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第495章

无悔九二-第495章

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    这个数字也是靠谱的。

    作为投资,事先肯定得做可行性分析报告,得做效益分析预测,结合原有的预测和现在的销售情况,吴小正所报的这个数字应该差得不会太远。

    当然,这个数字既包括自营业务销售利润,也包括正佳广场所收的租金。

    这个数字又把老爷子和廖宏才给吓到了。

    要知道,正佳广场的总投资都还不到五千万,这相当于这个项目的投资回收期仅需要半年多。

    廖宏才忍不住酸溜溜地说了一句:“小子,你这数据要是传出去,不知道有多少人会妒忌死。”

    别的不说,长市的很多企业绝对会妒忌死,长市的供销公司更是得妒忌死,估计供销公司整个长市的系统加起来,利润还不到正佳广场的一半。

    吴小正却又是不以为然。

    他心想,正佳广场采用的可是后世最主流的成功营销模式,在这个没有竞争的年代,若是不能赚钱,那才真的叫怪事。

    还有,这个年代的土地成本和建筑装修成本都还不高,投资回收快也是正常的事。

    若是到了十年后,还想这么快收回投资的话,那就有点难了。

    不过此时的他还是很开心的。

    正佳广场能如愿以偿地变成赚钱机器,那他的整个商业王国扩张计划就不会受影响了,甚至于等另外四座正佳广场起来后,扩张的速度还可以适当加快。

    这样一来,他就可以放心去国外折腾一番。

    只不过他这不以为然的态度真的有点气人,廖宏才忍不住又想打主意了:“吴老板,既然正佳也这么能赚,那长市的吴氏新城计划可不可以稍稍提前一点?”

    吴小正:“……”

    他发现廖宏才这家伙真的有点贪得无厌,为了尽快出政绩,竟然老打他的主意。

    这真的有点气人。

    他直接回道:“廖老板,你再压榨我,小心我跟你翻脸啊!”

    当然,这是开玩笑的。

    说归说,笑归笑,廖宏才在办事方面还是很靠谱的。

    他一上任,立即就着手组织吴氏新城的选址工作,开始规划长市的宜居新区,还不到一个月,选址的事情就已经有了眉目,这对吴氏企业的员工安置计划,以及未来的地产业务发展,绝对是一件大好事。

    对于吴小正的翻脸无情,廖宏才也有点无奈,同时,他也有些开心。

    他知道,若不是关系近,吴小正才不会这么无所顾忌地跟他闹。

    他提起了另外一件事情。

    “小子,湘南那边说,响水新村那边准备弄一个入住仪式,邀请我回去,也叫我把你抓回去,这事你怎么说?”

    这可是廖宏才非常关心的一件事。

    要知道,这是他在湘南时的政绩工程,现在他人虽然离开了,可对响水新村未来的发展还是很关心的。

    响水新村马上就要启动了!

    这对吴小正来说,也算是一件关心的事,可他真的不觉得这个有搞入住仪式的必要。

    他投资这个,目的是为了让乡邻们过得幸福,而不是为了博眼球赚政绩。

    他刚想说不,老爷子却开口了:“我也想去看看,小子,你陪我一起去吧。”

第965章 样板村

    吴小正为啥在企业还刚起步时,就要大手笔投入给老家的乡邻建响水新村?

    这应该可以归结为故乡情怀。

    在前世,他被逼无奈,年纪轻轻就远走他乡,长期没法回家,等到能回家后,曾经的响水新村早就物是人非,他曾经熟悉的那些邻居亲戚,早已因为城市的扩张而分散于各地,再也难寻踪迹。

