我的金仙时代-第67章
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这份正式就一定是真的。
复印好，女性工作人员站起来，把证书恭敬地递过来，同时道歉道：“刘学，对不起，刚刚是我工作上的失误，请您不要介意。”
不管少年年龄多大，学者就是学者。
刘海接受了对方的道歉，笑着道：“没事，也不怪你，的确是我的年级有点小了，咱们继续往下办手续吧。”
“好的，谢谢刘学。”女性工作人员松了一口气，道：“对了刘学，您既然是正式学者，那申请房贷的时候，我们金行有相关的优惠，后面的手续不急，我先向您介绍一下这么方面的事情吧。”
“优惠？”刘海怔了一下，他是知道拥有位格证书的正式学者在很多地方都能享受到普通人享受不了的福利，只是低调的刘海从来没有那位格证书出来享受过什么福利，所以差不多都忘了这回事。
第133章 改建四合院（）
阳州金行对正式学者买房房贷的优惠力度好真不小，凡是白玉府境内，正式学者买房申请房贷，不但可以享受降低首付款的优惠，还能享受增长贷款时间的优惠。
工作人员计算了一下，对刘海道：“刘学，根据您的实际情况，我算了一下，您的总房款是6240万金币，超过了五千万金币，普通人首付款是总房款的两成也就是1248万金币，您作为正式学者，按照我们金行的规定，可以在这个基础上再享受首付款八成的优惠，也就是998。4万金币，那您的总贷款额度则是5241。6万金币。”
一边向刘海解说，女工作人员一边把数据填写在申请表格上，然后继续问道：“按照我们金行的规定，一般贷款时间分为五年、十年和二十年三种，而正式学者可以把贷款时间延长到三十年，刘学，您看您选择哪一种呢？”
刘海想了想，问道：“以后可以提前还款吗？”
“可以的，一年以后随时都可以提前还款。”
刘海不再犹豫，直接道：“那就选择三十年的吧。”
“好的，刘学，您稍等一下，我给您算一下以后每个月的还款额度。”工作人员拿出一张计算表，飞快的算了一下，然后说道：“刘学，算好了，如果贷款下来，从第二个月开始，您每个月需要还款的金额是15。9万金币，持续时间是360个月。”
刘海点点头，三十年的总利息才482。4万金币，不高。
所有申请表格都填写好，又把学术位格证书复印了一下，刘海又办了一张阳州金行的存金卡，往里面转账了1000万金币，到账后，立马通过这张存金卡向阳州银行提交了一半的首付款当做房贷申请保证金。
所有的申请手续办完，从阳州金行出来，终于从发懵逼状态中恢复过来的顾宁终于开口说话：“刘学真是想不到，您年级轻轻，就有这么大的成就了。”
白玉城作为阳州的学术中心，是整个阳州学者最多的地方，顾宁在工作当中，也见过不少的学者，但像刘海这么年轻的学者，他以前只听说过，还从未见过。
“其实也没什么，我就是运气好，在学术路上比同龄人先走了一步。”刘海笑着应付了一句，便转移话题道：“对了，等房产过户之后，我想把老房子推到重建，不知道这里面需要什么手续吗？”
对刘海想推倒重建，顾宁一点都不意外，这种房产有一半的人买下来之后都会推到重建，他见过很多，对里面的事情也很了解，想也不想，说道：“刘学，那块地本身的用途便是私人住宅用地，所以您想推到重建也不需要办什么手续，只要在改建前到城建局做一下改建登记，改建结束后，再做一次改建完成登记，就好了，当然在改建的时候，要符合白玉城城市管理条例，比如说改建的私人住宅高度不能超过五十米，施工时间只能是白天等等。”
顾宁介绍的很详细，显然业务很熟练。
刘海听完之后，表示了感谢，又道：“小顾，既然你对这方面这么熟悉，那应该熟悉不少建筑商团或者施工队吧？等房产过户结束，我就会立马进行改建，不有好点的建筑商团介绍给我吗？”
这方面顾宁当然有资源，他手中有好几家建筑商团的介绍业务，每介绍一单，都有提成可以拿，所以立马道：“我知道有家叫做青工神鸟建筑商团很不错，我以前也有好几个客户是请他们做的改建，效果都非常好，需要我给你们介绍一下吗？”
“那行，等房产过完户，就麻烦你了。”
房贷申请审核需要七个工作日，中间刘海就待在旅店里学习和修炼，当然，学习和修炼任务完成后，也会在白玉城到处转转，白玉城作为一座拥有数千年历史的古城，历史古迹非常多，如果专门去一一参观，那三个月都看不完，刘海没那么多时间浪费，就只找了几处名声最大的古迹参观了一下，其他空闲时间都花在寻找美食上。
作为个老餮，刘海这段时间可是饱尝了各种美食，白玉府作为州府，阳州各地的美食基本上都能在白玉城找到得到，在有意去寻找美食后，刘海餐餐都尝试着不同风格的食物。
除了学习修炼和寻找美食，刘海还花了些时间设计了一座四合院。
他结合了上一世明清时期的园林风格和这一世的阳州建筑风格，设计了一座三层楼的四合院，当然，刘海也就是做了份大致的设计，具体设计图纸等以后确定建筑公司后，还是交给建筑公司的设计师去完成。
刘海只是画了一份详细的外观图纸来确定整体风格，以及列出一些符合自己生活习惯的细节要求。
七个工作日后房贷获得批准，刘海和李慧琼、顾宁三人又再一次来到阳州金行，刘海提交了剩余的首付款和税款，李慧琼也从金行取得了税后售房款。
之后三人又去了一趟固定资产管理厅，办理了产权更改，管理厅的公务员审核了三人提交的材料，又查询了阳州金行早就转过来的办理档案，当场发放了新的产权证。
至此，那处占地面积四百一十六平米的房产正式属于刘海。
从固定资产管理厅出来，三人又回到了中介所，刘海和李慧琼分别向中介所交付了服务费。一切结束后，李慧琼提议请刘海去小酒馆喝一杯，刘海也挺想再次尝尝清微酒，但他还要和顾宁去一趟青工神鸟建筑商团，所以谢辞了李慧琼的好意。
依旧是顾宁开车，刚完成一个大单，至少有上万金币提成可拿的顾宁心情非常好，去的路上不断介绍着青工神鸟建筑商团的情况，
坐在副驾驶上，刘海一边听着，一边盘算着自己手上可以动用的资金。
原本自己身上有1160万金币的现金，这次置业首付款加上税一共支出1003。4万金币，交给中介所3。12万金币的服务费，总共支出1006。52万金币，此外自己到白玉城后还有些其他花销，如今自己身上的现金还有152万左右，十月份开始还房贷，十月十一月十二月三个月的房贷要预存好，也就是48万，那就还剩下104万，那么目前能花在房子改建上的资金只有100万。
不过等到十二月底，自己在新堡乡的两个入股产业都到了分红的时候。
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第134章 青工神鸟（）
顾宁介绍的青工神鸟建筑商团是一家大型的建筑商团，总部也在二十一环，只是离白玉太学有点远，两人驱车半个多小时才抵达青工神鸟的总部，一栋极有特色的六十六层大厦。
这栋大厦是那种不着任何修饰的极简风格，外表看上去犹如一块打磨的极致光滑的长方体青色瓷器，淡雅古朴，大气美观。
“这是青瓷大厦，青工神鸟的本部，也是他们商团的代表作，是整个白玉城都能排进前二十的高楼建筑。”见刘海驻足欣赏，顾宁开口介绍了一句。
白玉城高楼不计其数，能排进前二十，已经非常难得。
从这栋青瓷大厦就能看出青工神鸟的实力，进入大厦后，顾宁找到一位相熟的业务员，介绍了一下刘海的情况，然后道：“杨强，情况就是这样，你在你们商团找一位好一点的设计师，先给刘学出一份设计图，再估算一下盖建的大致价格。”
这位叫杨强的业务员一听刘海是位正式学者，也大吃一惊，连忙道：“没问题，这样，我们商团总共有二十一个设计部，最好的设计师在设计一部和设计九部，我这就去这两个设计分部里请设计师，刘学，您和顾宁在这稍等一会。”
说完，杨强便急急忙忙去找人。
刘海和顾宁在待客区坐了一会，大概十分钟左右，杨强便带着一位五十出头的女性走了过来。
“刘学，这位是我们商团设计九部的王娟高级设计师，从业三十余年，是我们商团的精英设计师，设计出的好作品不计其数。”
寒暄之后，几人坐下，刘海和设计师王娟正式商谈改建方案，这一讨论，便发现这个王娟业务能力的确很强，听了刘海的要求，又看了刘海带过来的四合院设计粗稿之后，当场便开始画设计图。
不到二十分钟，一份新的粗稿便出炉了。
王娟的这份粗稿不但设计的比刘海的美观，而且细节上更详尽，四合院的每一面，每一个房间如何布局，使用什么材料，更小的设计细节怎么处理，因为时间的关系，来不及细化，也用文字做了标注。
刘海对这份粗稿很满意。
王娟让杨强拿着设计粗稿去预算部做估算，她自己拿了一些以前的设计效果图给刘海看，然后继续和刘海聊改建的细节。
“刘学，如果您对这份粗稿满意的话，那可以再和更详细的说一下您的要求，在粗稿的修改和细化中我可以把您的要求都加进去。”
刘海思考了一下，道：“主卧和书房最好连在一起，空间都要大一些，位置放到正房的三楼，美观上麻烦你多下的功夫。”
“您放心，我记下了，还有吗？”王娟用本子记载着。
“另外就是院子，我需要一个可以伸缩范围的遮雨符阵。”
……
看了王娟以前的一些设计效果图，刘海又心想出了一些新要求。
两人谈的差不多的时候，杨强也拿着估算表过来，先递给了王娟，王娟看了一眼，拿起笔在上面写着。
“刘学，按照前面的设计粗稿，预算部出的预算是190万到210万金币，但您刚刚由提了一些新的要求，尤其是遮雨符阵，这个造价比较高，我根据预算部出的这份估算重新算了一下，大概是220万到250万金币，当然，这只是估算，具体预算还要等我们的正式设计图出来之后才知道，您看看。”
刘海接过估算表看了一眼，道：“行，我来白玉府没多久，很多事情不了解，听顾宁说你们是最好的建筑商团，我相信你们。”
刘海其实并不是相信他们，刘海相信的是自己学者的身份。
一开始顾宁介绍的时候就特意点出了刘海正式学者的身份，在阳州，在整个帝国，把正式学者当肥猪宰的商团不是没有，但概率要比宰普通人小的多，毕竟宰一个正式学者和宰一个普通人，付出的风险代价相差极大。
“您放心，我们是专业的。”王娟点点头，又道：“我们会马上去实地测量数据，然后做正式设计，正式图纸出来大概需要三到五天时间，五天之内，如果您有任何新的想法，都可以来找我们沟通，我们可以及时腿图纸进行调整和修改，等正式图纸出来后，还要把正式图纸送到质监部门做安全测试，那时候就不太好修改了。”
离开青工神鸟前，刘海和他们签署了一份设计合约，预交了五千金币的设计费。
五天之后，刘海再次来到青工神鸟，核对了正式设计图纸，并且看到了一份多方位，多细节的效果图，刘海很满意，痛快的在图纸上签下了自己的名字。
三天后，设计稿通过质监部门的安全检测，刘海和青工神鸟商团签署了正式的改建合同。
合同总预算是235万金币，用的都是极为高端的材料，这样的价格刘海还能接受，总工期为九十天，也就是三个月，工程款分为三期交付，每期为总预算款的三分之一，也就是77。56万金币。
刘海交了第一期工程款之后，身上的现金除了预存的三个月房贷只剩下二十万金币，已经不够一个月之后的第二期工程款。
刘海的钱包告急。
不过刘海一点都不急，如果一个月自己身上的现金不够的话，打不了向新堡乡去个灵话，让新堡乡灵火激发器制造厂给自己先预支一比分红。
刘海拿出来的灵火激发器早在上半年就已经面世，一开始还只是在少海市引起轰动，不�
