地产大亨(重生)-第36章
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听完少年的解释，顾琛点了点头，“你倒是会讨巧，跟上次玩得那一手差不多，不过以后少用这些，万一哪一回遇到个不可靠的，阴沟里翻船就不好了。”
“嗯，记得了，以后就不会用了。”顾晓天笑着应了一声，若是有足够的资源，他哪里会用这样冒险的办法，他现在没办法，不得不抓住任何可用的资源，而且他现在绘画基本功不行，本来就是个很大的把柄，而且现在他拿这个第一，也没几个人肯相信这是他自己设计的，与其让别人去怀疑，不如自己把真相捅出来，就像上次一样，直接消除了它的负面影响，也算是一劳永逸。
与此同时，潘家胡同的庄文礼庄大师家里，庄大师看着手里的报纸，问坐在他旁边喝茶的张老道，“听说你上次收了个徒弟，这不是你一贯的风格啊，你不是最怕麻烦吗？”
不问还好，每次一被人问起这个徒弟，张老就一肚子火，“还不是上次去了个劳什子比赛当评委，看到个不错的苗子，一没忍住就想占为己有，谁想到那哪里是个好苗子，根本就是个麻烦精。”
看见张老那吃了翔一般憋屈的表情，庄大师微微诧异，突然笑道，“一个年轻人能让你这个万年不变色的老家伙气成这样，可真是不简单。”
“哎，别提了，那么个混小子竟然不是建筑系的，是个文学系的学生，还是个写小说的，见过糟蹋天资的，没见过这么糟蹋的，你说他要是早跟着我学设计，现在怕是要震惊世界了。”张老气呼呼地说，每次想到那么一颗好苗子就被这么耽搁了，心里那叫一个痛惜啊。“结果呢，基本功一塌糊涂，让他每个周末来我这练习，还说什么暂时没时间，让我等等，通过这么一个多星期，就拜师的时候来了一回，跟他那群师兄打得火热，就是不肯安心学设计，真是气死我了。这不，现在就蹦出个那设计是偷别人设计的新闻出来了，他要是基本功扎实，哪里会闹这样的新闻。”
庄大师迟疑了一下，问道，“他基本功那么差，你还相信他？”
“这个设计我早就和他聊过了，这东西是不是出自他手一下就知道，最多是他给了个粗稿，找人代笔而已，偷别人的设计倒是说不上。”张老得意地说，不管对顾晓天怎么不满，还是对他的才能十分满意的。
“你那徒弟是不是叫顾晓天？”庄大师迟疑了一下问道。
没想到自家徒弟的名字连老友都听说了，张老越发得意了起来，笑着点了点头，“没想到你也知道他，那小子虽然不爱学习，但为人还是不错的，能力也可以，是个真有本事的人，以后大有可为，下次带他来见见你，记得给他准备个见面礼。”
“我认识他，上次绑匪的事就是他出手救的我，他昨天还来找我了，说有块地让我帮忙看看风水。”
“他想干嘛？”张老一下子发现了许多自己不知道的细节，眼睛瞪得老大，就仿佛庄大师若是说出什么不好的话来，他立马就去把顾晓天给砍了。
“他自己好像开了个地产公司，买了块地准备做项目，现在正在进行前期策划，也难怪没时间跟你搞学习的。”
“自己做地产？”张老好像听到了什么笑话一般，笑着骂道，“真是不知好歹。”可是心里隐隐冒头的那一点自豪，以及嘴角越来越大的弧度是要闹哪样啊？
第42章
公司办公室的一间小会议室里，当顾晓天把整个项目策划讲完；公司仅有的几个成员都不约而同的给予了热烈的掌声；其实这屋里的人说是公司成员，更不如说是顾晓天的朋友；池陌，王宏强，米落；顾念，再加上顾晓天；也才五个人。
“你们觉得这个项目怎么样，有没有信心？”站在长桌最前面的顾晓天笑着问道。
虽然他有把握这个策划会拿到银行贷款，更为会他赢得一大笔启动资金；可是在心底还是忍不住想要得到团队里其他人的认同；这是他两辈子第一次做的一个地产策划，更是他步入地产界的标志。
池陌想了想犹豫了一下道，“咱们这个小户型设计应该会有人喜欢吧，毕竟和现在流行的大户型不同，咱们反其道而行之，应该会有它独有的市场吧。”看起来并不是那么肯定，但也不全是否认。