    这对一个长期在外的人来说,绝对是一种难以弥补的遗憾。

    对于吴小正那个年代出生的那批人来说,故乡真的很重要。

    从小起,这批人中凡是上过学的人,他们的课本里,他们所看的散文、杂记中,故乡是永不过时的题材,任凭时间的风沙如何吹打也无法埋没。

    而其中写得最多的,是乡村。

    耳濡目染,日积月累,这些人心中就形成了难以磨灭的故乡情怀,等他们稍大一点,有了儿女时,就会回忆起自己的童年。

    他们记忆中的童年是无忧无虑、自由成长的,什么下水游泳、捉泥鳅、捉小鱼啦,让他们说,三天三夜都说不完。

    很可惜,等吴小正成年后,当他想回去寻找童年和故乡的痕迹时,已经成为了一种奢望。

    在这一世,吴小正不想再有这样的遗憾,就算城市化的发展是避免不了的,那他也还是要把那帮熟悉的人聚集在一起。

    因此,他稍稍有点能力,便开始投建响水新村。

    现在吴小正觉得,这个决定实在是太正确了。

    这一世的他,虽然已经没了无法回家的限制,可为了未来,他却还是决定远走高飞。

    在高飞之前,能看到家乡有新的变化,让自己的心愿达成,这绝对是一件值得欣慰的事。

    当然,吴小正原本是没打算这么快就回去看大家入驻响水新村的,他的计划是暑假回去,赶在出国之前。

    可现在,他却不得不与老爷子同行了。

    不过他还是有点奇怪。

    他问老爷子:“只不过是一个小村子的村民入伙而已,犯得着劳您的大驾吗?”

    老爷子没好气地回道:“你说我们这些人做官是为了什么?不就是图治下的老百姓过得幸福吗?依我看啊,这响水新村的入住仪式,比今天正佳广场的开业仪式更值得我去。”

    好吧,吴小正承认,体制内的人思维就是不一样。

    就算是老爷子这种位高权重、大气之人,也还是没有忘记政绩二字,估计他跟廖宏才一个样,又要拿“社会主义新农村”这个概念做文章了。

    只是老爷子这一去,这动静又要闹大了。

    这样会不会弄得响水新村成为整个湘省人民关注的焦点?

    算了,焦点就焦点吧!

    对于湘省的老百姓来说,响水新村的模式一宣传出去,对于湘省的农村发展终归算是一件大好事,吴小正不怕好了别人。

    而且他相信,就算响水新村成为全省的焦点,只要有他和吴氏企业在,也不会影响乡邻们未来的幸福。

    他无奈地摇了摇头。

    看来,得做好回家的准备了。

    响水新村的入驻仪式就在5月5日,正值立夏这一天。

    一大早,吴小正就带着童秀丽和吴小莉,前往省府大院,准备跟老爷子汇合。

    可一到省府大院后,他又被吓到了。

    去的队伍规模不是一般的庞大。

    吴小正有看到,跟着老爷子一起去的足足坐满了一台19座的豪华丰田中巴车,中巴车后面,还跟着好几台媒体采访车。

    看来,老爷子是铁了心要把这事折腾大了。

    吴小正无奈地摇了摇头。

    按照他的本意,他真的不想把响水新村也弄成华西村那样的典范的,一个小小的村子,被太多人关注的话,虽然对村子本身的发展有很大的好处,但无疑在宁静这一点上要做出很大的牺牲。

    只不过,在这一点上吴小正根本就没有权力去做主,能做主的是响水新村的老百姓们。

    他一个长期不回家的人,就算为大家花了点钱,也还是不能代表民意。

    他估计,现在响水村的村民们巴不得响水新村大出风头,成为全省有名的样板村。

    唉,就算响水村现在的经济发展势头不错,也不是家家户户都像吴家,根本就不在意响水新村成名后所获得的那点好处。

    也许在他们看来,吴小正所向往的平静,与实实在在的好处相比,真的差得太远。

    对此,吴小正很无奈。

    算了,反正自己又长期不在家,何必去勉强别人呢?

    这时老爷子的秘书走了过来,对吴小正说:“老爷子让你跟在车队后面。”

    驱车走在回乡的路上,吴小正还在考虑响水新村成为样板村的问题。

    还别说,响水新村一旦成名了,好处还真不少。

    而且这种好处,不仅是对响水新村的,而且还可能利及湘水县甚至整个湘南地区。

    打个比方说,长市去湘水的这条省道,现在还是坑坑洼洼的,一百五十多公里的路程,驱车得走上差不多三个小时。

    可是再过一阵子,全国开始大搞路政建设时,闻名于全省甚至全国的响水新村,就会成为优先修这条路的加分项。

    如果湘水或湘南那边还有一些值得推广的加分项,那优先修这条路就成为了定局。

    这样的好处还会很多很多。

    具体到响水村,则是会有更多的好处,比如说政策扶持、资源倾向等,这对响水村的村民来说确实是一件天大的好事。

    唉,也许这也是发展的代价吧。

    牺牲一点点生活的宁静,换来经济和政策上的好处,也许是这个年代绝大多数人不二的选择。

    吴小正真的没法反对。

    带着一丝无奈,吴小正驱车前往家乡,因为要出去的日期越来越迫近,他也特别期待看到响水新村现在的模样。

    近乡情怯。

    面对家乡即将到来的巨大变化,刚离开响水村才三个多月的吴小正竟然也产生了这样的感觉。

    响水新村真的要成为样板村了,车至湘南地界,吴小正又意识到了这一点。

    为了迎接老爷子的到来,这里又聚集了长长的一溜车队,跟老爷子的车队汇合后,一支更为庞大的队伍向着响水新村进发了。

    吴小正估计,此时的响水新村,早就已经摆好了大阵势,等待大家的到来。

第966章 最美乡村

    这一天,对于响水村的村民们来说,确实是个热闹的节日。

    可所有人都还是没想到,这个节日的动静竟然会弄得这么大。

    说起来,响水村是被绑上这个节日的。

    按照响水村原来的计划,其实今天只是统一安排第一批置换了别墅的乡邻入驻,因为部分别墅还在装修之中,之后还会有第二批第三批第四批,直到全村的村民安置完毕。

    可县里知道这事后,非要响水村弄一个入住仪式,说是地区的领导要来参加。

    弄就弄吧,刘石泉痛快地答应了。

    既然有地区的领导要来,那这个入住仪式就不是响水村的事了,而是由县里接手了过去,响水村只需要根据县里的统一安排来进行配合。

    可没过几天,听说到时省里的大领导也要过来,这下仪式更加升级了,连地区的人也参与了进来。

    这对响水村的村民们来说倒是一件好事。

    因为仪式统一由地区和省里来安排,其它的事情他们不用管了,只需要集中干一件事,那就是准备大摆流水席。

    之所以有这么一项,还是受到吴大厨食品加工厂开业时的启发。

    在食品加工厂开业时,可是摆了三天三夜流水席的,当时廖宏才还过来蹭了顿饭,还差点被刘石泉灌醉,这是后来还传为了美谈。

    因此,县里策划这个入住仪式时,第一个想到的就是具有农村特色的流水席。

    远道而来的客人来了自然要招待,与其去找家饭店大摆宴席,还不如来点乡村特色,这样既不浪费,还显得热闹和热情。

    这事自然得到了村民们的响应。

    按照乡下的习俗,遇上大喜事当然得庆祝,庆祝的方式就是吃吃喝喝、唱人戏、放电影之类的,而摆流水席对现在的响水村来说,不管是人力方面还是经济方面都不算事。

    因此,这天一早,大家就忙碌起来,准备迎接远道而来的客人。

    对于老爷子来说,今天的湘水之行是充满好奇的。

    对他来说,这次再来湘水确实是临时起意。

    说实在的,他原本是没想过要来的,一个小乡村的入住仪式缺失对他缺少吸引力,可经廖宏才大致说了一下响水新村的运作模式后,他却来兴致了。

    他敏感地意识到,如果廖宏才所说的那些事真的能落实下去,响水新村很可能真能成为社会主义新农村的一个典范。

    这个典范,不是经济发展上的典范,也不是政治上的典范,而是实实在在的共同奔小康的典范。

    小康可不是一个简单的概念,它既包括经济和物质上的,也包括精神文明方面的。

    而老爷子更感兴趣的是后一点。

    现在,他带着好奇来了。

    车队很快就拐入了响水村的村路。

    老爷子立即就感受到了不同。

    说是村路,可因为食品加工厂的存在,这条路早就成为了双向四车道的柏油马路,路况比刚才的省道还要好,路边也种上了郁郁葱葱的绿化树

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