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第429章

无悔九二-第429章

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    “evin,你跟翁老说说看,我们在纽约都做了些什么,有没有信心把这些项目做好做精。”

    庄凝文的好胜心似乎被吴小正的表现所激发出来了。

    理了理思路,她开始按照自己的理解来解说。

    “其实正佳广场大商圈这样一个项目能不能做好,其实最关键的地方有两点。”

    “第一点是正佳广场的经营,第二点是酒店的经营。只要这两部分做好了,这一片自然就旺起来了,那么,顺带的写字楼和高层公寓的经营,那是属于没有太多技术含量的事。”

    “在正佳广场的经营这一块,我们在纽约重点做了一件事,那就是邀请国际知名品牌入驻。”

    “我可以很负责任地告诉大家,长市的正佳广场一开业,我可以保证这里是全中国品牌最为集中的地方,这意味着,这里就是购物的天堂。”

    “至于酒店的经营这一块,我们已经和纽约一家知名的酒店经营企业,签署了合作协议,联手成立了一家酒店管理公司,准备把美国最先进的酒店管理经验带到中国来,在正佳广场商圈经营属于我们自己的五星级大酒店。”

    “这方面,我也可以保证,我们的管理方式一定是中国最先进的。”

    ……

    庄凝文的思维非常清晰。

    在她的讲述中,没有说太多的细节,但几个保证,却能给人足够的信心。

    王世庆此时就在想,一个品牌最全最集中的大卖场,外加一座国际化的五星级大酒店,这将对长宁区的经济发展起到多大的带动作用呢?

    这确实是一个天上掉馅饼的大项目,值得珍惜!

第838章 成就感

    人是需要成就感的。

    很多时候,成就感往往比巨额的财富更能给人动力。

    吴小正现在就很有成就感。

    一次五祖祠事件,又让他成功解决了一个大问题,那就是正佳广场的布局问题。

    从长远来说,正佳广场肯定是要开遍全国的大中城市的。

    可在前期来说,在北上广深这四个全国最大的一线城市先布点,是非常重要的。

    一旦这四个城市布点成功,那正佳广场对于国际品牌的吸引力就是巨大无比的,而其在全国的知名度也会倍增。

    在此之前,除了长市的正佳广场之外,其它几大城市的布局已经有了重大的进展。

    广州的项目就不用说了,投资协议已签署下来,现已进入征地补偿阶段,接下来马上就是规划设计,然后就可以动工了。

    深圳那边的进展也不错。

    毕竟邓老南巡的事刚过去不久,深圳还处于发展的起步阶段,因此,正佳集团在那边物色一块可用的地皮并不难。

    而且,吴小正对深圳太熟了,他很清楚深圳未来的城市发展方向。

    因此在他的指点下,正佳集团很快就在福田区的下沙附近找到了一块合适的地皮。

    这样的地方,在未来是属于寸土寸金的,再晚几年就不一定还能找到。

    在京城那边的进展也还不错。

    项目考察小组在朝阳区的甜水园附近找到了一块合适的地皮,吴小正记得,那个位置应该是在三环和四环之间,离大名鼎鼎的工体相隔并不远,未来也属于寸土寸金的地方。

    这算是重生的优势。

    唯有在上海这边,进展稍稍受挫,原因就在于没有物色到合适的地皮。

    现在这个问题似乎已经解决了。

    在离开之前,王世庆就亲口说,合适的地皮在长宁区并不缺,一旦区府讨论通过,他就会向正佳集团推荐一个最好的地方。

    如此一来,正佳广场的全国布局工作,长市加上北上广深,第一期的布点就能初步完成,可以正式开始连锁化经营了。

    这是非常重要的。

    对于这一次的收获,庄凝文比吴小正还兴奋。

    刚送走翁主任、罗豪才等一行人,她就兴奋地跟吴小正说:“这下好了,有了上海的点,我春节过后的品牌邀约计划基本就没难度了。”

