(红楼梦同人)雁归红楼-第162章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
雪雁笑道：“所以我这栋楼，也许重新修建，怎么也得对得起那些夫人太太花的银子才行。进了我这楼，就能享受外头的铺子享受不到的待遇。并且只有持卡人才能进入，其他人一律不许跟进。”
凤姐皱眉道：“这又是为何，万一有人想带着女儿亲戚来见识一番，岂不是没了机会？”
雪雁笑道：“就要如此才好，这姑娘大了，自然就想着，我母亲有了，我也得有，我母亲能进，凭什么我不能进。于是便有夫人太太们的女儿们又来办卡，生生不息永无止境。”
☆、第二百六十章 改楼合同
待贾芸拿了房子的结构图来，雪雁就让江五下去传话，叫人去把这房子的匠人叫来。这楼是十年前盖的，盖房子的匠人叫秦立，是这片儿有名的木匠。
这秦立年方四十，但一手精湛的手艺让他在三十岁就出了名，整个京城独他一个能盖出三楼的楼房来，他甚至还被叫进宫去修过皇宫里的大殿。
当时人面桃花这栋楼，是一个大官造的，原本是用来做酒楼的，只是这大官后来被人告发贪污，最后被弹劾下了台，这栋楼就被吴均瑜以较低的价格给盘了下来。
这匠人如今还建在，不过也才四十多岁，这栋楼就是他刚出名的那会，造的一批楼中的一栋。
秦立被人请了来，听了雪雁的想法之后，摇头道：“小姐这话真真是异想天开，断没有这样的章法。若是按小姐说所，改成之后，中间的房间便不见天日了，连窗都没有，只能靠油灯取亮。这别说黄昏，即便青天白日的，也是伸手不见五指了。”
雪雁也不恼怒笑着道：“这便是我让你在中间那一排房间开天窗的关系，开了天窗，日头不就能照下来了。”
秦立冷笑起来：“那岂不是冬冷夏热，漏雨漏雪的，哪里还用得了？”
雪雁忍不恼他，微笑着说道：“我既然要开天窗，自然是有我的道理，且那天窗不但要开，还要开的很大，最好是三尺长三尺宽，但窗棂须做的极为坚实。”
秦立不明所以，还想再嘲讽几句，就听雪雁说道：“那窗户我要全做成玻璃窗，自然不会漏雨漏雪。”
秦立一怔，看向雪雁，心中想道这般大手笔，一个女子哪里拿的出这么多银子？他细想了一番。张口便道：“既是如此，我这费用，也得先付了，我才开工。如若不然。我必不动土。”
雪雁知道这秦立想必是怕自己在玻璃上头花太多钱，所以才让自己先付钱，但她也不是傻子，秦立就算再出名，她也不会轻易相信。
如此一来，雪雁只叫人备了纸笔，亲自写了一张合同出来，里头从什么时候开工，什么时候收尾验房，再写道先行支付银钱。若有违反规定不按要求建造，或是拖延工期导致经济损失，对方将赔付两至十倍银子不等，这一应要求都写了下来。
写完后，雪雁让贾芸大声念出来。让在场众人都听了个清清楚楚。那秦立听到后头要赔钱，便不依了起来。
雪雁冷笑一声说道：“你让我先银钱两讫，不就是怕我没银子给你？如今我有银子，你又如何保证我这边不受损失？若是你滥竽充数偷工减料的做了，我银子付也付了。到时若有一丁点的差池，我亏的可不是这几百两银子，是几万两甚至几十万两。我只让你陪二至十倍。已是对你客气的了。莫要敬酒不吃吃罚酒，这合同你拿到哪儿去说理，都是你理亏。”
秦立发现自个还真占不了什么便宜，只得耐心解释道：“并非在下不肯签字，只是天有不测风云，这天气阴晴不定。哪里就能确保按期收工的？”
雪雁冷冷的说道：“那我为何要先给你银子？我又如何能保证你不会拿了银子就跑？今日你我初次相见，你即便在外再有名气，于我来说也只不过是个陌生人。我可不是傻子，随随便便就把几百两银子个陌生人，有那功夫。我还不如施点粥给穷人呢。”
秦立恼了，怒道：“既然小姐不信任秦某，为何还找秦某来！”
雪雁靠在桌上，盯着他一字一句说道：“你身为匠人，会不懂我为何叫你来？莫与我耍横犯贱，也别欺负我一闺阁女子不懂这些。我即便三步不出闺门也懂一个道理，这房子当初是谁建的，就须得谁来改，否则光看图纸，无法知道哪处受着力，哪处能打通。你若再横下去，大不了这房子我不要了，另叫人来修建，无非少建一层，但建大些就是了。”
秦立闻言一愣，心中忐忑了起来，他原以为这姑娘是因为自个的名气才叫来了他，可没想到这姑娘门清，啥都知道。他这才收起轻视的态度，认真的与雪雁讨论起来。
银钱最后改成现付一半，另一半最后收尾验房时再付。而图纸也慢慢在雪雁的要求下，当场画了个草图出来。一二楼大改观，三楼扩建，不再是阁楼，而是改成一个环形的楼层，中间空着，以方便阳光射进二楼的天窗上。
送走了秦立，已是下午了，雪雁看了看腕表都三点了，想了想也不好太晚回去，便急着对贾芸说道：“我如今没太多时间出来，这铺里的存货商品可都还够？我哥哥不在，这补给从何而来？”
贾芸微躬回道：“东家手下有十二支商队，每月都会从广东回来，休息一月以作调整，再出发往广东去。轮流进行并不耽误货品的补给，这点小姐只管放心。”
雪雁点头道：“日后每月商队入京，我都要看一遍货品。你收货第二天将所有商品每样拿一份送到我那儿，并将进价附带给我。由我来定最终出售的价格。再有，人面桃花这个名字不变，但日后这铺子不只卖胭脂，你另叫人来造六十只木柜，以八宝阁的形式稍作改动，地面至腰间以下，全做成柜式，上头仍以阁分开。先画图纸，给我看过确认再造。”
最后雪雁抽出袖笼里的一张图纸，递给贾芸道：“这是抱枕的图样，那底下的侍女，应该都会针线，叫绣坊送绣好的料子来，都要极好的，做成这图纸上的模样。让她们先用粗布料子做几个来给我检查，过关了再拿好料子做。这样的抱枕越多越好，不拒数量，房子完工之前，要能堆满一间房间为量。”
贾芸接了图纸，又问：“再有，这楼要改造最少也须三个月，这三个月，我们这铺子就没了进项，这银钱……”
雪雁笑道：“不打紧，家里又不止这一单生意，年节时其他买卖的利钱不都送了来的？你日后要用银钱，列出清单送给我看，我看过觉得可行签了名字再还给你，你拿着签过字的清单到家中库房那儿取便是。”
贾芸忙躬身道是，凤姐这时才开了口：“我那三万两的本钱什么时候交予你？”
雪雁笑着道：“二嫂子想入股了？这暂且不急，等我回去详细的列了合同，怎么参股，怎么核算，怎么分红，怎么决策，这一并都写好了，给二嫂子看过。二嫂子若是觉得没问题了，再拿银子出来。可没有空口白牙就让二嫂子拿钱出来的道理，谁家的钱都不是天上掉下来的，自然是慎重为上。”
凤姐娇笑着说道：“妹妹这考虑的周全，我倒省事，只用放宽了心等着签了名儿收银子就行了。”
整理完了初期的事儿，雪雁便起身要回去了，贾芸忙问道：“从今往后都只闭店不迎客了？”
雪雁点头笑道：“往我们熟客的府里送帖子，只说要改建店面，不方便迎客。但有需要的，只管派人来叫，你亲自带着样品给人挑选。另外，今天的事儿别说出去，不管哪家的夫人都别透露。这些我自有理论，那样品会员卡，你加紧时间叫头面铺子的人去打造，力求精致。”
贾芸又问：“那日后怎么经营，小姐是否给底下人安排一下？”
雪雁答道：“这还不急，我要先考核看看，她们是否合我心意，我还不知。你让人分批去林府见我，一日三个，不多不少。”
交代完这些，雪雁便下了楼，才走到楼梯，果然就听到外头吵吵嚷嚷的好不热闹。
下了楼，柳四便可以不再管楼下的奴才了，雪雁冲他道：“柳大哥出去看看，若有不敌便去报官。这天子脚下，我就不信一个小商贾还敢犯贱了。”
柳四得了命，推门出去，一推开门震耳欲聋的声音便传了进来，雪雁听到那对话，好似王七真把祝渊给打了，还打的很难看。
“吵吵嚷嚷成何体统，你等贼人还敢放肆，再不离开我便报官了！”柳四出去大吼了一声，将对面的声音给压了下去。
那祝渊在铺子里的人，可都是普通的奴役，哪里比的过柳四这样的江湖中人。被柳四这一震，声音倒是小了不少。却有人愤然回嘴道：“你们这个伙计不分青红皂白将我们东家打了，还敢报官？好啊，那就报官啊！”
柳四冷哼一声说道：“心有不轨是为贼也，我们楼前贴了告示，东家有事暂不营业，为何他还来楼前打探？偷听商业机密也是做贼，他要委身为贼，就别怪我们不客气！”
祝渊的下人还要理论，却听祝渊道：“好了好了，都别说了。回去吧，算我倒霉！”
又有人道：“东家，为什么算了？咱们怕他不成？你莫怕，我这就去报官！”
☆、第二百六十一章 与父说道
祝渊一听自己人要报官，立马喝止了那人，心中不禁暗骂猪一样的队友。他刚才是想硬闯试试，才被打的，街上可有不少人看到了。这时候可不像现代，这时候的人可是会出来指证的。到时候他理亏，不但讨不到好，在民间留下不好的印象，铺子还开不开了？
他要是这会就算了，以后也会给人留个宽宏大量的好印象。到时他再叫人散播下谣言，说这人面桃花的老板怎么怎么仗势欺人，怎么怎么小心眼，他的光辉形象可就高大起来了。
可他万没想到，日后完全事与愿违了，别说没人同情他，早有那多事之人，将他怎么怎么想偷听对手铺子的机密，活灵活现说了出去，又说他打着关心的旗号，想一睹别人家的姑娘，被别人家的下人给打成了猪头云云。
总之当祝渊派人去放谣言之时，殊不知自个在别人心里的形象早就跌入谷底了。当祝渊放的谣言出去之后，人民群众脑补的能力是无穷大的，立刻就想到是祝渊故意坏人家名声，于是乎一夜之间祝渊就成了卑鄙无耻的代名词，薛家和东平王府听了这话，再想补救都来不及了。
雪雁等外头都平静了，就回了林府，去见了趟孟茶芳后，对孟茶芳道：“今儿去瞧了瞧我家的铺子，无奈要改动的地方太多，一时半会还没法丢开手去。但我一姑娘家的，也不好总往外跑。有些下人我还须调教一番，便叫他们往这边来，让我亲自验验。太太若是觉得不方便，我就家去住几日，让他们到吴家去。”
孟茶芳赶紧说道：“万万不可，如今你订了亲，若不是要紧的事情，最好别再过去了。哪里有还没过门就先当家的？你只管叫他们过来。从角门进来到你那院里去也方便，不叫他们乱走便好。这并不是什么要紧的事，你只管在这儿管教就好。贾府那边，你是不去了？”
雪雁歉意的笑了笑：“只怕这些日子没工夫再过去了。再者说还有好些事情，需要交代的，若是不在家里做，大不方便了。”
孟茶芳想了想，点头道：“你留下来既是，我与玉儿送个信儿去，她若是觉着没劲，接她回来就是。反正再过一月就该及笄行礼了，早些回来准备也是好的。”
雪雁谢过了太太，起身告了辞。才走出院子，就见林如海的小厮来旺跑了过来：“大小姐，老爷叫您呢。”
雪雁疑惑着，这个时候林如海怎么在家里头，跟着来旺去了外书房。与林如海见礼之后。林如海开门见山问道：“吴家的铺子若有难处，只管开口对我来说，你乃闺阁之女，这生意门道不大精通，哪里能自己乱来。若是你哥哥回来，你把铺子弄得不像个样子，他恼了你可怎么是好？你若想做生意。家里还有铺子，你只管拿去玩好了，莫要搞人家的东西。”
雪雁听完心里感激万分，林如海这话里话外的意思，已经是把自己当成自家女儿了，这份情谊让她一时感动不已。忙跪下说道：“父亲教训的是，女儿不自量力，想闯一番事业出来。可却忘了那是表哥的产业，不是自家的东西，还望父亲原谅。”
林如海叹了口气。拉了她一把：“起来起来，你虽没被我亲自教导，但也是难得的好人才，这我是知道。但我听说你又是要改楼，又是要闭门不迎客的，这样下去，均瑜这三个月要损失多少银子，你可算过？均瑜这孩子可不容易，你姨娘姨爹死的早，你表妹也早早的就走了，如今他白手起家好容易有这番事业了，你可别给他添乱子。”
雪雁不敢顶嘴，只得说道：“父亲，如今女儿心中有一想法，说来与父亲听听，父亲听过女儿的计划之后，再替女儿拿拿主意可好？”
林如海闻言，点了点头：“你快说来。”
雪雁便将自己的想法说了一遍，其实她的意思，就是把纯卖胭脂的铺子，弄成一
