重生之燃烧吧青春-第37章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
点，合约期到了，只要想续租，公家是不会不肯的。
方扬随便看了看租店合约，一些条条款款对店家还是比较宽松的，毕竟是公家的，造福民众嘛！他最关注的就是合约上没有注明‘不得转租’的条款，没有注明就表示允许转租，他放心了，这个生意可以做
65参与竞标（）
投标快开始了，方雅也从领导办公室出来了，她打探到的消息是下一批店面投标的日期，对这次的投标并没有实际益处，杭县的官场风气还是比较严谨的，这种公开投标根本就没有暗箱操作的可能。
方扬跟工作人员那里填写了五份表格，缴纳了五份保证金两千五百元，戴眼镜的工作人员诧异地说：“你一个人要五个店面？”
方扬笑着说：“我想帮几个朋友要，合同我来签，有问题吗？”无错小说网不跳字。
工作人员点头说：“当然没问题了，现在是市场经济嘛！只要你有钱，要几个都行，不过你可得搞清楚了，要是中标了可不得反悔哦，不然保证金可是不退还的。”
方扬呵呵笑道：“没问题。”
工作人员根本就不限制他投标几个店面，这也是因为除了方扬之外，根本就没有人能从中看到商机。
这时方林也过来要交钱了，看见了方扬手里的表格，愣了一下说：“你帮我交了钱？”
方扬挥挥手说：“没有，自己交自己的钱，你要是没钱可以找我借。”
方林交钱的时候问了问工作人员：“那位帅小伙子交了多少钱？”
工作人员看了他一眼说：“交了五份保证金，怎么？你觉得有问题？”
“没有，没有。”方林拿了表格去找方雅了，方雅听了也是满脸疑惑，不过她觉得方扬不是孩子了，做事情应该是有分寸的，所以就没去质问他。
投标的时间到了，工作人员安排缴纳了保证金的人进入一间屋子，按先后顺序坐好，然后是等公司领导出场主持竞标了。
方扬发现在外面感觉很多人来参加投标，而进入这间屋子的还不到三十人，想想应该是很多人都是跟小姑姑一样陪同而来的。
三十个人竞标十个店面，中标率也是蛮低的，方扬捅了方林一下，提醒他先下手为强，后下手遭殃。方林却老神在在地说：“不急，看看再说，今天这么多人，要是价钱抬得太高了就不要，小姑说下一批也快了。”
旁边坐的一个中年妇女接过话头说：“这位小兄弟的消息真灵通呀！下一批是很快了，最迟下个月就能投标了，要是这一批我们大家都把价钱抬高了抢着要，还不如等下一批。”
另一个中年男人也说道：“没错，就算拿下店面提前做一个月的生意又能多赚几个钱？反正我的预算就是超过七块钱每平米我就不要了。”
中年男人的嗓门有点大，屋子里的每个人都听到了，纷纷附和道：“七块钱都太贵了，上一批竞标的最高才六块钱，虽然这一批的位置好一些，但超过七块钱我也是不要的。”
这时一位秃顶的中年男人走进来，身后跟着那个戴眼镜的工作人员，领导到了，可以开始竞标了。
秃顶男是国投公司的刘主任，说了几句场面话之后，就举起一个写着‘一号店’三个大字的牌子说：“一号店是最东边数起第一个店面，面积50平米，起标价5元每平米，总价250元每月，想要的请举手。”
哗啦啦近半的人举手，刘主任笑道：“既然那么多人想要，那就开始竞标吧，老规矩，价高者得，每次最少总价加价十元。”
马上就有人举手：“260元。”“270元。”“280元。”“290元。”“300元。”
喊到300元以后就没人再往上加了，毕竟这是第一个店面，价格已经相当于上一批的最高价了，大家都想看看再说。
方扬捅了方林一下，方林还扭扭捏捏不想举手，方扬一瞪眼说：“听我的。”方林才举手喊道：“310元。”
其实刚才跟小姑三个人一起商议的心里价位是350元以下都可以接受，因为这一批的地理位置实在是好，就算是还有下一批，但位置差了一个档次。
刚才喊300元的那位女的再加了十元，方扬又捅了方林一下，最后一号店以320元被方林拍得，算起来还不到7元每平米。
马上就开始竞拍二号店，同样格局的店面也是50平米，这次方扬直接喊出了300元的价钱，还是刚才那女的跟了310，方扬马上就跟320，那女的犹豫了一下，终于还是放弃了。
二号店同样以320的价格被方扬拍得。虽然大家都知道公家的店面好，但这个时候这个价格相对来说不但不便宜而且是有点小贵了，因此都打算等后面的，前面让那些比较需要的人去火拼。
方扬把表格送给工作人员，工作人员填写了数据之后，这个二号店就是他的的。
接着竞拍三号店，方扬一开始就举手300元，刚才那女的站起来质问道：“怎么又是他，他一个人到底想要几间店面？”这女的相貌挺秀气的，不过这时气得满脸通红，大有恨不得把方扬撕了的气势。
刘主任也疑惑地看看戴眼镜的工作人员，工作人员不慌不忙地说：“这位方先生按照正规手续缴纳了五份保证金，我们并没有限制一个人不能竞标多个店面。”
刘主任点头说：“竞标嘛！价高者得最公平不过，看这位小方先生对五间店面都势在必得啊，接下来大家可以踊跃参与竞标嘛！”
虽然是公家的店面，但租金高就体现出公司的业绩好，刘主任自然是希望竞标得越高越好。
继续竞标，秀气女直接喊了320，看上去是动了真火，可是其余人经刘主任这么一怂恿，也开始踊跃竞价了：“330。”“340。”“350。”“360。”“370。”
直接抬高了50元方才沉寂下来，秀气女放弃了继续喊价，显然这个价钱超出了她的心理价位。
而方扬是知道这个店面明年的租金就能翻一番的，所以不慌不忙地继续喊：“380。”
刘主任问了三次：“还有比380更高的吗？”无错小说网不跳字。没有得到回答后，三号店又到了方扬的手里。
接下来四号店五号店六号店还是被方扬分别以390；400；400的价钱竞标到手，这样一来只剩下四间店面了，大家都松了一口气，以为少了这个不计成本的败家子参与竞标，价钱会回落下来，然而因为水涨船高和僧多粥少的情况，后面四间店面的竞标价钱根本就没有低于400的，十号店面甚至标到了430的最高价。
66做个二房东（）
感谢‘花开花落谁的醉’再次打赏，有你这样的读者是我的幸运。
……………………………………以下正文…………………………
方扬成功竞标了五个店面，办好了租店手续，当场就付清了三个月的店租，总共将近六千元，他拿了一万五进行投资，如今手头上就剩下了九千元。
方林好奇地说：“你是钱多烧得慌，你拿下那么多店面要做什么生意？”
方雅倒是看出了名堂说：“你打算炒店面？”
方扬竖起大拇指说：“还是小姑姑聪明。”
“可是你一次拿下这么多店面，炒不起来的话，光是店租就得亏死你。”
方扬老神在在地说：“做生意嘛，有赚就有亏，就看各人的眼光喽，要是亏了我也就认了，方林，你可要努力哦，我已经跟小姑打赌了，就看我们谁赚的多。”
方林不屑道：“我明天就带你嫂子去进货准备开张，我这是实打实稳拿稳，你做的生意就像是空中阁楼，小心亏得血本无归。”
方扬笑道：“既然你都这么努力了，那我也该开工喽，免得输给了你。”
方扬到了县府大楼，他的五间店面是连在一起的，此时全部钥匙都已经到手了，全部打开门看了看，由于是新落成的大楼，店面里面是洁白的白。粉墙，光滑的大理石地板，如果店家要求不高的话，都不用装修就可以直接开张了，方林的小百货店就是这么打算的。
方扬很满意，然后就拿起了在路上买来的红纸跟毛笔，写了几个大字‘空店招租’当然没忘记写上电话号码，整整写了五张，分别贴在五个店面的卷闸门上。
至此，他的工作就完成了，回家去等电话了，上辈子没当过房东，这辈子当个二房东收收租也是蛮有趣的。
方扬敢于这样投资，自然是经过了精密计算的，按照合同，这些店面三年内不涨店租，而他是知道明年这个地点附近的店租起码会翻倍，那么就算第一年把店面闲置，第二年再租出去就能保本了，而第三年就是纯利润了。
当然了，方扬第一时间就张贴广告就是希望能尽快租出去，就算租金低于他竞标的价格也无所谓，若不然他手上剩余的九千元可撑不住缴纳一年的店租，他之所以不敢多竞标几个店面，就在于求稳的打算。
店面的位置是黄金地段，所以当天就有许多个电话打进来，方扬直接开价每个店面的租金都是400元，而且说明只订一年的合约，第二年租金要向附近的私人店面看齐。
这个价钱显然是高了，碰到素质低下的就会被骂：“你傻了吧，你看看附近的店租才300不到，你要我400？还只订一年合约？傻逼才会租你的店。”
方扬早有这个心理准备，碰到这样的就直接挂电话，回骂对喷可不是他的专长，遇见有诚心讨价还价的就记录下对方的联系方式，并且态度温和地说让他考虑考虑，最多五天内答复。
让方扬很意外的是接到了一起竞标的那位秀气女的电话，那天她一个店面都没竞标成功，然后在县城四处找店面的时候看见了招租广告就打了这个电话。
她当时感觉太贵了不划算，可是这几天走遍了整个县城，看过了无数个店面都感觉不理想，现在想想当时就算是430元拿下一个店面也是值得的，她想开一个品牌服装店，对店面位置的要求是比较高的。
经过讨价还价，以380元的价钱租下了方扬的二号店，签合同的时候，她故作凶狠地说：“你赚了我每个月60块钱，你给我小心点。”
方扬呵呵了一下，想道：等明年你就知道我赚了你多少钱；希望你那个时候还能这么俏皮可爱。
380是迄今为止开价最高的，以二号店的竞标价格来说算是小赚了一笔，但以五个店的平均竞标价格来说算是不赚不亏。方扬收到了秀气女为期三个月的租金后，手里有粮心里不慌了，慢慢地等待别的店家。
到第五天的时候，方扬给每一位等待回复的店家分别打电话，又经过一番讨价还价之后，以350元的价格租出去三个店面，只剩下一个店面了，方扬一点都不着急，就算闲置在那里他也负担得起。
想了想，再次找到秀气女主动给她降到350元，美名曰：统一价钱。天地良心，并不是看在她是个漂亮姑娘的份上，纯粹就是有钱，任性。
不过，秀气女倒是因为这个事情让她动了芳心，每次一见到他都会脸红红的，心跳加速。
根据事态的发展情况，方林和方雅跟方扬算了一笔账：方林拿下一号店后第二天就开始进货，第三天就开张马上开始盈利，迄今为止纯利润220元，算是经营的不错，比一般领工资的都强了。
而方扬的账目是这样的：五个店面十天的总租金630元，收到租出去四个店面的466元，纯亏164元，如果五号店继续闲置的话，亏损就会持续，直到把他的一万五千元本钱亏空为止。
方扬对他们举手投降说：“如果以短时间来判定输赢的话，我认输，不如给我一年的期限，我们明年的今天再来判定胜负如何？”
方林咧咧大嘴说：“行，等明年，我开店的本钱都赚回来了，我看你怎么赢我。”
事实上根本不用等一年，几天之后有个外地人出了四千块钱的高价想要买下五号店跟国投公司签的合约。这个时候还没有转让费一说，但是这个形式就是方扬所期待的转让形式了。
这件事把方雅和方林深深刺激到了，一纸合约真的价值四千元？他甚至当着外地人的面问方扬：“你不会是为了想赢我，故意找了个人来配合你吧！”
外地人也不生气，指着他的一号店说：“如果你愿意，你的店转让给我也是可以的，价格同样是四千元。”
方林愣住了，如果他还没有进货什么的，肯定就转让给他了，这可是纯利润啊！可是刚刚进了一万多元的货怎么办？方扬拍拍他的脑袋说：“给你四千元就不想创业做生意啦？嫂子的工作怎么办？”
方扬也不想把店面转让给他，让他去别�
