都市伪仙-第320章
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现在有“南宫集团”愿意接盘，简直让匡州市府领导们喜出望外。柏丽声与胡坤很清楚，这肯定是青灵集团在匡州大规模投资带来的广告效应。偏偏市里有些人却想要趁着这个机会从中捞上一把。比如机械厅与商务厅，听他们的意思，好像是不愿意让出百分之五十一的控股权，而是要南宫集团出资，最多只能让出三分之一的厂内领导职位。
每次想到这里，柏丽声都会觉得头疼。可是她在中间实在不好说话。匡州这个地方很特别，不少单位都是被宗族势力把持。比如老机械厂，很多科室领导都是“伍”姓人家出身。曾经有外人对此编了个笑话，说“匡州还不如改名叫做伍州”，虽说有些以点带面，却有着令人无可辩驳的事实依据。
不过南宫集团的态度也不错，他们对此只是表示“要再考虑考虑”。不过投资的风声已经放出去，老机械厂里那些半年多也没有拿过工资的工人都很激动，他们觉得很有盼头，也愿意接受新投资集团的管理。
另外还有“甄氏集团”和“丰氏集团”。
柏丽声很喜欢甄勤琴，两个人外表上看起来差不多，柏丽声好几次问甄勤琴的年龄，都被对方笑着找别的话题掩饰过去，只说“我们俩估计差不多”。女人之间就这样找到了共同话题：服装、饮食、文化理念等等……甄勤琴也表示，匡州是个好地方，我们甄氏集团愿意在这里投资。计划书第二天就摆在柏丽声的办公桌上：甄氏集团想要在这里设置一条家用轿车生产流水线，厂址就设在匡州东郊。
匡州市府再一次被震惊了。
那意味着市府收入还会在年度预期的基础上增加好几倍，还能给本市解决相当数量的就业问题。尤其是后者，相当于一下子就把困扰市府的所有麻烦彻底清除，自己只要在这张金光闪闪的美丽画卷上随便添几笔，就是响当当的政绩。
“丰氏集团”的负责人叫丰树理，很英俊的一个年轻人。他笑起来有种特殊的魅力，市府机关很多刚分进来的年轻小姑娘看见他就眼睛不会动，纷纷说是“比电视上那些小鲜肉漂亮多了……”
英俊多金的男人无论走到哪里都有女人喜欢。丰树理的投资计划很庞大：他对匡州南面的那片山地很感兴趣，愿意花费重金，把那里打造成为国家五星标准的旅游景区。只是这家伙狮子大开口，要求得到五十年的承包经营权，而且在开始经营的前五年，拒绝给匡州市府分红。
对方越是如此，真实可信度才越高。毕竟投资就是为了赚钱，如果一个项目招牌打出来，却当做肥肉一样白白送给当地政府，白痴才会相信这是真的。
柏丽声与胡坤仔细研究过丰树理的那份投资项目书。匡州南面的山地前些年就有人看中，那里有一个很多的地下溶洞，只是碍于交通不便，整体改造起来很是困难。这些年，断断续续还是有不少投资者对此表示感兴趣，但他们都面临同样的问题：必须首先修通匡州与南部的公路，还要对那片山地周边的村民进行整体搬迁。
这不是区区几个亿就能做下来的项目。历届匡州市府的项目计划书上有过清晰的投资额度：不能少于五十个亿。
“丰氏集团”财力雄厚。他们在银行账面上的流动资金超过五百亿。
整体计算下来，从去年年末到现在，来到匡州大大小小的各种企业集团，光是预计今年之内流进来，具体进入到实施阶段的投资总额，就超过四百个亿。
柏丽声转过头，朝着窗户外面望去。天空中没有云朵，阳光明媚，马路上的行人已经脱掉厚厚的羽绒服，换上毛衣之类轻薄的衣服。寒冷气息正以每天都能感觉到变化的速度缩减，再过一段时间，就是真正的春暖大地，花开鸟鸣。
现实是如此美好，柏丽声不禁对胡坤冒冒失失冲进自己办公室，对自己说过的这些话产生了质疑。她仔细端详着站在面前的胡坤，不由得笑道：“胡市长，要是我没记错的话，现在还不到四月份，今天也不是愚人节啊！”
四百个亿是什么概念？
投资赚钱，关键在于投资。无论做任何时候都需要基础，如果没有前期投资，根本不可能凭空产生效益。柏丽声对自己的施政方针很有信心，她对外来投资者非常友好，政策倾斜幅度极大。尤其是在某些特定的方面，甚至超过了沿海特区。
这么好的投资环境，再加上几乎没有任何束缚的市府政策，真的是没理由不能吸引到外来投资商。
再说了，包括青灵集团在内的这些集团公司，他们手里的钞票也不大风刮来。“投资”两个字可不是纸上空文，而是要实实在在落下来。比如你答应十个亿的总投资额，在谈定具体项目后，至少要有百分之五的先期资金必须到位。当地政府会派出专人到银行核查，同时监督这些资金的具体使用情况。如果你想要空手套白狼，从别处拆借款项过来，暂时充入银行账号装模作样，在当地政府检查过后迅速撤回……那么对不起，相应的惩罚措施就会往你头上招呼，各种事先规定的违规条款会让你苦不堪言。
先期投入很重要，也是证明彼此诚信的关键。当然，后续部分就谈不上什么监管。毕竟你已经把钱砸进来，只要不是脑子进水，谁都会想要把已经扔出去的钱赚回来。
各大投资商这段时间在匡州的投资总额度超过四百亿。这是已经开始建设的各种项目。其中包括公路、房地产、人员培训、商品购销等等……总之一句话，所有这些，都是已经花出去，而不是停留在账面上的钱。
第四百五九节 地产商苦啊！（）
柏丽声对胡坤的质疑并非没有道理。
就像你看中一套价值两百万的新房，已经在开发商那边交了两万块的订金。双方约定违约，订金是不退还的。结果你临时改变主意，房子不要了，订金也不要了。
现实当中的确有这种情况发生。可钱毕竟是自己的钱，没理由说是看中其它楼盘就不要这边已交的订金。财大气粗的人当然有，不把两万块钱当回事的人也很多，可现在的情况不是买房交订金，而是整整四百个亿啊！
看着柏丽声脸上明显不信的神情，胡坤急了，他朝前迈了一步，双手杵在桌面上，居高临下急匆匆连声叫道：“柏书记，我真没骗你。这么大的事情，我怎么可能开玩笑？你要是不信，自己打个电话问问就知道了。”
胡坤脸上的急色不像装模作样，也绝对不是在开玩笑。
柏丽声怔了几秒钟，她缓缓抬起头，眼睛里全是难以置信的目光：“胡市长，这……这是真的？”
不等胡坤回答，她立刻问道：“为什么？”
胡坤的喘息已经平息下来。他用力咽了咽喉咙，发出干涩的声音：“我也不明白，我也想知道究竟是为什么。”
……
半小时后，柏丽声与胡坤走进了“康耀”房地产公司的办公室。何洪涛之前就接到电话，知道他们要来，于是在房间里等着，备好了茶水。
柏丽声走路速度很快，做事情也风风火火。她省去所有不必要的客套，随口与何洪涛打了个招呼，直接问：“何经理，你们康耀公司明明说好了要在匡州投资五十个亿，为什么现在又要突然撤资？”
何洪涛的办公室很乱，柜子之类的家具已经搬走，除了一排沙发和摆在中间的茶几，还有几把折叠椅，就剩下一些堆在墙角的废旧文件，以及工地上常用的头盔和帆布手套。
他很客气，招呼着柏丽声与胡坤：“柏书记，胡市长，尝尝这茶叶，是我们滇南有名的普洱。十年陈的，味道很不错。”
胡坤与何洪涛打交道的次数多，也很熟。他苦笑着摇摇头：“老何啊！都到了这个时候，我们哪里还有心思喝茶？你给我好好说说，到底出了什么事情，为什么要撤资？”
何洪涛脸上挂着公式化的微笑，神情有些无奈：“说起来，这件事情我也觉得为难。唉……一言难尽啊！”
柏丽声为人精明，她注视着何洪涛脸上的情绪变化：“何经理，虽说我在体制内，你是私营企业主。可咱们毕竟在一张桌子上吃过饭，也一起喝过酒。我希望你坦诚一些，有什么就说什么。如果遇到困难和麻烦，我代表匡州市府把话说在这里：只要是在法律允许的范围，都可以帮你解决。”
何洪涛还是那副淡淡的笑意：“我知道，我也明白。柏书记你是个好人，胡市长跟我的脾气性格也合得来。问题是……有些事情不是你们想帮就能解决的。”
停顿了一下，他在对面两个人身上扫视了一下，眼里流露出一丝疑惑：“……怎么，你们真不知道发生了什么事？”
这话问的很是莫名其妙，柏丽声与胡坤都有些摸不着头脑。
胡坤试探着问：“老何，到底怎么了？”
何洪涛深吸了一口气，将上身挺直。他摇头叹道：“柏书记和胡市长你们说的话，我还是相信的。可越是这样，我就越觉得你们匡州这个地方水深啊！”
他侧过身子，抬起手，指着窗户：“这块地，你们应该很熟悉。”
顺着他手指引的方向，柏丽声与胡坤看到窗外正处于建设中的工地。
匡州市区范围不大，这里正好处于二环南路与进入市区的主干道交叉口。要是换在苏、杭、京、沪、广之类的一线城市，这种地段的房价早就热火朝天至少也得近十万块钱一平米。可是在匡州，就远远不值那么多。
何洪涛干涩的声音在继续着。
“我对匡州的发展前景很看好，也真心诚意愿意在这里投资。胡市长，不瞒你说，五十个亿只是当初的意向性额度，我后来又让公司里另作了一份新的计划书。”
说着，他偏过头，挥手从旁边叫过一个年轻职员：“小李，你去资料室，把二号柜子里那份蓝色封皮的文件给我拿来。”
那人答应了一声转身离开，何洪涛继续着刚才的话题。
“柏书记，外面这个地方，你应该很熟悉。这里叫小冲村，我花了一亿三千万买下的这块地，就在小冲村旁边。喏，那边隔着一条土路，这边是我正在建设的楼盘，对面就是小冲村。”
柏丽声点点头，抬手扶了一下鼻梁上的眼镜。
何洪涛说的这些情况她都知道。小冲村旁边的这块地很早以前就被匡州市府列入开发范围。当时规划的项目就是商住楼。只是匡州市小，人口数量少，房地产开发一直不被投资商看好，这里的土地也就无人问津。
“柏书记，我是真心想要在你们匡州干出点儿成绩啊！”
何洪涛感慨地指着窗外，说：“你看看，从我几个月前来到匡州，连买地到工程建设，这才多久，就已经完成了地基开挖，现在都到了混凝土浇筑的程度。房子底层铺好了，各种建筑材料都是从外地运来……你们看看那儿，就是最高的那个位置，我们已经开始修建二楼的外墙。照这个速度，最迟今年年底，整个建筑区域就能全面竣工。”
何洪涛说的这些话一点儿不假。
几台高大的塔吊矗立在工地上，钢筋林立的地基表面可以看见混凝土灌浆。专门为重型卡车进出的通道用钢板铺地，临街的位置用蓝色挡板与围墙圈起来。
“我刚来的时候，这里是一片荒地。现在……就连我们现在呆的这幢楼，也是临时盖起来，用作公司办公，也顺便给工人解决住宿问题。”
“我没向银行贷过款，从工人工资到各种材料与消耗，我已经投入了近一个亿。这是在拿地之外的钱。不夸张地说，这段时间，我们“康耀公司”所有的支出都没有收益，一分钱的好处也没有。”
小李已经把文件拿来了。何洪涛接过来，当着柏丽声与胡坤的面翻开，指着其中一项数字，认真地说：“柏书记，胡市长，你们可以看看，这是我们公司制定的后期投资计划书。我原本打算过几个月，也就是新房开盘预售的时候再把这份计划交给你们。现在看来……应该是没这个必要了。”
文件上，他手指的那个位置，有一个让柏丽声和胡坤看了都觉得心中一凛的数字。
两百亿！
看着面带急色的柏丽声张开了嘴，何洪涛不等她说话，就抬起手：“柏书记，我知道你还想问我为什么。这样吧！你们先听听我这段时间遇到的事。”
“从去年以来，国家对房产预售制度制定了严格规定。房地产企业不能再像从�
