逍遥大亨-第168章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
2002年2月，在酝酿多年后燕京市政府终于颁布了《燕京旧城25片历史文化保护区保护规划》，杨靖二环内首次出现了25片历史文化保护区，不过随着城市现代化进程加快，有待保护的区域越来越多。到了2007年，燕京主要针对传统四合院建筑的历史文化保护区已达40个。在这40个保护区外，作为燕京传统建筑的四合院正在迅速消亡，而保护区内的四合院总量也因区域限制几乎不会有大的变化。尤其是随着越来越多的人认识到四合院的弥足珍贵，让燕京城里的的四合院价格是越来越贵。
后海北沿这一片的四合院就是第一批被划入历史文化保护区的四合院，在开始接受专门的保护性改造时，这一片的四合院根据位置的不同，用天干地支来做代号。前世被俄罗斯石油大亨买下来的这套四合院正好就处在“亥”字区。
当然，亥四合院是在2007年被那个俄罗斯大亨买下的，买下来之后，这位俄罗斯大亨就开始对这套四合院做了重建性的修复工作，最终，整个亥四合院交付给房主时的造价将达到4000万美元左右，按2007年的汇率换算，那就是将近亿国币。
这套院子之所以最终的价格会这么昂贵，除了该处四合院本身所处的地理位置独到、建筑形式特殊、面积巨大之外，还有一个重要的原因就是建筑材料的奢华。
当时重新修建这套院子的时候，四合院内仅正房房屋的支撑木柱就多达24根，均为直径半米粗细的原木，房屋所用木材，均为产自泰国热带雨林的原生木，加上相关的税费和运输费用，价格高达25000元/立方米。而这只是建筑用的木材，其他相关的绝大部分材料，几乎都是从国外原装进口的顶级配置，再加上面积巨大的地下室，因此整体成本最终变成如此的高昂也就不足为奇了。
不过那位俄罗斯大亨买下这套院子并重新修建的时候是在2007年，杨靖委托迈克。阿勒买下这套院子的时候才是1981年，两者之间差了整整26年。
可别小看这26年，就是在这26年的时差，让很多东西的价值都有了翻天覆地的变化。
比如说，在1981年，后海附近的一套面积在140平米左右的小四合院，两千块钱国币就能买到，但到了2007年，这套四合院两千万国币是起步价！
而迈克。阿勒买下的这套院子，在1981年才花了50万美元，按照当时的官方1美元兑换1。7国币的汇率来计算，这套三千多平米的极品四合院才八十来万国币，即便是按照贸易内部结算汇率为1美元兑换2。8元国币的汇率来计算的话，这套院子也不过才一百四十万国币！
第二六六章 钱，没有白花！（）
这套院子对于杨靖来讲真的是便宜的不要不要的，可实际上，当迈克。阿勒买下这套院子的时候，还是挨宰了。。。。。。
要是真按照当时的物价来计算的话，这套院子哪怕地方好、面积大，可实际价格也就在三十万国币左右，而且这套院子还是属于公家的。
不过杨靖当时特别叮嘱过迈克。阿勒，那就是这套院子不管多少钱，一定要拿下来。人家一看来了一个凯子，这刀子磨得能不快吗？
但对于杨靖来讲，别说五十万美元了，就算是一百万、二百万美元，杨靖也是会毫不犹豫的让迈克。阿勒买下来的。
因为杨靖很清楚，在原时空这套院子代表着什么，你就是有钱也买不到这所院子！
最关键的是，杨靖想早买下这套院子，然后彻底的改造之后，在未来的三十年内，这套院子还可以当做临时仓库用。最起码无论是皮特。吴，还是后来的薛仁发，他们为自己收购的那些老物件，可都需要这套院子来保存的。这套院子在杨靖的大计划当中，占有一个非常重要的位置。
当杨靖站在这套已经完全重新修建好的大院子跟前，心中也是忍不住有些激动。
幸好这里是燕京，外国人比较多，否则就光杨靖站在这里一动不动的，就能引起很多人的注意。
