美女的偷心圣手-第175章
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蒋伟维的这句话倒不是吹牛，这条小巷子入口窄，里面却不窄，8层高的小楼房下面，还有一个篮球场大小的空地，足可以停下十几辆车……
……
虽然这幢楼并不在大马路上，但离大马路也确实不远，而且巷子里还不象大街上那么吵，因此方小强对地段还算满意，又指着8层高的小楼房问道：“办公室就在这里面？”
“对。”
蒋伟维点了点头，领着他走进了大厅，介绍道：“现在2楼－6楼都租出去了，7楼前几天刚空出来……”
很显然这幢楼是蒋家的产业，空旷的大厅里，除了摆了几张沙发外，还有一个值班台，此刻一名穿着保安制服的中年男子，正坐在里面打瞌睡。
“我们这里请了专业的保安，一天24小时都有人值守，安全方面你完全不用担心……还有，我这里的写字楼只能整租，不接受租一半或者是只租几间房……”
原本还挺满意的小强同学一听这话，顿时四下打量几眼，迟疑道：“我看这大厅的面积，最少有1000多平吧？”
“嗯，建筑面积1068平……如果你诚心想租，我们可以按1000平来签合同……”
“你这里一层楼有几个房间啊？”
“7楼一共有10间房，一边还有一个厕所……”
“租金多少钱一平？”
虽说这个面积已经远远超出了梅雪艳规定的范围，但既然来都来了，不问一下价格也不合适。
“你也看见了，我这里要往里面走100来米，所以租金比外面便宜很多……以前7楼我租5万块钱一个月。后面我想涨房租，结果那家伙跑了……要是你真想要，我还是按5万租给你。”
也不知道这个蒋伟维是没有心机，还是故意试探。领着方小强在7楼转了一圈后，他倒是主动告诉方小强，说前几天7楼的合同到期后，他想趁机涨价，结果原来的租客不乐意，直接搬走了。
说句良心话，刚刚方小强在7楼转了一圈，觉得一个月5万块钱的租金并不过份。
只是梅雪艳已经说了，现在公司还在起步阶段，暂时不需要那么大的办公场地，如果能租下其中的两到三间房，那就最合适不过。
可惜蒋伟维有言在先，他只接受整租，别说租几间房，就算租一半都不行。所以看完房后，方小强便掏出手机道：“蒋先生，房子我很满意，只不过我还要问问合伙人的意见……”
第283章 你们城里人真会玩（）
这个要求十分合理，因此姜伟维点头道：“没问题，你们先商量，商量好了再给我答复，反正我这房也不愁租。”
虽说这厮口气挺大，但说的还真是实话，像这种地段的房子只租5万块，还是非常抢手的。
就在小强同学准备先告辞时，流氓鸟突然冒头道：‘这个小白脸就是董云东的宿命姻缘，我建议你把他的房子租下来……’
什么？！那个死拉拉还真的有男人要？
可这还是不对啊，要是哥没有听错的话，开始那个小美女说过，姜伟维今年只有19岁，而董云东今年足有25岁。这不是典型的少夫配老妻吗？
听完方小强的疑虑后，流氓鸟不屑说道：‘你管他老妻还是少妻，又不是你讨老婆。有那闲工夫，你还不如想想该怎么撮合他们两个。’
对呀！董云东只喜欢女人，就算姜伟维是她的宿命姻缘，要让她在短时间内接受一个男人，恐怕也不是一件容易的事情。
流氓鸟再次撇嘴道：‘要是容易的话，本大人要你干嘛？’
这句听起来好像挺无理的话，楞是噎得小强同学无言以对，只能愤愤道着：‘神鸟大人，以后能不能不要老是找这种高难度的任务。’
‘切！你以为本大人愿意啊？正所谓高风险高回报，不需要本大人插手的姻缘，哪有好处捞……’
尼大爷，好处都让你捞了，哥啥也没捞着，这买卖怎么想怎么赔了。
方小强的心中才刚转过这个念头，流氓鸟就冷哼道：‘你的好处难道捞少了？没有本大人帮你，你能弄到100多万？能泡上田甜这种白富美？你丫要是再唧唧歪歪，信不信本大人让你重新一无所有……’
一贯牵着不走，打着倒退的小强同学一听这话，顿时萎了，嘟哝道：‘都是互惠互利的事情，哥又不是白捞好处……’
‘行了，本大人也知道这件事有难度，但他们两人确实有宿命姻缘，咱们只不过是顺水推舟，让时间稍微提前一点点。’
对这种话，小强同学已经懒得相信。不过流氓鸟说得也没错，不管怎么说，自从跟它合作之后，他也捞了不少的好处，起码在心理上不再象以前那样抗拒……
……
既然有了私心，方小强在跟梅雪艳汇报时，就留了一个心眼，不停说这套房子有多么多么合适。
“梅经理，我刚刚看过了，以前的租户也是租来办公用的，装修什么的都还挺合适，不用再花钱搞了，我们能省一大笔装修费。”
对方小强的意见，梅雪艳也不可能完全无
视，考虑了一阵之后才回答道：“1000多平我们现在肯定用不上，要不你问问房东，我们租下后再转租一部分行不行？”
对啊！这倒是一个好办法。
挂断电话后，方小强立马转头回去，结果在大厅被那名中年保安给拦住了。
“喂，你找谁啊？先登记！”
我擦！哥才出去打了个电话，你就不认识我了？
等小强同学解释了两句后，那名刚才打瞌睡的保安才听明白，不过还是摆出一副公事公办的模样。
“就算是来租房的，也要登记一下……”
彻底无语的方小强只能掏出身份证，按照保安的要求写了一张来访登记表，等保安终于挥手放行时，时间已经过了三四分钟。
问清楚姜伟维就住在顶层8楼后，方小强坐着电梯直接上了8楼，等电梯门打开后，看着一左一右两个铁制防盗门，他又是一阵无语。
这个姜家也不知道是什么来路，居然能在闹市区盖起这么大的一幢楼。
虽说一楼除了食堂外，大部份区域都空置着，而8楼又被他们家改造成了两套面积超大的住宅，但光2楼—7楼的租金，以每层每个月5万块钱计算，一年也能进帐360万，这还不包括房子本身的价格涨幅。
由于不知道姜伟维住在哪边，方小强便直接按响了两边的门铃。等了足有两三分钟后，右边的房门才被推开，接着一位长发披肩的美眉探头出来，朝他打量了几眼……
……
咦，这个美眉有点眼熟啊。
别看方小强是个近视眼，但这厮的记忆力却不错，目光在美眉脸上转了一圈后，他就发现这个美眉长得跟姜伟维有9分相似。
看样子应该是姜伟维的姐姐或妹妹。
得出这个结论后，小强同学笑了笑，礼貌地问道：“美女，请问你哥哥或者你弟弟在家嘛？”
“我没有哥哥，也没有弟弟，你贼头贼脑在我家门口转什么转？”
美眉一开口就很不客气，让方小强忍不住挠了挠头，奇道：“姜伟维难道不是住在这里？”
“我就是姜伟维，你找我干嘛？”
你就是姜伟维？那么刚刚那个跟女朋友闹分手，又带我看房的家伙是谁？
一头雾水的小强同学只能解释道：“我是来租房的，我找这幢楼的房东……”
“我就是房东。”
我去！难道哥刚刚被人骗了？
想到这里，方小强赶紧说道：“刚刚有一个自称姜伟维的家伙带着我看了7楼的房子……不过他是个男的啊……”
“你到底是租房子还是查户口，你管我是男的还是女的。”
方小强话音才落，长发美眉就很不满地蹦出一句话，也让他在瞬间惊呆了。
卧了个槽！她的声音怎么变成男声了？
事实上这个长得酷似姜伟维的美眉，本来声音就有点低沉，不象大部分女孩那样声音清脆。此时恢复原来的声音后，让方小强一下就听出，眼前这位就是刚刚带他看房的那个懒鬼房东。
“我倒！姜先生，你们城里人真会玩……”
姜伟维这个花样美男的喉节并不突出，乍一眼看过去，跟女孩子没有什么区别。所以方小强一开始并没有察觉到不对，直到他恢复本来声音后，方小强这才听出来，眼前这位漂亮美眉，就是姜伟维那厮。
见方小强终于认出了自己，姜伟维这才把防盗门拉开，招呼道：“你们农村人话真多，算了！进来吧……”
第284章 事出有因（）
进去之后，姜家宽敞的客厅又让方小强一阵无语。
这年头果然是有房的住不完，没房的睡大街。光看他家这客厅的面积就不下100平，要是拿来出租，一个月起码得5000块。
当然，这会儿小强同学并不关心蒋家的房子有多大，而是看了看穿着一套裙子，戴着假发，化着淡妆，看起来比女人还要妩媚的姜伟维。脑中突然灵光一闪，想到了一个绝妙的好点子。
“姜先生，你平时很喜欢玩反串吗？”
姜伟维楞了一下，下意识地问道：“你什么意思？”
“哦，我没有其他意思，就是突然想起那个靠反串出名的明星。”
姜伟维瞅了他一眼，避而不答道：“你又跑回来干嘛？”
见姜伟维不愿意回答，小强同学也不好逼他，只能老老实实说道：“我刚刚跟合伙人沟通了一下，她也觉得你的房挺不错。但是我们公司现在人不多，1000平实在是太大了……”
不等方小强说完，姜伟维马上摇了摇头。
“我刚刚就跟你说过了，我只接受整租。”
“我知道，我过来是想问一下，我们租下来后再转租其中的几间房可以吗？”
“转租？”
“对！”
考虑了不到一分钟后，姜伟维点头道：“你们愿意转租也可以，但是不能租给不三不四的人，不能损坏我的房子……还有，我只跟你们打交道，不管你们租给谁。要是出了任何问题，我也只找你们的麻烦……”
这个要求十分合理，方小强自然是满口答应，双方又商议了一些转租的细节后，姜伟维拿出一份合同道：“要是没问题的话，我们现在就把合同签了吧。”
方小强接过合同看了看，质疑道：“姜先生，交三押二是不是太多了点？另外装修期怎么只有5天？”
听到方小强讨价还价，姜伟维撇嘴道：“交三押二已经很优惠了，现在2到6楼的租户都是提前预付半年房租，我是考虑到你们是一家新公司，财力可能会比较紧，所以先给你们半年缓冲期……半年之后，你们也要先预付半年的房租。否则的话，对其他租户不公平。”
我擦！你丫一个不满20岁的小p孩，知道多少人间险恶？还跟哥谈公平？
虽说方小强口才了得，但人家一副爱租不租的高傲模样，楞是让他有力无处使，感觉像是在对牛弹琴。
墨迹了足有十多分钟后，两个条款一个没能谈下来，那方小强险些有调头走人的冲动。
最后考虑到董云东的牵线任务，方小强只能无奈同意，当场给梅雪艳打了一个电话后，把这份租房合同给签了下来……
……
刚刚在电话里梅雪艳已经说了，他的100万必须入场了。
付三押二的25万，得他自己掏腰包，除此之外，这几天他还得去买办公家具，并且尽快联系以前真爽公司的那几个旧同事。
签完合同后，方小强马上用手机银行转了25万给姜伟维，也让这厮的态度终于好转了一些。
“今天就算了，我们从明天开始计算……喏，这是7楼的所有钥匙，你们今天就可以进场装修……”
我靠！这特么都快16点钟了，你好意思跟我算一天嘛？本来就应该从明天开始计算才合理。
既然合同都签了，方小强反而不急了，又旧话重提道：“姜先生，你的女装打扮简直比女人还要漂亮……”
一听这话，姜伟维顿时警惕起来，他从茶几上摸过烟盒，叼了一根烟到嘴上，故意装出粗鲁的样子。
“劳资穿成这样是工作需要，可不是对男人有兴趣……”
工作需要？这家伙一年收租都能收360万，还需要工作吗？再说了，什么工作需要在家里男扮女装？
“姜先生，你是做什么工作的？”
见方小强一脸好奇，似乎要刨根问底，姜伟维终于怒了，喷出一口烟骂道：“关你鸟事！”
下一刻后，还想问东问西的方小强，被姜伟维赶了出去，而此时流氓鸟也冒头出来，坏笑道：‘原来是这么回事……’