米落这胖子不同，在他眼里，顾晓天那就是最好的，“我觉得咱们这个前途很好，咱们这地买进来的时候价格便宜，这样比起其他的房子来说，就有了很大的优势，它的卖点就在房子小，价格便宜，靠规模取胜。反正只要不把价格定太高，再来些有力一点的宣传，把价格低廉的优势宣传出去，很多人一定会跟不要钱似的，毫不犹豫就买了。”
顾念也跟着点了点头，一脸赞同，他们这两个人对顾晓天的信心从来都是盲目的。
只有王宏强心里完全没底，根本拿不准，只捡能说的说，“我虽然不懂设计，但这个设计是顾哥和池陌做的，光看图像就觉得很精致，顾哥又有设计比赛第一的头衔，别人看到咱们的设计，也会觉得很好吧，至于其他的，暂时还不清楚，希望这地以前的名声不要影响到了它。”
顾晓天点了点头，明白了这屋里人的意思，说来说去，两个不懂行的还是挺看好他的，而那两个能力强一点的，心里就不那么想了，为什么？
因为这两个人都是超级能干的，看问题也比米落他们要全面许多，加上和他相处得不多，对他不会有那种盲目的崇拜。在他 们眼里，一个没有多少启动资金的小公司，一群没有经验的年轻人，做出的设计又和当前市场上流行的风格不同，除开顾晓天本人有一定的名气，就再没有任何可以圈点的了。顾晓天那一点名气，又实在是不能构成买房的吸引力，怎么叫人对它有信心。
其实做很多行业也都是这样，在没有看到成果前，就算是业内的高手，也未必能预测到最后的结果。就好像电影界，一部集中了大成本大制作名演员的电影，有时还拼不过一部毫无名气的导演拍出来的电影。至于黑马什么的，只有真正出结果的时候，才会让大家去相信，否则说得再好听，心里也会忍不住怀疑。
在顾晓天的记忆里，另一个时空里的帝都，其实也是有人提出了小户型的概念的，然而由于银行那边不看好这个项目，拒绝给他们贷款。那个小公司砸锅卖铁，到处找人投资，终于得了五百万的启动资金，做出了一批房子，到后面甚至连宣传的钱都没有，而和他们同期打擂台的地产公司，则是广告铺天盖地。
只是结果却是让人大跌眼镜的，那一批房舍从开盘时起，就引起了很大的轰动，有很多人甚至连夜排队进行购买，一下就造就了帝都房地产界的销售神话，而与他相比，其他同期的地产项目就要冷清得多。
等到最终结果出来时，所有人都震惊了。这个投资五百万的项目，仅用了一个月就销售一空，而他之后的几期也一路走好，据业内人士推测，就是这个第一期投入五百万的项目，为那家地产公司的老板，取得了好几千万的利润。这样的结果是所有人都没有想到的，也包括那家地产公司的老板。
有了这样一个成功的范例在同一时空打头阵，顾晓天心里也略微踏实那么一点，他不停地安慰自己，这一次的设计走的是和对方一样的路线，在设计上也参考了他们很多，又结合远洋国家的设计，同样的小户型为卖点，比起他们来，配套设施更为齐全，就算不能疯卖，缔造一个销售神话，怎么样也不至于扑街吧。
不过此时的顾晓天还真没法给在座的几人打个包票，世事瞬息万变，他是真的说不好，不是有句古话说么，失之毫厘谬以千里，一点点的不一样，说不定就能造成截然不同的结局，而他显然没法保证整个项目是完全一样的。
顾晓天收起心里的担忧，笑着道，“大家放心吧，后面继续努力，就等着我给你们分红吧。”
米落笑嘻嘻地点头，他负责市场这一块，虽然没有经验，在顾晓天的指点下，已经收集了很多信息，工作做起来也像模像样，在顾晓天说完这话之后，也站了起来道，“接下来我讲一讲从市场上收集来的消息，相信听了这些，你们会更有信心。”
……
国立银行大楼外，一身正装的顾晓天抬眼看了眼乌云密布的天空，轻声说道，“要下雨了。”
同样穿着套西装的王宏强回头看了眼身后的大楼，又看了眼身边面无表情的顾晓天，忍不住问道，“顾哥，银行最近不肯贷款，这事怎么办，要不咱去跟米少借钱？”
到这个时候，顾晓天所需要的资料已经准备齐备，比预想中的十五天更快，到今天只用了十天的时间。由于公司规模实在太小，王宏强和池陌虽能干，但现在的他们到底经验不足，很多事还没法独立完成，几乎所有事都需要顾晓天操心，能有这么快的原因，就是顾晓天的准备充足，整个项目运作过程中需要考虑到的细节都深藏在心中，整个过程中几乎没有出什么错漏，更不存在做无用功，每一个人做的每一件事，都是有用处的。
然而好事多磨，等他把项目策划写好，带着它来银行贷款，却被告知由于上边的政策，银行最近不对外进行贷款，他知道这个不贷款只是对外的说辞，并不是针对所有人，但显然他就是目前来说的不贷款对象。这可真是个大麻烦，顾晓天努努嘴心道，不过还是摆出一副什么事都难不倒我的样子，越是有麻烦的时候，他作为掌舵人越要鼓足勇气，不然人心一散，就再难聚起来了。
顾晓天摇了摇头，淡淡地说，“银行暂停放贷，就算阿修能拿到钱，也一定不会有以前那么多，他那么大个项目，花销更大，这时候分不出多少借给我们，我们遇到麻烦了，他同样也有，甚至比我们更大，没必要在这个时候为一点钱欠那么大一个人情。”
雨哗啦哗啦就下了起来，王宏强一边脱下西服顶在顾晓天头上，一边问道，“顾哥，那咱们接下来怎么办啊，要是没有钱，金利怎肯接这个项目。”
由于先前顾琛已经说过顾家的形势，他这一次并不想借顾琛的关系来做这事，万一因为这点小钱，让别人拿住一个话头，就不划算了。而顾琛早忙疯了，就是万能秘书周学军也根本不记得这回事，更别提帮他忙了，因此，麻烦还得自己来解决。
两人跑到车里坐下，顾晓天擦了擦湿哒哒的头发，想了想道，“这事我来想办法，钱肯定能弄到，实在不行我去找陆叔叔借。他最近很忙，就算能联系上，估计也没这么快拿到钱，我们等不得，只能先去找金利谈，他们现在项目少，若是能说服他们，就是垫款建设也不是不可能。”
其实很多时候，建筑公司都是垫款建设的，当然这也是有前提条件的，而显然顾晓天没能满足这个前提条件，而且现在的时局也不是未来世界，整个地产行业有一套完整的运营体系，所以他要让对方接受这个提议，实在是有点难度。
然而，上天似乎为了证明他的存在就是一次又一次给人以“惊喜”，这一回，给顾晓天带来了更大的麻烦。
顾晓天带着王宏强直奔金利第一施工单位所在的位置，等到了那里，直接傻眼了，因为金利所在的那个院子里，停满了施工用的器械设备，而院子门口也贴着一张通告，“本单位内部整合，暂时停止施工业务”。
第43章
王宏强一愣；显然没有预料到还有这么一个故事，一手替顾晓天撑着伞，一手抱着怀里的文件，凑到那张单子前；将纸上的内容一字一顿地念了一遍；“本单位内部整合；暂时停止施工业务”。
念完后转头看向顾晓天，只见对方表情淡淡的；眼里说不清是什么神情，犹豫了一下试探性地问道；“顾哥；要不您在车里先坐一会儿，我进去打听些消息？”
顾晓天摇了摇头；“我跟你一起去。”自见到那张单子，顾晓天心跳的速度一下子快了好多，不停地在心里祈祷着，千万不要全线停工啊。
两人绕过紧锁的院子，从后边穿了进去，大约是因为施工单位在进行整合的缘故，这里几乎就没有几个人，找了好久，才终于找到了负责人的办公室，敲开办公室的门。
一个眼下有些青黑，神情略微颓废的中年男人眯着眼睛看了顾晓天一眼，飞速地揉了揉眼睛，顾晓天还没来得及做自我介绍，就听见这人大声地说道，“顾晓天，你是顾晓天？”
顾晓天微笑着点了点头，“您好，我是顾晓天。”
“快请进。”得到肯定的答复，那男人越发激动起来，一面把人朝屋里引，一面说，“顾先生，您好，我是你的书迷，我叫李廷，我特别喜欢您的《飞羽传奇》，虽然结局略有那么点遗憾，不过，我还是很喜欢，不知道您什么时候会出新书？”
顾晓天没想到还能在这里遇见自己的粉丝，看对方