敲了敲门，里面很快就响起了脚步声，当门打开之后，一个五十多岁快六十岁的老头出现在杨靖的面前。
“哈、哈喽。。。。。。油找壶？”老头显然是雇佣来看大门的，一大早被一个老外砸开门，这老头显然有点发懵，说着英汉混用的话，差点没把杨靖乐得喷出来。
“大爷您好，我找吴先生。”杨靖一看这老头连“油找壶”（意思是“你找谁”）都说出来了，他干脆也不说英语了，而是用普通话直接说出了自己的来历。
“呦！您会说普通话啊？”那老大爷一听杨靖的普通话说得还算流利，一张老脸上立刻就乐出了花。
“您稍等一下啊，我这就给您进去招呼吴先生去。”老头很客气的把杨靖迎了进去，非常客气的说道。杨靖的这幅被“易容”技能改变的容貌起了大作用了，在这个年代，歪果仁在国内还是非常吃香的。
“谢谢您了，大爷！”杨靖笑呵呵的说了一句客气话。
“哎！不客气，不客气！您太客气了。。。。。。”老头乐呵呵的一边回头继续客气着，一边快步向着里面走去，过了不大一会儿，一个三十多岁的人跟着老大爷走了过来。
那人一看杨靖的相貌，就有点迟疑的问道：“您是。。。。。。”
“我就是迈克尔。林奇，你想必就是皮特。吴了吧？迈克。阿勒先生应该通知你我要来燕京找你吧？”
一听杨靖自报家门，这个皮特。吴顿时变得恭敬无比。他当然知道，他老板迈克。阿勒就是给眼前这位迈克尔。林奇打工的，眼前这位才是最终的大老板。
两个人说的都是汉语，一旁的老头儿也被吓了一跳。这个一大早砸门的老外，竟然是大老板啊！
皮特。吴非常恭敬的把杨靖迎了进去，另外三个老外在听说大老板来了之后，也都赶忙从各自住的屋里走了出来，觐见这位神秘的大老板。
一路走来，杨靖看到这套刚刚修建好的院子，也是非常满意。
这套院子整体保留了燕京传统四合院的建筑风格，正房、东西厢房、倒座房、后罩房、耳房、裙房一个不少、垂花门、檐廊和游廊并存，正房前面四庭院，都铺着平整的石板地面，但在院子的的四个角，各有四片小花园，里面种植着海棠、玉兰、芍药、牡丹等花草，还有几棵不算大的石榴树和柿子树，院子正中间还有一棵巨大的槐树。
“老板，这棵槐树是今年春天刚刚移植过来的，这棵槐树据说已经有二百多年的树龄了，当时我看着挺好，价格也合适，就让工人移植了过来。”皮特。吴看到老板对这棵大槐树非常满意，就在一旁低声的解释道。
杨靖微笑着点了点头。他当然满意了，这么大树龄的老槐树种在这座院子里，那可是起到了画龙点睛的作用。尤其是这棵槐树不仅树龄大，而且造型相当的漂亮，尽管现在是冬天，树上没有叶子，但杨靖也看得出来，一旦到了春天和夏天，这棵老槐树那庞大的树冠，足以把整座院子全都罩起来。
在院子里站了一会儿，杨靖就走进了正房，一进门就有一股热气迎面扑来。
“房子里面安装了暖气？”杨靖问道。
“没错，去年在重新修建这套院子的时候，就按照迈克。阿勒先生的指示，在房间的地板砖之下都铺上了供热管道，然后我们在后罩房最西边的一间屋，单独的设置了一个小型的燃煤锅炉，为这套院子里所有的房间供热。”
杨靖再次点了点头，这种地热供暖还是他提出来的。在这个年代，燕京的集**暖还没影呢，杨靖可不想在这套院子里烧蜂窝煤炉子，所以就干脆直接自己搞起了一套供暖系统。
杨靖又在正房的其他房间中转了一圈，发现这几间房子并没有人居住，就问道：“你们为什么不住在正房？”
皮特。吴说道：“老板，我是一名华裔，在我们的祖国有一些规矩是不能随便打破的，比如说这正房，只有像您这样的主人才能住，我们这些打工的是不能住进正房的。反正厢房的条件也非常好，我们在那里住着也很棒。”
正如皮特。吴所说的，这套四合院重新修建之后，里面的装修即便是放到2017年，也是堪称奢华。这里面的家具全都是从欧洲那边买过来的，光是买这些家具就花了一百多万美元，整个院子所有的房子光装修就花了二百万美元。算上重新修建花费的那二百万美元以及买房时花费的五十万美元，这套院子前前后后一共花了将近五百万美元。
