看上去很美-第10章
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不论怎么样,首先你要把这个工程接过来,要是不接过来,反而说明你的肚量不成,至于干的好不好,这是另外一回事情,干的好,骨头啃掉了,自然你的位子是别人怎么摇也摇不动的。他横我一眼:这还用你教,我明白呢,关键是,从那边形式看,不好干的很,成功的可能性估计不足三成,风险很大。
三成啊……我想了想:老安,不论怎么样,你先接过来,然后去干,干坏了,就说那头搞的很僵持,你过去就被乱棍打出了,然后说那摊子你不熟悉,场子看不住,不成……这样给你老岳父的印象就成你啃不得骨头了。
没有实地调查,就没有发言权啊!光看你手头这点资料,我只是大概了解了下,关键问题是,那边的补偿标准达不到被拆迁户要求,我们又没有太多资金,毕竟两项大工程几乎前后同时上马。轻轻敲了敲脑门:没有考虑下联合开发?我们一家吃不下骨头了,和另外一家合起来啃,这骨头啃了,肉不就出来了嘛!
这个我也考虑过,和谁联合?和当地的联合,那边开发公司的实力你我心知肚明,和外边的吧,难道他不会坑你一把?
老安说的的确有道理,当地全部是三级资质的开发企业,最大的一家资产不过两千五百万,还不够公司买地的钱,我们公司好歹也是二级资质资产过三亿的集团公司嘛——虽然子公司只是些小公司。
跟弟妹探讨下,看能不能推脱了,就说孩子小,离不开你。老安白了我一眼:去你的馊点子,狗屁,他家就她一个闺女,有了外孙子宝贝的啥一样,她妈走坐抱着孙子,恨不得含在嘴里,再说了,她也说好男儿当成大器,我总不能让她看不起吧?
看来只有接了,你又不想接……我前倾着身子,脑子中飞快的思索着,如何解决这个困难,毕竟我和老安的关系,公司上下大家伙都知道,一容具容一损具损。
那就接!说不得,拼了!他又横我一眼:怎么接?别乱来了!那纯粹是陷阱!
就是陷阱,也跳,不过由我来跳,你站在旁边给我支持!给我几个口才好的能喝酒的,我去那边看看!暗自下定了决心,我直起身子:给我三天假,先有个思路,然后我俩再探讨,毕竟,这个骨头你不接压根是不成的。
正文 十七
十七
今天老猫的硬盘,咯噔,咯噔的响,响的老猫心甩,问了下,综合意见,老猫用了六年的硬盘快蒙佛主的召唤,就要前往西方极乐世界,啊,老猫九九年的八百块,难道就这么,和老猫说再见了?趁着能用,赶紧先用。
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星期一大早晨去上班,和美女经理交接了下手续,老安和我一人抱着一个硕大的纸箱子,到了工程企划部。
工程企划部,说的好听,白了,就是工程前期的拆迁公司,是个吃力不讨好却万分重要的公司,我来这里,出任业务经理——副的。因为我在人际关系上的先天欠缺,决定了我不能做一把手——脾气不大好,有时候张口说话就犯错!
经理是个八面玲珑的人物,看着老安跟在我的屁股后面走,两个人还互相商量着什么,态度恭谨的很,好像他是职员我是老总,焉不知前段日子因为工作的关系,我和他还打过交道,他那不阴不阳不冷不热让我很是腻味。
他主动伸手过来,所谓巴掌不打笑脸人,我自然不能跌了分,和他的手捏在一起,他是熊掌,我是鸡爪……
这个部门所有人都集中在一起,老安简短的说了两句,着重说我已经有十年的房地产工作经验而且还是估价师经纪人物业管理员的三证合一的身份,那些三十多四十多五十多的老家伙们那桀骜不逊的眼神立刻变的谦恭起来。
老安让我说两句,我笑了笑:也没啥好说的,我这人有时候脾气不好,而且大多说话不经大脑,是个直肠子,不记仇,能和诸位年龄比我长很多的前辈在一起工作,很高兴,过会安助理请大家午餐,希望大家吃好,玩好,不要替他省钱。
引的众人笑了起来,老安也跟着笑起来,出了办公室,他就捅我:怎么刚上班就说吃饭啊?
兵马未动,粮草先行,老安,先把他们人心拢一拢,下去说话办事就方便多了,还有,去那头别舍不得小钱,要是尽快见效益的话,你就得给我点经济权力,不然不大好办。老安嘿嘿笑了:你可真是,还没动弹呢,先要钱,棺材里伸手啊。
下午四点的时候,我们部门所有人和老安一道去娱乐,名义上是联络感情,其实是飙酒量去了,三两下肚,我趴在桌上一个劲作揖:不成了,不成了,再喝今天得让安助理送我回家了。说着,酒就往上涌,捂着嘴巴狂奔到卫生间,对着马桶开始a、o、e。
第二天怎么爬起来,我都不知道怎么到家的。
紫萱爬在我身上,一脸的倦色,我一脸歉意,轻轻的抱起她,放在床上,把本开着的窗帘拉上,再给她盖上她的那床被子。
蹑手蹑脚的来到客厅,给云老师拨通电话。
云老师,你好,我是赵宣……那头立刻传来:啊,赵宣?谁啊……
……
对不起,是我肚量小,我鸡肠鼠肚……好话说了千千万,总算给紫萱请着假了,云老师还趁机敲我一把,让我给她挑选几个好的投资意象。
人在屋檐下,哪能不低头?低声下气垂眉耷眼小心翼翼的答应了,唉……要是放几年前……算了,好汉不提当年勇。
赵哥……啊,你醒了啊。推门进去拿笔记本的时候,紫萱醒了。
你接着睡,还有,冰箱里的有菜,有肉,桌上有一千块钱,我要出差,恐怕这个把月不能回来,你要当心些,晚上实在不成,就和玉翎一起回来睡好了,还有,现在的小男生见着漂亮女孩子喜欢尾行, 你要注意点,要是不对,赶紧拨电话报警……我逐一给她说着注意事项,毕竟,一起住了一两个月,大家都有些朋友间的感情了。
紫萱噗哧笑了出来:赵哥,你唠叨的就像个老太婆,好啦,我明白的。
临出门前,我对她说:今天你可以好好休息,我给你们云老师请假了,她准假给你咯,好好睡觉啊,桌上有早点,过会凉凉就吃了,小心别太冷吃了拉肚子。
嗯,谢谢赵哥,我明白啦,呵呵,您放心好啦,每天晚上我给你电话,汇报工作,可以了吧?她站在门口,衣服皱巴巴的:赵哥,工作顺利,一路平安。
这次跟我一起去平阳县的,是部门里的两个工作能力很强的主,我们订的基调是:去平阳县雇佣当地的开发公司,我们跑县上的手续和头头们的关系,他们下面先搞调查研究,看看问题焦点究竟集中在那。
看资料上,好像不仅仅是因为经济补偿问题那么简单,我考虑的是,是不是二部的人和平阳县的头头官商勾结,对普通百姓利益伤害太大,所以让人家抱成团的。
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老猫的qq:278452746
要是诸位有什么好想法,或者关于房地产方面的问题,可以问老猫,老猫对开发物管熟悉,但是对于工程质量工程监理有欠缺,所以最好不要问关于房屋质量的问题。
正文 十八
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不来不知道,一来吓一跳,听取公司留在这里蹲点人的汇报,我头皮都发麻,呻吟了一声,老天,怎么捅这么大一个篓子?
老安说的真不错,简直是陷阱,不是让人来工作的,是挖好了坟墓就让你跳。看着一堆的资料,我坐在那里苦笑,没想到,比老安说的情况严重的多。
公司内斗,故意让工程干成这样?也不能排除这种可能性,而且这种可能性相当大。老安毕竟年轻,没有太深的根底,虽然他的老丈人是董事长,但是这个企业,是家族企业啊!
前期买地四千万,到现在为止支付给当地政府的拆迁费用一千万有余,五千万啊!五千万!给我其中的十分之一,我立刻回家找老婆生孩子等孙子去!拿钱不当钱啊!
看来我这小小经理来这里,的确没有什么动静,好像是在波浪滔天的大海中扔进一粒小小的石头,扑通一下,涟漪的圈都没有。
被拆迁户的抵触情绪很大,我们也很为难,您知道的,自从温总理上台后,围绕着建设和谐社会开展了一系列动作,现在干什么,都讲究一个合法。当地拆迁公司的经理说意思再明显不过,平阳县城就这么大,谁不认得谁啊,谁不沾亲带故啊。
赵经理你不知道,当地县政府第一天开了县委常委会,第二天他们开会的会议纪要就被张贴到被拆迁的楼门口。说着,留守的张平就拿出会议纪要来:你看,当时政府定价是按玖佰块的基价来补偿这些被拆迁户,当时价格也算合理。
嗯,他们的房屋是福利分房,九四年建成……我浏览着手头的资料,翻来覆去的看了七八遍,暗自算计着,不过对于这里房价不是很熟悉,所以不敢轻易下结论。
天色渐渐的暗淡下来,散步的人逐渐的多了起来,一个人溜达在大马路上的感觉很好,平阳县虽然产值不怎么样,但是消费水平可以说是仅次于省城的,到处莺歌燕舞灯红酒绿,尤其是到了他们所谓的步行街上,简直让你感觉到,这里是省城娱乐区,怎么会是县城呢?
平阳县,零四年国民生产总值一个亿零二百三十万,总人口三十六万,城镇人口十万,农民人均年收入四千八百元,城镇居民人均年收入八千元……这些东西我都烂熟于胸,看着灯红酒绿的步行街,我几乎相信了他们的招商文件。
的确,这里的娱乐业非常发达,有个笑话,就是说这里的,几个四川妹子来到这里做鸡,干了一个星期,跑到邮局发电报,电报内容非常有意思,六个字:钱多,人傻,速来。
这里有个商城,是啤酒屋云集的地方,我进去,几乎家家爆满,从门口不断往里抱啤酒的老板们的脸上看,他们的生意,好的不得了。
坐在烤羊肉串的小摊上,要是三十串羊肉串,慢条斯理的吃着,和摆摊的小伙子闲扯:生意不错啊,天热就是好,到处都是人,老板,一天能卖多少串啊?
那,一般,一般,也就一千多串,呵呵,这里人多点嘛,要是广场上让摆的话,卖它三千串也有可能啊。
就是,一串三毛钱,老板一天收入也有一百咯,高收入啊!的确是高收入,省城人均年收入不过一万五而已。
呵呵,趁着年轻,多赚点。
哈,那要多赚点,买房子了?最近房价有些松动啊。我故意漫不经心的转换着话题,慢慢往想知道的地方引。
买啥呀,现在房价一个劲的涨,要是前些年买房才好,买不起咯。小老板自嘲的笑了笑:辛辛苦苦一年,毛收入也就三万多,地税高,国税也高,还有这个费那个费,还不如你们这些干公事的公家人咧,你们一年还能攒下四五千咧。
我们也苦啊,被领导吆来呵去的,写不完的材料,学不完的代表,整天搞形式主义,唉……你看我指头上老茧,半年用坏了三只笔!现在听说南苑那边房价好像松动了,不去买一套?
三楼两千零五十!老天,赶上省城了,我有个亲戚在省城买了一套,三楼才两千五啊!人家啥消费水平,咱这地方,又是啥?
说着,他从屁股底下拿出一沓宣传材料来:瞅瞅,房价到啥地步了,你两个月工资,买人家一平米吧!
我接过来翻了翻,本来还干爽的额头,立刻汗珠往腮边滚,难怪最近拆迁工作这么难作。
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