特工重生在校园-第130章
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莫子涵便笑道，“难道东市这么多地产商，还有外界关注华西开发的地产商们，就无人想伸手接下这单子？”
这才是莫子涵所顾虑的，只怕事情没有表面上这么简单。想建设成商业街，自然是好地段，怎地就没人想要接手？
“事情的确有些复杂，先前动工的时候一名工人因自己失误从楼上掉下来活活砸死，这个事情虽然已经封锁了消息，但那些个消息灵通的岂会不知道？都说不太吉利。”
“而且这个项目所需资金太过庞大，本地的地产商们少有具备这个实力的，五千万的流动资金，可绝不是个小数目。因为先期出现问题，银行已经拒绝贷款，有实力的地产商们也只能望而却步了。”孙庆摇头一叹。
说到这，孙庆又皱着眉头道，“不但如此，还有恶意竞争者放出消息，说政府不准备把那一块化为今后的商业区。”
怪不得这样一个项目，到了现在也没人敢做。五千万的流动资金，就是资产过亿的大亨们也都背着负债，手里绝对挪用不出如此巨额的流动资金，而且最关键的是，先期还死过人。
莫子涵就算是个外行，也知道这里面说道不少，死过人明摆着是不吉利的。抛开这些，万一日后有竞争者把死过人的消息放出来，很容易让造好的楼盘出现滞销的可能。
这些都是不能不顾虑的，投入得这般大，顾虑又这么多，也就难怪了。
黄渤南听了这些话，也露出为难的神色，他转目看向莫子涵，欲言又止。
莫子涵没有看他，却开口道，“黄先生有话要说？”
黄渤南有些尴尬地看了孙庆一眼，然后笑道，“孙局长是个实在人，感谢您能把这些事情告知我们，不过要是真如您所说，这些问题加在一起，可不是个小事情啊。”
孙庆笑道，“这位是？”
“这位是我们东鹰对外调研的总经理黄渤南。对于做生意这一块，黄先生比我来得精通。”莫子涵微微一笑，顺口给黄渤南安了一个名头。
黄渤南笑容不变，对此并未表现出一丝的惊讶和迷惑，显得十分老练。
孙庆便微笑点头，“这个事情的确需要好好斟酌，子涵于我不单单是合作，我更将她当成晚辈看待，哪里会坑她！哈哈哈！”
黄渤南也跟着微笑点头，“莫小姐，要不然这个事情咱们回去商量一下？”
莫子涵却笑着摆了摆手，“孙叔叔，华西面积庞大，所耗自然也是不小，就整个开发建设而言，东鹰能出力的地方想来不止这一个楼盘。”
黄渤南闻言一愣，怎么？涵姐的意思是直接放弃了刚刚那个项目？也罢，这项目的不利因素的确太多，放弃倒也明智，只是这样会不会得罪面前这位孙局？
孙庆闻言，低头沉吟了一会，然后开口说道，“开发建设最终目的就是便民，便民的项目不外乎衣食住行。现在道路修建方面由政府承担，盖楼都是招商引资，剩下的便是食和衣，这两项都要等到华西建设后再重点规划。”
“所以你能参与的，也就是华西楼盘的开发与建设。这样，你如果看准了某一块闲置地皮想要做，我尽量帮你办下来。”孙庆抬头说道。说到底拿人手短吃人嘴短，他欠莫子涵一份人情。
莫子涵便微笑道，“我是有一个想法，准备拿出一个亿的资金投资到华西开发建设，当然也不排除后期追加。您先前说的那个楼盘我很有兴趣，不过风险较大，除非政府批准附近区域可以划给我一同开发。”
“什么？”孙庆不敢置信地瞪了瞪眼，“附近区域也划给你？你想要多大？”
“那个楼盘处于什么地段？”莫子涵却反问道。
孙庆走到办公桌前，拿出一张地图摊开，摆在了茶几上，“街道和小区内部都已经规划好了，取名也已经完成，就是大多数还没有公开。喏，是这个地段，大通区十字街130—180号。”
莫子涵便伸出纤细的手指，缓缓点在了那一处，然后她抿唇道，“整个大通区有多少地段正在开发？”
“这里，这里，还有这里，已经起了三栋楼，另外有两处居民小区已经批了下来。”孙庆在地图上指给莫子涵看。
莫子涵便缓缓颔首，“除了这些以外，能不能都批给我？”
黄渤南瞪大眼球，不敢置信地看着莫子涵，如果眼前坐着的不是莫子涵，他只怕要大笑出声，这孩子怎么尽说些傻话？
孙庆也瞪着莫子涵，“你要大通区？”
“大通区不是准备开发成华西的商业区？我看这里不错。”莫子涵笑眯眯地坐了回去，看着孙庆说道。
孙庆有些头痛，“政府优先考虑的是具备开发资质的开发商，而且现在正在招商阶段，大通区是好位置，后期只怕要竞标拍卖……”
这个事情又哪里是他能做得了主的。大通区是好地段，即便十字街这个楼盘出现了问题，但其他地方的地皮盯着的大有人在，哪里会这么容易，都给了莫子涵？
“这个计划有点太庞大了，不但要市里审批，更得省里审批通过才行，要知道这可是将一个区交给私人来做。”孙庆有些哭笑不得，这个莫子涵，倒也真是敢想。
莫子涵挑了挑眉。市里？省里？
她起身道了巨抱歉，便走到门口拨通了白子振的电话，“华西开发我要拿下大通区所有闲置地皮，你有没有办法？”
电话刚刚接通，白子振只是喂了一声，便听到莫子涵连珠炮似的话语，轰得他愣了一下。
“什么华西开发？什么大通区？”显然他还没有搞明白状况。
自己参与华西开发的事情白子振竟然不知道？莫子涵扬了扬眉，转目看向房间里正与孙庆喝茶谈话的黄渤南。
“东鹰公司想要参加华西的开发建设，大通区是个好地段，我准备拿下大通区的地皮开发盖楼。不过这个事情好像不太容易。”莫子涵淡淡地开口说道。
白子振那头沉默了，半晌才沉声问，“怎么又想到去做房产生意？”
“东鹰若是不扩大实力，如何能完成您的宏愿？”莫子涵轻笑一声，说出了极好的借口。
白子振沉默了一会，又道，“说说你的计划，你又想做什么？”
莫子涵就单手抱在胸前，靠在墙上淡淡地道，“不过是看准华西开发这块肥肉，想借着手里的关系捞点油水，让东鹰在东市真正的发展起来。白市长认为我想做什么？”
她说得有理，白子振似乎想了一会，声音沉静地道，“这个事情我考虑一下，晚些给你答复。”
说罢，白子振便挂掉了电话。他挂掉电话后却并没有闲着，而是直接拨通了京里了号码。
回到房间，莫子涵就带着黄渤南告辞离去，只道给她一些时间，这个事情她会尽力而行。
看着莫子涵离开的背影，孙庆唯有摇了摇头，“这丫头，真是个疯子。”
外面艳阳高照，虽然已经进入九月，但白天依旧有些热气。只是相比七八月份，现在已经算是凉爽得多了。
“莫小姐，你真的打算要拿下大通区的所有地皮？”黄渤南目光怪异的看向莫子涵，房地产近两年是有好做的苗头，也确实发了一些人，但也没有好做到让人如此疯狂的地步吧？人们也不是家家都买得起房吧？她就不怕日后都砸在手里？
若是看准了一块两块，经过先期调研和结合市场环境，有想法有目标的去做，或许会收到不小的回报。可是如此盲目的，要拿下那样大的一个区域，黄渤南不得不有些担心起来。
莫子涵却是抱胸轻轻一笑，“我知道你有你的担心，不过我也有我的打算。现在国家经济转型比较成功，人们越来越富裕，近年来人口增长得迅速，虽然已经施行计划生育，但老一辈哪家不是好几个孩子的？有一批人到了适婚的年龄，对房屋的需求量自然就会增加，何况现在华西开发建设，拆了多少房子，人们拿了钱，不是还得要买房子？”
她的想法很简单，从宏观上看，房屋会越来越被市场所需求，何况她要做的并不全是民用楼房，还有一些符合当地需求的商用楼，她相信自己的眼光，不会有错。
没有回去，莫子涵直接叫黄渤南开车带她到华西大通区转了转，看过当地地形，莫子涵越发相信自己有利可图。她游走过各个国家，见识自然不用多说，用比之国内更加超群的眼光来规划，又做到符合现在人的消费观念，相信不会有错。
回到公司，莫子涵就召开了紧急会议，成立房地产开发小组，由杨明担任组长，黄渤南担任副组长，负责招收相关的专业人员，以最快地速度将小组内部完善起来。
会议结束，所有人就开始忙得焦头烂额起来，因为没有这方面的经验，着实有些棘手，更不知道如何下手。老六便提议在报纸上打广告，杨明赶忙出去联系。
就是这样一个没有任何相关经验，甚至人手还没有完善的团队，却盯上了大通区这块肥肉，在不久的将来，更是做得有声有色。
黄渤南有些不理解，却也有些佩服。她不理解莫子涵为什么如此的敢想敢做，甚至在没有一个完善团队的情况下就敢去拿这块肥肉，而在百分之八十没有可能拿下这块肥肉的时候，就敢去成立团队。
但他佩服得，也正是这一点。似乎回到了他年轻的时候，没有顾忌，敢闯敢干。
说她傻？亦或是异想天开？不。
或许莫子涵的所有做法在别人眼中都跟疯子无异，甚至不被理解，但最后都会得到认同。
当晚，莫子涵就接到了白子振的电话，“今天上午说的事情，你明天走正章程序申报，我会替你安排好的。贷款方面你派人联系辽东银行。”
莫子涵顿时眉开眼笑，脆生生地道，“谢谢你白叔叔。”
对面的白子振必然是黑了脸的，他出声警告道，“你最好不要给我惹出麻烦，不然我不会为你擦屁股的。”
“怎么好麻烦您给我擦，自己来就好。”莫子涵有些不好意思地笑了笑。
电话那头的呼吸明显一滞，然后那沉静的声音里隐隐带着不明显的气急败坏，“不用跟我耍嘴皮子，我说的话你最好记住了。”
“记住了。”莫子涵痛快地应道。
啪，电话挂断。
莫子涵眨了眨眼，将电话扔回床上，整个人也爬上了不算柔软的上铺。
“上面有人就是好啊。”某人没心没肺似地念叨了一句，倒头就睡。这令坐在窗边吸烟的李蓉不明所以。这些日子她每天放学就去东鹰工作，周末更是一天也没有闲着，虽然莫子涵给她安排的都是底层的杂活，但她依旧干得有声有色。
将烟头掐灭，李蓉站起身看了看已经睡下的莫子涵，无奈地摇了摇头走到门前将灯光熄灭。
第二天，莫子涵就让黄渤南按照白子振所言走正章程序申报，因为跟华西有关，自然离不开华西开发小组这一关。孙庆接到消息就给莫子涵打来电话，表示这个事情走正章程序比较困难。
莫子涵并未透露太多，只道让孙庆多多帮忙，后者言道帮她尽量想想办法，让她做好上面驳回的准备。
挂掉电话，莫子涵就闲了下来。当然，公司方面已经盲得焦头烂额，杨明跑上跑下，黄渤南坐镇面试，只为抓紧将团队完善。
“子涵，今天老师都问你好几次了，说下课要到寝室去看你呢。”秦小悠打来电话无奈地说道。今天依旧是她为莫子涵代请病假假，连续两天请假，班主任董青已经意见颇大。
“我一会就回去，你帮我拖住。”莫子涵笑着走出公司，猴子已经发动车子在楼下等着她了。
来到学校，正好赶上第一堂下课，莫子涵刚走到教学楼门口就遇到了正往外走的董青。
见到莫子涵，董青愣了一下，随即面色不悦地问道，“不是请了病假，怎么不在寝室好好休息？”
“知道董老师挂念，没什么事就回来上课了。”莫纵横笑着答道。
董青面色稍微缓和了一些，“学期才刚刚开始，总是请假难免落下课程，在咱们东城，成绩一旦落后就是想赶都困难。”
“我知道了。”莫子涵好脾气地笑着答应，董青见她服软，便点了点头，“当然了，身体也要多注意一些，快回教室吧，马上上课了。”
说罢，董青就踩着高跟鞋噔噔噔地里去。看着董青的背影，莫子涵耸了耸肩，回到教室。
刚一回到教室，上课铃便打响了，莫子涵走回座位，秦小悠也正从外面急匆匆地跑进来，见到莫子涵便舒了口气，“我见董老师往寝�
