售楼妹子修真记-第20章
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年宏宇趁热打铁，接着宣布：“我想杨花的经历打动着我们每一个人，灾情更牵动着我们大家的心，灾难无情，但我们的真情与爱心不会断。公司经研究决定，原定6月28日开盘的‘盛世唐城’，会如期开盘。而且，公司会在原定价格不变的情况下，抽取销售额的百分之二，以各位业主的个人名义捐赠给灾区。”
这番话，把发布会推向了一个新的高chao。现场各媒体都很激动，这是一个很有传奇性很有爱心的新闻，同时也是一个很符合政府要求的正能量新闻。更何况，千年置业的红包那也是给得足足的……一篇极好的新闻稿所需要的全部要素都已具备！
第三十三章 打入冷宫（）
繁华过后是什么？是落幕。
看着门可罗雀的售楼部，杨花再次重重的叹了口气。
属于她的繁华已经随着欢迎宴的结束而落幕，但她着实没想到如此风光的回归之后，面临的却是直接被打入了冷宫。想起被打入冷宫的原因，她更是哭笑不得，深悔当初没跟着苏绾多看看《甄？执？氛庑┕？肪纭u馇？曛靡凳勐ゲ磕氖窍执？俺。？？鲆？*宫斗场。
话说欢迎宴当晚，作为被欢迎的主角，她被安排在了年宏宇周浩等高层一桌。为避免她尴尬，左手边是陈蕊作陪，右手边是她的老上级黄胖子。
因为过去的冲突，杨花对于跟老黄同桌共餐还是很有些心里阴影的。但片刻后，她就差一点给老黄跪地膜拜了，三百六十度无死角变脸术玩得如此炉火纯青，这特么还是人么？
“年总慧眼识珠，小杨自打进了我们部门，简直就是我的顶力助手。办事效率极高，勤快，还任劳任怨，现在年轻人里再找不出这么勤快的女孩子了，堪为新人典范啊……”
杨花一脸茫然。错觉！这一定是错觉！老黄说的是自己么？在老黄的言谈里，他们何曾有过龌蹉，简直就是上慈下顺。
接下来的时间里，老黄滔滔不绝讲述了杨花进公司以来的各种丰功伟绩，包括打扫卫生间也被形容为‘怜老惜贫’主动帮助家里有事的后勤部大姐……各种用于修饰青年才俊的形容词被他毫不吝啬的堆砌到杨花头上，杨花越来越怀疑现在他嘴里的杨花是当初那个被她各种鄙视发配打扫卫生间的自己吗？脸皮再厚，也扛不住这么毫无根据的豪夸。再说了，把她夸得如此才俊，让席上在座的各位真才俊情何以堪？
满桌只见老黄口沫横飞，周浩看杨花？宓靡？甓吹难？樱？滩蛔≥付？骸翱床怀龌浦魅慰诓湃绱肆说茫？尉？砟憧纯茨忝桥嘌挡炕谷辈蝗苯彩Α！？p》 大家全笑开来，老黄一？澹？？趾鲜？孀铮骸叭尉？砻媲鞍嗝排？？耍？翟谑俏颐遣棵拍训贸龈鋈瞬牛？裉熘钗欢荚冢？滩蛔【投嗫淞思妇洹！？p》 他话音刚落，杨花‘噗嗤~’一声笑出来，想起他当初骂自己是猪的话，放下了手中筷子气定神闲的道：“黄经理，今天当着赵总监的面你是不是给我个准信儿呀，咱俩当初的打赌还作数么？”
老黄的脸色瞬间变了又变，一会红一会白，刹是有趣。
年宏宇含笑道：“打赌什么？说出来也让大家给你见证一下。”
杨花便顺势乐呵呵的道：“当初黄经理为了鼓励我减肥，说如果三个月内我的身材能让销售部接受，他就推荐我去销售部。想不到这次掉下去被饿了一个月，倒真把我给饿瘦了。”说完更得意的冲老黄拌了个鬼脸。
满桌笑声起。自打杨花神奇的死里逃生归来，大家都在各种八卦里听过她被年宏宇钦点进公司的传奇经历和被丢去资料室后打扫卫生间种种。现在听得两人一捧一压的唱对台戏，持重如周浩也禁不住笑出声来，年宏宇更是早笑得拿筷子指了老黄：“看不出黄经理还挺幽默。”
说话间，一双俊目便扫向了桌上的售楼部总监赵媚儿：“赵总监，那我就把杨花交给你了，好好带着，重点培养，是个好苗啊。”
原本含情回望年宏宇的赵媚儿眼底的热情一瞬间清减了几分，但很快已绽放出一抹如花笑颜：“年总这么特意交代，媚儿敢不从命？放心吧，一定重点培养！”赵媚儿人如其名，是个很媚的女人，这一笑更是媚眼如丝，满头玫瑰色的长卷发随着身体的轻晃带起一阵波浪，看得年宏宇这种。马有一瞬间的失神。
众人各谈各的视若不见，杨花迅速低头侧望陈蕊，后者正拿着茶水杯轻抿，但难掩脸上落寞。
杨花叹息，还未正式入职，便已目睹这两个将来决定自己职场生涯的女人醋海生波，看来这个班是当真不好混了。
女人的直觉一向灵验，杨花现在更是应验了那句好的不灵坏的灵。果不其然，刚到售楼部报到，赵媚儿一句话：“作为公司重点培养的新人，先到‘世纪新城’售楼部跟着余组长好好学习学习流程。”就把杨花丢到了世纪新城这个冷宫。
杨花再外行，也在地产公司资料部混了快一个月，基本的情况还是知道的。新楼盘开盘上市的时候，因为地域需求、新盘上市、从众心理、升值期望、炫耀需求、投资获益等等消费需求，上市便会迅速进入销售的高速增长时期，这一阶段通常持续三个月左右，三个月以后，楼盘销售进入平稳时期，约半年后销售进入逐步下降时期。通常，楼盘40到60的销售量是在销售的高速增长时期完成的，楼盘销售进入平稳时期的三、五个月，会完成20到30销售量，即楼盘80以上的销售业绩应在八个月内完成，一年内完成整个楼盘90以上的销售量。
而‘世纪新城’已经开盘一年有余，只剩下十多套因为各种先天后天问题未卖出去的房子，整个售楼部杨花来之前就两个人——余组长和置业顾问陈晓红。确实是名副其实的冷宫。
陈晓红是个心直口快的北方女人，28岁，看着一米七五的她穿着10公分的高跟鞋摇曳生姿的走在售楼部光可鉴人的大理石地砖上，杨花觉得自己的小心脏时刻都是悬着的，生怕她脚下一歪，把她砸个正着。
在陈晓红的大嗓门里，杨花整理出以下信息：她怀孕时候赵媚儿想把她辞退，被她闹到上头才作罢。但刚休完产假，就挨了那女人的冷刀子，被发配到这里来。
八卦完自己，她开始好奇的八卦杨花：“妹子你又是怎么得罪那毒婆娘了？”
杨花无语：“呃，我刚回公司还没有机会得罪她。说是让我来跟余组长好好学习学习。”
陈晓红嗤之以鼻：“老娘我用人格担保，你绝对得罪她了！那女人心眼小得跟个细菌似的，不可能无缘无故丢你过来。”
言罢，上下打量杨花一会后一拍修长美腿：“你眼睛太亮太水灵，绝对是因为这个地方长得太好，得罪她了。”
杨花‘噗’一声，一口水喷了个老远。这都行？
一下午就在陈晓红的各种八卦中结束，五点正，她招呼杨花换衣服下班，杨花大奇：“不是六点才下班么？我还没跟余组长打过招呼，需不需要等等她？”
陈晓红的眼神满是看小孩子的包容：“小姑娘还挺有礼貌，时间长了你就知道咱这儿是爹不疼娘不管的地带，放养。余姐今天休息，明天你就能见到她。”
放养？杨花再一次笑出声来。
第三十四章 第一客户（）
陈晓红换完衣服出来看到杨花正抱着一堆户型图在看，奇道：“你看这个也没用，剩下这些房子都是困难户，难出手，混个底薪就行别太认真了。等你离了这里再去做功课不迟。”
杨花抬头笑了笑：“我反正回宿舍也没事，什么都不懂还是多看看吧。再说了万一总部来电话有人接也会好一点。”
陈晓红没再说什么，笑笑走了。却不期然想起自己初入行时候，也是这么有激情这么拼命，可惜呀，时间就是一把杀猪刀，日复一日消磨掉的不仅是青春的容颜，更磨走了所有的锐气与激情。
六点了，抬头看看外面依旧热度不减的夕阳，杨花继续埋头资料柜里翻出来的培训资料。这个世界没有义务包容你，谁都可以放弃你，唯有你自己不能放弃自己。
正皱眉琢磨建筑面积和套内面积的区别，眼前光线突然一暗。
“哎，姑娘，还有房子吗？”
杨花这才看到眼前站了个四十来岁的男人，头发蓬松得看不出造型，一件大t恤下是个很壮观的将军肚，超宽大海滩裤，脚踩一大拖鞋，手提一大食品袋。
看这造型怎么都像是刚睡醒出来买晚饭的样子，但怎么说都是自己正式上班第一天遇到的唯一一个客户，杨花不由一阵紧张：“先生请问你是要买房吗？”
“废话，不买房我吃多了来售楼部买饭？”说完又斜瞄杨花一眼：“你看我不像买房的？”
被他这么一质问，杨花更慌。但还是礼貌的道：“不好意思，我不是那意思。”
胖子一挥手：“别整那没用的。你就告诉我，你们这还有没有房子卖？”
“有。”
“没了？”
“呃，我说的是有。”
“我是问你没别的介绍了？你们售楼小。姐不都很能说吗？还是你狗眼看人低懒得给我介绍？”说着把手上袋子‘啪’一声砸到了柜台上。
杨花四顾，唯一的保安也吃饭去了，偌大售楼部只有自己一个人。无奈又抓狂中只好实话实说道：“那个，这位先生实在不好意思，是这样的，我今天第一天刚上班，所以可能接待工作没做好，还请您见谅。你看我们同事都下班走了，我们早上九点上班，要不明天您再来，我请领导给您做个详细介绍？”
那胖子上下打量杨花几眼，气似乎消了点，却没走的打算：“真第一天上班？”
“嗯，真的是第一天上班。”
“难怪这么不懂事。你们公司培训就没教你要问问客户怎么称呼？没教你留个客户电话？没教你要告诉别人你是谁？”
杨花傻眼了：“好像教过。那个，我叫杨花。先生请问您贵姓？电话是多少？”
胖子大笑，肚子随着笑声一颤一颤的很是壮观：“杨花？哈哈哈……逗！王贵，得，你也别叫王先生，听的？得慌，叫王哥吧。要看好了哥买房肯定找你。”
好吧，感情你现在压根儿就没打算买房？想起新闻里总报道的那些怪叔叔，杨花突然有种汗毛直立的感觉，但还是强压下心里的不适感，礼貌的笑着点点头：“谢谢王哥。”
胖子再次哈哈大笑，边笑边走到了沙盘边。杨花傻乎乎的看着，不知道自己该干嘛。还好，这次他没再挑刺儿，看了沙盘，又对着楼盘前后的规划路琢磨一会后才开口问道：“你们还剩多少套房？”
“听说是14套。”
“都是些多大面积的？”
杨花一？澹？？巢缓靡馑嫉拇鸬溃骸斑溃？醺缯飧鑫乙膊恢？馈r？晃掖蜃槌さ缁案？？饰剩俊？p》 “你说你到底知道啥？”
杨花老实的走回形象柜后拿出本楼盘培训资料：“我就知道这些，而且才看了一个多小时，有些还没看明白。要不您想知道什么我现在给您翻答案？”
胖子大乐：“哈哈哈哈哈……售楼小。姐见的多了，就没见过你这临阵磨枪的。不过还算老实，来来来，我看看你哪里没弄明白？”
杨花已经完全被这个怪客人弄得抓狂，算了，有问必答吧：“实在看不明白建筑面积和套内面积的区别。”
“这都闹不明白你还卖房子？得，哥教你。建筑面积就是产权证上的面积，包含了套内面积和公摊面积。”
乖乖女依然一脸茫然：“公摊面积？”
胖子砸砸嘴，也有些无奈，吩咐杨花倒了杯水来，润过嗓子后才一本正经的继续解答：“就是一栋楼，总要有楼梯电梯吧？这些都在整栋楼里占了面积。可你们开发商都是黑心商人，怎么可能自己出这钱对吧？于是就把这些公用的犄角旮旯面积全分摊到各业主头上。所以就叫公摊面积。懂了吧？”
解释得很清楚明白，杨花不由得对他刮目相看。这家伙简直太专业了，对这种比自己这个专业人士还专业的业余党，杨花是打心眼里佩服的：“王哥你太厉害了，居然这些都懂。那你能教教我什么是框架结构和钢混结构吗？”
王贵被杨花这无意中的一个马。屁拍得是心花怒放。给一个专业售楼小。姐科普，这说出去多有面儿？他虽然有钱，但有面儿的事还真做过不多。
保安吃饭回来，便看到新来的那小姑娘跟一个老男人坐在接待处对着楼盘资料一问一答聊了个不亦乐乎。他奇怪的看了两眼才走开，嘴里还在嘀咕着：“这盘居然还有人来看？”
