都市伪仙-第321章
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“从去年以来，国家对房产预售制度制定了严格规定。房地产企业不能再像从前那样，只要从当地政府手中拿到地皮，就可以同时办理房产预售证。现在只有建好的现房才能上市交易。按照这条规定，我们“康耀公司”对整个建设流程制订了进度时间表。我跟很多地州、市的政府都打过交道，知道你们的办事效率会慢一些。所以我之前就要求公司办公室的人向匡州市房管与建设部门提交申请。正常情况下，房产预售证应该在三个月后办下来。”
胡坤听懂了何洪涛的话外音。他面色有些阴沉：“有人卡老何你的脖子？他们拒绝给你办证？”
“他们要好处。”何洪涛认真地说：“而且真正是狮子大开口。”
柏丽声觉得心里一阵紧缩，问：“他们要多少？几百万？”
这是她能够想到的最大，也是较为合理的数字。
何洪涛看了她一样：“他们要我这个楼盘的一幢楼。”
柏丽声简直不敢相信自己的耳朵，失声道：“你说什么？一……一幢楼？”
何洪涛的表情没有任何变化：“是房管部门提出的要求。他们声称要给下面的职工解决住房问题，可以给我提前办理预售证，但是我得用建好的房子来换。当然，如果不给他们房子，也可以折成对应的现款。”
他随即苦笑着说：“我们康耀公司一直很注重工程质量。买房子毕竟是一辈子的事情，区域内的绿化和配套设施也很重要。这个楼盘的绿化面积超过百分之六十，再加上周边区域后期将要建设的商业区和学校、医院等项目……总体看来，升值空间超过目前周边房间的百分之八十，甚至翻倍，完全没有问题。”
胡坤盯着何洪涛：“老何，遇到这种事情，你怎么不来找我？就算你觉得我不能帮你处理，还可以找柏书记。但是，我连你一个电话也没有接到。”
“这正是我接下来要说的。”
何洪涛叹道：“如果只是房管部门那边的要求，那么我咬咬牙也就过去了。”
第四百六十节 安排人（）
“就当是少赚点儿，也图个安稳。”
“说实话，那天我的人从房管部门回来，跟我说起这事儿的时候，我还真想给胡市长你打个电话。可是那天的事情来得很突然，紧接着，小冲村那边的人来了。”
柏丽声与胡坤同时问道：“小冲村？他们也来找你的麻烦？”
“那天来的人不多，是他们村上的几个头头。为首的是他们村支书，表面上说是商量，其实是要我改变正在建设的规划图纸，把那条土路对面，也就是整个小冲村都划进来，一起建设。我当时说：这事儿我做不了主，要你们匡州市府才有决定权。他们却告诉我先改图纸，规划的问题由他们负责。”
听到这里，柏丽声若有所思地点点头：“我想起来了。过年前，我的确是看到一份下面送上来的新城区规划方案，把整个小冲村都划了进来。那时候我还觉得奇怪，因为市里的闲置土地很多，区块也连在一起，短时间内也没有城中村改造计划。所以那个规划方案在市府常委会上没有通过。”
何洪涛对柏丽声的这番话没有发表意见。他继续道：“从那天起，就不停的有村民到我的工地上闹事。”
“闹事？”胡坤疑惑地问：“怎么个闹法？”
“很多。”何洪涛用力抹了一把脸，发出疲惫的声音：“有的说这块地是他们家的祖坟，我们把墓穴破坏了，要赔偿他的全部损失。有的说他们家的牛羊一直吃这里的草，现在荒地和草都没有了，我得给他钱另外购买草料。还有人说是我们工地上挖地基破坏了地下水的走向，现在他们村子里的井枯了，要我给他们另外安装一条新的自来水管道。”
他把目光转向柏丽声和胡坤：“柏书记，胡市长，我当初买下这块地的时候，你们匡州市府可是答应过帮我解决所有问题。可是这麻烦一桩接着一桩，而且每天都有好几拨人过来闹事。从过年前到现在，我是连喘口气的功夫都没有。”
停顿了一下，他慢慢地说：“我给你们市府办公室打过电话，也向区上反应过，都没有得到回复。再后来，小冲村那边的头头又来了。他告诉我，可以帮着我解决所有麻烦。但是村里每户人家都得分到一套新房。”
胡坤愤怒了：“他们怎么敢说这种话？”
何洪涛淡淡地说：“他们的确有资格说这种话。他们挖断水管，砸了工地上的配电箱，还在外面那条土路上设置障碍。呵呵……我们康耀公司在全国各地都有地产项目，可是这种事情，还是头一次遇到。”
柏丽声眉头皱得很紧：“何老板，你为什么不报警？为什么没有越过办公室，直接向我们反应？”
何洪涛回答的很快：“因为那样做没有用。我报过警，警察也来了。他们说这是普通的民事纠纷，派出所也没有权力抓人。每次调解的结果，都是不了了之。第二天，小冲村的人接着过来闹事，我再报警，警察一样来了，然后继续调解，一整天功夫就这么过去了，什么事情也做不成，工人也无法上班，村民回家，第三天继续……”
“我真的很累。我算是看出来了，只要不满足那些人的要求，他们就会这样无休止的闹下去。反正他们不会跟你打，也不会纠集村民跟我械斗。他们就是站在工地里不让你做事，关掉电源不让我们过去修复。就这么耗着，看谁耗得过谁。”
“小冲村那个村支书说了一句话：匡州是姓“伍”的人说了算。外地人在这里就算是条龙也得老老实实盘着，是虎也得老老实实卧着。不把好处给足给够，就什么也别做，也根本做不成。”
何洪涛侧着脑袋，大拇指轻轻揉着太阳穴：“柏书记，胡市长，我真正是被整怕了。当初来匡州投资拿地的时候，做梦都没有想到会发生这些事情。前思后想，我觉得还是走了的好。这里是个无底洞啊！就这么一块地皮，那么多人眼红，都想上来咬一块肉。外面的人都说我们房地产商赚了多少多少，其实我们的情况你们市府领导比谁都清楚。真正是赔钱赚吆喝啊！我是帮着你们匡州发展经济，帮着你们把不值钱的荒地价值提起来，可是你们答应过的各种优惠和便利，真正落实了多少呢？”
柏丽声沉默了几秒钟，发出坚定的声音：“何老板，你先等几天。这些事情我负责帮你解决。”
何洪涛凝神注视着她。良久，缓缓地说：“柏书记，不是我不相信你，而是我觉得你没有这个能力。”。。
柏丽声被他说的有些恼怒：“为什么？”
“就因为你直到现在才来找我。”何洪涛直言不讳：“遇到的这些问题，我不止一次向你们市府办公室反映过。我觉得直接打你和胡市长的电话，是一种不礼貌的行为，也会让你对我们康耀公司处理问题的能力产生质疑。结果呢，一步步变成了今天这个样子。我不明白，到底是你们匡州市府办公室人疏于职守，没有把问题上报？还是你们根本就没把我说的这些事情放在眼里？”
“我……”柏丽声有些气结：“我没有接到办公室的汇报。”
胡坤也摇摇头：“我也没有。”
何洪涛脸上忽然露出诡异的笑容：“这就对了。这就是我想要对你们说的另外一个重点，也是我之所以要从匡州全面撤资的真正原因。”
“你们一个姓柏，一个姓胡，都不姓伍。”
……
离开“康耀公司”的路上，坐在车里，柏丽声与胡坤心情沉重。
柏丽声首先打破沉默：“胡市长，你觉得何洪涛说的这些事情，是真的吗？”
胡坤看着车窗外面的正在远去的建筑工地：“康耀公司买地建房，没有通过咱们市里的关系从银行贷款。他现在这么一走，所有前期投入全部白费。如果不是被逼到走投无路的地步，谁会白白把好几个亿往水里扔？”
其实就算不用问，柏丽声心里也是这样的答案。她只是想要从胡坤那里得到一点证实。
“咱们现在去小冲村看看吧！”胡坤建议。
“先等等。”柏丽声思考了一下：“先去“甄氏集团”。我和甄勤琴很谈的来，我想先过去听听她为什么要撤资的理由。”
甄氏集团的办公室设在匡州开发区。与何洪涛正在建设的地产项目一样，这里原本也是一块荒地。甄氏集团的建设速度很亏，短短几个月时间，厂房已经初具规模，搭好了框架，可以看出一个个大面积车间的雏形。
甄勤琴很注重保养与休息，她在开发区邻近的酒店里开了一个长期房间。柏丽声与胡坤过去的时候，已经是中午十一点半。因为还没到午餐时间，甄勤琴就让手下的侍女按照两个人不同的口味，各自上了一杯茶，以及咖啡。
看着神情焦急的柏丽声，甄勤琴平静地笑了：“你问我为什么要撤资……呵呵！我倒是想要问问你，为什么直到现在才来找我？”
这话与何洪涛说的一模一样。
“今天既然来了，那我也就实话实说。咱们抛开身份，我不把你当做市高官，你也别把我当做是公司董事长。你叫我一声“甄姐”，我也就管你叫“小柏”。”
“小柏，你看过我们公司的投资计划书，应该知道，我来你们匡州，是看中了这里的地理优势，想在这里做一个家用轿车生产项目。当初跟你们匡州市府签订合作协议的时候，生产设备已经从乾州港口发过来。那是一条我从东欧买下来的生产线，增加了一些技术要点，安装以后就能生产新车。”
“投资投资，其实是合则两利的事情。我们投资赚钱，你们也可以得到更多的税收，还能顺便帮助你们解决当地居民就业问题。但是你们匡州开发区这边实在有些人不要脸，仗着自己手里有那么一点权力，我这厂房刚开始建设，他们就找上门来，要这要那。”
柏丽声下意识想起之前在康耀公司的时候，何洪涛说过：房管部门张口就跟他要一幢新楼……她不由得有些惴惴不安：“甄姐，开发区这边找你要什么了？”
甄勤琴冷笑道：“他们要的东西很多。我就一样一样说给你听听。先说第一个：开发区的副区长姓伍，他要我给他五十个工作岗位……”
柏丽声打断了她的话，试探着问：“工人岗位？”
“高高在上的官老爷，怎么可能看得上区区一个普通工种的位置？”甄勤琴轻蔑地说：“他要的是办公室管理人员位置，至少也是中层以上的级别。人家话说得很清楚，月工资不能少于五千块。”
“说真的，五十个人不算多，如果是有真材实料的人才，再多的人我也要。但你不知道，他安排过来的都是些什么人。”
第四百六一节 我帮你养人？（）
胡坤在旁边插了一句：“他家里的亲戚？”
甄勤琴缓缓点头，脸上全是怒意：“不是直系亲戚，都是七拐八绕，隔着很远，甚至连血缘关系都没有，只是村子里论资排辈的那种“口头亲戚”。其中没有任何一个人有大学文凭，只有两个人上过中专，可是问到他们所学的专业，都是支支吾吾连句囫囵话都说不出来。我特意给这些人安排了一次入职考试。既然要担任中层管理职务，那至少要有处理事情的基本能力。题目不难，都是企业内部经常遇到的各种问题。比如行政管理、劳资纠纷、银行账户与企业账户之间的资金往来核对、仓库物资转运与储备等等……结果考下来所有人都不合格。一百分的满分，最高的一个才考了三十七分。”
胡坤有些疑惑：“怎么会差这么多？该不会是考试题目出得太难了吧？”
甄勤琴用另外一种方式回答了胡坤的问题：“考试结束后，我一个一个对他们进行面试。所有人都认为办公室的行政工作很简单，就是收拾一下文件，发发报纸什么的。”
她随即笑了：“要说政斧事业单位是这样，我倒觉得没什么。可我这里是企业，是要给下面的人开工资赚钱的。我这个人说话很直接，招工招工，既然招进来就是工人，就得给我上班赚钱。就算你是开发区副区长又怎么样？难道就因为你官帽子，我就得帮你白养活这些人？说句不好听的，养五十头猪，到了年底还能杀了吃肉。养五十个废物，事情就颠倒过来，是他们趴在我身上，吸我的血，吃我的肉。”
柏丽声眉头皱得很紧：“甄姐，你拒绝了？”
甄勤琴脸上的怒意比之前更深重了。她缓缓摇着头：“我知道有些规矩不是人为可以控制。都说是“阎王好见，小鬼难�
