无悔九二-第495章

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　　　　这个数字也是靠谱的。

　　　　作为投资，事先肯定得做可行性分析报告，得做效益分析预测，结合原有的预测和现在的销售情况，吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。

　　　　当然，这个数字既包括自营业务销售利润，也包括正佳广场所收的租金。

　　　　这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。

　　　　要知道，正佳广场的总投资都还不到五千万，这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。

　　　　廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句：“小子，你这数据要是传出去，不知道有多少人会妒忌死。”

　　　　别的不说，长市的很多企业绝对会妒忌死，长市的供销公司更是得妒忌死，估计供销公司整个长市的系统加起来，利润还不到正佳广场的一半。

　　　　吴小正却又是不以为然。

　　　　他心想，正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式，在这个没有竞争的年代，若是不能赚钱，那才真的叫怪事。

　　　　还有，这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高，投资回收快也是正常的事。

　　　　若是到了十年后，还想这么快收回投资的话，那就有点难了。

　　　　不过此时的他还是很开心的。

　　　　正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器，那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了，甚至于等另外四座正佳广场起来后，扩张的速度还可以适当加快。

　　　　这样一来，他就可以放心去国外折腾一番。

　　　　只不过他这不以为然的态度真的有点气人，廖宏才忍不住又想打主意了：“吴老板，既然正佳也这么能赚，那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点？”

　　　　吴小正：“……”

　　　　他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌，为了尽快出政绩，竟然老打他的主意。

　　　　这真的有点气人。

　　　　他直接回道：“廖老板，你再压榨我，小心我跟你翻脸啊！”

　　　　当然，这是开玩笑的。

　　　　说归说，笑归笑，廖宏才在办事方面还是很靠谱的。

　　　　他一上任，立即就着手组织吴氏新城的选址工作，开始规划长市的宜居新区，还不到一个月，选址的事情就已经有了眉目，这对吴氏企业的员工安置计划，以及未来的地产业务发展，绝对是一件大好事。

　　　　对于吴小正的翻脸无情，廖宏才也有点无奈，同时，他也有些开心。

　　　　他知道，若不是关系近，吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。

　　　　他提起了另外一件事情。

　　　　“小子，湘南那边说，响水新村那边准备弄一个入住仪式，邀请我回去，也叫我把你抓回去，这事你怎么说？”

　　　　这可是廖宏才非常关心的一件事。

　　　　要知道，这是他在湘南时的政绩工程，现在他人虽然离开了，可对响水新村未来的发展还是很关心的。

　　　　响水新村马上就要启动了！

　　　　这对吴小正来说，也算是一件关心的事，可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。

　　　　他投资这个，目的是为了让乡邻们过得幸福，而不是为了博眼球赚政绩。

　　　　他刚想说不，老爷子却开口了：“我也想去看看，小子，你陪我一起去吧。”

第965章　样板村

　　　　吴小正为啥在企业还刚起步时，就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村？

　　　　这应该可以归结为故乡情怀。

　　　　在前世，他被逼无奈，年纪轻轻就远走他乡，长期没法回家，等到能回家后，曾经的响水新村早就物是人非，他曾经熟悉的那些邻居亲戚，早已因为城市的扩张而分散于各地，再也难寻踪迹。

　　　　这对一个长期在外的人来说，绝对是一种难以弥补的遗憾。

　　　　对于吴小正那个年代出生的那批人来说，故乡真的很重要。

　　　　从小起，这批人中凡是上过学的人，他们的课本里，他们所看的散文、杂记中，故乡是永不过时的题材，任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。

　　　　而其中写得最多的，是乡村。

　　　　耳濡目染，日积月累，这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀，等他们稍大一点，有了儿女时，就会回忆起自己的童年。

　　　　他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的，什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦，让他们说，三天三夜都说不完。

　　　　很可惜，等吴小正成年后，当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时，已经成为了一种奢望。

　　　　在这一世，吴小正不想再有这样的遗憾，就算城市化的发展是避免不了的，那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。

　　　　因此，他稍稍有点能力，便开始投建响水新村。

　　　　现在吴小正觉得，这个决定实在是太正确了。

　　　　这一世的他，虽然已经没了无法回家的限制，可为了未来，他却还是决定远走高飞。

　　　　在高飞之前，能看到家乡有新的变化，让自己的心愿达成，这绝对是一件值得欣慰的事。

　　　　当然，吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的，他的计划是暑假回去，赶在出国之前。

　　　　可现在，他却不得不与老爷子同行了。

　　　　不过他还是有点奇怪。

　　　　他问老爷子：“只不过是一个小村子的村民入伙而已，犯得着劳您的大驾吗？”

　　　　老爷子没好气地回道：“你说我们这些人做官是为了什么？不就是图治下的老百姓过得幸福吗？依我看啊，这响水新村的入住仪式，比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”

　　　　好吧，吴小正承认，体制内的人思维就是不一样。

　　　　就算是老爷子这种位高权重、大气之人，也还是没有忘记政绩二字，估计他跟廖宏才一个样，又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。

　　　　只是老爷子这一去，这动静又要闹大了。

　　　　这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点？

　　　　算了，焦点就焦点吧！

　　　　对于湘省的老百姓来说，响水新村的模式一宣传出去，对于湘省的农村发展终归算是一件大好事，吴小正不怕好了别人。

　　　　而且他相信，就算响水新村成为全省的焦点，只要有他和吴氏企业在，也不会影响乡邻们未来的幸福。

　　　　他无奈地摇了摇头。

　　　　看来，得做好回家的准备了。

　　　　响水新村的入驻仪式就在5月5日，正值立夏这一天。

　　　　一大早，吴小正就带着童秀丽和吴小莉，前往省府大院，准备跟老爷子汇合。

　　　　可一到省府大院后，他又被吓到了。

　　　　去的队伍规模不是一般的庞大。

　　　　吴小正有看到，跟着老爷子一起去的足足坐满了一台19座的豪华丰田中巴车，中巴车后面，还跟着好几台媒体采访车。

　　　　看来，老爷子是铁了心要把这事折腾大了。

　　　　吴小正无奈地摇了摇头。

　　　　按照他的本意，他真的不想把响水新村也弄成华西村那样的典范的，一个小小的村子，被太多人关注的话，虽然对村子本身的发展有很大的好处，但无疑在宁静这一点上要做出很大的牺牲。

　　　　只不过，在这一点上吴小正根本就没有权力去做主，能做主的是响水新村的老百姓们。

　　　　他一个长期不回家的人，就算为大家花了点钱，也还是不能代表民意。

　　　　他估计，现在响水村的村民们巴不得响水新村大出风头，成为全省有名的样板村。

　　　　唉，就算响水村现在的经济发展势头不错，也不是家家户户都像吴家，根本就不在意响水新村成名后所获得的那点好处。

　　　　也许在他们看来，吴小正所向往的平静，与实实在在的好处相比，真的差得太远。

　　　　对此，吴小正很无奈。

　　　　算了，反正自己又长期不在家，何必去勉强别人呢？

　　　　这时老爷子的秘书走了过来，对吴小正说：“老爷子让你跟在车队后面。”

　　　　驱车走在回乡的路上，吴小正还在考虑响水新村成为样板村的问题。

　　　　还别说，响水新村一旦成名了，好处还真不少。

　　　　而且这种好处，不仅是对响水新村的，而且还可能利及湘水县甚至整个湘南地区。

　　　　打个比方说，长市去湘水的这条省道，现在还是坑坑洼洼的，一百五十多公里的路程，驱车得走上差不多三个小时。

　　　　可是再过一阵子，全国开始大搞路政建设时，闻名于全省甚至全国的响水新村，就会成为优先修这条路的加分项。

　　　　如果湘水或湘南那边还有一些值得推广的加分项，那优先修这条路就成为了定局。

　　　　这样的好处还会很多很多。

　　　　具体到响水村，则是会有更多的好处，比如说政策扶持、资源倾向等，这对响水村的村民来说确实是一件天大的好事。

　　　　唉，也许这也是发展的代价吧。

　　　　牺牲一点点生活的宁静，换来经济和政策上的好处，也许是这个年代绝大多数人不二的选择。

　　　　吴小正真的没法反对。

　　　　带着一丝无奈，吴小正驱车前往家乡，因为要出去的日期越来越迫近，他也特别期待看到响水新村现在的模样。

　　　　近乡情怯。

　　　　面对家乡即将到来的巨大变化，刚离开响水村才三个多月的吴小正竟然也产生了这样的感觉。

　　　　响水新村真的要成为样板村了，车至湘南地界，吴小正又意识到了这一点。

　　　　为了迎接老爷子的到来，这里又聚集了长长的一溜车队，跟老爷子的车队汇合后，一支更为庞大的队伍向着响水新村进发了。

　　　　吴小正估计，此时的响水新村，早就已经摆好了大阵势，等待大家的到来。

第966章　最美乡村

　　　　这一天，对于响水村的村民们来说，确实是个热闹的节日。

　　　　可所有人都还是没想到，这个节日的动静竟然会弄得这么大。

　　　　说起来，响水村是被绑上这个节日的。

　　　　按照响水村原来的计划，其实今天只是统一安排第一批置换了别墅的乡邻入驻，因为部分别墅还在装修之中，之后还会有第二批第三批第四批，直到全村的村民安置完毕。

　　　　可县里知道这事后，非要响水村弄一个入住仪式，说是地区的领导要来参加。

　　　　弄就弄吧，刘石泉痛快地答应了。

　　　　既然有地区的领导要来，那这个入住仪式就不是响水村的事了，而是由县里接手了过去，响水村只需要根据县里的统一安排来进行配合。

　　　　可没过几天，听说到时省里的大领导也要过来，这下仪式更加升级了，连地区的人也参与了进来。

　　　　这对响水村的村民们来说倒是一件好事。

　　　　因为仪式统一由地区和省里来安排，其它的事情他们不用管了，只需要集中干一件事，那就是准备大摆流水席。

　　　　之所以有这么一项，还是受到吴大厨食品加工厂开业时的启发。

　　　　在食品加工厂开业时，可是摆了三天三夜流水席的，当时廖宏才还过来蹭了顿饭，还差点被刘石泉灌醉，这是后来还传为了美谈。

　　　　因此，县里策划这个入住仪式时，第一个想到的就是具有农村特色的流水席。

　　　　远道而来的客人来了自然要招待，与其去找家饭店大摆宴席，还不如来点乡村特色，这样既不浪费，还显得热闹和热情。

　　　　这事自然得到了村民们的响应。

　　　　按照乡下的习俗，遇上大喜事当然得庆祝，庆祝的方式就是吃吃喝喝、唱人戏、放电影之类的，而摆流水席对现在的响水村来说，不管是人力方面还是经济方面都不算事。

　　　　因此，这天一早，大家就忙碌起来，准备迎接远道而来的客人。

　　　　对于老爷子来说，今天的湘水之行是充满好奇的。

　　　　对他来说，这次再来湘水确实是临时起意。

　　　　说实在的，他原本是没想过要来的，一个小乡村的入住仪式缺失对他缺少吸引力，可经廖宏才大致说了一下响水新村的运作模式后，他却来兴致了。

　　　　他敏感地意识到，如果廖宏才所说的那些事真的能落实下去，响水新村很可能真能成为社会主义新农村的一个典范。

　　　　这个典范，不是经济发展上的典范，也不是政治上的典范，而是实实在在的共同奔小康的典范。

　　　　小康可不是一个简单的概念，它既包括经济和物质上的，也包括精神文明方面的。

　　　　而老爷子更感兴趣的是后一点。

　　　　现在，他带着好奇来了。

　　　　车队很快就拐入了响水村的村路。

　　　　老爷子立即就感受到了不同。

　　　　说是村路，可因为食品加工厂的存在，这条路早就成为了双向四车道的柏油马路，路况比刚才的省道还要好，路边也种上了郁郁葱葱的绿化树