    确实没太大难度了。

    这叫时过境迁。

    当吴小正他们刚到纽约,联系第一个目标品牌雅诗兰黛时,对方还在嫌弃正佳广场不是位于上海这样的一线大城市,吴小正亲自上阵,费了九牛二虎之力才把对方说服。

    可他人还在纽约,广州的项目就已经签下了,接着很快又在深圳和京城有了目标……

    进展之快,快得连吴小正都难以想象。

    而上海的这个点则更是关键。

    原因很简单,在所有的国际大品牌眼中,在这个年代的中国,能代表中国的大城市,首推上海和京城,而从商业的角度来考虑,上海比京城更有分量。

    就好比雅诗兰黛,它们一考虑进入中国,首选的城市便是上海。

    现在好了,庄凝文他们再去跟国际品牌谈合作,就可以把长市、广州、深圳、京城、上海的点全列上,这样的规模和布局,只要那些品牌有意进入中国这个大市场,就无人能抵挡这样的诱惑。

    甚至于,在合作条件的具体细节谈判上,正佳广场也会因此变得很有优势。

    吴小正有点不忍心打断庄凝文的兴奋。

    但他还是善意地提醒了一句:“现在你是不是先跟你姥爷联系一下啊?”

    这一点是非常重要的。

    尽管吴小正已经和长宁区就五祖祠动迁之事达成了初步的解决意向,但这个意向能否通过,一要看长宁区那么的集体讨论,而要看洪门这边是否认可。

    尽管伍老爷子已经说过,他已经把决策权交给了吴小正,可吴小正却知道,那种说法其实是不靠谱的。

    只有洪门真正认可了他的解决方案,他才能心安。

    其实庄凝文跟伍老爷子沟通的结果是在吴小正预料之中的,只是沟通的时间似乎稍稍有点长。

    在电话里,伍老爷子竟然耐心地听庄凝文把整个谈判过程复述了一遍。

    尽管庄凝文已经尽量用最简洁的语言,但还是花了一段时间才把整个经过讲完。

    之后,她又把电话递给了吴小正。

    “你做得很好,没有让我失望,就按你的方案去办吧!”

    伍老爷子交代他的话很简短。

    但吴小正知道,这既是对他的肯定,也是伍老爷子的一言九鼎。

    以伍老爷子在洪门的声望,他首肯的事,基本上在洪门上下应该是无人反对的。

    事情的解决方案基本就这么定了。

    吴小正的心情更加放松下来,他笑着问庄凝文:“怎么样?跟着我做事,是不是很刺激,很有挑战,也很有成就感?”

    他这是有感而发。

    人的心情是需要跟人分享的,而智商过线的庄凝文就是一个很好的分享对象。

    庄凝文笑了笑,回道:“确实,你没有骗我,跟着你来大陆做事,确实很有成就感,也能学到很多东西,否则……”

    对于庄凝文省略的那半句,吴小正稍稍有点尴尬。

    他知道,庄凝文所省略的那半句,指的是她的待遇问题。

    庄凝文来大陆,吴小正自然要跟她谈待遇问题。

    可吴小正给她的待遇低得让她瞠目结舌:底薪500美元。

    要知道,在美国,一个餐馆的普通侍应生,一个月也能轻松赚个近千美金。

    可这已经是吴小正所能给的极限。

    不是吴小正给不起,而是受工资体系所限。

    就算是给庄凝文的这个底薪,也已经是沈默等人的五到六倍。

    在这个年代,国内的工资体系,跟美国等发达国家相比,真的差得太远。

    单从待遇上来说,国内的企业对海外人才根本就没吸引力。

    据吴小正的印象,国内首次出现职业经理人几十万年薪的概念,起码也还要四五年之后。

    因此,吴小正诱拐庄凝文,就只能以成就感、学习和锻炼机会等概念来诱惑她。

    这倒给吴小正提了个醒。

    吴氏企业要想走得更远,就得及时在薪酬体系上进行调整。

    在确保企业盈利的前提下,给真正的人才应有的回报,而且这种回报,还应该是有较大级差的。

    基于这个想法,吴小正今年给员工的年终奖很大方。

    吴氏企业今年年终奖的发放标准为:根据个人表现,三到六个月工资不等。

    像沈默等人,年终奖肯定是相当于半年工资的。

    这在国内已经算得上是高收入。

    但吴小正觉得还不够。

第839章 遥远的距离(谢f0729万赏)

    张颖现在就既没成就感,也没安全感。

    她手下的演艺公司规模虽小,但也属于吴氏旗下的企业之一,但却是唯一亏本的企业。

    连最晚成立的正佳软件,现在都已开始大额的盈利,唯有她的演艺公司还在靠吴大厨集团拨款来支付相关费用,这让她开始怀疑人生。

    吴氏企业旗下唯一亏本的企业,到时开年会时,让她怎么好意思跟其他人坐一块去?

    这还不是最重要的。

    重要的是她感觉跟吴小正的距离似乎越来越远了。

    吴小正从纽约回来后,虽然也给她带了价值不菲的礼物,可两天过去了,她连跟他说话的机会都还没找到。

    关于他在纽约的经历,她只能从马丽、庄凝文嘴里听到片言只语。

    可就算这些很有限的零散信息,也足以让她感觉像是听天书。

    纽约华商集体来华投资考察,一连好几个正佳广场项目,五星级大酒店投建,和纽约未来市长成为朋友,枪击案,洪门……

    这些全是她难以想象的大事。

    早在湘水时,吴小正虽然也折腾了不少事,比如说食品加工厂、吴大厨食府、跟常务副县长父子斗等,但她还觉得那跟她的生活相隔还不太远。

    然后到了省城,他越来越能折腾,折腾的事也越来越大,她就已开始感觉自己跟不上他的步伐了。

    现在,他仅仅是去了一趟纽约,前后也就十天左右的时间,结果又折腾出这么多让她无法想象的大事,这让她的思维都难以跟上,更别说步伐了。

    这是一件很让人失落的事。

    最让张颖不舒服的是,马丽和吴小正之间的暧昧,以及庄凝文的出现。

    说起来,张颖其实不算那种太小心眼的女人。

    可作为一个女人,她的第六感还是很强的。

    她敏感地发现,马丽对吴小正的态度似乎又不一样了,而吴小正看马丽的眼神也温柔了许多。

    这是一种很不好的感觉。

    难道因为枪击事件,让他们之间的关系发生了改变?

    这是一个很可怕的想法。

    这个想法一冒出来,就很难再从张颖的脑海里消失。

    她毕竟是一个女人。

    尽管她已经对她和吴小正之间的未来已经不抱任何幻想,可没有那个女人愿意自己喜欢的男人跟别的女人不清不楚。

    然后还有庄凝文。

    从见到庄凝文的第一眼起,张颖就知道,这绝对是一个出色的女人,也是一个气质出众的女人,更是一个对男人很有吸引力的女人。

    而这个女人,是吴小正特意从纽约请回来的,听说,她还要跟着吴小正回家过年。

    张颖忍不住又开始多想,想得寝食难安。

    人在缺少安全感时,就很容易胡思乱想,一胡思乱想,就很容易脑补,把事情拼命往不好的方向想,慢慢变成一种魔怔。

    张颖也免不了如此。

    因为想太多,因为走神,她连上舞台都罕见地出现了失误,若不是主持人恰好是欧阳胖胖在客串,她差点就弄得收不了场。

    不能再这样了!

    因此,这天晚上,她的表演请假了。

    她就傻傻地等在家里,等吴小正回来。

    这一天,吴小正又回来得很晚。

    他似乎有忙不完的事。

    张颖在楼上看到他的车回来后,直接去了他家门口,把他堵了个正着。

    自从他爸再次进监狱后,吴小正就搬回了自己家,张颖见他的机会也少了很多。

    “咦,颖姐,你今天没出去表演吗?是不是快过年了,歌厅开始歇业了?”

    吴小正看似对她还是那么关心。

    可他根本就不懂她的心思,更不知道她现在很没安全感。

    张颖不知该说什么,也什么都不想说,直接冲了上去,紧紧地抱住了他。

    这把吴小正一下子就弄得很慌。

    拥抱倒没什么。

    在以往的时光里,拥抱对他们来说已经成为了家常便饭,比这更亲密一点的举措也并不是没有。

    可关键是,吴小正感觉张颖一抱住自己,就开始在抽泣

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