生命的主题歌-第8章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
问道：啥意思？林鹏淡淡说道：玩空城计的高手呗。别看房地产业表面火爆异常，真要说起来却只不过是泡沫经济。周峻看着林鹏，有些担心问道：你是不是听到什么小道消息了？林鹏摇头说道：也不是什么小道消息，只是我个人的理解而已。
林鹏开始滔滔不绝的大话他个天方夜谭本领。
众所周知，90年代末期，中国房地产业仿佛在一夜之间犹如雨后春笋般冒了出来。房价在这几年里更是一路飙升，真可谓是劲头不减、风头出尽。可我个人认为地产业在不久的将来可能会缩水，而且可能会大幅缩水！当然这跟政府的宏观调控有莫大的关系。
个人认为中国的房地产就犹如竹笋，虽然成长极快，却经不起风雪。因为它是空心的。有人说地产是一种泡沫经济，这话也不无道理；可以说房地产业算是人类文明进步的一个必然产物。一个国家，一个民族，一个社会要实现新的文明跨越，就必须经历城镇化、工业化。而正是所谓的城镇化、工业化催生了房地产业。我说诸多的话题似乎都在为房价打气，因为它是这个社会的必然的产物，接下来我们就要谈一下房价为何会降了。
可以说，自我们懂事就知道有些东西只升不降。比如像肉类、粮油，一旦涨价就很难降下。这些是人生存的必须品，随着生活水平的提高，涨价属于水涨船高，在老百姓所能承受的范围之内。如果涨幅一旦超过了老百姓的承受范围，政府就可能出面干预。有句古话说得好——水能载舟亦能覆舟。老百姓在生存上怨声载道，政府如果不出面干预会出现什么样的后果我想不用我细说大家也都明白，在中国的历史上这样的事发生了太多，现在的政府是不会允许那段历史重演。
住房也是一种生存必须品，房子建好是供人居住，这里出现了一个供求关系，当供小于求的时候，它是个香饽饽，人们会争先恐后的去购买。当供大于求的时候，似乎就不那么回事儿了。鲁迅先生说过，物以稀为贵，东西少了才珍贵。记得小时候，乡下的老家买了一台黑白电视机，一到晚上，整个生产队的人都跑来看电视，房子都差点挤爆。那时候人们看电视就跟看西洋镜差不多。可要换作是今天，即便是你摆上酒席，人家也未必肯来。
中国的房地产经过这些年的发展，已经出现了相对过剩。这种过剩是建立在高昂的房价基础上的。房地产商家们故意炒作房价，利用媒体的力量大肆宣传，有的甚至在楼盘开市的时候故意找来一大帮子的人在那里故意散播谣言。对真正想购房的人发起心理攻坚战。更有些炒房者故意抬高房价，散布小道消息，给购房者一种房价会无休止上涨的错觉。当我们回过头来想一想，其实正真抬高了房价的人却是我们自己，特别是农村进城的人。在上世纪八、九十年代，农村大批年轻人乘改革开放之风在到沿海开放城市务工，日积月累，攒了一些钱，心里便想着如何鲤跃龙门，其中他们大部分在城市里买下属于自己的住房。其实他们绝大多数都是有房的人，只是他们的房都在农村。但他们却不想再回到农村去走那泥烂的小路，城市里的霓虹灯让他们陶醉。
中国人口基数太大，竟有十三亿之多。70％－80％的人都生活在农村。其实他们都是有房的人，只是比起城市的房子要差些而已。我们试想如果这八亿人不选择进城居住或只是少量的进城居住，那城里每天新建的商品房又该卖给谁？当然要阻止大量的农村人进城居住造成城市的某种恐慌而农村广大的土地却无人耕种的局面不是一件容易的事，政府在尝试各种努力，在农村搞社会主义新农村建设，比如将乡村的公路改造成柏油路，搞卫星广播电视家家通工程，让农村人享受城里人的福利待遇，最终将农村建成村庄化、集市化、城镇化的社会主义新农村，这样既能改变农村落后的面貌，又能有效阻止大批量的农村人拥进城里。
说现实一点，近来多家较有影响力的报纸都在高吼房价高烧不退。在美国，媒体被称之为第四大最具威力的武器，它有时候足以影响政府的决策。媒体高度指责房价过高，这无疑给政府起到了报警作用，中国的媒体又大多带有浓厚的政治背景，充当着政府代言人的作用。政府一旦感觉到事态的严重性，还会任由地产商胡作非为吗？地产行业本是个暴利行业，他们借政府实施现代化的东风实着火了一把，可现在的政策好像有些变了，国家的工业化和城市化进程似乎都提前达到目标了，很多的城市都基本实现了现代化，现在该是着手农村现代化了。提升中国的全民福利，实现农村城市的城镇一体化进程才是政府急于要办的大事。
抛开农村不谈，且说城市人，就个人收入和房价涨幅来讲，高昂的房价已在房产商和购房者之间划出了一道难以逾越的鸿沟。如果政府出面干预房价，一方面提高原材料的采购价格，另一方面出台文件仰止房价上涨，限制将农用耕地作商品房的宅基地使用。那地产商的日子恐怕就不好过了，有的只怕要跳楼了。
曾有调查表明，在上海，普通百姓要想买一套属于自己的住房，少说要用五十年时间。我曾去过东南沿海城市，正好有个朋友住在那座城市的一个开发区里，白天都市的繁华让你看不出什么端倪，一到夜里却让人感到一丝的凄凉。趁着夜色，我们在外面闲逛，无意间发觉周围小区黑灯瞎火。按理说夜晚应该灯火璀璨，不知为什么会是漆黑的一片，只有寥寥的几家窗户亮着灯光。我朋友告诉我，那小区建成一年多了，我不知道为何是这样的景象。我们抛开现实，多些假设，就算除去有人外出或者夜间加班，可比例总不会有80％－90％吧。我想答案只有一个，那些房屋大多数尚未有住户。从城市的位置来看那里虽是城郊却并不显得偏僻，为什么大量的房屋卖不出去？难道这里面就没有值得我们去思考的东西吗？
现在，真正有远见的人大都不选择在城里购房，好多城里有钱人都选择在郊外买块地皮建房。城里各种污染已受到越来越多的关注，有些家庭都将自己原本在城里的房子出租给了别人，自己却选择在无工业污染的郊外居住。反正现在道路方便，自家有车，住郊外比住城里舒服多了。
周峻眨巴着眼睛看着林鹏，问道：这些你是在哪里看到的？我以前发觉你没有这样能说会道。我看你干脆来我们公司算了，正好我们公司还缺个行政主管。我看你小子这张嘴还真是适合干那份工作。林鹏嘴一咧，随口骂道：滚滚滚，到你手下混饭吃，我还不如讨饭去，也省得在你前点头哈腰让人难受。周峻骂他：怎么，到我手下委屈你了？你小子骨头挺硬嘛。林鹏嘿嘿说道：要没点骨头在你面前直得起来腰板吗？这就叫‘不吃嗟来之食’。两人又开始吵闹着，看来还真是前世的冤家今世的对头。
云城步行街是有名的购物一条街，大大小小的商铺一家接一家，各式商品琳琅满屋。女孩子多喜欢进步行街逛，沈彤和秦诗也不例外。看着装饰华丽的店面和热情奔放的导购小姐，沈彤像想起了一件事来。故意说道：林鹏，我好像记得你早上曾经答应过赔人家一件衣服是吧？这里不正好就是梦特娇服饰专卖店吗？她这句话虽是将了林鹏一军，无疑中也等于提醒了他。经沈彤这一提醒，林鹏想起了这事儿来，点头说道：对呀，你不说我还差点忘了，赶早不如赶巧。秦诗忙摆手说道：不用、不用，早上的时候我是和你开玩笑的，开玩笑话你还当真了呀。林鹏正经地说道：我从来都没有当成玩笑话喔。秦诗有些急了，说道：真不用，你也不有意的。林鹏笑了笑说道：若是有意的那就罪孽深重了！即便是无意也该买件赔你。沈彤对秦诗怂恿说道：诗诗，既然是人家一番心意，你总得给人家一个道歉的机会吧。周峻有些不懂沈彤为何硬要将玩笑话当成事实，他正想暗示她，却让沈彤有意踩了一脚。
从昨晚到今天，沈彤隐隐约约看出了一些端倪来，秦诗对林鹏似乎蛮有好感，他俩不正好都是单身吗，这也许是个机会，现在何不在旁边加加温。周峻被沈彤这一踩，他心里跟着也想到了这点上，回想昨晚，秦诗可是除沈彤外唯一没有举手的人。沈彤不赞同罚林鹏酒，还说得过去，毕竟自己和林鹏是关系再好不过的朋友。可秦诗有为何要维护他？还是在有着诸多人的酒桌上。而且，就之前秦诗看林鹏的眼神……或许还真一点那种意思！
沈彤故意对林鹏问道：林鹏，你说的是真心话吗，我们可就当真了。林鹏点头说道：当然是真话，服饰店就在眼前，还有假吗？沈彤点了点头，对秦诗说道：诗诗，那好，咱今天就专挑贵的选，割他一块肉下来，看他以后还敢乱吐。说着拉起秦诗的手就往服装店走。秦诗挣开沈彤的手，有些生气，说道：彤彤，你今天怎么啦，要不你进去挑吧，我在这里等你好了。沈彤故意揣着明白装糊涂，说道：你怕什么？我告诉你，他可是有钱人，反正他一个人也花不完，咱们正好帮他花点。说着硬拉着秦诗的手走进梦特娇专卖店。
周峻站在林鹏身旁，附在他耳根旁煽情地说：臭小子，身上的钱够吗，要不要我这里借点给你？林鹏看也未看，伸手打了周峻一个嘴巴，骂道：你小子说什么呢，我虽然不是什么有钱人，可赔人一件衣服的钱总还有吧。你那钱还是留着买别墅吧。周峻嘿的一声，竖起大拇指赞道：好小子，够气派。林鹏不理会他，往服饰店里走去。
迎宾小姐见到他们朝里走来，鞠身含首说道：欢迎光临。周峻跟在后面指着林鹏对迎宾小姐开玩笑说道：他才是财神菩萨，你们莫拜错了神。这倒让人家有些不好意思，只有尴尬的笑了笑。林鹏走进去看到沈彤正拉着秦诗在导购小姐的推荐下正在那里挑选着。一个大男人也不好跟过去，只好在收银台处等她们。周峻站在林鹏身旁一脸的坏笑，这让林鹏多少有些难为情，本想揍他一顿，又碍于人多忍住了手。
选了老半天，秦诗终于在沈彤陪伴下选好了衣服。与其说秦诗选好了衣服倒不如说是沈彤替她挑的。到收银台，沈彤提着两件款式不同的衣服在林鹏面前晃了晃，问道：林鹏，你给看看这两件衣服哪件更好看？林鹏瞧了老半天，若有所思说道：那要看是穿在谁身上了，如果是穿在秦小姐身上都好看。沈彤格格笑道：要是这样，那不如两件一起买了吧？林鹏点头答道：可以啊，那就两件一起买吧。秦诗忙说道：别别别，我觉得这里的衣服都不太合身，要不咱们去别家看看吧。沈彤打断秦诗的话说道：哎，诗诗，你现在怎么变得这么不诚实了？刚才在试衣间里还说两件都蛮合身的嘛，现在又改口了？秦诗见沈彤口无遮拦，什么话都往外漏，脸已都羞红了。轻轻扯了扯沈彤的衣角，低声说道：彤彤，你别说啦。沈彤却大声说道：本来就是嘛，这是你自己亲口说的呀。
林鹏站在旁边不是傻子，焉有看不出来之理。这话兴许秦诗真说过，只是现在当着他们的面不好意思承认了罢了。若真没说过，她的脸为何比桃花还红。沈彤这丫头心眼多，故意拿两件衣服来将自己的军，现在总不能让她给退回去一件吧！那样不是让人摆明说自己小气么。
林鹏让导购小姐将衣服装起来，秦诗却让导购小姐别装。两人各说一词让服务小姐有些为难。一个说买一个说不买，也不知道他们到底买不买，只有尴尬地站在那里听他们扯来扯去。
实在看不过去了，导购小姐忍不住大胆对秦诗说道：小姐，难得你男朋友肯为你两件衣服一起买，你就一起买了呗。秦诗一听脸也更红了，若放进动物园里，让喝醉酒的人看了心虚还会当是猴子屁股。情急之下的她越辨越黑，支支吾吾说道：不……不……不是……她连说了几个不是后竟找不到说词。
林鹏脸皮厚，根本就没拿它当回事儿。不冷不热盯着导购小姐，撅嘴说道：要你是我女朋友，兴许我也会买两件衣服给你。店里的人都笑了起来，导购小姐虽是成天面对着各式的顾客，却也被这话弄得有些尴尬。羞红着脸嗔道：你女朋友就在这里，也不怕她吃醋呀？林鹏嘿嘿说道：怕，可我也怕你生意差。好啦，快将衣服给装起来吧，要不我们真上别家去了。秦诗见此又忙阻拦说道：别……服务小姐又为难了，望着林鹏希望他能够拿一下主意。林鹏感觉有些好笑，对导购小姐说道：放心吧，我会付钱给你们的。
导购小姐吃下了定心丸，将衣服装了起来送到收银台上。发票到了林鹏手�
![[王晋康] 生命之歌封面](http://www.34gc.net/cover/noimg.jpg)