都市之时间主宰-第468章
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“公子尊姓大名？”老板站了起来，亲自为他斟上一杯茶水，听君一席话，胜读十年书，几句话间，便让他对自己未来的商业规划有了十足的信心。
“我姓什么不重要，我也只是跟你闲谈几句而已，你能听得进去就听听不进去我也没办法跟你多解释。”本来就只是闲聊而已，能听进去多少是他自己的事情，他是来买房子的，又不是来教他怎么做生意的。
“公子谦虚了，既然公子不愿多说那我也便不多问了，今天能有信，听公子一席话，我龙某人终生受益匪浅，公子稍坐片刻，我让人上些茶点。”能和这么有生意头脑的人相谈一番，这老板自然也不愿意让他马上就离开，能多聊一会儿就多聊一会儿，他感觉只要多聊一分钟，自己就多受益十年。
吴昊靠在椅子上，喝着茶，也不急，待他上了茶点，也悠悠然的吃了起来。
“这房子目前的局面应该怎么突破呢？公子能否指点一二？”老板小心翼翼的问道，也有点担心自己的话太多了，招人烦。
“房子的问题其实也好解决，你缺的是一种经营方法。”
吴昊想了想说道：“在高天神界，大家还是更倾向于住在自己建的房子里，感觉按照自己的意思建起来的房子才像是家，这一点我说的没错吧？”
“没错，没错，确实是这样，这也是为什么建好的房子，但是很难卖出去的最主要原因。”老板连连点头。这一针见血的剖析，让他对他接下来的分析更有兴趣。
“想要把房子卖出去，那就必须打破这种思想惯性，我教你一个办法。”
吴昊说道：“这个方法要求你自己也同样要打破思维惯性，房子不仅仅可以零零散散随处乱建，事实上房子还可以以社群方式集体出现，也就是说，把所有要建的房子整合归纳在一片区域内，在一片区域内形成一整片的小住宅区，你不要用这种惊讶的目光看着我，我知道你心里在想什么，是不是觉得这样根本就不可能卖得出去房子，那是你脑子转的不够快，前瞻性也不够强。想要突破这种局面，其实也很简单，你先花大价钱去找一个德高望重的修炼者，住在你的社区里，也不一定要住进去，但是你要对外宣传，这位德高望重的修炼者就住在这里，宣传时附带一个积极的暗示，那就是住在这个社区里，很有可能得到大师的指点，可以让修炼的生涯更快捷的进入上升通道，只要你宣传到位，我敢保证，房子能够很快的卖出去，一旦形成一种趋势之后你甚至可以对房子的价格进行调整，当所有人都向往着住进这个社区，那么他们哪怕多花一点钱也是会愿意的。至于后期，你可以请大师偶尔出席一下社区的活动，然后你社区的其他一些设施要能够做好，首先根据你整个社区里的住户基础特性，比如说，住在社区里的都是修炼者，那么你在基础设施建设的时候也可以更倾向于修炼者所需要的一些设备，比如你可以在社区里建一个比试用的场地，大家居住在一起可以多切磋，切磋的多了，交流的多了，实力自然而然的会得到提升，甚至于你可以再专门建造一个提供给他们交流学习的地方，让他们对于社区的依赖感更强。”
第431章 这房子送你了！（）
“人是一种集群动物，会非常容易习惯于集体生活，尤其是集体生活，对他们的个人利益有帮助的时候，大家都会更倾向在集体当中获得归属感，只要你能让大家认可你的社区，那么接下来你就可以重复这个模式，建造第二个，第三个甚至更多的社区，将修炼者集合在一起，或者普通的市民或者商人，这些都可以分社区形式将他们分类和归纳在一起，方便你更加有效的为他们服务。做好这些社区之后，你要想办法做一些综合设施，也就是整个社区的配套服务，比如说，一个集合了大多数修炼者的社区，那么你应该在周围开设一些贩卖武器的商铺让他们一出门就能够找到自己心仪的武器，然后开一些贩卖晶石的商铺，这对他们是非常有帮助的，人是非常容易习惯便利的生物，只要他们的生活便利性提高上去了，你看看他们会不会依赖上你的社区住宅方式。”
吴昊笑了笑，又说道：“而且我可以另外给你指一条做生意的门道，商铺不一定要自己开，做生意不一定要自己来赚钱，让别人帮你赚钱才是做生意，真正的高明之处，在给你打个比方，一个社区建造完善之后，开始做配套设施的情况下你不要什么商店都自己去看，这会增加你的管理成本，而你完全可以把这些建好的商铺分租出去，商人们都不傻，知道你社区有利可图，就会租下你的商铺来经营一些东西，而你要做的就是按月或者你们自己协商，按照什么样的时间点来收纳租金，一年一签，或者三年五年前，根据商铺能够带来的收益调整租金比例，你能够收获的钱，事实上非常的庞大。”
“再比如，当你的社区模式得到认可之后，你可以更加积极的做更多的事情，比如说，一些修炼者，安家之后，他们肯定会有妻儿，但他们的孩子成长之后，你觉得他们会走什么路？肯定还是继续修炼，因为这是高天神界不变的生存之道，那么你可以想办法跟学院合作给学院一些好处，不管是任何好处，只要能够让学院答应你的条件，都无所谓，让学院给你分配一些名额，只要是生活在这个社区里的住户，他们的孩子将有一定的比例可以免费或者优先进入学院进行学习，你觉得那时候会没有人愿意居住在你的社区里吗？我觉得你可以大胆的想象一下，那时候肯定会有人趋之若鹜的，想要住在一个社区里。”
老板听得目瞪口呆，整个人惊愕不已。
他把吴昊的每一句话都听了进去，虽然有些话还不太理解具体的含义，但是他懂了个大概，整个商业规划完整，而且有着极其庞大的利益价值，简直完全颠覆了他对房产的认识，按照他这种做法，未来房子的升值空间将变得无比巨大，因为他的价值已经不仅仅只是住宅而已，而且还附带了更多其他的更有价值的东西，那么房子本身的价格便会水涨船高。
“恭喜，请受我龙某人一拜！”
老板激动得浑身颤抖，站起来，站在吴昊面前，双手抱拳，深深的鞠了躬。
虽然他的商业蓝图还没有展开，但是听他这一席话之后，他已经能够看到自己未来将会成为一个什么样的商人，甚至于他可以预想到自己可以改变整个高天神界，在某方面的格局，对高天神界的一些产业，造成极其深远的影响。
“别这么客气，我也只是随便跟你聊聊天而已，能听进去多少？能不能做的好，那都是你自己的事情，我可不敢跟你保证，按照我说的来做，就一定能够做成什么样子，所以你自己还是做好心理打算吧。”吴昊笑了笑。
“我明白我明白。”
老板连连点头，他心里非常的清楚，他简单的几句话，已经把一整套的经营模式告诉了自己，但是自己有没有本事把这一套理论给完整的实践出来，那真的就是自己的问题了，生怕自己忘记了他刚刚说的这些话，老板在心里默默的记下了他所说的所有内容。
“公子，那关于武器行业？”
“一次不要做太多，你要是能把木材行业和房产行业给做好，武器行业对你来说可能只是蝇头小利而已，不要花太多的心思在你不熟悉的行业，如果你想涉及这个行业，完全可以等你的社区成熟之后，招租一些武器商人，让他们来替你赚钱。”吴昊说道。
老板一听，怔了一下之后，随即连连点头，明白了他的意思。
自己现在已经把木材行业和房产行业分拆成两个行业来看待了，那就等于自己现在已经有了两个行业可以分别进入，而且这两个行业还都是自己相对来说最熟悉的行业，也确实没有必要把自己的心思投入到一个自己并不熟悉，而且很有可能有风险的行业里去。
“行了，不跟你聊了，我是来买房子的结果随便一聊就聊了这么久，你那套房子我看中了，很满意多少钱？”
“公子你这话就太见外了，你亲手为我开启了一扇商业之门就这么一栋房子，我怎么好意思跟你收钱呢，公子看上哪套房子送你便是，公子以后要是有任何的需求，随时跟我提出来，我能办到的一定给公子办到，绝不食言。”
吴昊看着他笑了笑。
“你这一栋房子也是要成本的，你确定不要钱？”
“公子这一番话，为我带来的财富，又岂是这一套房子可以相提并论的，公司没有跟我收钱，已经相当的大度，我又怎好意思向公子收钱。公子，切莫再说钱的事情，否则就把我龙某人给看扁了。”老板严肃的说道。
“得吧，既然老板你这么大量，那我也不客气了，你的房子我就免费住了，到时候我要是离开青河城了，这房子还归你。”
“公子莫说这话，这房子既然是送给你的，那他永远都是你的，哪怕公子离开了青河城，这房子也还是你的，等公子哪一天想要回到这里，这个房子永远是你的家。”
第432章 这就是家了（）
吴昊笑了，耸耸肩也不说什么，起身离开。
老板立即跟上去，亲自驾车送他到庄园门口。
“公子以后有任何吩咐，随时找我，千万别跟我客气，就把我当你的仆人使唤！”老板非常客气的说道。
“那我可不敢当，行了别这么客气了，忙你自己的事情吧。”吴昊笑了笑，说道：“我跟你说的话，自己好好整理整理，最好是把它归纳成一套完整的理论方案，这样以后做什么事情就不会忘记了。”
“明白明白，那我就先走了。”他还真的有点想快点回去把自己脑海里的知识全部的记下来，然后进行归纳整理，他是真怕自己忘记了，总感觉自己哪怕忘记了一个字，都会失去一座金山。
“走吧。”
吴昊也懒得跟他废话，自己进了庄园。
龙老板赶紧驾车回去，一路上都在回忆着他跟自己说过的每一句话每一个字，生怕遗漏了哪怕一个字。
从没想到自己卖一栋房子，竟然能为自己的商业之路开启一扇全新的大门，这算大门背后所蕴藏的，绝对不只是一个商机，而是一个帝国，一个商业帝国，这一点，他心里有预感，而且非常肯定，这个预感一定会变成现实。
什么叫只言片语受益终生，这就是！
吴昊回到庄园，时间不算晚，当然也不算早，玉莺玉蝶，韵菡韵茹她们四个刚好把卧室和一楼整理清楚，正准备陪灵菲儿和帝娜出去逛逛。
“公子。”
“灵昊哥哥。”
灵菲儿飞扑到他怀里，帝娜也走到了他的身边。
现在这是一个属于她们自己的独立的庄园，灵菲儿也变得大胆了起来，就算扑到他怀里，也不用担心被任何人发现，就算被人知道也没人知道他们表面上的关系。
“房子买下来了吗？”灵菲儿笑问道。
“没买下来。”吴昊笑看着她们，故意逗道。
“啊？怎么会没买下来呢？老板又不肯卖了吗？怎么能这样说好了让我们自己选的吗？不行我去找他评理去！”灵菲儿失望又激动，一个下午下来，对这个房子喜欢的不得了，不论各个方面都很满意，房间都收拾好了，她们也都打算去外面逛一逛，买点装饰品回来了，结果忽然告诉她这个房子不能卖，心里别提有多郁闷了。
“老板送给我了。”吴昊笑着补了一句，灵菲儿和帝娜又是一愣。
“到底怎么回事？”灵菲儿怔怔的看着他，一时间有点发懵，这么大一栋房子直接送给他们了？
“我过去找老板买房子，刚好和他聊了聊天，聊的投机，他就把房子送给我们了呗。”
“那这栋房子现在到底是不是我们的？”
“当然是啦，你想要在这里住多久就多久。”吴昊笑道，把她们两个都搂在怀里，一人亲了一口。
灵菲儿和帝娜都笑了起来，两个人都大大的松了一口气，因为实在是喜欢这套房子，要是不能在这里住下，那真的会非常失望的。
不过现在没事啦，知道这套房子已经属于她们，心里的那块石头也落下了。
“你们这是准备出去逛街？”
“对呀对呀，玉莺玉蝶韵菡韵茹，早早的就把房子给收拾好了，反正现在还有时间，我们就想出�
