挽明-第268章
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续上涨，但是也差不多稳定在了15元每石，而小麦面粉却从26元每石下降到了25元，粟米的价格则维持在了1元每石。
也就是说，现在光是一名成年女子的月薪，便已经足够养活一个五口之家了。而没有技艺的成年男子，每月收入还不及一名成年女子。但即便是如此，京城百姓之家的收入也基本上提升了1倍。
因为京城各类工坊的开设，使得京城除了粮食以外的日用品开始持续下降。比如价廉物美的玻璃器开始取代了一部分陶瓷器具的市场；铁木制品开始取代了来自南方的竹木制品；最为关键的还是，原本充斥着各类南方布匹的市场，现在已经基本看不到除了松江细布、京城标布之外的低劣棉布了。
而松江细布之所以还占据着一部分市场，完全是因为苏州染色技术的出色，因此比之北京标布色彩艳丽，更为较富裕的百姓所喜爱。
但只要是内府掌管布匹贸易的人员都知道，松江细布的这种优势很快就会消失了，科学院研制出来的漂*，不但大大缩短了染色的成本和时间，而且漂白的效果比之旧漂白方式更是不可同日而语。
在科学院、文思院不断的推动着科学研究，并积极的把研究的成果转化为生产力的过程中，京城现在的行业已经快要突破200个了，这一年内增加的新兴行业就差不多达到了过去京城原有行业的一半。
而随着这些产业的不断发展，原本以内城为中心的京城格局。确切的说，原本围绕着皇城为中心的北京城，现在却渐渐变成了以外城琉璃厂及左安门为中心的工业区，以南居贤坊、思诚坊为中心的商业区，以阜成门大街为中心的煤炭、建材市场。
原本固定日期开市的内城集市，开始悄无声息的衰落下去了。那些抱着将本求利，囤积居奇思想的旧商人，也不得不重新应对京城商业格局的大变化。
京城各商家重视老顾客，重视官宦家眷，而轻视新顾客，轻视本地百姓的风气，迅速被改变了。
各家商铺也从针对达官贵人的进货销售，改变成了面向京城平民百姓的销售市场。
丝绸、古董、香料、高档的苏式家具，开始让位给贴合于市民消费的中低端日用品。
由于市民的消费习惯便是追求物美价廉，因此各家商铺不得不降低商品价格和减少利润。
不过这些商人们很快便发现，虽然中低端的日用品利润不及销售给达官贵人们的高档货物盈利大，但是中低端日用品的销售数量，却不是那些高档货物能够比拟的。
卖出一件珠花也许能够让一家商铺赚取几十两的利润，但是为了卖出这件珠花所耗费的时间，却足以销售出上百件、上千件普通的头饰。
也许商铺从这些普通头饰中获取的利润并不高于这一件珠花，但普通头饰可以参照一个款式不断的生产下去，成本可以压的很低，而且购买头饰的普通百姓并不介意同别人使用一个款式的头饰。
但是想要制作出一件让那些官宦家眷眼睛一亮的作品，却需要投入大量的时间，还不能制造的太多。另外还有打点这些官宦家眷身边的仆役，耗费的心血远远超过了出售普通头饰。
商人趋利避害的天性，使得他们开始正视起京城普通百姓的消费市场。而为了尽可能的降低成本，在市场上占据有利地位，大规模的进货运输，以分摊成本也就成了商人们最为基本的追求。
往来于南北的海上运输，很快就进入了这些商人们的视线。江南制造局和内府共同投资兴办的大明航运公司，立刻成了商人们追捧的对象。
比起常常堵塞的南北运河，和众多陋规的运河闸口，运费低廉的海上运输，虽然存在风险，但是依然挡不住商人们的热情。
原本担忧航运公司开办之后，会陷入无货可运的几位公司董事，愕然发觉，他们现在需要担忧的，应当是船只不足，运力紧张的问题。
而且，因为航运公司的生意火爆，使得一些商人开始打听，民间是否可以开办海上运输公司的事了。
第487章 江朝宗一（）
自去年外城和西城几个坊的坊墙被拆除后，今年正月之后，内城各坊也同时开始了拆除坊墙的行动。而南居贤坊的坊墙被拆除后，坊墙之后的房屋顿时成了临街的屋面。
随着京城工商业的不断发展，京城商铺的租金也一日贵似一日。南居贤坊因为位于商业中心，因此一些临街的房子便掀起了改建为商铺的风潮。
四月中旬的一日，江朝宗带着两名僮仆在南居贤坊寻找合适的房子，准备租赁下来作为自家商铺的时候，突然之间便下起了雨来。
春天的气候就是怎么变幻无常，刚刚还是阳光明媚的天气，忽然之间便淅淅沥沥的下起了小雨。
江朝宗带着僮仆出门时，因为看到天色不错，因此就没带雨具，毕竟竹木油纸伞是非常笨重的东西。
穿着布鞋的三人显然不适合在雨天的街道上行走，特别是东直门大街正在扩建成水泥路面，一下雨街道上就变成了泥潭。
躲在商铺雨棚下的主仆三人正四处搜寻着，想要找找出售雨具的店铺，不过店铺没有找到，江朝宗倒是发现了边上有一座茶楼。
他抬头看了看天色，觉得这场雨不但没有变小，倒是有绵延不绝的意思了。于是他不由对着两名僮仆说道：“看这天色，这雨一时半会也不停不下来了，反正现在也快到午时的饭点了，我们且去对面的茶楼坐一坐，等雨停了再说。”
两名僮仆自然不会反对自家老爷的提议，赶紧护着江朝宗一阵小跑，进了对面的茶楼。
进了茶楼之后，顿时有一位伙计向着三人迎了上来，这位伙计一边热情的招呼着三人，一边递上了一块干净的毛巾，给江朝宗擦拭身上的水迹。
不待这位伙计询问，江朝宗已经熟门熟路的的开口吩咐道：“我们就是暂时避一避雨，就在下面凑一凑热闹，不要雅座了。来一壶云萝，一个三色果子拼盘，再上三碗烂肉面就成。”
这位茶楼伙计取回了三人用完的毛巾，满面笑容的答应了一声，便带着三人沿着回廊去了大厅西面靠天井的座位上就坐了。
当伙计离去之后，江朝宗才有闲暇打量起了这座茶楼的环境。江朝宗祖籍江西南昌，但是从祖父这代开始，便在杭州定居做着布匹生意。
他祖父当年离开家乡跑到松江、杭州行商时，不过是全部家当都挑在身上，行街走巷吆喝生意的货郎，每次进的货也不过4、50匹松江粗布。
但是等到了他父亲手中时，吴山脚下开设的江家布行，已经是一年销售数千匹布，近千绸缎，盈利上千两的中等商铺了。
不过到了这个程度，江家布行的生意也就差不多到了了。毕竟这个时代的商业活动，除了一些定期的庙会市集之外，固定店铺的主要客源，还是来自于店铺附近的居民。
在没有公共交通的时代，上街购物并不是一种享受，而是确实的日常生活需要。
所以，江家布行想要继续扩大生意规模，便是去其他地区开设分店。不过江朝宗的父亲对于自家商铺的现状很满意，也没有多大的抱负，加上他只有江朝宗一个长子和三个女儿，因此也舍不得让长子去外地做生意。
于是一家人便照着他的意思，安稳的守着自家商铺过日子。不过去年浙江发大水，刚好把他家一批在路上的货物给冲没了，损失了数百两。
这场大水不仅淹没了半个杭嘉湖平原，还一度满到了杭州城附近，城外的田地好多颗粒无收。这使得杭州百姓的消费能力大大减弱了，江家布行的生意自然也是一落千丈。
江朝宗的父亲因此心情大坏，还生了一场大病。到了这个时候，他也不得不听从长子的建议，让江朝宗去北京进一批京城标布，顺便带些杭州的土特产去北京贩卖，试图找一找新的门路。
江朝宗虽然已经25岁，但还是生平第一次走这么远的路。此前他最远也就陪着父亲去过松江进货而已，这一路行来虽然辛苦，但因为旺盛的好奇心，倒是并没有感觉多累。
当然，他父亲肯让他上京，除了有两名从小在自家长大的可靠僮仆陪同之外，朝廷取消了运河上的税卡，和新在杭州成立的银行，发行大江南北都可流通使用的纸币，也不无关系。
前者使得行商减少了在路途上的麻烦，而后者则不必再担心，携带银两过多，路途中被匪徒所盯上。
和纸币相比，白银不仅重量大，体积也不小。经验丰富的盗贼，只要看一看行人的脚步，或是车辙印，便能大致知道行人有没有带着大量的白银上路。
而纸币就不同了，即便是数千两，一个包裹也就全部背在了身上。唯一需要的担心的是，纸币会不会如同宝钞一样迅速贬值而已。
不过纸币在杭州使用了快半年，都没有出现市民担心的问题。而对于江朝宗的父亲来说，自己儿子的安全可比几千两银子贵重的多。
因此他毫不犹豫的换了2千元纸币，私下交给江朝宗带入京城购货。在明面上，则是江朝宗带着一船价值3、4百两的杭州土特产上京试探销路去。
除了父亲私下交给他的2千元购货款，母亲、妻子都拿出了自己的私房钱，生怕他行走在外缺钱难捱。加上江朝宗自己攒的一点积蓄，他携带到京城的现钞倒是差不多有3千出头。
杭州的土特产一是丝绸、二是茶叶、三是笋干，江朝宗携带的货物大半都是丝绸，虽然这些丝绸都是他同父亲精挑细选的上品。
但是到了京城之后，江朝宗却发觉这些丝绸并不好卖。因为内府在苏州设立的江南织造局运来的丝绸，不仅质量上佳，价格也比他在杭州的进价高不了多少。
只不过，江南织造局以往都是专供大内，现在改为民用还没有完全适应。因此对京城的丝绸需求估计不足，送来的绸缎数量太少，倒是还没有冲击到京城丝绸的定价。
但是江朝宗稍稍打听了一下，便了解到江南织造局运送丝绸上京走的是海路，海运价格之低廉，实在不是他这批通过运河运输上京的丝绸能比拟的。
而现在成立了一个什么航运公司，在天津和上海之间每月对开一艘400吨以上的船只。据小道消息说，下半年要改为每隔半月对开一艘，到了明年就是每七天对开一艘。
打听到了这个消息之后，江朝宗很快便以较低的价格处理了手上的丝绸。他同时也意识到，以江家布行的本钱，是没办法同江南织造局在丝绸贸易上进行竞争的。
不过好在他发觉了另一条路子，便是京城百姓都喜欢饮茶，而且喜欢饮香味浓重的花茶，特别是南方的茉莉香片。他携带而来的茶叶和笋干，倒是意外的卖出了上好的价格。
茉莉香片虽然以福建产的龙团珠**茶出名，但是京城几位茶商品过了他带来的杭州产**茶后，认为杭州花茶并不亚于福建花茶。
西湖周边山峦起伏，加上气候合适，一向都是产茶之地。而西湖狮峰龙井兴起于宋，闻名于明。以虎跑泉水冲泡狮峰龙井明前茶，正是被杭州文人所推崇的杭州双绝。
不过此时的龙井茶，在文人雅士眼中，只是狮峰山下胡公庙前的十八棵老茶树所产之茶才叫龙井茶，至于其他地方所产之茶叶，只能叫杭州茶，并不算龙井茶。
因此杭州茶叶虽好，但是却一直没有创造出自己的品牌，只是当做散茶出售。京城上好的芽茶015元一斤，而**茶也能卖出芽茶的价格。而在杭州，最好的**茶也不过6、7分一斤罢了。
江朝宗立刻意识到，如果在北京开一家茶庄，专门出售**茶，实在是大有可为。因为他发觉，京城百姓完全能够接受**茶的价格，并不因为价高而少买。
因此他这两日便兴致勃勃的跑了出来，想要在商铺云集的南居贤坊盘下一个店面，开一家茶庄。他已经仔细盘算过，加上他携带上京的货物出售后，他手头上就有了将近4000元。
京城标布的批发价是，每百匹75元。而他打听过，从天津到上海的海运费用，每吨棉布约5元。如果再加上北京到天津，上海到杭州的运费，大约每吨棉布要花上12元的运费。
运输一吨棉布去除包装，大约为425匹，他打算购买4250匹京城标布，加上运费也就是33075元。这样的话他手中便还剩下678元，可供盘租店面。
正月过后，京城市政厅改革了官店的租金计算方式，并采取了合同年限制度。
而南居贤坊地区的民间店面主人，很快就跟上了朝廷的步伐，因为新租金的计算方式对店
