叶少的傲骨贤妻-第92章

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　　　　“是啊！现在的银行贷款比例也在不断提高，国家是为了去杠杆，不让炒房客买房，但同时也把一部分刚需房的客户，给挡在了门外进不来。”叶皓轩脸色惆怅的开口道。

　　　　顿了顿。

　　　　他又接着道：“我从去年年尾的时候，就已经感觉到公司业绩明显开始下滑，今年房企的日子都不太好过，不过幸好，我们公司不止是做房地产这一个产业，还有别的产业最为支撑。”

　　　　江碧芸静静的听着叶皓轩和叶弘睿探讨，这还是她第一次见，他们在家里讨论公司里的业务问题。

　　　　从今年开始，她的确是可以看得出，叶皓轩的工作压力还是挺大的。

　　　　因为但凡懂得一些经济原理的人，都知道凡具有商品属性的东西，价格都不会永远的上涨，总会有跌的那么一天。

　　　　因此，商品房也不例外。

　　　　譬如1991年日本房价的暴跌，当时整个日本房产市场，价格已经连续上涨了近十年的时间，而就在房价暴跌的前一年，房价还在一年之内涨了近一杯。

　　　　然而，就在第二年的时候，房产泡沫突然破灭，当时日本全国的房价整体暴跌70％之多。

　　　　当然日本的房价突然暴跌绝非个案，美国和香港的房价曾经都出现过，不同程度的跌落情况，从而导致房产泡沫的破灭，引发新一轮的金融海啸。

　　　　“依我看，你还是尽快把手里的房子全部抛售出去。”江碧芸看着叶皓轩道，随即，她又把自己了解到的关于房产的见解，一一说了出来。

　　　　叶皓轩定定的听完江碧芸的讲述。

　　　　沉吟片刻后，他才开口道：“其实我从去年年末的时候，就已经开始大量抛售楼盘了，只是现在因为购房政策调控得很严格，刚需购房者没有这么多，所以才导致销售量上不去。”

　　　　江碧芸听完后，有些忧心的蹙了蹙眉头看着叶皓轩问道：“好吧！那你现在如果不买的话，会对整个公司造成什么样的影响呢？”

　　　　“最大的影响就是资金回笼的问题，目前来看还不至于出现资金链断掉的风险，但是公司的流动资金变少，也会很严重的制约公司发展。”叶皓轩的脸颊上露出了少有的焦虑神色。

　　　　叶弘睿闻言，看向叶皓轩安慰道：“其实也不要紧，如果你真的想要用资金来，发展别的生意的话，我可以联系我那些个老朋友，他们在银行这块有认识的人脉资源，可以拿到商业贷款。”

　　　　“我知道，但是商贷的利率很高，这样的话，就等于说是降低了公司盈利的空间，可是我不想这样。”叶皓轩蹙着眉道。

　　　　听到他们这么说。

　　　　江碧芸的心里也跟着一沉，她没想到平日里，总是对她细细哈哈的叶皓轩，每天都是顶着这么大的压力，去公司上班。

　　　　可是，她现在即便是知道了，也帮不上他任何忙，这让心里感到很是愧疚。

　　　　叶弘睿闻言轻叹一声，抬眸看了眼挂在客厅墙壁上的闹钟，然后对着他们开口道：“时间不早了，你们明天还要去医院，早点洗洗睡吧！”

　　　　叶皓轩随即也抬起头，看了闹钟上面所指的时间。

　　　　而后，他又转眸看向叶弘睿道：“爷爷，你明天就和我妈两人，在家里等着我们回来就好，你们不用陪着我们一起去医院了。”

　　　　江碧芸这时也跟着附和道：“是啊！爷爷，你们明天就在家里吧！我在医院里做完就回来了，再说你们即便是去了，也没有地方呆。”

　　　　叶弘睿听完思忖片刻后，开口应道：“这样吧！我明天在家呆着，让你妈去医院帮忙，不然只有皓轩一个人在医院，恐怕是不行的。”

　　　　叶皓轩和江碧芸相互对视一眼，然后对着叶弘睿应了下来。

　　　　接着，他们两人将叶弘睿搀扶着走进了房间里。

　　　　江碧芸和叶皓轩两人退到卧室门口，望向叶弘睿问道：“早点休息吧！爷爷我帮你关灯吗？”

　　　　叶弘睿坐在床上，伸手将床头上的夜灯打开，而后看向江碧芸微笑着点点头道：“关吧！”

　　　　随即，江碧芸帮叶弘睿将卧室的灯关掉，然后和叶皓轩一起转身，朝着三楼的卧室走去。

　　　　此刻。

　　　　偌大的房子里显得格安静，唯有时钟走针发出轻微的响声。

　　　　“你先洗吧！你洗的快。”江碧芸走进卧室里，对着叶皓轩的道。

　　　　叶皓轩一下子伸手揽住江碧芸的腰身，一双黑眸定定凝视着她，邪魅的扬起唇角道：“我们一起洗，既节省时间还节省水资源。”

　　　　“别闹！快去洗。”江碧芸娇嗔的斜睨了叶皓轩一眼，踮起脚尖在他脸颊上亲吻了下。

　　　　叶皓轩伸手亲昵的抚了抚江碧芸的脑袋，而后拿着睡衣转身走进了浴室里。

　　　　江碧芸见叶皓轩去了浴室，她便盘腿坐在了床上，拧眉思索着他们刚刚，在客厅里探讨的话题，她在脑海中来回回放着他们的谈话。

　　　　良久之后。

　　　　一个大胆的想法突然在她的头脑中，倏然间冒了出来。

第一百三十七章她给出解决方案（）　
当江碧芸看见叶皓轩从浴室里出来后，她就腾地一下子从床上跳了下来，然后迈着大步跨到他面前，表情严肃且认真的开口道：“皓轩，我有话要跟你说。”

　　　　叶皓轩一脸懵逼的看着江碧芸，不明白她为什么突然变得这么严肃，伸手握住她的手臂，蹙了蹙眉，声音柔和的询问道：“怎么了？你要跟我说什么？”

　　　　“就是你和爷爷刚才探讨的那个，关于房产开发项目资金回笼的问题，我刚刚想出来了一个解决办法。”江碧芸眼神流淌出一抹兴奋道。

　　　　叶皓轩闻言，感到有些意外。

　　　　但他知道江碧芸一般说话都很靠谱，如果没有真正可行的方案，她根本就不会跟他开口提这个茬儿。

　　　　“好，你说，我听着呢！”叶皓轩拉着江碧芸坐在了沙发上，侧头定定凝视着她，等着听她的想法和见解。

　　　　江碧芸将身体微微朝叶皓轩那边侧了侧，双手交握着放置在膝盖上，摆出一副正经谈事的模样。

　　　　顿了顿。

　　　　她开口道：“你们现在所担心的问题，最主要的就是房子卖出去的话，会导致大量房源积压，从而产生流动资金减少，我刚刚想了个主意，不仅可以不卖房子，还可以将质押在房源上的资金收回来。”

　　　　叶皓轩闻言，更加不解的看着江碧芸道：“如果不卖房子的话，那怎么才能收回资金呢？”

　　　　江碧芸冲叶皓轩神秘一笑，将自己的想法告诉了他。

　　　　原来，她刚刚从货币是具有时间价值的，这句话中得到了灵感。也就是说，今年的十万元人民币的购买力，肯定是高于明年十万元的购买力。

　　　　现在房子不是卖不掉吗？

　　　　那么，就可以跟原本打算买房，而买不了房的人签订永久性租赁合同，而租客们则需要一次性支付给，叶皓轩和市场同等数额的购房款作为押金。

　　　　当这些租房客们签订租房合同缴纳押金后，就会获得房屋的永久居住权，等他们什么时候不想住了的话，就可以随时找叶皓轩退还押金。

　　　　叶皓轩听完江碧芸的这番言论后，漆黑如墨的双眸一下子泛起了亮光。

　　　　随即，他兴奋的张开双臂将她拥入怀中，激动的在她耳畔道：“好主意！好主意！你真是太聪明了！哈哈哈”

　　　　继而，他伸出双手捧着她的脸颊，在她的额头上亲了下，语气里带着浓浓的兴奋劲儿，凝视着她问道：“你刚刚是怎么想到这个主意的？”

　　　　“我刚才听你和爷爷都对这个问题，感到有些束手无策，我就开始在脑子里盘算着，该如何才能巧妙的化解这个危机。”

　　　　江碧芸说着，扬了扬唇角接着道：“有时候遇见解决不了的麻烦时，其实没有必要去死磕，换一种反向思维，或许问题就解决了。”

　　　　是啊！

　　　　他自己怎么就没有想到，应该反着去思考这个问题呢？！

　　　　房子现在卖不了，那就不卖了啊！租出去不是一样可以把资金收回来吗？

　　　　叶皓轩不得不对江碧芸刮目相看，他深感这个女人简直就是个，不可多得的商业奇才！

　　　　“我有时候觉得你的思维简直是，比男人还男人！”叶皓轩伸出一只手掌握住江碧芸的肩头，目光灼灼的看着她，眸光中溢满了对她的欣赏之色。

　　　　江碧芸淡然的笑了笑道：“你先去试试这个方法，如果真的行得通的话，你再来感谢我也不迟。”

　　　　“这还用试吗？如果把这样的广告挂出去，房子绝对在很短的时间内，就会全部租出去，因为这天底下没有一个人，是不愿意去捡便宜的。”叶皓轩语气十分笃定的说道。

　　　　江碧芸伸出一只手掌，附在了叶皓轩的手掌上，扬起一抹微笑道：“祝你马到成功！”

　　　　随即，她从沙发上站起身，伸手将自己的头发用皮筋，全部都高高的扎了起来，然后拿着睡衣转身朝浴室走去。

　　　　她将头发高高扎起的样子，可真像是一个芭蕾舞演员！

　　　　叶皓轩的目光从刚刚开始，就一直目不转睛的停留在她身上，越看心里就越喜欢。

　　　　不得不说，她的身材真的超级棒！接近于一米七的身高，完美的黄金比例，将双腿显得格外修长，而白皙的皮肤和乌黑的长发，以及精致的五官，让她看起来更加的明艳动人。

　　　　犹记得，他们初相识时。

　　　　她整天都穿着黑白灰三种色调的衣服，而且那些衣服还多半，都是些不显身材的职业套装，亦或是宽松版的休闲装。

　　　　而他们在一起之后，他就尝试着让她改变着装风格，在他的引导下，她现在衣柜里大多数都是裙装，而且衣服都变成了色彩明艳的暖色调。

　　　　在这些漂亮服饰的包裹下，她整个人看起来和以前判若两人，就连她的实际年龄也都被外貌所掩藏了起来。

　　　　“我洗好了，你怎么还不睡啊？”江碧芸穿着睡衣从浴室里走了出来，散下扎起来的长发，走到床边伸手将床上叠放的被子铺展开来。

　　　　“我在等你啊！”

　　　　叶皓轩看着脸颊上还挂着几滴水珠的江碧芸，脑子里瞬间冒出了清水出芙蓉这几个字，他的喉结上下滚动了一下，双唇微微张开。

　　　　有某种强烈的冲动，在他的心间绽放开来。

　　　　自从他得知她怀孕之后，就十分克制的不去碰她，他每次想的时候，都会被自己硬生生的压制下去。

　　　　江碧芸将被子铺好后，先独自躺了进去，然后侧头看向正在走神的叶皓轩，扬声道：“快来睡吧！你在想什么呢？”

　　　　叶皓轩闻声，立刻将飘散的思绪给拉了回来，他随后站起身走到床边，在江碧芸的身旁躺了下来，顺势伸出一只胳膊把卧室里的灯给关掉了。

　　　　黑暗中。

　　　　叶皓轩伸手把江碧芸紧紧拥在怀里，将脸颊放在她的耳鬓间厮磨着，他口鼻里呼出的热气，尽数喷洒在她的脖颈上。

　　　　江碧芸感受着来自叶皓轩鼻翼间的温热气息，她很清楚他此刻心里在想什么，其实这么久，他们没有亲密接触过，她心里也时不时燃烧起某种渴望来。

　　　　她用牙齿轻咬了下嘴唇，然后侧过身体，将脸颊面对着叶皓轩的面颊，羞赧的对他开口道：“来吧！”

　　　　“嗯？”

　　　　叶皓轩一时没有反应过来，江碧芸刚刚从嘴巴里吐出的，那两个字的意思，他在黑暗中看着她问道：“你刚刚说什么？什么来吧？”

　　　　噗

　　　　这个男人平时不是什么都爱往那方面去想吗？

　　　　怎么恰恰今天就反应慢了半拍？难道他是故意的？

　　　　江碧芸伸手轻轻拧了叶皓轩一下，然后诱惑性的轻咬了下他的耳垂，低声呢喃道：“你说什么来吧？”

　　　　叶皓轩这下子终于秒懂了江碧芸的意思，他顿时激动的恨不得从床上跳起来，然而，他想到她现在还怀着身孕，便犹豫的开口问道：“你现在还怀着孕呢！这样真的可以吗？”

　　　　“没事，反正宝宝明天就要被拿掉，应该没什么问题的。”江碧芸双臂环抱着叶皓轩的脖颈道。

　　　　叶皓轩想了想，觉得江碧芸说的有理。

　　　　于是，下一秒，他毫不客气的压在了她的身上，密密麻麻的吻犹如雨点般朝她席卷而来。

　　　　翌日。

　　　　他们两人被手机闹闹铃声惊醒，由于昨晚睡觉前的那项运动，使得他们昨夜都睡得格外深沉，以至于夜里下了场雨他们都毫不知情。

　　　　叶皓轩先从床上坐起身，然后伸手抚着江碧芸的脸颊，目光柔情似水的看着她，柔声道：“宝贝，快起床啦！”

　　　　江碧芸抬手揉了揉微微有些肿胀的眼眸，痛苦的蹙了蹙眉，迷迷糊糊的挣扎着从床上坐起身，然后闭着