大学之道-第142章
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什么不抛弃从前那些条条框框，拿出一部分力量来去做别墅开发，从这块获得的利润，反过来，再贴补公司的主业呢？”
舒夜在杭城的酒没白喝，她真切地感觉到，如今的房地产界可以说鱼龙皆存，竞争相当激烈，其中的阴谋、阳谋数不清，对于一家公司，品牌和口碑固然是最强有力的保证，但还需要强大的经济实力支撑，腾龙的现状是品牌与口碑是业内是最好的，但经济总量却不是最大、最强的，在腾龙今后的发展过程中，将遇到越来越多可能资本的风险，腾龙必须要未雨绸缪。
舒夜所说，可谓切中腾龙发展要害，林晓陷入沉思，他所积极主张的参与新农村建设以及新冯村建设，本质是他深层次的对土地、农村以及祖国传统文化热爱的情节在，而这种思考高度，虽然可能远远超过经济的思考，给公司带来巨大的民间声誉以及长远的利益，但对于最终还是商者身份的林晓来所，这个事情要做成，存在巨大的困难，内要有文化的挖掘力、重组力、宣传力，外要有强大的经济力量支撑，两者缺一不可，而说老实话，真正要从参与新农村建设以及新冯村建设这两方面获得利润，多少经济利益，林晓预测不出来，做不出来，林晓就无法说服公司其他人，那么，就有可能变成林晓单干的局面。当个人理念与公司集体意识相离甚远的时候，那么林晓就会孤立起来。
林晓知道舒夜还有下文，也许她所说的能够帮助自己思路清晰起来，不禁催促道：“舒夜，你继续说下去。”
舒夜说道：“我想我们要重申一下我们的公司宗旨，这个宗旨不能变，那就是是我们给需要房子的人造房子，也就是我们的房子要卖得出去，要卖给需要的人，我们绝不搞投机。我想，我这个理解，没有错吧。”
林晓和苏晴都点了点头。
舒夜说道：“那么，对需要房子的人，我们为什么要撇开富人而只针对城市普通居民呢？”
舒夜的一句话如雷电一般闪在林晓脑海，林晓不是没意识到自己的“偏见”，实在是这种偏见太过深刻而无意中影响着林晓。
林晓骨子里对富人、对官者有种类似阶级般的厌恶，这与他的经历有关。高考的舞弊风波被当时的教育局局长陷害，受到天大的冤屈，后来打工、创业，十年来，更是见多这两类人丑恶的嘴脸，因此，林晓从未想过要为他们这些人造房子。
舒夜的这句话，让林晓清楚地看到自己内心的这种“偏见”，他实在是应该放下这些，只抓住一个宗旨，其他条条框框都可以去掉，如此在商场行动，才可能没有拘束，没有拘束才能谈得上“纵横”两字。林晓脑袋转得飞快，是啊，为什么要回避这些富人呢？别墅的高附加值，让这些富人们心甘情愿多掏钱，公司有了钱，就可以更好地做好主业，甚至在一些地方让利于民。
舒夜并不知道自己的一句话让林晓瞬间有开悟的感觉。
林晓说道：“舒夜，我明白你的意思了，我想按照舒夜同志的话，我们公司今后的业务就要分成三块。苏晴姐负责抓好公司主业，针对大中城市的商品房开发；而我主要精力集中在小城市、农村建设；舒夜你则带另一班人马开始别墅区的开发业务。”
舒夜微笑着点头。
苏晴也明白了舒夜的意思，笑道：“看来，我们的舒夜同学并不满足某一个部长之职，而是想三分天下。林晓逐名，舒夜逐利，而我，名利双收，这个分工我是赞同。”
苏晴从名、利的角度进一步清晰阐述他们的分工。
随着三人深入讨论，当即决定成立新的子公司，专营别墅开发，这次新月湾的所得全部新公司的启动资金，除此之外，总部还追加一千万资金，人事安排是舒夜任总经理，原杭城腾龙新月湾别墅开发总经理马晓明同志任副总经理，杭城原班人员一并划入舒夜旗下，确定这个调后，林晓和苏晴马上打电话要马晓明过来，共商大计。马晓明是公司元老，让他担任副职，林晓和苏晴是要做一些思想政治工作的。
一个小时后马晓明就到了。
马晓明大病新愈，人显得有些清瘦，但很精神，看来恢复得不错。
马晓明是林晓的老部下，一起从深圳杀出来的，所以就由林晓来通告刚才他们三个商议的东西。
马晓明听完之后就兴奋一拍大腿，说绝对服从组织安排，而且是乐于服从。
原来，舒夜来之前在杭城就在公司内做过充分的调研，跟马晓明也没少交流关于别墅开发方面的问题，马晓明非常佩服舒夜，尤其是她酒桌面前酒拼宋玉的事，赢得公司广大老员工的敬重，马晓明表示和舒夜搭手做事，而且绝对服从，说他最适合就是做具体的事，做一方领导，要全盘考虑，着实分了不少神。林晓知道马晓明最善的抓工程建设，他做事一丝不苟，搞房产建设却像是搞精雕细刻，所以让他去抓别墅工程建设是再适合不过了。
林晓和苏晴表示对于这个公司，总部将给以完全的经营权，怎么操作，怎么开发，总公司完全不干涉，只需每年向总公司提交详细的财务报告就可以了，就这样，腾龙在房地产业的一支先锋队就这样建立起来。
舒夜之所以主动请缨，一方面她已视腾龙为家，以她对全局观察的敏锐性，她已感到腾龙今后发展可能会遇到资金上的瓶颈，而腾龙坚持不上市，这个问题将更加突出；而另一方面，她揽上这些事之后，就会忙得没有片刻停息，这对她职业生涯中是极大挑战和磨练，更主要的是，她将没多少时间与林晓相处，也就没多少时间去想她与林晓的未来。
舒夜并非是放下感情，林晓对她放心不下，能来杭城看她，这就已经让她感觉欣慰了，但她很明白林晓这个人，这个人是主动追求不到的；要舒夜摆出小女生状，去主动追求一个男人，这也是她做不出的。完成杭城的任务后，自己势必调回骄海，舒夜就想通过事业的追求来暂时淡化一下，通过与林晓若即若离，观察林晓对自己真实看法，而另一方面，自己心头对林晓有多看重，也可以这一段时日来看清。舒夜和林晓没有在一见之下彼此钟情，那就只能是日久生情，除此，别无其它径。对于未来感情的着落，充满了变数，而对于事业，舒夜却甚是感奋，一来可以尽展所长；二来可为林晓分担，于是，这新的工作，新的事业，舒夜虽说不上是豪情万丈，但也可以说是激情满怀，而这个，正好冲淡了她在感情方面的忧虑。
第五十章再次撞见
林晓站在阳台上，望着阳台外急风冷雨，陷入沉思。
夜深了，天气正一点点凉起来。
自从舒夜领命之后，她就在腾龙总部想办法弄出一个休息间，她手下的几个成员也都是这样。他们几乎通宵达旦讨论问题，只在周末的时候偶尔才回来，。
舒夜忙碌起来了，而苏晴则是一贯的忙碌，相比之下，倒是林晓这个大男人空闲下来，有些像老丁这个居家男人。
舒夜终于振翅高飞！
腾龙有两个美丽与智慧并重的女人，他林晓大抵放心了，而他则可一门心思打造“理想之中的腾龙”。
长期以来，腾龙上下笼罩在一层浓厚的理想主义氛围之中，与林晓一起打天下的老弟兄们与他大多一样，不丢平民本色，有着深深的土地情节，但随着公司发展，人事的变化，公司的理念越来越受到来自现实商业世界的冲击、侵蚀，怎样让公司发展既不偏离宗旨又符合现实状况呢？
两年前，林晓可以不去想这个问题，而现在，他却不得不去想这个问题。
如今，腾龙与其他房地产公司相比，越来越成为一个异类，虽然一直以来，他们低调行事，采取不贬低同行，低调宣传和积极公关的做法，然而，越来越多房地产商意识到腾龙与他们不同，不是同路人！
不能同流合污，就有可能会引起群起攻之，林晓必须预计到这种情况的发生，腾龙惟有不断强大，强大到能够威慑群雄的程度。
腾龙在杭城新月湾事件其实不是偶然事件，张德生已查明，实际上是一些房产投资机构暗中参与整个事件的策划，宋玉只是被那些幕后人利用了而已；而且，张德生还告诉林晓一件事，这件事林晓没有转告苏晴，那就是欢场浪子徐风之所以会盯上苏姐，让苏姐差点吃一大亏，就是因为海发的老总李明远，曾经有意无意在他面前提起过苏姐。
这是多么干净利落又多么歹毒的一招啊！林晓很气，可偏又抓不住对方痛脚，可以预知，在未来，腾龙面对的明刀暗枪将更多。
腾龙该怎么办？
舒夜提出分工，实际上她已敏锐地感觉到公司发展中可能遭遇到的困境。
腾龙必须伸出一只“黑”手！
半开的窗户忽然挤进一阵雨点，林晓索性把它全部推开，缠绵刻骨的秋风连同着豆大雨点顿时卷灌了进来。
舒夜所率领团队就是腾龙要伸出的一只手，伸向房地产这个大染缸的手，主动染黑，合法圈钱、合法暴利，手法与其他房地产商无异，这样，腾龙有望被同行视作同类，消弭敌意，所不同的是，腾龙圈钱的对象专指富人，腾龙会以高质量高水平的奢华建筑让富人们心甘情愿地掏钱。
林晓深知舒夜能力，但现实状况并不是有能力就能解决一切问题，林晓命张德生调给舒夜一得力女秘书，负责舒夜的起居及保护，商场上的女人，比男人往往多一些弱点，有了宋玉的前车之鉴，林晓必要把坏结果提前想到，既然他要退居幕后，那这两个在前头迎风扛雨的女人的安全，他必须要负责。
林晓回到房间，脱下湿衣，卷吧卷吧扔到卫生间池子里，换上一身衣服，重新坐在电脑面前看楚天和横山那边传来的资料。
楚雨蒙大姐传来的消息：
新乡灾后重建工作已全面结束，虽然政府拖欠腾龙大批工程款，但在腾龙在当地参与的土地竞标上大开绿灯，这一进一出，算是扯平，其中一个项目已经破土动工。
林晓详细看了楚天方面传来的图文资料，感觉形势还是不错。
在过去十年，中小城市大多是一些二级资质的开发商在开发，现在，大城市竞争越来越剧烈，一些大开发商逐渐把战场挪到中小城市，但中国幅员辽阔，周旋余地大，一般少出现两个大开发商同进一个中小城市市场的局面，腾龙已进驻新乡，其他大开发商除非特别原因，自会绕过，把眼光放到别的同类城市，没必要狭路相逢。
在腾龙扩展发展期，人才捉襟见肘，林晓给楚大姐的指示是主要依托当地人力资源，逐渐灌输腾龙企业文化，林晓承诺会马上给楚雨蒙派公司的培训老师去。
横山宋云生传来的消息：
腾龙横山一期工程已完成三分之二，相信春节前即可完工，由于市长李向南同志的关照，腾龙提前取得预售证，现在销售过半，资金回笼情况乐观。
自从二○○六年以来国家政策一般都是现房销售，不允许期房销售，李向南知道腾龙经济实力，完全可以等工程全部完工后进行销售，所以，他索性做一个顺手人情，让房管局同意腾龙提前一点点发售，虽有些违规，但李向南深知横山未来发展，必大力依靠腾龙，所以也就不理会那些条条框框。
宋云生还说李向南一直问腾龙温泉开发的事，问腾龙是否有意？宋云生请示林总该如何作答。
林晓想了想，觉得李向南市长可能有些急了，他交代宋云生，还是先做好市场调查与论证工作。
白天大多数时间林晓去骄海大学图书馆看书，看两地传来的资料报告，上网看腾龙社区网站。
网站的事舒夜定了调之后交给了副手，把关的事则交给林晓，林晓没事就上去看看，像到邻居家窜门一样。
林晓很少去上课了，除了非常精彩或者他认为自己有必要去听的课会听一下之外，其他的都和课任老师打好了招呼，林晓花少许的时间就可以自学完成这些课程。
二○○七年十二月一号，星期四晚上十点，林晓完成一天的工作，到卫生间冲澡，冲到一半，就听到厅堂里电话铃声急急的响起。林晓赶紧简单冲了一下，浴巾也没拿就冲了出去。
林晓拿起电话一听，竟是老爸的声音：“林晓吗？”
“是我，爸。”林晓赶紧答道，这个时候，老爸打电话来，一定是有要紧的事。
“林晓，是这样一件事。”
“说啊，爸。”
“这个…”林父说话忽然吞吐起来。
林晓以为老爸遇到什么为难的事，就说道：“爸，您说，有什么事啊。”
“啊，是这样，本月十二月十号，农历初一，我和你阿姨摆酒。”
“摆酒？”林晓一时没反应过来。
“我、我和你阿姨今天打了证。”
林晓在家的时候就暗示了老爸，这一回骄海，事忙也就忘了，林晓一听没想到
