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第378章

美国大地主-第378章

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    有了它,就相当于一个小型的生机之河,混合在水中作为泉眼,比起直接用生机之河的水效果差一点,却也差不了多少。

    加州倒是有个挺便宜的,那个要出售的农场,距离他现在所在的位置挺近的,最主要的是够大够便宜。“这个珍妮农场不错,三万四千英亩,售价才一千五百多万,可用种植面积虽然才五千多英亩,可是算下来也挺合算的!”

    “还带着几片具有经济价值的树林,橡树、白杨树、柳树、榛果树和椴树等,都有种植。其中最具有价值的,橡树跟椴树已经是一大片的树林了。周杰西看着有点兴趣了,美子把这个解释了一遍。

    原主人还是个妙人,以为学点东西了加上理论知识,就打算进行人工松露培养,谁知道这土地是休整出来了,树也种好了。

    几种松露需要的营养矿物质,也都做好了营养土放置在树下。可是就是培养不出合格的松露,长出来的皆是口感一般的松露,根本就卖不出价格。几年下来不但把种植区内赚的那么点钱亏掉了,银行的贷款也欠了几百万。

    现在银行逼债已经有一段时间了,本来经济就没有完全复苏的大环境下,银行方面难免有点风声鹤唳的。特别是他这种几年来都没有出成果的农场,银行也不在相信他了。

    而珍妮农场主也已经灰心了,到现在都没有把松露种植合格,他是也不想在浪费时间了。没有银行的贷款,今年也不能在发展松露了,连种植都遇到了困难。

    而这个以他妻子命名的农场,要是在不卖掉的话,他叫做珍妮的妻子,就有可能也没有了。人财两空跟人财两得,选哪一样已经变的很简单了。

    “松露?”周杰西暗自念叨了一句,这玩意他倒是吃过,自己家的西餐厅也经常在意大利进货,价格死贵死贵的。白松露的价格是最高的,黑松露看着是比它便宜一点,可是也低不到哪里去。

    一公斤的白松露价格在2200…3800美金之间,而黑松露就差一点了,均价大概五六百美金,品相最优良的一千多美金,大块几十年份的,那就得拿去竞拍了,通常都能有个过万甚至几万美金的价格。

    周杰西有点心动了,人家虽然培育不出优秀的松露,可是至少留下了一个好的底子。虽然在大多数人看来那就是一个笑话。

    可是他却不怎么想,他有金手指啊!他有空间啊!说不定,说不定他能够培育出合格的松露也说不定。

    想罢,周杰西就先不管什么驱虫草了,把这个农场买下来,咱以后就搞松露种植试试。“美子,给我找几份松露的资料,要详细具体。”

    “好的,老板!”美子拿出小本子记了下来,等回去就优先处理这个事情。

    “哦,还有,这家珍妮农场我看的挺喜欢的,先跟他谈定意向,尽快约个时间我们去看看。”周杰西吩咐道。

    “好的,老板!”

    周杰西接着翻看资料,从中选出了三个最终选项。一个位于内达华州的大型农场跟林场,四万平方公里的土地。农场上土地经济也说过很好,主要是要买的话,还得连他们的林场也一起接收,要不然这生意就没得谈。

    还有一个是俄勒冈州的,也是连着林场一起卖的。周杰西要不是见林场连着便宜,他才不看这个呢。位于俄勒冈州火山口湖市不远处,离著名景点火山口湖大概四十多分钟的车程。

    这个农场周杰西很喜欢,是有六十多年历史的家族农场。因为当初一些原因,这个家族的先辈们把农场很大一部分那出来种植到了树木,变成了林场,几十年下来又兼并跟买了不少领地,土地也变的越来越多了。而按照比例算下来的话,保留下来大概是整体土地的三分之一,是种植区。

    一共两万八千英亩的土地,售价一千九百万美金。贵倒是不贵,土地价格已经压缩到很低了,主要值钱的是林场内的树木,农场主承诺农场出售后,会把原来的销售合同,接着交给新主人。

    一年大概两百百多万的收入,最近两年经济不好,加上人工费用也增长了不少,大概就一百来万的收入了。在回报比例上,确实是个不错的稳定投资。中间不出意外的话,大概十几年就能回本。

    还有一个是纯粹的农场,位于亚利桑那州,四万多英亩的土地,售价两千万美金。这个农场拥有一大半的种植区,可是用来全部种植驱虫草的话,好像又有点太多了。

    周杰西想着不由又开始纠结了,他现在脑中的想法越来越多,本来还想着种草的事情,却又被这松露给吸引了。特别是在他可能有机会种出来的情况下。

    这也是让他总想着林场的事情,特别是橡木或者栎木等适合松露生长的树木,有了这些他想要种出松露,也能够有很好的解释。

    特别是有历史的树木,要知道,如在橡树根部植上松露菌丝,至少要七至十年后,幸运的话,就有收成松露的可能。他如果只是自己开始培养的话,那显然是漏洞太多了。

    也会引起不少人的猜疑,为什么会成长的那么快,难道是基因变种了,还是转基因了?不过至少不会想到空间上去,人家还没有那么玄乎,至少在周杰西还是一个生物学家的身份下,大家也只会玩科学上去想象。

    不过这种想象也要不得,让人选入为主的情况下,他的松露想要在卖出价格来,可就难上加难了。为什么法国跟意大利的松露能够卖出高价呢?而天朝南云那边的松露却只能是低价产品?

    价格相差近十倍的距离。虽然这跟人工培育,加大面积栽培有很大的关系。但是还有一些西方人不为人知的心思,也说不定。

    这些都是猜测,现在世界上的几个发达国家,在松露上,年需求量大概要一千吨以上。美国也得消耗掉三百多吨,周杰西一想到这里就有点激动了。

    就算是最便宜的黑松露,一吨也要五十多万美金。那年产十吨就是五百万美金,一百吨就是五千万美金。一颗松露大概零点一公斤或者零点二公斤这边。

    也有长的更大了,但是那不是平均值。一颗就零点二公斤的话,五颗就有一公斤了。五百颗就一百公斤,五千颗呢就有一千公斤也就是一吨了。

    周杰西想着那个珍妮农场两万多英亩的林地,其中不知道那个农场主改造了多少。不过没什么关系,反正以后要是他入主了也就是他说得算了。

    按照一亩地大概四十株树来算的话,那一英亩大概就有六亩地,也就能有个两百四十棵树。一颗树下产一公斤的松露,两百四十棵就有两百多公斤的松露。

    这样算袭来一英亩产就有两百四十公斤松露,一百英亩就有两万四十公斤,也就是二十四吨,那就是一千两百万美金嘞。

    周杰西越算越觉得这生意做得真是大大的做得啊,咱有两万多英亩的林地,虽然不能真的按照刚刚脑中想的那样子来计算,可是这个钱景真的是大大的有啊!

    他只祈祷那个农场主,怎么也搞得几百英亩或者几千英亩的松露林地,那他以后出货多少就都好说了。一千英亩,就有两百多吨的量,做几个外贸单就能消耗掉了。

    一下子他就成了某个产品大佬,可以说占全球松露销量的多少多少,那名气真真是海了去了。

第六百六十一章 农场办公区() 
买一定要买,周杰西有了这心思在加上手上有钱,额,不是,他手上的钱最近也花的差不多了。私人实验室建立,研究产品购买,还有一些研究投资。钱也不知不觉的的话了几千万。

    不过没钱找银行嘛,借的多了他也不在意在借点,有了银行内的贷款,买这些都是小事情。现在他作为美国银行的优质顾客,这些贷款,人家还想多给他一点呢。

    实在是周杰西的收入太稳定了。不说别的,每年因为妖精西瓜,他就能有两亿多美金的收入。而且在世界上,这还是供不应求的,现在新一期拍卖的时候,中东那边就派来了不少人,均价已经给提高到了接近三百美金了。

    按照这些石油暴发户们的钱景,银行高层暗自估算了下,这个价格还会涨。只要他控制住自己的产量,市场上不出现类似产品,那他们的客户手上就有个稳定财源了。

    美子效率不错,马上就联系了土地经纪人,给了明确指示,但是在价格上,要求他在谈谈,尽量降低一点。

    然后就是另外的三家农场,也先说明意向,约定了时间后,他们就去看看。

    周杰西坐在客厅,手上拿着美子给他送来松露资料,心里这下子也有点底气了。现在最主要的就是试试看,他能不能栽培出来。亦或者是改造,在珍妮农场的基础上,进行优化,至少要成为原产地那样的产品。

    “美子,你在去看看,美国地区还有没有有种植松露的农场,我记得以前有做过它们的研究,说不定这会可以试一试。”周杰西说到。

    “好的老板!”美子依旧多听少说。

    “这些事情你这一段时间多跟进一下,尽量做好准备工作。”周杰西点头说到“好了,先去忙吧!”他说完后,美子就鞠躬够走了出去。

    “果然是值得欣赏。”周杰西看着出去的身影贱贱的说到。“就是腿短了点,日本女孩跟美国女孩,差别还是有的。”

    家里没什么事情了,周杰西就去了农场办公室。现在跟以前那个房屋似的办公室已经不一样了,周边又扩大了不少。虽然还是美国乡村风格,但是简洁的装修中也带着点奢侈。

    农场这几个月也越来越挣钱了,加上拍卖会的时候,跟平时一些事情,有些人需要公务接待,办公室太差,那些石油富豪,跟it富豪们,可是会鄙视的。

    周杰西骑着追风,头带着一顶牛仔帽,身上也是简单的装扮。踏过草场,沿着溪流走到河边,过了跨河桥后,花了点时间才到达办公区。

    农场办公区里不少农场工作人员们进出,还有一些牛仔也走走出出的,那些穿着标注这天空农场的制服的员工们,手上拿着文件或者电话,虽然有点忙的样子,可是跟城市内的那种紧张忙碌比起来,农场内的忙碌还带着不少悠闲的模样。

    一个大妈手上还拿着一个甜甜圈刚刚咬一口,一个电话打了进来。她先把甜甜圈放在盒子上,还有时间的拿纸擦拭了下手上的油腻。这才露出微笑,把电话接了起来。“你好,这里是天空农场……”

    艾伦也知道周杰西要到办公区,正好走出来看看他到了没有。“嗨,波ss!”

    周杰西打量了下他“哇,艾伦,你今天看起来很不错。”

    “谢谢,我也这么觉得!”艾伦高兴的说到。

    “遇到了什么值得高兴的事情吗?”周杰西疑惑的说到,这小子不是怎么个性格吧。

    “茜西答应了我的求婚,波ss,我快要结婚了。”艾伦高兴的说到。

    果然是人逢喜事精神爽,周杰西看着他也高兴的祝福道:“恭喜你伙计,马上就能够拥有自己的家庭了,祝福你们,如果结婚的话,我可以考虑把农场借给你办一个婚礼,那也许会是个不错的回忆……”他上去给他艾伦一个拥抱说道。

    “谢谢……谢谢……谢谢你波ss。”艾伦开心的感谢到。农场对于他有太多的回忆了,小时候他就在这里长大的,现在还在这里工作,以后可能会接下老爸的班,成为农场经理。

    虽然周杰西没有保证过,可是他相信自己一定是最好的选择,他是专业院校毕业,也有过农场生活,对这里也非常的了解。还有谁会比他更合适这里呢?至少现在他想不出来。

    “你们开心就好!”周杰西拍了拍他的肩膀勉励到。“好了,好好给我介绍一下这里吧?我都快要不认识这里了,变化真的挺多的!”

    “ok乐意为你服务!”艾伦说着就带着周杰西走了两步“我们的办公区扩大了很多,以前只有几个人的办公室,根本就应付不了现在的局面。”

    “看来,你们做的不错,繁忙的季节总能带来金钱的芬芳!”周杰西满意的点头说道。

    “呵呵……不,我们只是做了一点,这都是波ss你的成绩!”艾伦说道。

    “洋鬼子也喜欢拍马屁啊!”周杰西有点意外的看了他一眼,他可不记得艾伦是这样的人嘞!“为什么?他疑问的说了出来。

    “这些事情说起来,还真要点时间。”

    “那就说的简单一点。”周杰西接着说道。

    “好吧,等一下我们到办公室内谈谈,现在你可以先看看这里!”艾伦说着看着周杰西问到:“你觉得怎么样?”

    周杰西叉着腰的手放了

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