天眼人生-第1430章
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下有对策的做法。
这一下子可是不得了了，原来在房地产整顿工作中，也对调控委制定的有关规定做了一些调整的省市，此时也不敢继续胡来了，这样以来，全国整顿房地产的工作终于走上了正确的展道路。从这一件事情上就可以看出来，上有政策下有对策虽然是官场中的一个通病，但是要想整治也并不是什么难事，只要是抓住了一个反面的的典型，杀一只鸡就不怕下面的这些猴子不害怕。
中原省委书记朗岳明和省长彭俊海，虽然也率四大班子到省境去迎接了穆国兴一行，但是，总的来看对穆国兴的接待还是本着从简的原则进行的。特别是晚上举行的欢迎宴会，也不像中北省搞的那么隆重，只是由四大班子的主要领导陪着调研组吃了一顿饭。
他们的这个做法让穆国兴感到很满意，既表示了应有的礼貌，也没有搞的那么奢侈浪费，也可以说他们的这个度拿捏的还是很准确的，即便是最能挑毛病的人，也对他们的这个做法说不出什么来。
穆国兴和朗岳明彭俊海也算是老熟人了，当天晚上三个人的谈话气氛也很好，基本上是有什么说什么，在谈到穆国兴在中原省调研的日程安排的时候，朗岳明笑着说道：“长，您务实的工作作风给我和俊海同志留下了深刻的印象，让您了解到真实的情况是我们义不容辞的责任，这是我们为您列出来的几个视察地点，是否请您的秘书随机抽取一下。”
穆国兴满意的笑了：“很好，我下来调研的目的就是想了解到实际的情况，也是对今后制定国家展战略的时候做准备，如果了解不到实际情况那会误了大事的，对你们的这个做法我还是很欣赏的。我还是那句话，有问题并不可怕，及时改正才是我们正确的工作态度。”
朗岳明和彭俊海也知道，中北省委书记孙哲金被从候选人名单上拿了下来，更清楚孙哲金是为什么被拿下来。他们两个人也在一起讨论过这件事情。认为孙哲金不仅是愚蠢，更是不识时务。对领导的脾气性格必须要了解清楚，更要懂得领导喜欢什么讨厌什么。穆国兴这个人工作作风虽然强势一点，但他也完全是从工作角度出的，对任何一个干部都不凭个人的喜好，这就意味着只要是在工作当中做的对了他的胃口，即便是在其他方面有点什么小问题，他也不会难为下面人的，没有揣摩对领导的心思，最后吃亏的只能是他们这些封疆大吏们。
正因为如此，朗岳明才在常委会上提出，对穆国兴的接待要一切从简，工作当中也不要怕暴露问题，只要是能够坚持实事求是的原则，穆国兴也不会有意的难为下面的人。从穆国兴刚才讲的这句话就可以看得出来，最起码他对中原省目前做的这一切还是很满意的。
接下来两天时间，穆国兴马不停蹄的到中原省三个地级市进行了调研。他现，中原省在对房地产整顿工作做的还是很扎实的，最起码是严格执行了调控委下的文件。各家房地产商在进行房地产开的时候，都能保证有三分之一建筑面积为小户型的住房，否则的话，省有关职能部门就不予批准立项。
对待群众购房的优惠政策方面，中原省做的也很不错，取消了百分之七十的收费项目，剩下的百分之三十也是减半收取，仅此一项就可以让群众在购房当中少花近百分之五的钱。
除此之外，中原省还采取了若干项行政手段，*着房地产开商降低房价，从目前来看，取得的效果还是很不错的。虽然房地产商们很有意见，但是老百姓却是举双手赞成，仅这一方面又使房价降低了大约有百分之十三。这两项加起来中原省的房产价格实际上已经降了百分之十八了，远远过了调控委在房地产整顿的第一阶段所规定的，房价必须降低百分之十的目标。
与此同时，中原省委还积极与各金融部门进行协调，把大笔的资金投入到实体企业当中，实体企业在得到大笔资金的支持后，恢复展的很快，产值和利润比去年同期增长了百分之十五以上，这就说明不单纯依靠房地产拉动经济也是可行的。
由于降低了房价，中原省的房地产销售额也没有生大幅度下降的情况，销售面积比去年增加了百分之二十以上，这就说明房价降下来了，也刺激了群众的购房热情，开商的单位利润比例下降了，但是总体却没有减少，这就像生意场上经常讲的那句话，中原的房产现在也是在薄利多销。
中原省委现在还出台了一份文件，准备在房地产市场整顿的第二阶段，按照调控委的文件规定，在房地产开当中拿出百分之五十的土地面积，与开商联合建设经适房，根据他们的测算，中原省的房价还会有一个大幅度的下降，总体下降幅度将达到百分之二十五左右，完全可以达到调控委的预定目标。
VIp 两千四百一十七章一张大网
调研来的情况表明，中原省对房地产的整顿还是卓有成效的，也是一步步按照调控委规定的目标进行的，有些方面已经走在了其他省市的前面，也可以说中原省在短短的几个月的时间里，就已经实现了国家对房地产整顿的第一期的目标。
但是金融部门在这方面的工作做的很不好，同样采取了上有政策下有对策的极不负责任的态度。调控委规定，银行要对购买第一套住房的群众实行优惠的贷款利率，不得过国家同期贷款利率的基准，但是中原省的金融部门和中北省一样，对于不同的按揭年限采取了不同的贷款利率。
比如说他们把购买第一套房的按揭利率，规定为十年，付比例要达到百分之三十，只有这样，才能够享受国家同期的贷款利率，付比例每减少百分之五，或者说按揭期限每增加百分之五，贷款利率就要增加百分之十，这样以此累加，综合平均起来，贷款利率将比原来增加一倍以上，这就意味着银行又从老百姓的口袋里掏走了大笔的活命钱。
现在各家商业银行都实行了股份制，除了极少数的民营银行之外，绝大多数都是国家控股的，但是，不管是民营的，还是国家控股的，在具体的经营中都是要遵循国家银行制定的方针政策，也就是说他们必须要服从Zyang的命令。
但是，实际执行起来却就不是这个样子了，先按照银行内部有关规定，在贷款利率的基准上有一个上下浮动的额度，只要是不过这个额度，各家商业银行可以根据具体的情况灵活掌握，这就促使一部分商业银行无视Zyang的行政命令，利用他们的垄断地位，想怎么干就怎么干。
再加上银行又是直管单位，各个省行是要听从总行命令的，也就是说，总行让他们怎么办，他们就怎么办，对于地方政府政令，他们也未必买账。
对于这个问题，穆国兴曾经和主管金融工作的侯副总理沟通过，两个人也对这方面的问题达成了一致，商业银行必须听从调控委的指示，对于购买第一套住房的群众，采取优惠的贷款政策。
生在中北和中原两省的问题，又是一起典型的上有政策下有对策的事例，只不过，他们这种做法比中北省做的更加隐秘，也更加具有危害性。表面上看，银行执行了调控委的规定，降低了贷款利率，但实际上来看，却是在明降暗升，十年的按揭期限，百分之三十的付比例，这对于普通的老百姓来讲，是一个很难逾越的障碍，也是根本做不到的。
在收人没有大幅度提高的情况下，老百姓要想买房，就必须延长按揭期限，减少付的比例，而这样做，就必须要增加贷款的利率，和按揭的期限，他们不得不按照银行制定政策，再多支付贷款利息。
现在的情况是老百姓手里的钱，装进开商口袋里的少了，而装进银行口袋里的又多了。表面上看，商业银行是国家控股，老百姓多付的钱最终会进入国库，但实际上却远不是这种情况，现在我们国家对国有企业的管理非常不规范，并不是真的按照市场经济来办事的。
比如说国家对一家商业银行控股如果达到百分之七十，那么按照公司法的规定，商业银行也应该把每年百分之七十的利润交给国家，但实际上却根本不是这种情况。商业银行也和绝大多数的国有企业一样，每年只是象征性的向国家交一点利润，绝大部分都被其他的股东或者说那些既得利益团体给瓜分了，用一句很形象的话来说，就是国家顶着一个大股东的名义，却占有小股东的利益，这种情况是极不正常的。
话又说回来了，如果要想彻底解决这个问题，那就远远不是穆国兴这个调控委主任的权限所能解决得了的，必须要有多个部门进行沟通，达成一致的意见由Zyang领导集体做出决定。这样以来牵扯的面就广了，其他人也并不是没有看出国有企业和国有控股银行的这些弊端，为什么一直没有人提出这个问题来，这里面就值得深思了。
整整一个晚上，穆国兴都在反复的琢磨这件事情，他感到碰上了一张无形的大网，而这张网仅仅靠他个人的力量是绝对破不了的，动一动哪个地方都会触动了这张大网，一旦搞不好就会被这张大网束缚起来寸步难行。有可能最后还会落的一个身败名裂的下场。
在离开中原省的前一天，穆国兴在四大班子的座谈会上，代表调控委对中原省在房地产整顿中做出的工作表示了肯定，认为他们已经额完成了Zyang对房地产整顿的第一阶段的任务，有些工作已经走在了其他省市的前面。当然了，穆国兴是不会在这次会议上提到银行的问题的，他知道，这个问题在会上讲也是白讲，如果Zyang高层没有一个统一的认识，讲出来还有可能会引起一大股势力的疯狂反扑，在斗争中能够保护自己才是最明智的。
参加完了中原省四大班子为调研组举行的欢送宴会之后，穆国兴让郑伟把朗岳明请到了他的住处，公事都已经办完了，也应该考虑考虑其他的问题，中原可是一个人口大省，能够取得中原省的支持，对穆国兴顺利进入领导核心层是非常有好处的。
“岳明同志，这次来中原省调研，我还是非常满意的，Zyang认为中原省的工作搞的还是不错的，希望中原省在以你为的省委领导之下，今后的工作能做的更好。”
朗岳明很快就明白了穆国兴话里的意思，前几天他就听说过Zyang这次提名让他继续担任中原省的省委书记，虽然已经事先得到了这方面的消息，但远不如穆国兴亲口讲出这句话来的更明确。穆国兴可不是一般的政治局委员，他可是要进入下一代领导核心层的，像他这么一个大人物，是绝对不会乱讲话的，如果有了他的关照，今后省委书记这个位置就会坐的更加牢固了。
“感谢Zyang对中原省的信任，也感谢长对我的支持，今后中原省将紧跟Zyang的步伐，在长的亲自领导下，把我们省的工作搞上去。”
穆国兴满意的笑了，双方都明白了彼此的意思，此时再多说什么也没有什么意义了。
火车站三步一岗五步一哨，一列挂有四节墨绿色22型车厢的专列，静静地停在站台的最西侧，车站的工作人员知道，来中原省视察的Zyang长要乘这趟专列离开了。
今天下午车站的主要领导才接到通知，有一辆专列要停靠在这个车站，随后**厅内卫局就派了了大批的便衣**，对这个车站里里外外进行了严密的布控，几乎在同同时，大约有两个中队的**也把车站的周围给围了起来，用一句通俗的话来讲，不要说是一个人了，就是一只鸟也飞不过去。
一直折腾到晚上八点，一溜小轿车直接开到了站台上，几个经过严格审核的铁路值班员工看到，乘坐这趟专列的长很年轻，与他们想象的根本就不一样。在这些人的印象中，Zyang长一般都是些六七十岁的老头子，而眼前这位长看样子最多也就应该是个处级干部。
VIp 两千四百一十八章抓点带面
三个小时之后，专列驶进了山南省境内，林浩走过来对正在聚精会神看文件的穆国兴说道：“主任，按照原定计划，专列将会在前方车站停一下，山南省马明祥书记和常同省长会上车向您汇报工作。”
穆国兴点了点头：“既然是定好了的，那就停一下吧。”
有时候穆国兴感到，在某些情况下除了大脑由自己自由支配之外，到什么地方停车，见什么人，干什么事情，都要听别人的摆布，他就好像是在演戏似的，按照剧本在不停的忙碌着。
就拿这次见马明祥和常同来说吧，也是按照中央办公厅事先定好的行程做出的安排，不知道山南省这些人为了这次的汇报又要忙成什么样子呢。不下来调研就掌握不到第一手的情况，下来调研又难免会影响到地方上的工作，这可真是一个两难的事情。什么时候下面的人能够如实汇报工作了，或者说下来调研的时
