官术-第2339章
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第二天上午10点，以市电业局为代表跟万胜集团签下了红谷电站的买卖合同。从此后，红谷电站终于收回到了同岭市政府手中。
叶凡马上命令谷溪坝开闸放水，红谷寨的寨民们听说了此事后，一个个都跑到寨子下边的谷溪旁欢庆胜利。
“叶助理，您是活菩萨！”三叔公一脸激动的紧紧的握着叶凡的手，叫道。
“活菩萨！活菩萨……”顿时，几千寨民们全都大声的喊叫了起来，声音震得空气都在喳喳震响，直透云宵而去。
红谷寨沸腾了。
“三叔公，这是我们应该干的事。要感谢你就感谢党和政府，感谢万胜集团的柳西河董事长吧。”叶凡一脸笑眯眯的讲道。
“党和政府当然要感谢，不过，叶助理。你在其中可是起了关键作用的。共和国的官员都能像你这样，咱们何愁国不强民不富？”省电视台风彩栏目主持人兰竹一脸笑眯眯拿着话筒说道。
“不能这样讲，共和国现在已经强大了起来。要说这些，咱们这些人民公仆的作用也是必不可少的。
绝大部分公仆们都把人民装在了心中。不然，也没有今天红谷寨的喜庆了。”叶凡一脸谦虚，看了兰竹一眼，问道，“兰大记者，听说这几天你都在红谷寨拍摄石壁上的字。那肯定是被我们华夏文化的博大精深所感动了吧？”
“嗯，这石壁上的字的确非常的神奇。直到现在，杨馆长他们也没能研究出到底是用什么法子刻上去的。
其中有几首词很是怪异，既不像凿子凿的，也不像用什么弄的。到现在来讲，这就是一个谜。
而且。这风声一传出去。到现在已经来了好几个考古组了。就是欧洲那边也有二个考古组组团而来。
当看到石壁上的刻字后一个个全都震惊了。”兰竹笑道。
“不会是外星人整的吧？”叶凡呵呵笑道。
“也有可能噢！”兰竹那秀美的头微微往旁边一偏。居然露出一脸的翘皮相来，逗得叶凡等人哈哈大笑了起来。
吃过午饭后，玉春风带着几个人匆匆从外边回来了。其中杨馆长跟‘天岗洞窟景区’的经理陈雄这两人叶凡会认识。其它的叶凡都不认识。
“叶助理，这位是我们天景集团董事长丁同山丁董。”陈雄指着一个身材长得相当的高大，一身昂贵西装。理着个长平头，相当有气势的中年人笑着介绍道。
“你好丁董。”叶凡微笑着先伸出了手，跟丁同山紧紧的握在了一起，说道，“欢迎丁董到我们红谷寨来考察旅游。怎么样丁董，感受如何？”
“嗯，还真有些意思。很有考古价值，而且，非常的神秘。”丁同山点了点头看了陈雄一眼。
“叶助理。丁董的意思就是。我们考察团的同志已经看过了，觉得可以签定意向合作书了。”陈雄说道。
“那敢情好，择日不如撞日。今天市政府也有几位同志在。而市旅游局的负责人也在。
如果丁董真有这个意愿何不如下午就在这里把意向书先签定下来。至于正式的合同。当然，如果你们觉得可以签的话也可以马上签定下来。
当然。估计还有一些条款方面需要双方协商解决了。”叶凡笑着把丁董等人带进了寨子里的会议室里。现在的会议室搞得还是像模像样了，因为玉春风时常要在这里开会。
“叶助理，丁董的意思就是这个项目投资量不能太小。他准备把外边的谷溪以及谷溪上游的漂流，以玉叶庵为主要的旅游点结合起来搞一个风景区。项目不下二十个，所以，没有三四个亿是拿不下来的。”陈雄微笑着说道。
“我们当然欢迎了，搞得越大越好嘛。”叶凡笑道。
“规模大也能吸引住来观光的客人，不过，就是资金问题方面还有着相当大的缺口。
丁董的意思是我们天景集团控股，出百分之五十一的股份。你们那边占百分之四十九。
而关键的问题还在通往外边的公路上。如果没有搞旅游景点的话这条路只是小公路，四点五米宽度就够了。
不过，现在不一样了，没有八米加上边沿估计十二米左右是拿不下来的。
既然景区搞得很不错，路这些配套的设施也要跟上。不过，路这些配套的设施可是最基本的惠民工程。
这是属于民生工程的范畴。所以，这条路要单独列出来另外核算。”陈雄讲道。
“另外核算，怎么算？”叶凡淡淡的问道。
“这条路我们天景集团可以出钱，但以捐赠的形式出。最多不能超过1000万。”陈雄说道，其实已经开始谈条件了。
“这条路也属于景区投资项目之一。而且所占的资金比例相当的大。按12米计算，没有五六千万是拿不下来的。
更何况，没有路车子怎么进来？再说了，如果没有搞景区我们的路只要四米五左右宽度就够了，何必打肿脸充胖子还要搞出12米来。整整加宽了三倍左右。按原来的来算，至少，另外的七成左右的路的投资是属于景区的范畴。
你们只出一千万，怎么可能拿下这条路来？更何况，没有搞旅游景区的话路基也不要那么厚。
人家一个寨子跑点小车子大三轮什么的就行了。而现在不一样了，那投资成本将成倍的增长了。这些，都是因为景区的缘故。”玉春风脸一僵马上问道。
“这条路至少40公里，按12米计算的话没有五千万拿不下来。你们只出一千万，哪我们还要出四千万了。
而这个又不计入投资当中。丁董，和着我们修了路给你们赚大头的钱是不是？”市旅游局长王星松忍不住了，略带点讥讽口吻，看了大家一眼说道。“如果按原来的四点五米算。而且路基不要太厚，估计我们只要一千多万就能拿下来。”
“话不是这样讲的，这路问题即便是没有我们天景集团投资你们是不是也得修了。
而且。这次财政部有拔下一个亿。同岭市政府如果连路都不给修的话何来谈带领红谷寨致富？
如果我们不投资搞景区，是不是你们得自己干。这次我们愿意拿出一千万来已经是不错了。这个也算是善心捐赠了。
不然，我们完全可以等你们把路修好后再过来投资嘛！这路钱。我们不是都可以省下来了。”丁董事长淡淡的哼道。
“呵呵，那样的话你们只能看到4点5米宽的路。而且，路质很差。
像你们的旅游车都是大车，根本就不要想进来了。这路还不得重建，岂不是更劳民伤财着？
更何况，政府基本投资已经完成。要搞旅游的话另外的路钱不得全部由投资方出吗？”叶凡笑了两声，讲到这里停了一下，说道，“更何况。你们如果真要等我们路修好后再来谈投资的问题的话我们也同意。
那就到那个时候再说了。不过，红谷寨旅游价值可是不低的。到时花落谁家可就没办法保证了。”
皇帝的女儿不愁嫁，既然丁董这么匆忙作出决定。那说明他已经看到了其中的价值。不然。绝不会这么急着下决定的。所以。叶凡也不急了。
“呵呵，叶助理。你可是要三思再讲这话了。红谷寨是有些旅游价值。
不过，如果你们同岭市政府抱着‘皇帝的女儿不愁嫁’这种想法打算的话，估计最后的结果就不是花落谁家的问题。
而是这里还是老样子，根本就难以找到像我们天景集团这样有善心，大方的投资方了。
到时你们即便是另外能寻到一个东家，人家未必像我们那样好讲话。估计连那额外的一千万肯不肯出都难说了。
叶助理，你可是要想好了。能行的话今天就可以签定意向书了。不能行的话我们也只能等你们路修好后再说了。”丁董可不是省油的灯，也是一脸淡然的笑着回敬了叶凡一回。
“呵呵呵，这个不劳丁董牵挂。本来这事因为陈总有说过，所以，我们省电视台跟市电视台都还没有宣传这方面，包括报刊之类的刊物杂志等。
这几天省台著名节目主持人兰竹姑娘一直在跟着采访拍摄。听说片子已经制作完毕。
丁董也看见了，即便是还没有展开宣传红谷寨已经来了五个考古组，其中还有一个欧洲那边组团过来的。
一旦打开宣传攻势，我相信将有更多的考古团队过来的。”叶凡一脸自然，笑道。
“经过宣传后来的人当然会多一些，不过，有可能投资像我们这样适合的商家叶助理想过没有，那是相当难找的。
而且，宣传是一个无底洞，那要用钱堆出来。就凭财政部那笔拔款，听说早上你们用了七千万盘下了红谷电站。
就剩下的三千万款子你们最多修条路出来，哪还有闲钱用于宣传。而且，红谷寨各方面项目工程，比如，水利，劣质田改造，还在拦水坝，清理溪底等各方面工程都拉开了帷幕。
就你们那笔钱根本就不经看的。如果有我们公司的加入，像某些工程就可以算进景区之中。
你们完全可以省下一大笔钱用来兴修水利设施。”丁董也是一脸自信的讲道。
“呵呵，电站只是一个过渡阶段。今天早上开始已经对红谷电站进行全面的检测跟检查了。一旦过几天检测完毕，我们将公开拍卖红谷电站的一部分股份。其实，我们完全可以不卖掉。”叶凡笑道。
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第二千五百二十七章 谁也不是好相与
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“卖跟不卖那是你们同岭市政府的事，跟我们没关系。”陈雄笑道。
“有关系。”叶凡摇了摇头。
“噢，有什么关系。我还真想听听。”丁董看了叶凡一眼。
“我准备把红谷电站跟景区捆绑起来，因为景区要用到水，如果红谷电站不是景区的，那岂不是在用水方面不方便。
景区要搞漂流，要搞贮水游船等水上项目，跟红谷电站都脱不了干系。
只有电站是自己的才好调整水的调度。当然，我们会请权威的专家来评估红谷电站的现在的实际价值。绝不会漫天要价……”叶凡把打算讲了一遍下来。
“那样一来投资将更大了，按叶助理所讲的，至少，在红谷电站一块上，景区要占有百分之四十九的股份。这样一算起来，又得投入七八千万了。如果叶助理都这样子捆绑在一起，我想估计你们是很难找到投资方的了。”丁董收敛了笑，哼声道。
“有什么难的，对于红谷电站景区占百分之四十九的股份，这是绝对有利润的。
电站盘下来绝不会亏本，即便暂时投资大了一些，但也绝对是赢家。
而且，另外的百分之四十九中还有百分之四十九是同岭这边出的股份。
实际上对方投资商只要出三四千万就能完全解决景区用水的调度等方面问题了。”叶凡淡淡说道。
“签于新的情况出现，而且关于公路的事一时谈不妥当。再加上叶助理所讲的景区跟电站捆绑，所以，我们这边只好暂时停止协议的签定。”丁董作出了要走人的架势。叶凡的气波探测能感觉到这货有些言不由衷。
“那请问丁董要什么时候才能签定协议？”叶凡问道。
“这个就无限期了，至少要等到你们公路建好后我们再考虑这个问题。
而且，我在这里还要申明一下。这电站最好不要捆绑进来，还有公路的事我们还是坚持原来的意思，就出一千万。
不然，我估计是很难再次踏入红谷寨境内了。这里虽说风光还凑和，但是。太远太偏僻。”丁董说着站了起来。
“那行，等我们修好路后丁董再考虑吧。不过，我想提醒丁董一睛。既然你们没有这个意向，我们当然也不用等着你们了。一旦宣传攻势打开，有商家来的话我们可是等不住的。”叶凡也是一脸凝重，讲道。
“那你们请便，叶助理，不好意思。公司还有事。我先告辞了。”丁董说着走人了。
“唉，几千万，就卡在了几千万了。这该死的路！”玉春风气得狠狠的喝下了一大口茶，一下子给呛着了拚命咳嗽着。
“别急玉市长，他们应该会回来的。”叶凡淡淡哼道。
“怎么可能。估计是没指望了，唉……想再找一个有难度。”玉春风看了叶凡一眼，说道，“要不咱们再退一步，在路的问题上可以再多出一些，他们也再多出一点。这样协�
