一下。俗话说得好，要看菜吃饭，不要好高骛远。以往几年，每次年头我们搞招商会，下面部门给我反映上来的情况总是一片大好形势，签了多少多少亿的意向书，多少多少亿的合同书。可是最后呢？最后到了年中，我一问下面的县区领导，口吻又变了，都变得没那么慷慨激昂意气风发了，都说有困难了。到了年底，往往连当年的经济指标都完不成，一个个都跟祥林嫂一样，跟我诉苦，说难度大什么的。我要提醒在座的各位，经济工作变数很大，就算是大集团大财团，他们操作一个长期项目也有很多不确定的因素。滚动式征收的方案，最起码是由我们市财政自己拿主意的，兜里有多少钱就办多少事，起码不要看人脸色。可是如果完全依赖外部投入，其主动权往往就掌握在人家的手里，万一烂尾，后果就不堪设想。”
接下来，他意犹未尽地报出了一连串的数字，从市财政收入未来几年的预估到滚动式征收所需资金投入，再到林安然方案提出的投资总额的不切实际性。
没报出一个数字，刘大同都要提出一两个例子来作证，显然，这次会议，刘大同恐怕是早早进行了一番研究，有备而来。
刚才还有些兴奋的乐玲和常青几个人顿时显得有些沉默，头低了下去，在自己的笔记本上划来划去，偶尔偷偷往林安然这边望上一眼，又马上把目光收回去。
一阵沉默之后，钟山南将目光投向林安然，问：“安然同志，其实刘市长提出的疑问，也正是我对你这个方案存在的疑问，你有考虑过这个问题吗？”
林安然心里暗道，这个钟山南看来还是老习惯，自己不喜欢冲锋在前，玩的就是稳坐钓鱼台，隔岸观火的手段，既然方案是自己提的，钟山南就把皮球踢给自己。
自己能踢得好，把球带进对方禁区，钟山南无疑是会出来推波助澜帮一把，让自己把球踢进龙门，若是自己连中场都过不去，恐怕钟山南就会当什么都看不到，继续保持中立的不败之地。
其实从钟山南的角度来看，这也是对林安然的一种信任。这个年轻的常委，从他进入自己视线的第一天开始，就已经带给自己太多的惊喜，以至于当天在家里宴请他吃饭的时候，甚至要自己的儿子多向这个小几岁的市委常委学一下为官之道。
林安然笑笑道：“当然想过，这种如此关键性的问题，我当然不会没有考虑。”
钟山南也笑了，说：“既然考虑过，那就谈谈你自己的看法吧。”
林安然拿出早就准备好的资料，翻开，说：“其实刘市长刚才提出的关键性问题就是由我们市政府出资的配套设置投入资金。因为西营片的旧城改造所需的投入资金，已经有企业愿意投资，就是参与竞标的中原集团。这家企业承揽这次的项目，不光是自己出资，背后还有一个法国的DSB财团在支持。至于DSB财团是什么背景资历，我想大家只要稍微打听一下就知道，是一家法国著名的财团，说到DSB财团的历史，已经有百年之久，肯定不会几年内就垮台，这种可能性十分小。”
说到这里，他笑着摊摊手：“如果这个百年之久的老牌财团因为我们这个旧改项目就垮了台，那么我们就可以大胆支持我们国内企业走出去欧洲同他们竞争了，因为这些老财团都是纸老虎嘛。”
会议室里的人都忍不住笑了，气氛一下子就轻松起来，唯独刘大同的脸色依旧凝重。
“那么，我们要解决的、面临的最关键的，就是这八十亿的配套资金了。关于这八十个亿的资金，可以从四个方面来解决。”
他转向在场的财政局局长马进洲：“马局，我知道你们财政局有个惯例，每年在制定财政预算计划的时候，都会留下一部分空间，我想问问，如果让你挤出一点钱，这个空间有多大？”
见林安然向马进洲提出这个问题，所有常委和在座列席的领导干部都有些发蒙。马进洲是刘大同的铁杆心腹，林安然向他提出这个问题，岂不是自己往枪口上撞？
加入马进洲一口就回复，说每年财政都紧巴巴，一点余钱都没有，这岂不是封死了林安然的退路？
正当所有人不知道林安然到底想干什么的时候，只见林安然从桌上拿起一份文件，在手里扬了扬，冲着正要开口的马进洲道：“马局，我手里可是有你们去年的财政预算方案和年底总结，你在这里面可写得很清楚，数据很详实嘛。”
他把文件往椭圆形的会议桌中央一扔，目光灼灼盯着马进洲。
马进洲脸色登时就唰地白了。就连刘大同和马海文，也为之神色一变。
其实，也活该马进洲为之色变。因为去年的报告里，不但有水分，还有许多猫腻。
要说起这事，得从当时的滨海市的官场时势说起。林安然手上这份是96年的全年财政预算和总结。当时刘大同已经是市长，时任的市委书记是赵奎。
这是一个很微妙的时期。
当时钱凡已经死了，滨海市权力格局早已经稳定，赵奎升任副省长已经早有传闻，私下刘大同自然也不会不知道。刘大同当时瞄中的，是赵奎离开滨海市之后的权力真空，也就是市委书记这顶官帽。
所以当时的刘大同耍了个小聪明，他要做书记，先决条件就是赵奎一定要升任，然后就是自己政绩斐然。因此他找来马进洲，让他在当年的财政预算上做好足够的功夫，尽量开源节流，做出尽可能多的财政结余。财政结余多，也是市长的政绩，当然也是市委书记赵奎的政绩。
如此一来，96年的财政结余，竟然达到了前所未有高度，以往每年能有一个亿的结余已经不错了，那年竟然达到了四个亿，可谓是创下了历史新高。
只不过人算不如天算，赵奎是升任常务副省长了，只是刘大同却成了落榜书生，中途杀出宁远这个程咬金来，伸手就摘了他的胜利果实，这也是刘大同为何对宁远横竖看不顺眼，而且怀恨在心的最重要原因。
但是刘大同也好，马进洲也好，万万没想到的是，林安然居然会翻出了这分预算和年度总结，拿着这份报告来说事。
刘大同马上意识到大事不好。这时候甩出这份文件，意图已经和明显了。既然你96年能结余那么多，那么97年呢？如今�
