逆流黄金时代-第87章
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已经派人搞好很多事，他们的人也在市场找过麻烦，朱天来虽然能隔应人，可他也拿不出能把蒙羊公司搞死的办法，一天天的吃不下饭。
流动资金已经不够了，难不成就这么的退出京城市场？
这儿可是全国最大的市场了，退出了还能去哪儿——合作？朱天来拉不下脸来去求那个小孩。
看着报纸上的消息，更是气的发疯，这小子炒啥个东西又炒出来几千万——这还让不让人活！
何况价格战人家三块钱根本就没动价……真是一招输，招招输啊！
“朱总，有德建筑公司的王总约您，您看？”门外漂亮的小秘书声音很好听。听到这个声音，朱天来的心痒了一下，想起了那个憨厚没脑子小心眼的家伙。
“行，接进来吧。”
……
王有德没想到一约就成了，喝酒聊天唱歌再按一顿，然后提到了什么时候找地儿玩两把？
那就周末吧。
咱去个新地儿——秦城怎么样？那儿是高干疗养区……
成啊，上次的周五你还记得不？
记得记得，正好我新认识的一个准备盖楼，他约我去玩两天，嘿嘿，他也好玩，对了，你认识那个叫刘文龙的吧？
好像做阴间生意的，做的很大，上千万吧……是个人物。听说有钱还放利呢。王有德一边按一边说。
哦，是吗。
刘文龙这个人，朱天来知道，却不认识。
同一时间，刘文龙正饶有兴趣的参观着喜羊羊，尔后钻进烤吧，就韩枫、罗强他们仨，肉串都是自己烤的。他在京城也有房，偶尔来一趟，这次是韩枫约他来的。
刘文龙上次被韩枫给震住，这次很谦虚，毕竟他的生意上不了台面，可韩枫这高端大气上档次的商店和餐饮业，实在让他心里抓挠的不行，也羡慕的不行。
论起来，叫表叔，是亲戚的亲戚。韩枫几声表叔叫过去，刘文龙心里暖乎乎的。
三五句话之后，韩枫亲自说了布局朱天来的事儿。
朱天来？刘文龙也知道这个人，都在北河地界上打混的，又都擦点儿灰边，互相都知道，就是没打过交道。
“什么？他竟然敢这么黑你？行，叔听你的安排，做他个狗驴的！到时我再放他五百万的款子，嘿嘿你就坐等收钱吧！”
刘文龙本来就不是善茬儿，听说能坑人，更是万般高兴。
刘建设拿了韩枫的营销方案一晚上没睡！
简直太天才了——甚至有想膜拜韩枫的感觉。
第二天一大早找到印刷部，把房子和韩总写的词儿印上去，同时把手下七八个雇来的人全部领去动支物批发市场换了一身西装领带皮鞋，等到下午传单出来之后，这些人齐刷刷的分成三路跑去王府井、长安街各个不太容易被抓住的路口发放传单。
王有德已经派了人按韩枫提出的花园模式，栽树、种花，硬化地面儿。韩成的装修公司也领了外墙装饰的任务，加班加点的弄。新街口这边的两栋共七十八套，加四十几个小棚，用花墙围成一个小院，走中高档路线。距离这里三公里二环边西海胡同北的那两栋定位中低端路线，所以售价在传单上完全不一样了。
“新街口高档小区，带花园、有储物仓库，附近300米以内有小学、医院、有公园……一平1500到1800，还剩20套，欲购从速！”
“西海胡同口实用型住房，距离学府区、后海胡同……很近，售价1200—1500，还剩下最后十套……”
几个年轻的男生很是忐忑不安，毕竟这上面的消息，十之四五都是骗人的。
万一有人质问，可怎么回答啊……
传单质量很差，韩枫很不满意，可也没办法，只能用这种了黑白的了，彩色的根本不用想，成本高不说，也印不这么快。
一个下午，发出了一万多张。韩枫盯着的目标区一个是后海附近急需住房的人，另一种是不差钱在王府进来出去的人，传单两套，各取所需。
让刘建设拍脑门子的就是这个建议——他怎么就没想到呢？
韩枫也只是懂得点皮毛，先来一波饥饿模式。至于后世更深的套路——也有，现在还用不着，现在绝对是卖方市场——只不过是个沉睡着的卖方市场。相比已经火热朝天的深城，这些应该都有了吧？
下一步，要建临时的几个恒天房产销售点儿，相当于后世的中介。和现有的找人招工租房的综合中介不同，刘建设这些人马专做这个，卖自己的房，租别人的房，反正许可证上可经营范围写的足够大……卖房忽悠大，租房赚差价，这都是闷声发大财的事业。
第二天一大早，临时建在韩枫楼下一楼的一个售楼点前，站了好几十个来看房的人！
八点准时到这儿来的刘建设吓的腿都有点儿发虚。
本能的害怕起来！
“这是来找我算帐了吧……”毕竟，上头说的都没完全落实呢！
第157章 恒天置业一条龙（）
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新街口。
新盖的两栋灰色主体，每栋五个单元，像两个长方体一样矗在那里。
八点钟的五月份太阳已经升起了好高，射到楼面上的阳光很灿。
四五十个背着大小皮包、帆布包甚至还有解放军叔叔的小绿包的老中青各色人等，很诡异的站在一堆站在那里写着售楼处三个干巴巴红字的窗口等。
也有的围着这个楼转来转去，扒一层的窗口向里瞅着什么。
都是一梯两户一大一小的户型，大的三室，小的两室，客厅正阳，厨房在后边，卫生间在进门左侧……虽然在韩枫看来这个设计简直一般的不能再一般了，可来看房子的，一大半还是很满意的。
这个临时办公点儿也是韩枫要求加的，还有一系列的改进营销方式，刘建设自认名牌大学毕业，想不出来不说，怕是能不能坚决的贯彻好也在未知数之列。
不过，昨天很胆怯的上了一回街，这效果真是立竿见影！
不是来打我的，是来看房的！
这数量竟然比以前三个月总和还要多……刘建设服了。
“小伙子，你们经理呢？这也太晚了吧，我们八点看房，你们八点上班，这——也是国企的吧？”
“就是！看看这点儿，我站了一钟头，愣是连个人也没见着！”
刘建设这个汗颜……都不敢说自己就是经理了——没错，卖房子这事儿就他一人撑着，韩董今天不但要考试，还要面见付市长，王总出差去了秦城，再说了那两位怎么可能干这活儿，公司才成立一天……这太缺人啦！
眨眼功夫，陈晓娟也到了，陆续的原来在刘经理手下的七八个售房员也到了。
再三说明，八点半上班儿，这才搪塞了过去。
然后组织排队的时候，刘建设变通了一下，五人一组，这么一分配，所有来到的人都分了一个销售顾问，随后开始各处走动着看，这些小伙子、小姑娘们晚上都加班了，韩总亲自写的销售词对，个个对答不说如流也是从容自如。
简直像导游……其实也没啥好看的，只是东西侧边，还是中间，是大户型还是中户型，以及就是各种繁多的解释了。不过，每一组都有一个必去的地儿——韩枫、王有德所在的单元和楼层。
“都有人住上了？”
“这是谁家？”
这个当然没人会给他们解释，不过，看到楼下停的皇冠车也知道，这儿住的人的确经济条件不错的人……
“不是都卖了一半嘛，怎么没见人呢？”
“入住的不多，因为我们的绿化还在进化中，大家请看，两个施工队还在抓紧美化，院墙也在修……”
“听我们经理说，因为成本的增加，明天还要提五十块钱的均价……”
“什么！你们这和抢钱一样啊，物价局不管？”
“物价局管的是吃喝拉撒，大家看，住建委批文是这样的——”给看了文件，之后接着说，“现在原材料疯涨，建筑工人工资也涨，啥都涨……”
“土地权呢？”
“这个——我们和你们得到的消息都差不多，发房本的时候是不是有土地使用权，这个我们也在等，还是那句话，风险的机会并存。真等明确了再下手，这房子翻倍的价格都可能，毕竟，这块地是开发商真金白银从政府买过来开发的！”
“这还是社会主义国家了不？以前都单位分房，现在可倒好——”
“得了吧，你还做梦呢——单位都快黄了，你还等他分房？”
一小队一小队的人看房，一小队一小队的上上下下，越来越多的人紧张，惦记，观望——终有，人群中有人心一横——买！
其实，很多人怕的是涨价。反正都得买了，多花五十就是好几千……看这销售处火爆的样子，房子就一百多套，下手晚了就没了！
第一个登记房号的，韩枫所在单元的一楼。
有了第一个签合同、交钱的，立即形成了破窗效应，接二连三的人开始排队。
“签了合同的同志，我们恒天置业提供一条龙式服务，您只需要在签订合同之后，留下身份证原件、户口薄等证件，我们会有置业专员为您服务，减少您来回跑的次数。”
哦——还有这么好的服务……随后，签了字的领去了另一间屋子，细细的做下来签合同、办款……
上午九点半之前，竟然有8个客户交了全款，16人交了定金。
这可是在涨了价之后实现的！
刘建设老神在在的震场子，可内心实在是惊涛巨浪一般不能平静，光全款的这8套就已经比原来多赚了小20万！
韩总真是神人一个啊——中午新的宣传单已经印了回来，真涨价50元。
……刘建设感觉自己的心都要跳出来了。这么搞会不会被抓去坐牢啊？
因为从没有人这么搞过……
上午，韩枫考试轻松过关。
第一次就跑出了14。38的最好成绩，特意来看他考试的胡老头十分高兴，夸奖了半天。从考场出来，立即打车去了付川办公室。
“我不敢保证你说的土地权限的事，这是国家政策，你不用套我。不过，我倒是要催你纽北地块开发的事情了，高中低档这么分，你是怎么想的，这不是激化人民内部矛盾吗？”
韩枫笑了，“人，在政治上人人平等，可是在经济上并不会啊？在改革开放前个人的收入将军和士兵不一样，厂长和青工不一样，工人和农民不一样，所以，这个体现在个人财产上，怎么会一样呢，放到房产上，花十万买的房和花五万的房就是有差异的。人不分三六九等怎么可以上进，没有优劣差异又怎么会有读书和不读书之间的差别？本科和中专、高中生又怎么能一样呢？”
被抢白的哑口无言！
“这，是不是就是你即使取得了现在的成绩，也一定要上大学的原因？”付川没话说了，改话题，这小子已经验资完了，3500万……付川长叹，自己十八岁的时候可不还在上学呢？现在他已经拥有了四家公司，资产上千万，还有数量不明的股票。
人和要果然是不能比的。自家闺女已经入职实习……
听说去松城培训去了，她们一起培训的竟然有三百多人，有京城的，有津城的，还有松城的——这小子，如果恒天地产再让他借力而上，未来当得是个国家建设方面的奇才！
第158章 第一次股市大礼包放送中（）
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改造纽北的事球又踢回到了市里，拆迁的速度决定了动工的进程，轮到付川自己去忙活了，韩枫下午回到办公室，却迎来了第二大好消息。
上午新股上市，韩枫手中的十只新股全线上涨，因为没有涨停板限制，最高的竟然上冲了二十三倍之多，不过到了中午的时候又都有不同程度的回落。
太惊心动魄了！
因为韩枫不在场，所以韩华等人手里有认购证换成了股票的都没敢抛——而且，很多人都盯上了韩华，也都没抛……
一下子变成了风向标——这是韩枫最不愿意看到的。
闷头发大财多好，给你当标志——会死的很惨。
【感谢所有全订、订阅的兄弟们，谢谢你们！虽然不敢说只有几十个订……可依然能感受到兄弟们的温热，谢谢。】
因为，池子里就那么多的水，自己还是拿大容器的，你拿的多了，自然就会引起恐慌——可是，这钱又不可能不拿。
80本认购证换成了240万的
