都市之完美新生-第392章
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“那会你才多大，就已经想这么多了？”王兰香微微愣神，随即乐道，“嘿，我儿子就是比人强呢。”
“那房地产呢？”王兰香继续问，“你说房地产会降价？可目前看来，似乎还没有反应啊，国家越来越规范，那是不是说，这个市场还有前景？”
何新军摇了摇头，“然而并不是，国家这波的调控，最主要的就是打击小产权房，毕竟小产权房质量没有保证，买房的老百姓也没有保证，这项政策早就出台了，只是一直实施不下去，之前国家缺钱，打击了这一块，收入上会少很大一部分的，要知道就算是现在，哪怕往后几年，房地产行业也是各大省会的支柱产业，国家想整治，就要忍住疼，就看国家有大的决心了，这是快烂肉，可割掉他，毕竟还会疼很久的。”
“不过照我的估计，这次拖估计也拖不了多久了，毕竟这是个大头，弄不到老百姓不好管教，迟早的事儿，撑死还能顶个5年，所以，这5年就是咱们的末班车，不是说五年以后，房价就会跌还是怎么的，跌会跌点，可跌不到哪里去，小产权房到时候会被打击掉，剩余的大红本房子，卖家不提高，略有降低，可成本，却要增加不少，利润再削薄一层，而且是厚厚的一层，原来可能是3倍以上的收益，可现在，最多可能都不到一倍，这么一来，很多的老牌房地产商会放弃这块，当然，随着人口的减少，老龄化的越来越严重，房价下跌是个不可避免的趋势，不过在近20年以内，多少还是保险的，说句不好听的话，老妈啊，你们这一代人挂掉，我们这一代人挂掉，或许房价当真就成了白菜价了，要不然，跌不到什么程度。”
王兰香点了点头，神色之间，略微带了一些落寞，毕竟家里就是靠着这个起家的，可现在呢，似乎这一行快干不下去了，熟练的她自然有些不适应。
“儿子，那你说，如果房地产，煤炭行业都不行了，咱家怎么办？就指望着餐饮那几千万的收入不成？”
何新军知道老妈会这么说，虽说他家里已经足够的钱了，可老妈一旦动起来，再想闲下，就不是那么容易了，毕竟适应了忙碌的生活，冷不丁的让休息，怎么可能会痛快。
脑子里略微一动，何新军笑着说道，“怎么说呢，还有一个可以做，这一行来钱快，而且成本不高。”
王兰香抬头看了一眼儿子，来了些兴致。
“去省城弄个代办公司，这个最近可能会有不小收益，毕竟人口没有减少，我们这一代人的就业压力越来越大，而且少年们也越来越多的人喜欢自己当老板，可是呢，他们身上的钱不够，这可如何是好？这个时候，咱们就可以帮他们代理办公司，相当于注册资金，完了把钱车回来，根据他们注册的资金收钱，利润相当可观，就是得在省城，得找一个靠谱的人才行，要不然这个东西，想隐瞒的话，还是很容易的。”
何新军笑着继续道，“当然，也还有其他的选择，比如说开个小额贷款公司，反正咱家里的钱这么多，都是流动资金，可以做短期借贷，只要有抵押物，就可以放钱，当然，这抵押的东西嘛，当然得高出咱们贷款的份额很多，要不然什么东西变成二手在卖，就不怎么值钱了。”
“同时呢，也可以弄个典当行，车子房子都可以典当，当然，古董也可以，只不过这古董咱们得拿到省城做了鉴定以后才能给他钱，所以说，典当古董的，得有个周期，还得跟上面打好关系，而且价格高的，尽量谨慎一些，实在拿不准，就去首都，也是稳赚不赔的买卖。”
“到时候，那些死当，已经过了两期不准备赎回的东西，都可以转手卖掉，这个里面的利润，绝对也不会小，偶尔捡个漏什么的，也很有可能，反正都是联锁的，到时候您考虑考虑，看看怎么实施，反正我就是出个主意而已，真正拿主意的，还是您，这是个赚钱的路子，至于说其他，那就得问您有没有喜欢的了，有喜欢的话，咱们偏向考虑，也好搞一些，看看能不能实施。”
第640章 星子帮忙（）
“行，完了我让人盯着点。”王兰香笑着说道。
“成，反正这几个地方都的找熟知的人才行，知根知底，这可不会是个小数目，绝对也是个大头。”何新军再次叮嘱道，“我的感觉，如果要弄，典当、小额这块，可以让天星哥上，天星哥在餐饮呆了那么长的时间，在我看来，完全就是在浪费他的天赋和资源，把他弄到小额信贷及典当行那边，感觉他会更得心印手一些，业务上，找人帮他，但找的人必须是您的心腹，直接跟您负责，倒不是说监视他，只是以防万一罢了，毕竟这里进进出出的钱太多，很容易引起眼红，再说天星哥跟了咱们这么久，可也说不准以后，信他自然信他，在公司他有决断权，但咱们起码要获知每一笔交易，这样到时候也好有个根据，而天星哥也不怕他们坑，他手下的那帮子马仔还有些许混的，到时候可以委托他们出面，每次付每次的酬劳就是。”
“有天星哥在，他们也翻不了天，至于说省城的代办公司，我个人倾向于文斌叔叔，他是老爹的战友，你们也熟悉，也勤劳肯干，而且对于省城的情况他也熟悉，关系也都在省城，让他去组织这个，他不会感觉到陌生，最多就是业务上，可能开始会少一些，不过这个也有办法，似这种代办公司一般都不会放到明面上打广告，国家是不允许的，那么，单单是发点传单，总不会还有人过来找麻烦吧，咱们做成名片格式的，找人到处发放，总有人愿意来的，一个人就收他五万，10个人都五十万了，况且根本不止这么点，而且咱们收费标准也是根据注册资本的多少来进行收费的，前景还不错，不过可惜的就是，也干不长，估计也就是5年左右的光景吧，国家到时候也会打击这个的。”何新军笑眯眯的说着。
王兰香没有吭气。动动徐天星她还可以接受，动郑文斌的话，她就有些不乐意了，郑文斌来的时间虽然不长，可这家伙确实勤快，有眼色，交代的事情，从来都是一丝不苟，让人很放心，现在房地产这块，除了物业，平时的工地也是他管着，可以说，整个房地产公司，郑文斌虽然没有挂头衔，却已经是名副其实的总经理了，眼瞅着其他的地块也准备拿下，这个时候把郑文斌扔出去，她其他的地块怎么办？谁来管这个？迎宪小区三期工程的物业总经理，谁顶替上？都是问题，为了这个动郑文斌，她损失的有些惨重，不得不考虑到底是不是划得来。
何新军只是建议，至于说用不用，那就是老妈的问题了，他只是凭借自己感觉考虑问题，感觉谁好用用谁，才不会去想他身上有多少的重担，那是老妈需要考虑的问题。
思虑了半天，王兰香还是有些犹豫不决，在她心里，还是不想让郑文斌走的，毕竟用管了手，再换一个来，还真指不定是什么情况呢，最后只能是摆了摆手，苦笑着道，“这个事儿咱们完了再说，除非必须，我还是不想动郑文斌，真要如同你说的那样，如果房地产都开始起，郑文斌是很重要的一环，下面的事儿大多都是他在处理，把他调走，不一定还有这么好用的人，而且目测看来，还是房地产的利润大一些吧。”
何新军挠了挠下巴，思虑了下，点了点头，“就目前来说，房地产还是占据着主要地位，很少有比房地产更赚钱的行当，就是周期长了一些，不过也还能接受，3年左右的时候赚起码2个亿，利润不错，代办公司5年大概也就是1个亿吧。”
“那就没有必要让郑文斌去啊，老妈顿时来了兴致，赶忙说道，“这个我完了在考虑考虑，能行的话，换个人，反正按照你的说，代办公司的账上是基本没有钱的，有需要，咱们到时候才会打钱，然后再弄回来，是这么个理吧。”
何新军笑着点了点头，“差不多，就是这么个意思。”
“那没有必要，我完了找个比较会说的过去就是了，能说会道，能把人哄住，郑文斌在这方面还是差一点，他适合管理，而不适合外放跑业务，行了，我了解了，这个事儿我完了弄，你还有什么事儿吗？”王兰香抬头笑着看着自己的儿子，继续问道。
“额，我？没有什么了。”何新军苦笑着摇了摇头，“老妈这是在干嘛，下逐客令？好吧好吧，反正我就是过来顺带着转悠一圈，那您忙着，我先撤了。”
何新军摇了摇脑袋，转身离开，王兰香则又伏在办公桌上，开始仔细的计算起了房地产到底能够产生多少的利润。
家里就那么些钱，真要赔的话，可不够这么干的，一夜回到解放前，王兰香不怕，怕就怕是稀里糊涂的瞎过，这是她不能忍受的，因此，在王兰香看来，每一件大事儿，他都要仔仔细细的计算一番，确定没有错误的时候，才回真正下手，好在这些地方目前还没有人去拿，倒是还给他留了不少的时间考虑。
何新军从老妈办公室出来，进小区里溜达了一圈，自家的别墅马上就可以入住了，进去转转，看看还有没有味道，毕竟也就是这一段时间的功夫。
这里老爹比他上心，很多的朋友都已经住进了别墅，剩下为数不多的，要么是低调，要么人家压根就是不准备住的，何进财瞒不住，毕竟家里这么有钱，县里几乎都知道，住别墅反而让人更能够接受一些，所以，何进财每天上班以后，开完晨会，总会过来溜达一圈，看看开了窗户没有，开了的话，转一圈回去，没有的话，则自己把窗户打开，晚上也是如此，家里的花早已一堆一堆又一堆，普通的吊兰有，绿萝也有，据说可以吸附甲醛，当然，也有其他的，比如发财树平安树这些，名贵品种就没有了，毕竟家里平时没人照顾，娇气点的花很容易直接挂掉，反倒不如这些花儿省事儿。
绕着楼体走了一圈，何新军顺手锁了门，径直去了修理厂，刚进修理厂的门，就看见有小工正三两成群围在一起，对着大伟的办公室指指点点，不时在说着什么。
何新军皱了皱眉，轻轻咳嗽了一声，周围的小工瞬间被吓了一跳，当看清楚是何新军时，这才讪讪的赶紧分开去干活，毕竟何新军是大股东的事儿他们早就知道了。
看着小工们离开，何新军这才随手召唤了个距离最近的小工过来，皱着眉头问道，“怎么回事？”
小工左右看了一眼，这才给何新军说道，“老板，那个喜欢经理的女的又来了，平时就经常过来，不过经理一直不在，今天正好撞上，那女的唰的一下就哭了，经理不好意思在大厅里解决问题，这不，拉倒办公室了，大家都很好奇，到底是怎么回事，在这里八卦了下，您，您就进来了。”
何新军无语的看了看大伟的办公室，他就知道，迟早会出事儿，周甜虽然年纪不大，可手段确实相当之丰富，根本就不是他这个年纪使出来的，大伟这种蒙头葫芦，刚刚开始起步，跟周甜相差很多，在何新军看来，这根本就不是一个重量级的比拼，虽说解铃还须系铃人，首先大伟得狠下心才行，而这个洽洽就是大伟的弱项，他不太擅长拒绝人，他那种拒绝，每次都是让人感觉还有机会，模棱两可，再加上周甜就是要扑上来，根本就不会管那么多，大伟够呛能够招架得住。
何新军叹了口气，这事儿他不太相管，可现在看来，如果自己不管的话，大伟很可能会吃亏，张胜男很不错，总不能被周甜搅黄了，周甜现在的目的，就是让张胜男出局，这样她才能够顺势插入，一旦二人有了间隙，再想恢复，就不太容易了，刚刚出去旅游了一顿，养起来的感情，可不能就这样挥霍了。
何新军摆手让小工离开，刚刚准备过去帮忙，身后星子与春硕的身影出现了，星子笑着在身后喊道，“嘿，军子，来的挺早啊。”
何新军回头笑了一下，待二人走近，这才指了指大伟的办公室，将情况说了一下，星子对于这方面经验比较多，让他出面，到底还是要好一些。
“我擦，周甜那不要脸的又来了？她还有脸过来呢，真服了。”星子鄙夷的咒骂道，“走走走，一起去，可不能让大伟吃了亏，这家伙好容易找个对象，再被周甜这货搅了，就大伟那模样，找个适合的对象容易么，最关键的是，周甜这丫不省心的，真要和她找上，到时候如果有更有钱的出现，还不得一脚踢开大伟，估计踢开都是轻的，再戴顶绿帽子，我去，大伟整个人可就被她毁了，咱可不是跟她一路人，这种心机婊，还是少招惹为妙，日的，当演电影呢，说哭就哭，�
