王爷家的美味娘子-第100章
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“这价钱几何？铺面到底有多大，可还有商量的余地？”宋瑶主要是问价钱，至于是哪两家铺子，她心里已经有数，刚才逛街的时候已经看到。
地保打开册子，翻到了两家铺子的位置，便报数道：“西柳胡同的那家铺面相对小一些，有我这个大厅一半的大小，但是个二层小楼，两年前才翻新过，卖主在我这挂了三万两的价格。按理说这个价格倒是不贵，只是想要做生意的话，酒楼什么的嫌铺面太小，杂货铺要二楼也是无用，所以才没卖出去，这价格怕是也减不了多少。”
“西杨胡同这家铺子，比我这家铺子还要大上两倍，而且还是三层楼，十年前翻修过。只是这铺子太大，那个地段开大酒楼倒是亏了，做别的买卖又不太适用，这十万两银子的价格，卡住了不少人。”
宋瑶在看到两家铺子的时候，心里头就已经有了盘算，自是有了打算。
“这两家的主人若是能降下一成的价钱，我便买下了，明日便可去衙门办理地契交接。”宋瑶毫不犹豫的开口道。
地保愣了一下，这一次十几万两银子的交易不是小数目，还是这两个地段中等的地方。
只是看宋瑶的神色，便知道她已经做了决定，便也不劝说什么，而是点头道：“我会去找房主谈谈，只是这降价一成，怕是有些困难。”
那三万两银子的铺子，地段好真心不贵了。
可十万两银子的铺子，这就是要打折一万两，未免有些太多。
“那就有劳王地保费心思了，我也并非是这两家铺子不可。”宋瑶淡淡一笑，又询问道：“我倒是对这些带着宅院的铺子更感兴趣，王地保若是手里有好的，也可介绍几家。”
“这个自是有的，不知宋娘子有何要求？”王地保见宋瑶是大主顾，自也更加热情几分。
“大小不拘，位置当然是好一些的更好，偏僻的地方若价钱低也可以考虑。”宋瑶说完，又道：“对了，还有良田和庄子，只要有合适的都可以，最好能相邻的近一些。”
王地保忙起身道：“还请夫人稍等片刻，我这就去拿册子来，让夫人您挑选。”
宋瑶点头，招呼红袖坐下喝杯茶歇歇脚。
虽然宋瑶不是农女出身，可来到这个世界后让她深深的明白产业的重要性。
生意虽然赚银子，可能产出粮食的田地和庄子才是根本，就算遇到灾年也不怕会饿肚子。
尤其是这个年代生产力低下，良田多屯一些心里才有底。
这也是宋瑶没路过一处，都会大量的买土地和庄子的缘故。
倒是商铺和宅院，遇到合适的才下手。
很快王地保就捧着一摞子的册子回来，向宋瑶介绍了不少带宅子的铺子，土地和庄子也有不少。
只是连片的土地不多，庄子也稍微偏远一些，大的小的都有。
今日只是出门逛逛，宋瑶身上自也不会带上太多的银子，便将十几万两银子留作押金，定下了京城附近的好几片土地和庄子。
偏远一些不算什么，宋瑶要的能产粮食就好，她又不会过去定居。
至于铺子，宋瑶也看中了几家，而且有一条偏僻一些的街道上十来家要出手的带宅院的铺子，宋瑶都要了。
这么大的主顾，王地保自然是答应都给宋瑶留着。
不过宋瑶选了太多又分散，今日去看是不可能，这些交接便需要几日的时间来安排，到时候自然是让青山几个去出面。
“看夫人大手笔，下人倒是有一个建议，夫人听着若觉得不合理，便当小人没有说过。”
王地保从最下面抽出一本册子来，打开最后的两页道：
“这里是北城区的一块地皮，位于百姓居住的地方和皇家护卫军练兵的地方中间。不过这里目前没人建造过什么，这么多年来也有人询问过价钱，却觉得有些高，便没有买。我看夫人是个有成算的，不知可能入了夫人的眼？”
宋瑶虽然没去过，却也知道王地保说的是哪里，顿时眼神亮了起来。
“这里一共有多少土地出卖？可是朝廷的地方？”宋瑶询问道。
若不是官家出售，宋瑶还真不敢买，就怕惹了麻烦。
“是官府出售的，不过官伢那边要的好处太多，所以没人去买。这价钱和良田一样，一亩地二十五两银子。”王地保无奈笑道：“官府倒是放下话来，谁若能卖了这片地皮，一亩地给一两银子的好处。这一片有近千顷，那可是不小的好处。若夫人能看中，这好处费我分文不要，只图能在官伢那边露个脸，以后自有我的好处。”
“王地保该得的那份，想必也要和上面有个交代，我自是不能让王地保吃亏了。”宋瑶琢磨了一下，指尖敲着桌面道：“这么大一笔银子，我也是要筹备一下，明日我的人过来，会给王地保一个准信。”
宋瑶最感兴趣的就是这片土地了，只要规划得当，将会是她在京城最大的根基。
守着军营是别人眼中的大忌，平民窟附近更是让许多人觉得不能赚银子。
可在宋瑶看来，天底下没有不赚钱的买卖，而这支军队更是她的生财之道，是她在京城建造势力的一个关键点。
但宋瑶说的也是实话，这么大的一笔银子，她的确需要时间筹集一下。
一顷地是十五亩，而京城一等良田官价是二十五两银子，市面上好地段却要几十两银子一亩地，尚且不好买到大片的。
这近千百顷的地那就是近四十万两银子，这还不算办理地契、需要打通关系，以及后续打造商业王国的银子。
当然，宋瑶并非是手里没有银子，可她之前已经拍板买了那么多东西，现在要是再表现得银子充裕，怕是会惹上麻烦。
“夫人若真的做了决定，小人这便去打点，绝不会误了夫人的事。”王地保兴奋的道。
只要这笔生意做成了，他想去官伢做事也并非不可，但届时即便他不去官伢，这名声也是在外了，生意只会更加红火。
而且王地保多年来的经验告诉她，宋瑶绝对是他的大客户，日后还会再有交易的。
宋瑶点点头，便带着青山二人离开。
回府之后，宋瑶便让红袖几个去核对手里现有的银票。
此次来京城，宋瑶的确没少带银子，是为了以防万一，也早有打算要置办产业。
可今日在王地保那里定下的产业，需要几百两万银子的花销，倒是让宋瑶的手头发紧。
谁没事出门，也不会一箱子一箱子的带银票。
“夫人，账面上可调用的一共有三百万两银票。”可人回禀道。
“夫人在王地保那里看中的产业，奴婢粗略的算了一下，不算过地契所需要的税银，大约在三百万两左右。”红袖拨弄着算盘，很快便道：“加上给王地保的好处，还需要准备一百万两银子，方才充足。”
宋瑶点点头，红袖说的只是盘下这些产业需要花费的，还不算其他的。
想到鸿园县的家中有几箱子的银票，云州城那边的小库房里堆满金银珠宝，自己却穷的就差要去抢劫了，宋瑶有种想呕血的赶脚。
这一刻，宋瑶无比怀念可以使用银行卡或支票的年代，哪里用得着这么费事。
出门的时候银票到底是带少了，启程的时候觉得这些银子也是花不完的，何况还有酒楼那边的分红。
哪能想到此刻陷入两难的境地。
若典当了那些物件，宋瑶又觉得不适合，她也不愿意白白的给当铺占了便宜。
割舍掉一些看中的地方，宋瑶又有些不舍，京城的铺子可不是随时都能买到的，说不定迟了两日就会变成别人的。
可这里毕竟是京城，想要劫富济贫是不可能了，天子脚下乱来，宋瑶还玩不起。
“可人可欣，你们两个明日去酒楼一趟，让管事将之前尚未结算的分红，明日之内送到我这来。”宋瑶吩咐完，又对红袖道：“明日你和青山便去王地保那里，先将那片荒地购置下来。顺便去看看今日定下的那些铺子，尽量拖延几日功夫。”
三个丫头领命，宋瑶让可欣去把青山找来，对他吩咐道：“青山，你立即启程去临近的府城，把几家酒楼的红利结算一下，能拿回多少分红算多少，务必要在三日内回京给我交代。”
情况紧急，宋瑶怕青海一个人忙不过来，毕竟京城邻近的府城不少，且核算账目也需要时间的。
“你和洪七他们说一声，每个人分别去一个地方吧，我赶时间用银子。”宋瑶揉着脑仁道。
宋瑶不想找赫连晟求助，以免增加暴露的风险。
可暖棚这个季节的收入太少，宋瑶便也不指望，只能倚靠酒楼来筹集银子了。
第一百七十章 赫连晟黑脸（）
青海等人连夜启程，宋瑶会这般吩咐，自是急需要用这笔银子的。
而可人等人，第二日一大早便分工行动，按照宋瑶的吩咐做事。
宋瑶在府中无事，便陪着宋元宝玩耍了一小日，待可人等回来复命后，才让宋元宝自己去复习功课。
“上个季度的红利，酒楼那边已经结算完毕，按照夫人的意思存到钱庄了。这个季度只能先结算一个月的，三家酒楼共五万两银子。”可人将银票递给宋瑶，眉心紧蹙道：“奴婢询问了一下总管事，上个季度青菜等成本高，三家酒楼的总收益是十二万两七千两，零散的数目则是累计到这个季度里了。”
“按照京城这边的收益，附近几个府城的生意，想来收益不会更高。”可欣在一旁补充道。
宋瑶自是明白这个道理，也就是说三日之后，他们也筹集不到一百万两银子。
那么，宋瑶就只能舍弃掉一些看中的产业，否则便要找人求助了。
“管事见夫人要提前支取银子，倒是询问奴婢一句，说云公子有交代，若夫人急用银子，可以先从云公子的账面上支取。”可人道。
“云公子倒是有心了。”宋瑶感慨了一句，却是笑着摇头道：“还不到那地步，大不了我便不顾面子了，随便典当几件东西，这百万两银子便也出来了。”
宋瑶不想亏本，可更不想踏人情，那可是比真金白银还金贵的东西。
过了半个时辰，红袖和青山回来复命。
青山一向不爱多话，青海又不在，他便在外面等候，由红袖一个人回话也是一样的。
将上千顷地契交给宋瑶后，红袖这才开口道：“奴婢和青山大哥去看了几家铺子，价钱并未降了多少，已经交了定金签了合约书，约好五日后去衙门办手续。但那些带着宅院的铺子，和良田、庄子，倒是没来得及去看，估摸着也得两三日的时间。”
“嗯，辛苦你们了。”宋瑶对红袖的做法很满意，这样在极大程度上，能保证资金充裕。
酒楼这边虽然拿不回来太多银子，可也给他们时间去典当物件，这便足够了。
“奴婢们这般辛苦，夫人可是要看赏了？”可欣俏皮的问道。
“你这丫头，就知道贫嘴。”睨了可欣一眼，宋瑶坏笑道：“她们两个赏一对镯子也就罢了，可欣你可是最辛苦，要不本夫人就赏你和青海早些成亲？”
“夫人！”可欣一跺脚，红着脸跑了出去，不好意思在屋里待着了。
毕竟是女儿家，可欣平日里虽爽朗，可谈及婚姻之事，还是羞赧的很。
宋瑶主仆三人笑了一会，这才继续谈论正事。
“红袖，明日你和青山先去看城外的大片良田和庄子，这些比铺子更为紧要。”宋瑶吩咐道。
“奴婢晓得了，夫人尽管放心便是。”红袖应道。
“可人，你和可欣明日也去跟着看铺子吧，只他们两个，这几天定是忙不完的。”宋瑶又道。
“是，夫人。”可人应声。
安排完这些事宜，宋瑶便让人都退下，心里想着明日先去钱庄里把上个季度的银子取回来。
虽然只有不到十三万两银子，可也够买一个小铺子还有富裕的。
“京城啊，果然是寸土寸金。”宋瑶无奈摇头，发出感叹。
是夜，宋瑶早早的便准备休息。
可宋瑶尚未熟睡，便听到窗户被打开的声音，不待看清来人，自己便被人拥入怀中。
“你说，我要如何惩罚你？”赫连晟闷声问道。
“啊？”宋瑶愣了一下。
“缺银子，不晓得让暗卫去找我吗？”赫连晟责问道，大手在宋瑶腰间轻轻的捏了一下，算是他给的惩罚。
“暂时还够用，便不想麻烦你。”宋瑶想也没想的答道。
“宋瑶，你再说一遍？”赫连晟磨牙问道。
即便屋子里
