重生,珊水佳人-第7章
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嘴上却一本正经的把闺女的打算讲与老公听：“珊珊说桥南那片离高速比较近岔路口有很大的发展空间，就是旁边几个村子太过破旧。那边人流量本来就比较大，如果把那边土地买下来，开发成旅游商业用途，一定会让这个城市增加亮点的，肯定会翻倍赚的。我觉得珊珊说的有些靠谱，老公你看呢？”俞爸听完双眼一亮，虽然自己的军官工作与商业沾不到边，但以前没分配到部队住在家时二哥和自己每天都要谈谈从商之事，耳濡目染对这些事情还是有些了解的。
桥南那片地很多人都眼馋的盯着，可惜的是地方太大投入资金太多，不敢保证有多少回报。也不能分开买，而且办理手续太多要好长时间。而自己闺女也看出商机想要整块买下来，不知道她那点小钱够不够？虽然知道闺女平时话几张设计图赚零花钱，可那才多少点钱那！俞爸皱着眉头心不在焉的把饭吃完早饭，坐在沙发上喝着刚泡的茶思考事情的解决方案。俞珊帮着老妈把满是油渍的碗碟放到洗碗池里，俞妈洗着碗欣慰的看着认真做事的闺女自豪的想：＇在这些老朋友里，有那个孩子能和自家闺女比的，学习成绩好，又孝顺，琴棋书画无一不精，长的又漂亮。真是十全九美，剩下的，一美就是年纪太小了，要是大了嫁出去自己还舍不得，有那个臭小子能配得上闺女的。＇刷完碗，俞妈拉着站在一旁的闺女走出厨房，准备与老公好好商讨投资房产的可行信。这可是女儿第一件要干的大事啊！自己一定坚持闺女的想法。
俞爸听到脚步声抬起头，看到老婆和闺女刷完碗，从厨房出来了。找到解决方案的俞爸松了口气，爬闺女失望啊！：“老婆，我们家现在还有多少存款啊！”俞妈还想在提提投资的事，一听俞爸问存款，把到嘴边的话咽下去，上楼把记账本拿出来。读给老公听：“银行里现钱有一亿多，都是结婚时你家那边和我爸妈给的压箱钱，这边有两套房子，在京城一环内也有几套四合院，小别墅，公寓，还有存在银行的珠宝首饰，古代字画，和一些金条。也值不少钱。”俞珊一听吓了一跳，本以为自家也就是小富，老爸开得汽车都是部队配的军用路虎。没想到自家还引用这句＇财不可外露＇的话。真低调。
俞爸听完家里的财务状况，大手一挥做了个决定：“老婆，明天去银行从存折里转五千万给珊珊买地办手续。”俞妈一听双眼一亮，好办法自己咋没想到的呢！俞珊一听心里感动的要死，掩藏住激动地情绪，急忙解释：“爸爸，谢谢你。信任还帮助我。不过，不用你给我钱。”俞爸俞妈一听急了，俞爸眼一瞪生气的说：“怎么，还没长大，翅膀就硬了。给钱还不要。你想去银行贷款啊！”
第十二章 投资的第一步
俞爸听完家里的财务状况，大手一挥做了个决定：“老婆，明天去银行从存折里转五千万给珊珊买地办手续。”俞妈一听双眼一亮，好办法自己咋没想到的呢！
俞珊一听心里感动的要死这就是自己最亲的人啊！掩藏住激动地情绪，急忙解释：“爸爸，谢谢你。信任还帮助我。不过，不用你给我钱。”
俞爸俞妈一听急了，俞爸眼一瞪生气的说：“怎么，还没长大，翅膀就硬了。给钱还不要。你想去银行贷款啊！”俞珊赶紧解释：“不是，爸爸，我卡里有钱。我设计的那些图纸，做成衣服卖几件钱是很少。但买几千几万件钱就多了。我占的是衣服卖出去的百分之三十，不是纯利润的。有时国外开展时装秀，我也托外婆帮我参赛，也能拿到前几名的奖金。还有我写的那些小说出版之后受到读者好评，原本印的还不够卖，还加印了好多本呢。前几天从外婆那拿来的衣服有些就是是我设计的，那些只是样板。妈妈一会你去看看，看到那件好看的就拿去穿，再挑几件送给爷爷奶奶他们。爸爸，你要是不信去我卧室里看看，暑假时我让你带我去买的哪个大书架上面有一不分就是我出版的书。我卡里现在大概有五千万左右吧！够卖地了。”俞爸俞妈非常惊讶闺女卡里有这么多钱，以前看她又画图纸有写小说的以为她就是玩玩。哪知道赚了这么多钱那！
这么好的闺女哪找去。什么话也不多说了，俞爸就是说了句：“想干什么放手去做，有爸爸妈妈在身后支持你。”俞妈也缓过劲来拍着胸脯打着包票：“珊珊，这事包在妈妈身上了，过年之前妈妈带你去土地局把这事办了。”俞珊哽咽着说笑着：“妈妈你干嘛那个动作啊！把你淑女气质都破坏了。”俞妈瞪起大眼假装生气的说：“说嘛哪！敢这样说你妈，仔细你的皮啊！”
俞珊撇撇嘴，拉起俞爸，俞妈的手走到自己的卧室打开自己的衣柜，抱出一打衣服堆在床上说：“妈妈，你看这件白色旗袍很好看吧！就是我设计的，你夏天穿正好。爸爸，你看这件军绿色的大衣，也很好好看吧？不是我设计的，不过是著名设计师k设计的，现在穿正合适，穿上看看……”
俞妈带着俞珊去有关部门办理手续。王部长接到领导指示，要好好招待这两位母女，听说来头大着呢！
王部长点头哈腰的把这两尊大佛请到会客室拿着资料为两位介绍着俞珊准备买的那块地使用年限和性质：“我先为你们介绍一下土地使用权出最高年限用途。第一种，居住用地七十年。第二种，工业用地五十年。第三种，教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。第四种，商业旅游娱乐用地四十年。第五种，综合或者其他用地五十年。”
俞珊考虑一下，接下话：“当然选择综合用地，如果现在买地，桥南那边几个村子，要用多长时间搬走。”王部长惊奇的看着一本正经做出回答的小姑娘。还以为这小姑娘是跟着妈妈来玩的，没想到她才是正主，王部长摸了摸油亮的脑门压抑住心中的惊讶，毕工毕敬的回答：“因为那里是老村庄，很多人早就搬走了就剩很少的几户人家，那边靠山也比较近，人流量虽然挺多，但地方太老。剩下的居民老早就想搬到城里去了，可房子一天不拆，就没钱搬家，村民都来闹过好多次了。都没开发商来买，都说这地太大了，买不了，正愁着呢！你们就来了。最慢一个月就能搬完。”俞珊一听很是惊喜，没想到，这么快就能搬走。正好在这一个月内把动工方案规划好，在招个负责人，来负责这片地的开展工作。
现在这些地皮非常便宜，就是桥南哪边小山太多了。没人要，放在哪里小打小闹的挣不了什么钱。那边绿化还是很好的，改良一下还是能成为旅游开发地的。想到这，俞珊双眼闪了道精光，提了句：“要是连那几座小山一块卖，能便宜点么。”
王部长其实早就接上级命令，尽快把那几座无用小山卖掉补贴国库。这可为王部长出了道难题，有谁会买那几座赚不了什么钱的小山啊！正准备苦命的自己掏腰包，收了小山，没想到大救星救了自己自己一命又一命，忍住心中的激动说：“小姑娘，你叫我王叔叔吧！那小山是按座算的，一座一万元，如果几座全买下按每坐八千算。怎么样。”俞珊一听这么便宜兴奋的开口：“那这几座山我全要了，王叔叔我们签合约吧。”王部长听到这小姑娘这么爽快，有些不敢相信的用疑问的目光望向旁边坐着的那位雍容华贵的贵妇。
俞妈听的是一头雾水，只好在一旁安静的做着保镖花瓶。接到王部长有些不确定的眼神，扬起嘴角点了点头说：“这件事就按照我女儿说的办吧！请去准备合同吧！”王部长听到答案忙说失陪，出门找人准备合约。
俞珊事情谈完恢复小女儿姿态，乖乖的坐在俞妈旁边等着签合同。俞妈坐着无聊，调絮闺女一句：“不错嘛！还挺有气场的，不愧是我的女儿。”俞珊臭屁的回了句：“那是，我谁啊！”俞妈无言以对，不淑女的翻了个白眼。
王部长打开门把刚打印好的合同放在桌子上让俞珊看。俞珊拿过合同仔细的看了遍发现没有什么问题之后，把笔递给俞妈，让俞妈签字。俞妈也知到未成年人签字不具有法律效意的，帮着签了字。又重新起草写了份转让书。俞珊见俞妈签完字，又在另一张纸上写着什么。好奇的凑过去看到老妈在写转让书，不在意的说：“妈妈，不用麻烦了，还写什么转让书啊！你的就是我的，我的就是你的。”俞妈写完瞅了眼闺女把笔递给她说：“还不是为了，以后你好干事嘛！”俞珊挠挠头，憨憨的笑了声把转让书签了。
俞妈把合同和转让书收起来，有时间找律师公证一下，在存在银行。
母女俩事办完，王部长还给了俞珊一个大惊喜。上级决定给买小山的人一项福利，如果俞珊这块地用做商业用途，要用的一些证件，陈列在纸上交给部门可以帮俞珊全程办理。俞珊高兴的转了几圈，连声感谢。
俞妈满脸黑线的把转圈疯的闺女拽出办公室。回家去。
第十三章 寻找管理者
俞珊回到卧室把脑中的构思写出来，又要愁找谁来负责这个工程的项目，以后自己可是没时间去忙这个建筑的事情啊。
要问俞珊为什么对这些流程很熟悉，不是因为俞珊的天才，而是因为俞珊上世上大学的时候选修的就是房地产开发这个科目。
当时结业写论文时，虚构的那块土地就与桥南的那块地结构类似。当时那个设计方案非常成功，就是没有同样类型的土地得以实现，现在机会来了，怎么让她不兴奋。
当初学这门课时让俞珊最佩服的就是管理大家，＇房大产＇那位房产地开发商，非常厉害的一个人。俞珊曾看过他的专访＇房大产在三十岁之前还是一个穷光蛋，创业好多次都失败了，都是因为没人敢尝试让一个才出校园的新人干这么大的生意，一旦失败了也就是倾家荡产。经过几年的辗转反侧，再一次一个快倒闭的投资商，找到了房大产说愿意给他和机会，其实是没人愿意给一个快倒闭的投资商做方案。而房大产真的让这个快倒闭的项目起死回生，从而打响了名气，越来许多的投资商向他伸出橄榄枝。房大产曾心有余悸到＇如果没有这个机会，可能我这辈子都还会住在贫民窟＇
俞珊想到可以去找房大产啊！现在他正遭受挫折中，如果自己给他这个机会，他一定愿意帮助自己的。正好自己以前看得那篇报道上有他以前的家庭地址，离这不远。＇俞珊把方案看了一遍，把不满意的地方又重新改了改。决定找个时间找房大产谈谈。定下出发的时间，俞珊也放心下来，愉快的弹了首莫扎特交响曲。
俞珊和俞妈交代了声，就出门找房大产了。俞妈正在舞蹈室排练着演出时要表演的舞蹈也没时间陪闺女去。俞珊拦了辆出租车，坐在车上俞珊报了地址，就安静的坐着。司机奇怪的看了眼，心中感叹了句又一个富家子弟。现在很少人坐出租车，太贵了，没几个坐的起得，所以坐车的非富既贵。虽然挺方便的，还不如坐三轮车呢！三轮车也挺方便的。也不怪人司机这样想，这本来就是事实。
俞珊背着从国外寄来的牛皮双肩包，付了车费，下了车。走到一家有些破旧的小平房前对了对门牌号，走到门口伸手在门上敲了敲。等了会，出来开门的是一位看起来大概二十五随左右的男青年，这位就是房大产。房大产奇怪得看着这位小女孩，上身穿一件粉红色不知道是什么料子的羽绒袄，迁细的小腿上穿着一条厚实的牛仔裤，脚上穿着双藕色翻领毛茸茸的平底棉鞋，以房大产的眼力看这小姑娘的衣服不会低于四位数。粉粉的衣服衬的原本就白稚的肌肤粉嫩粉嫩的，水汪汪的大眼睛一眨不眨的看着自己。房大产原本因为工作问题而烦躁的心情一下子变得柔软起来。
俞珊礼貌得扯起嘴角，笑了下说出来意：“你是房大产吧！我叫你房大哥吧！”房大产疑惑的问
：“小姑娘，你怎么知到我的名字。找我有什么事啊！”
“这个是你们学校老师告诉我的。我叫俞珊，你叫我珊珊就好了。今天我来是想请你帮我管理桥南那片土地的开发和事后管理。”
房大产很是惊异不敢轻视这个说话谈吐得体大方的小女孩，让俞珊稍等一下，进屋交代了声，和俞珊去旁边的小茶馆细谈。
俞珊坐在木椅上喝了口茶，开口到：“我在桥南那边买了块地，准备开发旅游项目。听你导师说，你在学校的成绩很好，想找你试试，不知你意下如何。”说着从背包里拿出自己忙乎几天的企划案递给坐在旁边的房大产。
房大产疑惑的接过企划书，翻来仔细的看，越看越激动，这个方案设计的太好了，把桥南那个地方建成旅游地，到时旅游人一多晚上住的地方是个问题。就可以开个超大的五�
