官路逍遥-第566章
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“到底有还是没有。”鱿鱼对王仲意的回答很不满意，“王局长可你真是个天生的乐天派，这个时候说话还耸肩摊手摆弄姿势，是想掩盖你内心的惊慌，还是根本就不在乎小迪的存在！”
“恐吓，你这是在明目张胆地恐吓我。”王仲意不想塌架，摆出一股居高临下的傲气來，抬手指了指鱿鱼，道：“我跟你说，有事谈事，不要扯别的！”
“嘿呦。”鱿鱼忍不住笑了，“我就出去打了个电话的工夫，你就好像变了个人，怎么，你是想暗示我不要恐吓你，好，我听你的，不恐吓你，我就直接把你和小迪的那些图片、视频什么的，到网上发一发，再搞点有针对性的，印一批小传单广告，上面写明网址，然后雇个人在你规划局门口发上半天，最后再到你们双临市委、市政府门口散上一天，行不行！”
鱿鱼一脸怒气，说完扭头拔脚就走。
王仲意一看这场面忙招招手，“唉，尤总，回來，回來，你今天专门过來，不会是就为了告诉我发传单这么个事吧，我看咱们还是要以解决问睿兀 �
“你不是不想解决嘛。”鱿鱼站住步子，“连个起码的态度都没有！”
“态度算什么，解决问睿墓丶鞘抵市缘拇胧皇鞘裁催肿煨πΦ奶任暑｝。”王仲意道，“刚才我就讲得很清楚了，有事谈事，不要扯别的！”
“好，王局长你口才好，我服输。”鱿鱼道，“那现在就谈事，你到底知不知道，韩元捷主张调整福邸小区的建设规划，有没有旁人指示！”
“那个我真不知道，不过按理说应该有。”王仲意道，“你想想，之前那么长时间，该报的规划我都报了，福邸小区怎么没事，可现在很突然就有了，为什么，背后肯定有人说话呗，但至于是谁，那还得估摸一番！”
“韩元捷有没有被金钱打动的可能。”鱿鱼道，“比如对我们福邸小区有看法的人，打比方说是哪个红眼的房地产商，塞了大把的金条给他，让他给我们制造麻烦！”
“没有那个可能性。”王仲意道，“韩元捷不缺钱，尤其是到了现在这个位子上，更不会在钱上伸手而受制于人的，你不想想，下一步他就很有可能转到省委秘书长的位子上，过渡一下就变成常务副省长，然后就是省长，运气再好一点还有可能是省委书记，多么通达的仕途，你说，他那个可能会伸手捞那几个破钱，增加风险！”
“那王局长的意思，就是你刚才说的，是仅有的那么几个在韩元捷之上的人在幕后指使！”
“我想应该是！”
“有没有可能是受朋友之托，出于友情帮个忙！”
“笑话。”王仲意道，“这年头讲友情也不是这么个**，你知道召开规委会确定一个不成熟的规划，会有多么大的压力！”
“好，王局长你不用说了，我想肯定是省里主要领导的问睿恕！宾嫌愕溃耙词鞘榧牵词鞘〕ぃ �
“所以嘛，尤总，你就不要抱有什么幻想了。”王仲意道，“福邸小区的别墅开发，可以说已经遭遇到了冰冻期！”
“嗯，我同意你的观点，可是遇到冰冻怎么办，解冻啊。”鱿鱼吸了吸鼻子，道：“要不我來找你干什么！”
“你來找我解决问睿獠皇俏讶寺铩！蓖踔僖庵迤鹆嗣纪罚坝茸埽阆质狄坏悖裎艺庋男」俣馨焓裁词拢 �
“那倒不一定吧，刚才我就说了，任何人都不能小看的。”鱿鱼道，“我相信，王局长肯定能帮忙想个对策出來！”
“你这真是赶鸭子上架了。”王仲意一脸苦相，“福邸小区的规划问睿歉鲇哺芨埽⒉皇撬降紫履鼙渫ǖ模 �
“我这人就是不讲理，反正就认准你了。”鱿鱼道，“你要知道，福邸小区的规划一变更，我们会损失多少！”
“说到损失，从这个角度上考虑问睿业故怯懈銮侥谒鹗酵獠沟姆ㄗ印！蓖踔僖馑档秸饫锩偷匚丝诶淦安还鸵茨忝墙郊庞忻挥心歉銎橇α耍 �
“哦，你说说看，怎么个补法。”鱿鱼道，“只要有可行性，就没有我们江山不敢做的事！”
“好，那我给你们出个大手笔的主意。”王仲意道，“你们可以开发一个超级新城！”
“超级新城。”鱿鱼道，“那不就跟建个大点的小区是一个道理嘛！”
“不是。”王仲意道，“新城的定位可不是一般的小区，而且其选择的地里位置也有特别的地方！”
“玄乎啊，王局长，我不明白你的意思。”鱿鱼道，“你就别卖关子了，一口气讲清楚！”
“好，我说的新城，可以说是指一个比较理想化的国度，就像东晋文学家陶渊明笔下的‘桃花源’，远离闹市的喧嚣、芜杂，体现的是一种安谧、宁和，所以说，才称之为‘城’，而不是所谓的一般性楼盘，可以这么讲，只要新城建成，将会给那些富有而又渴望拥有自己一方天地的贵人们，带來一个惊喜。”王仲意完全陶醉在自己的构想当中，说得很投入，“从规划上讲，因为新城地势开阔，面积之大，足以再建一批休闲、餐饮、酒店以及高尔夫等配套，甚至说，在新城之外，还可以开发更多绿色、文化创意浓一些的精神层面的产业！”
“前后矛盾。”鱿鱼听到这里马上说道，“前面你说要什么静谧，可后來又是餐饮又是休闲，还要什么产业，那不又闹腾了么！”
“不不不，你还没明白我的意思。”王仲意道，“新城之所以称为城，是有不同功能区的，纯住宅区肯定不会有半点喧闹，那是根本，唉，一两句跟你说不清，反正如果你们集团要是有兴趣，我可以帮你们拿出一个比较完备的规划方案來！”
“好，不管怎样，你都拿个方案出來。”鱿鱼道，“我们只有对方案进行研究之后，才可以做出决定，哦对了，你说新城的地理位置特别，到底不一般在什么地方！”
“跨三市，在双临、迅光和绵之的交界处，从开发潜力上讲，真的是个金三角，当然，目前还没有人觅到那个商机，所以机遇很好，主要体现在地价上。”王仲意道，“尤总你可不要不相信，无论是横向还是纵向，相比之下现在简直就是萝卜青菜的价！”
“哦，那依照你的初步构思，总投资大概需要多少。”鱿鱼道，“看菜吃饭量体裁衣，我们江山集团不能做没有底子的事，万一上手后硬撑不起，那可就成笑话了！”
“简约一点，五六十个亿也够了，要是精致一点，也就是一百亿吧。”王仲意道，“当然了，还要看你们的运作，有些项目完全可以搞合作，那样的话就能节省不少投入，乐观地估计一下，也许三十个亿就能把场面拿下來！”
“三五十亿应该是没问睿模郊磐耆苡Ω兜脕恚一褂械鬃颖Ｕ希绻锇僖诘墓婺＃苁且嗟苯魃鞯模还茉跹一厝ハ认蚶习褰ㄒ橐幌拢铱擅挥芯龆ㄈā！宾嫌阍谛睦锒酝蹲柿渴侵贝蚬模叭椿贡匦胨档们崆梢恍馐窍允臼盗Φ男枰安还蹙殖ぃ易芫醯糜械悴惶な蛋。衷诼ナ械骺丶附焦盏懔耍乱徊饺绾畏⒄够姑桓鲎迹蛞辉庥鋈段诘姆渴泻鳎墙郊乓煌吩裁葱鲁墙ㄉ枥铮皇且馐苊鸲ブ郑 �
“你的意思是现在大搞建设，是不是有点晚了，或者是不合时宜。”王仲意笑了起來，“你们生意人就生意人，看问睿恫荒艽诱蔚慕嵌惹腥耄闼党鱿秩段诘姆渴泻鳎蛑笔翘齑蟮男埃腋闼担衷诠宜淙灰馐兜揽糠康夭脕碇С糯缶质遣豢尚械模椅；苤兀且簿圆换嵋幌屡ぷ齺恚还髯影逊康夭蹈盟拦ィ训来幼罱改旯叶月ナ械牡骺啬慊箍床怀鰜砻矗蔷允亲罂从仪菩〔角敖模惺彼蹈龃蠡埃鞘歉习傩仗模哺堑牟宦踔潦悄娣辞樾鳎庸也忝嫔蟻斫玻魏尾缓侠淼木们魇圃偾掏罚且驳萌碜怕讲判校运担鲁峭耆梢愿悖退愫笃谂龅轿戎杏薪档那渴普撸蔷砸彩切》鹊模铱隙ㄒ灿谢撼迤冢硗猓魏问虑槎加欣猓憔椭佬鲁遣荒苣媸品裳铮褂校勖前鸦八档降祝翟诓恍芯退跫醯慊窭占洳恍忻矗緛砟茏桨俑鲆冢瑏砀隼寡叮话僖谛胁恍校 �
“王局长你说的状况真是前途似锦，可我怎么就觉得是玄之又玄呢。”鱿鱼摸着下巴点着头，“照你这么一分析，只要谁胆子大，能把项目开展起來，那不就能赚个盆钵满溢。”
第七百八十五章 采纳建议
王仲意说鱿鱼浮躁，看事略于表面，没错，开发新城是能赚钱，那几乎是铁定的，不过得有两个前提，一是得有那个本事，能看到商机，二是得有开发的实力，起码要先拿到地块，否则单凭胆子大、有钱，又有什么用。
“你说我浮躁，我虚心接受，本來我就是一个毛糙的人。”鱿鱼嘿嘿地点头道，“我也姑且同意你说的那两个前提，的确很重要，不过王局长，只是就建新城而言，我觉得并不是难睿蟮姆康夭棠贸龈黾甘凇侔耸诟憧ⅲ彩呛芷匠５氖拢胰衔丶怯暑｝，怎么样把房子卖出去才是根本所在！”
“有了房子还怕什么销售。”王仲意道，“这个世界上只有没生产出來的商品，而没有卖不掉的商品，刚才我跟你都说了，新城打的特色牌，所以在销售上就要盯住特定人群，直白地说，新城的业主，绝不是朝九晚五的上班族，不管他们的工作是悠闲还是紧张，都不适合入住，至于那些整天奔波忙碌的小商者，也不适合！”
“照你这么说，也就是只卖给富豪了。”鱿鱼道，“可是放眼咱们瑞东省，有多少富豪，而且他们是否愿意到新城來落户，还又是一回事呢！”
“看问睿荒芷妗⒐铝ⅲ愕们昂笞笥易酆弦幌隆！蓖踔僖獯耸彼坪跽业搅俗孕牛涣车牡靡猓澳阒烂矗幸恢纸谐晒Φ母蝗耍皇撬怯猩锨颉⒊砂僖诘淖什撬怯杏庞诔Ｈ说亩蒙畹钠分剩运莵硭担鲁蔷褪撬窍蛲奶焯茫比涣耍腥绱讼硎苌罾砟畹娜耍赡芤舶糠殖磐砦宓纳习嘧澹舶糠直疾β档男∩馊耍且灿锌赡艹晌抵鳎褂校屠袼吞妆鹗膊皇鞘裁刺∑娴氖掳桑苡幸恍┤耍岵幌Т廴≡萌ǜ呶恢卣撸且彩歉霾恍〉氖谐。苤灰猩晕⒆ㄒ档愕挠瞬牛孔痈揪筒怀盥簦 �
“王局长，我还被你说得动心了。”鱿鱼不断地点头道，“起码你让我看到了可行性，我仰视你！”
“什么仰视俯视的，人与人之间玩那些都是虚的，只有利益才是永恒实在的东西，说句实话，新城的可行性是明摆着的事，一点都不夸张地说，如果条件允许的话，我都想亲自上手操作，狠赚它一笔。”王仲意道，“我关注过，那一片是两万亩的地，全部拿下來可以分几期开发，绝对是稳赚不赔的，从稳妥的角度來讲，一期可以用來做宣传、吸引人气，售价不要太高，等二期或三期以后，再抬价赚取高额利润！”
王仲意这番话，鱿鱼没听完全，他只听到了两万亩这个数字，着实吓了一条，忙问道：“王局长，你说地价低得就是萝卜青菜价，到底能低到什么程度！”
“平均下來，一亩地也就十万吧。”王仲意道，“整个地块拿下來，有二十亿也就差不多了！”
“哦，那是不贵。”鱿鱼暗暗捏了把汗，二十亿呐，对江山集团來说可是个大数目。
“你回去跟你老板说说看，要不要抓住这个机遇随你们的便，反正这是我能最大限度地帮助、补偿你们了。”王仲意道，“真的，这个商机，我从來都没对别人说过，舍不得啊！”
“行，我回去汇报一下看看。”鱿鱼道，“今天就这样吧！”
“我希望跟你们之间只有今天，没有明天。”王仲意道，“你和那个什么小迪，就是我的噩梦！”
“王局长别那么说，一回生二回熟，没准以后我们还就成朋友了呢。”鱿鱼道，“好不容易攀上你这么个有用的大领导，当然得好好联络着！”
“唉，我这是入贼窝了。”王仲意毫不掩饰自己的不满，“咱们能不能來个一次清！”
“没有需要你帮忙的地方，一次都用不着，可是有需要你帮忙的地方，那可能千万次都还不止。”鱿鱼笑道，“当然，我肯定会考虑到你的实际情况，就像今天，福邸小区规划要调整，你没法子阻拦，我也不能逼死你是不是！”
“行了，你赶紧走吧，我不想再看道你，更不想听到你的声音。”王仲意道，“我心脏不好，血压也高，经不起折腾！”
“欸哟，你也不早说。”鱿鱼忙站起身來，笑道：“那你先歇着，等我们集团有了决定再跟你联系！”
鱿鱼�
