笑傲官途-第79章
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林岩马上注意到大刘的表情变化，笑道：“刘哥，这里面还有什么玄机不成？”
大刘悄悄走到门口，打开房门往外看了看，发现没有孙东强的心腹，这才返回到林岩身边，低声说道：“小林，大家相处时间虽然很短，却对你非常赞成，认为你非常可交，够哥们。我就给你说一句吧，这个金色池塘的水很深啊。
知道谁在经营金色池塘吗？金色池塘的老板叫王兴龙，咱们济州有名的混混。金色池塘日进斗金，这个家伙岂能甘心情愿交出这个地方。小林，你听我劝一句，你最好还是不要去趟浑水。”
作为房管科的老员工，大刘对金色池塘的事情早有耳闻。金色池塘是王兴龙最赚钱的生意，眼红的人很多。
前段时间，不少人都知道金色池塘的租约快到期了，纷纷给房管科联系，希望能够将这个风水宝地拿过来。
然而，王兴龙作为目前的经营者，眼看着合约到期了，却是不慌不忙，根本就没有主动与房管科联系。由此可见，人家底气十足，根本就不担心别人在背后下黑手。
大刘自然能够意识到，科里准备收回金色池塘，把这么一个大活交给刚来的公务员，孙东强显然用心不良。
听到大刘介绍的情况，林岩乐了，哈哈笑道：“不要说堂堂济州市委，就是普通的房东，只要合约到期了，收回自己的房产重新对外出租，也是非常正常的事情啊！混混很嚣张，他们或许能逼着普通房东签个合约，难道他们还有胆子胁迫济州市委？”
大刘一看林岩好像没有听懂其中的奥秘，连忙轻声说道：“小林，你说的不错，混混的确不敢给市委叫板。在市委面前，这些混混就是渣。
但是，我们房管科的工作人员可是普通人啊，这些混混拿的就是这一手。反正是公家的房子，租给谁都是租，谁犯得上去得罪这些无不拉稀的混混。小林，听大伙一句劝，赶快把这个工作退回去，就说自己对业务流程不熟悉，干不了。”
林岩进入房管科只有一个星期，凭着自己人格魅力，几名普通的公务员都与林岩处的不错，认为这个小伙子够心胸坦荡，值得成为朋友。看到林岩拿到一个烫手的山芋，大家都不忍心看着林岩在这个事情上栽跟头，都劝林岩不要去趟浑水，赶快退给孙东强。
掂了掂手中的文件袋，林岩咧嘴一笑，看似一个普通的房屋租赁，原来里面还有这么一个陷阱。
林岩的祖师爷就是玩纵横术的，经过同事们一指点，小道士马上就看出了孙东强的目的，这个家伙准备让自己去当恶人啊。
把这个工作退回去？这个念头仅仅一闪，林岩很快就打消掉了。自己刚刚参加工作，科长分配的业务还没有尝试，就原封不动上交回去，这是什么意思，简直等着让孙东强抓把柄啊。
孙东强曾经让林岩戏弄的灰头土脸，如果这个家伙抓住林岩挑肥拣瘦的把柄，专门召开一个会议，不轻不重地训斥几句，让林岩情何以堪！
林岩在大学的专业就是政治学，师门一脉研习的又是经天纬地的纵横之术，对于自己今后的职业规划，林岩早有打算。
要想在体制内快速进步，必须要有政绩，要有出色的表现，要让领导和同事对自己刮目相看。
作为一个进入体制的新人，如果循规蹈矩一直保持低调，很难脱颖而出。人不遭妒是庸才。只有高调行事，机会才能第一个降到自己头上。
林岩敏锐地意识到，孙东强把金色池塘这个硬骨头交给自己，背后很可能还有徐浩然的功劳。
如果把金色池塘这个工作退给孙东强，自己虽然能够避免一些不必要的麻烦。但是，势必让孙东强和徐浩然小看了自己，从心理上他们就占了上风。
稍一考虑，林岩很快就打定了主意。堂堂市委机关，难道还惧怕社会上的混混？一定要啃下这个硬骨头，让徐浩然看看，贫道是不是有手段！
林岩摆摆手，轻描淡写地说道：“谢谢大家的指点。不过，我感觉这里面也许没有这么复杂。如果金色池塘不愿意交出地方，按照我们现行的民法通则，他们作为实际使用人，享有优先权。只要他们按照市场价格，与房管科重新签订一个合同，事情马上就迎刃而解。”
在大学里，林岩辅修过法律专业，对于合同法的基本原则非常清楚。林岩不相信，金色池塘还有能力逼着济州市委签订不平等条约？
大家一听林岩说的似乎也有道理，而且这个小青年根本没有把这个事当成什么负担。大家毕竟只是仅仅相处了一个星期的同时，把其中的玄机点给林岩，已经做到了仁至义尽。如果这个小伙子执意要接手这个工作，大家也不好说什么。毕竟，能够顺林解决这个事情，就是一件很好的工作业绩。
坐到自己的座位上，林岩打开文件袋，从里面拿出了房产租赁合同，大体上浏览了一遍。
这份合同是十年前签订的。林岩特意注意了一下房租这一块，按照合同约定，在十年内，房租以第一年房租为基础，每年上涨百分之五。
对于十年前的房租价格，林岩没有什么概念。不过，林岩非常清楚，进十年以来，岭南省经济发展突飞猛进，房租上涨的幅度更是惊人，几乎两三年就要翻番。仅仅这个房租约定，金色池塘显然就占了大便宜。
一份已经生效了十年的房租，无论是否合理，林岩都不会去关心。然而，林岩一看最后合约的签订时间，竟然已经过期了十天了！
林岩轻轻一咧嘴，看来金色池塘果然牛气，房租已经到期，人家竟然巍然不动，全然没有续签合同的意思，这是何等的气魄啊！看来金色池塘真的没有把济州市委后勤处看在眼里，认为阴沟里翻不了船。
翻了一下合约，林岩发现上面留的电话号码还是六位数的，显然已经打不通了。林岩只好先拨打114查号台，查到了金色池塘的电话号码。
拿起电话，林岩拨了过去。电话铃声响了两下，对方就接通了电话，里面传来一个娇滴滴的声音：“先生你好，很高兴为你服务。请问你有什么安排，是预约房间还是预约技师？”
林岩轻轻一咧嘴，对方把自己当成洗浴中心的客户了。
轻轻咳了一下，林岩正色道：“我是济州市委办公室后勤处的工作人员，让你们王兴龙王老板接电话。”
“对不起，先生，我们这里是金色池塘客服电话，王老板不在这里办公。先生如果找王老板，可以拨打总经理办公室电话、、、、、、”金色池塘的客服态度还算不错，给林岩提供了王兴龙办公室的电话号码。
“喂，你好，总经理办公室，有事请讲。”林岩一个电话打过去，接电话的还是一个女的。不过，这个女的是总经理小秘，显然比较牛气，态度比前台客服生冷多了。
林岩轻轻一摇头，一个小小的洗浴中心，竟然搞得这么高调，想找到负责人需要费这么多的周折。
“我是济州市委办公室后勤处的工作人员，让你们王老板接电话。”林岩自然不会跟一位小秘墨迹，开门见山要找王兴龙。
一听自称是济州市委后勤处的，小秘弄不清是多大的官员，顿时缓和了一下语气，说道：“先生稍等，我给你接进去。”
林岩等了几秒，电话里传出一个粗狂的男中音，显得很不以为然地说道：“市委后勤处的？你是哪位，找我什么事？”
听到王兴龙这么一说，林岩顿时会心一笑，这个家伙很大条啊！你小子的房租已经到过期了，心里没有一点数啊！
按照林岩的性格，发现王兴龙这么拽，早就火了。不过，小道士现在毕竟是堂堂正正的公务员，代表的是国家机关的形象，自然要注意自己的态度。
林岩心平气和地说道：“王老板，我是后勤处的工作人员，你们金色池塘的房租已经过期十天了。你们是准备退房啊，还是续签合同？”
王兴龙似乎想起来还有这么一回事，哈哈笑道：“房租过期了？麻的，这时间过得可真快，转眼就是十年了！这样吧，明天让你过来一趟，咱们商量商量，重新续签一个合同。”
一听王兴龙居然出言不逊，完全没有把自己当菜，林岩顿时火了，正色道：“王老板，你的合约已经到期了。我给你留今天一下午的时间，如果你们不过来协调，我就要收房子了！”
第109章 给我砸（）
一听林岩声称要收房子，王兴龙竟然“哈哈”大笑起来。收房子，真会开玩笑，后勤处房管科什么时候来了这么个牛逼人物？
金色池塘的前身，是济州大众浴池，服务对象都是工薪阶层，是济西区为数不多的公共浴池。
十年前，王兴龙还只是济州的一个小混混头子，手下有十几个小弟，依靠在火车站附近的日用品批发市场收取保护费生存。
经过高人指点，王兴龙通过贿赂济州市委办公室后勤处的头头，拿下了大众浴池的十年租赁权，租金远远低于市场水平。
经过十年的发展，金色池塘的特色服务，不仅在济州首屈一指，在省城也是名声在外，日进斗金，成了王兴龙的摇钱树。
凭着这个第一桶金，王兴龙在济州娱乐餐饮市场不断攻城略地，社会地位与日俱增，不仅手下兵强马壮，更成了市政协委员，做到了黑白两道通吃。
对于济州市委后勤处这个超级房东，王兴龙还真的没有放在眼里。王兴龙经常与官员打交道，他们的那点底细，王兴龙摸得一清二楚。一个个都是道貌岸然，却胆小如鼠。只要不让自己吃饱拿足，公家的东西怎么受损都无所谓。
其实，早在半年之前，主管经理就向王兴龙反应，房租马上就要到期了，应该提前与房东交涉，避免被别人抄了后路。王兴龙却不以为然，房租到期无所谓，市委办公室后勤处的那帮子小公务员，哪一个胆敢不签合同？只要一个匿名恐吓电话过去，保证吓得他们屁滚尿流。
听到林岩的态度非常强硬，王兴龙顿时来了兴趣。自从在济州道上成名之后，已经多年没有遇到有意思的对手了。初生牛犊不怕虎，王兴龙自然能够意识到，这个给他打电话的小伙子，肯定是刚刚参加工作的小雏，还不知道他王兴龙的威名。
王兴龙不无调侃地问道：“领导，尊姓大名啊？有事好商量，反正是公家的东西，何必这么认真呢。你到我的金色池塘来，我找个活好的技师陪陪你。”
如果是别人，或许就忙不及待地跑到金色池塘去了。到了那里还能捞点油水，沾点便宜，何乐而不为。
不过，林岩清楚地意识到，双方到什么地方去沟通见面，看似无所谓，其实关系到尊严地位。堂堂市委后勤处的工作人员，作为超级房东，竟然屁颠屁颠地跑到金色去谈事，尊严何在！
官商官商，无论在任何时候，都是官大！无论王兴龙有多少资产，必须前来林岩的办公室里协商。而不是反过来，让林岩屈尊去拜访一个混混头子。
林岩不疾不徐地说道：“我的名字不重要，就是后勤处的小公务员。按照后勤处的规定，我们要把房产收回来，对社会公开招标。我再次声明，给你宽限今天一下午的时间，如果你们不过来进行协调，我明天就去收房子。”
一听林岩顽固不化，王兴龙也来劲了，不屑地说道：“实在不好意思，我们金色池塘业务很忙，没有这个闲工夫到你那里协商。如果你们真的要收房子，我就在金色池塘恭候，看看你们是不是有这个能量。”说着，王兴龙气哼哼地挂断了电话。
发现王兴龙真的给自己耗上了，林岩鄙夷地一笑。自古黑不与官斗，你小子这么多年的道行算是活到狗身上去了。后勤处别人怕你，贫道可不怕你。既然你小子往枪口上撞，那就拿你祭旗，让徐浩然的心腹们见识见识贫道的手段。
放下电话，林岩又返回到了孙东强的办公室。
看到林岩又回来了，孙东强惊奇地问道：“小林，还有什么事？”
没有让孙东强相让，林岩往宽大的沙发上一坐，轻描淡写地说道：“孙科长，我刚才翻了一下合同，发现金色池塘的房租合约已经过期十天了。给他们老板打电话，王兴龙竟然非常强硬，说是没有时间过来协调处理合约。
孙科长，按照我的意思，既然金色池塘已经没有合租的诚意，反正合约已经到期，我们干脆直接把房产收回来算了。”
听到林岩这么一说，孙东强自然大喜过望，林岩这是往陷阱又跨了一步啊。按照徐浩然的意思，就是让林岩出戳这个马