这可是1981年的五百万美元，比2007年的五千万美元都值钱！
杨靖倒是想按照后世的价格装修呢，但奈何在这个年代，二百万美元的装修价格就已经算是最顶级的了。除非杨靖想当暴发户，用黄金和真钞来装修。。。。。。
杨靖可不想做那么没品味的人。
“皮特，以后你们四个可以在正房居住，你知道我对华夏文明还是比较精通的，我知道像这种房子如果长期没有人居住的话，会没有人气的，所以，我并不介意你们几个在正房居住。”
皮特。吴点了点头说道：“既然老板您同意我们在正房居住，那么每个月我们四个会在正房居住一段时间的。”
“走，到地下室看看去。”
皮特。吴立刻就在前面领路，带着杨靖向着正房最东边的房屋走去。
“老板，按照阿勒先生的吩咐，去年在重新修建这座四合院的时候，我们开辟了地下室。原本我们想修建两层地下室的，结果因为出水太严重，所以不得不放弃了第二层地下室的修建计划，仅仅是修建了一层地下室。地下室有两个入口，倒座房的那个出口目前是封闭的，只有正房东耳房的这个出口是开启的。”
这个杨靖倒是明白，这里就在后海北沿，大门口距离后海北岸也不过就是十多米的距离，要想在这个位置修建两层地下室，确实是有些强人所难。不过一层地下室估计也足够用了，毕竟这可是一座宽四十米，长有七十多米的院落，哪怕地下室的面积只有地上面积的70％，那也是超过了两千平米的面积了。
皮特。吴走进东耳房之后，在墙壁上一个类似于保险箱一样的密码锁上拨动了几下，这才打开了那个保险箱，里面没有别的，只有一个开关按钮。
“这是专门控制地下室大门的开关，目前密码只有我和德怀恩知道，每次开启地下室的时候，我们俩都必须在场才可以。”
旁边一个大约四十来岁的白人男子微微的点了一下头，刚才通过介绍杨靖知道，这就是迈克。阿勒的心腹之一，德怀恩。米勒。
皮特。吴按下了开关之后，伴随着一阵低微的电动机运转声音，东耳房卷帘门向上卷了开来，而在房间的北边地面上，底板忽然裂开了一个大缝，然后这个足有整间屋子宽的裂缝越来越大，一个向下延伸的斜坡出现在了杨靖的眼前。
待到地板门全部打开之后，皮特。吴先走了进去，杨靖跟着走了进去，一进去，就能听到地下室里有一种“嗡嗡”的声音，好像是某种设备在运转。
“老板，这个地下室的总面积一共为2275平方米，高度为。2米，地面、顶部和四壁都是由厚达七十厘米的钢筋混凝土墙浇筑而成的，里面做有两层防水各层，整个顶部由2根钢筋混凝土立柱支撑。另外，在地下室中还安置了八台大功率的抽湿机，24小时不停运转，以保持地下室的干燥。我这两年从燕京以及其他地区收购来的古董文玩，全都放在地下室中。”
这个地下室很大，在中间以及四个角，各有一个占地挺大的水泥混凝土墙连接地面和天花板，好像里面隔离着什么。
看到杨靖看那里，皮特。吴解释道：“因为院子里需要种植植物，尤其是那棵移植过来的大槐树，所以在修地下室的时候就提前预留出种花种树的区域。那五块区域就是预留出来的地方。”
地下室一点都感觉不到潮湿，相反还有一种挺干燥的感觉，根本就感觉不出来这是在地下室。这足以证明这间巨大的地下室防潮工作做的相当到位。
而皮特。吴这两年收购来的那些老物件，全都在靠近东耳房入口位置单独隔开的几间屋子里摆放着！
看着这些老物件，杨靖这才感觉到这几百万美元真的是没有白花。。。。。。
第二六七章 吃亏是福（）
这些单独隔开的房间内，摆放着大量的老物件，粗粗一估计，最起码得有上百件。
其中两个个头最大的老物件最吸引杨靖的视线。
“这、这是小叶紫檀的罗汉床？还是明代的？”当杨靖的手摸到那张黑黝黝的床时，不由得有些激
