重生之娱乐鬼才-第327章
按键盘上方向键 ← 或 → 可快速上下翻页，按键盘上的 Enter 键可回到本书目录页，按键盘上方向键 ↑ 可回到本页顶部！
————未阅读完？加入书签已便下次继续阅读！
饕俏烁没竦煤献骱屯乒愕幕帷５涓冻隽烁蟮纳畛杀竞桶旃杀荆裕谖锛酃蟮牡厍季执匆獠担杀旧暇褪呛懿换恪�
未来的任何一种生意，都必须要重视成本。只有成本尽可能的控制下来，从业者才可以更好的生存。这样，才会有更多的人，参与市场竞争，让市场拥有更多的产品。
但是，文化创意产业和其他的很多产业一样，经常是成本上升素素，远远超过了市场增长速度。
比如，美国的好莱坞电影产业，别看依然还是占据世界最多的份额，但大多数电影公司感觉到了——窒息！
看起来占据了优势的好莱坞，实际上根本很难赚钱了！
之所以会这样，主要是成本上升的太快了，好莱坞电影公司早就不堪重负。
在70年代的美国电影投资，平均每部电影不过是500万美元。但是现如今，平均一部电影制作成本涨到了5000万美元，这还不包括宣传和推广的成本。而好莱坞的电影平均一部宣传成本已经涨到了2000万美元，不宣传不行啊，现在已经不是酒香不怕巷子深的时代了，不宣传可能就没多少票房，到时候，损失更惨重。
也就是说，目前好莱坞平均一部电影的成本已经涨到了7000万美元，而其本土电影市场长期停滞在百亿美元规模。
以前的好莱坞电影，靠着本土已经可以赚回成本。
但现如今的好莱坞电影，单纯靠着本土市场的话，都是亏本的，很多都是需要依靠着全球发行，海外市场再捞上一笔，才能保证不亏本。
这就跟当年香港电影衰败的几乎是一样的，一开始香港电影兴旺，本质上是香港电影制作成本很低廉，一年几百部电影，靠着香港本地几个亿的票房市场，就可以回本。向海外发行一部分电影，已经让香港很多电影投资者，赚钱赚到忘乎所以。
逐渐的，香港的演员、导演片酬越来越高，电影本土市场规模见顶。已经彻底依赖向海外市场出口，才足以回本。海外市场，难免要遇到其当地的本土电影，以及国际市场上的大片的竞争。
最终，香港电影死在成本越来越高，市场规模却陷入瓶颈。
吸取了很多教训之后，王启年知道——控制成本很关键，不能让成本上涨太快，这也是延续行业的黄金发展时期。
正是因此，王启年的娱乐帝国逐渐从集中，变成分散。通过互联网作为连接，分散到全国各地。依靠着很多低成本的小城市，让创作人员的生活成本降低。生活成本降低了，本质上，就可以降低整体薪酬过快上涨。
当然了，这不仅仅是文化产业，大多数产业，想要从集中到分散。本质上，都是大城市的成本已经昂贵到企业和从业者难以负担的程度。普通人，因为生活成本高，薪水不达到一线城市的生存标准，根本没办法活。而企业在一线城市的化，肯定就必须要支付更多的薪酬和工资。而迁移到生活成本比较低的地区，比如，很多人的家乡，在家乡有房的人，则可以接近就业，这样自然就省去了房租成本。这个最大的开支节省了。这样企业在小城市可以支付低一些的薪酬，就可以雇佣到人工。租金也是一样的，不同城市的租金，可以相差十倍！
当然了，分散布局到全国各地，从成本高的地方，均衡布局到不同地区。在互联网时代之前，根本不可能，没有办法组织和管理分散在全国给地的不同团队和个人。但是，互联网时代就很好解决，人们工作未必需要集中在公司办公室里面解决，而是可以完全在通过互联网的方式去布置和完成各种的任务。
除此之外，互联网化也是去中心化。如果，只有一个决策中心，一个脑子想问题，可能减少了很多可能性。但如果，去掉了传统的中心，变成了提供给很多人创业的平台，这无疑可以让无数人动脑子去搞创新。
创新，也是必须要市场买账。不是所有的新技术、新发明，或者新的创意，都可以获得成功。绝大多数的创意，都会沦为市场的炮灰。
但一个伟大的国家或公司，必须要不断投入人力物力去创新，才能够拥有未来！
而正常的创新过程，就是不断试错的过程。不断的投入资金和资源用于支持新的想法。大多数的不靠谱的想法，事后证明，真的是不靠谱的。但极少数“不靠谱”的想法，却是颠覆性的创意。
王启年知道，自己的先知先觉已经快用完了。所有，只能拼命在自己眼光开能看得清一点未来的时候，加码进行投资，在未来变得模糊之前，让小伙伴的本钱更厚一些。
而在更长远的未来，还是需要依靠不断投资试错，来发现新的机会。（未完待续。）
第五百三十一章 小伙伴嘉禾影视乐园（一）
2011年5月，王启年从京城飞往海南的三亚。
“王董事长，欢迎前来检阅小伙伴嘉禾影视乐园。”一众工作人员，热烈的在门口迎接。
“好了，好了！”王启年摆手，“不用太客套了，带我四处看看吧！”
“好叻！”园区的负责人很兴奋的引路，并且，介绍这座新竣工的庞大主题乐园。
在几年前，小伙伴集团联手当地政府，打造了一座集影视基地、游乐园和文化旅游于一身的小伙伴主题乐园。
这也是小伙伴旗下首个巨型的游乐园，虽然，目前的影响力跟迪士尼相比，还还差了几个层次，但这也代表着小伙伴集团，朝着在文化领域追赶迪士尼，又落下了一颗棋子。
海南小伙伴嘉禾影视乐园，园区的总面积达5000亩以上。小伙伴集团总共投资的规模就不下于120亿元，今后每年园区的运营和维护，至少要继续投资二三十亿元。可以说，一旦园区运营起来，无论是赚是亏，三亚市至少可以获几十亿元gdp增量，以及数千就业岗位。
按照投资比例来算，这处物业里面，小伙伴集团公司由于是主要出资方，占股50％，嘉禾娱乐则出资30亿获25％的股权，剩下的25％的股权，则是海南当地政府旗下的控股平台公司获取。政府是以土地出资，并且，周边地区的基础设施，都是政府动员之下完成。虽然，基础设施的投资，不可能算园区股份，但是。实际上若没有基础设施投资，没有自来水、没有电力、没有公路、没有网络、没有下水道……那么，园区根本是不可能运转的起来。
所以，现在很多商业投资，都不会选择是在荒郊野岭，因为基础设施落后。很多生意不可能运营。即使开在偏僻地带的工厂，也必须要基础设施完善。而基础设施，一般都不是工厂自己投资的，很多都是政府出钱。招商引资这方面，有时候，政府也是真金白银的投资了基础设施方面的钱，才有可能吸引商人来投资。
若是要商人既投资工厂，还要负责投资各种现代生活必须的基础设施，恐怕。全世界很少有这样慷慨的商人。
这座集影视基地与游乐园与一身的主题公园，实际上，也是圆了嘉禾公司创始人邹文怀，让嘉禾重新拥有新片场的愿望。
实际上，在90年代末，嘉禾原有的片酬到期，本来香港政府规划了一块廉价的土地，用作影视拍摄基地。以此来鼓励当地的影视文化行业的发展。但是，在拍卖过程中。邵六叔因为当年的恩怨，集中了六家影视公司组团联合竞拍，以更高的价格，拿下了位于将军澳的新片场。
然后，这么多年过去了，将军澳的片场。根本就没有投入使用。当年阻击嘉禾的六大门派，纷纷的开始解散。然后，拍下的很多地区，有的荒废着，也有一些开发成为了房地产项目。
总之。十多年过去了，传说中的将军澳影视影视基地，变相的成为了廉价炒作地皮，囤地赚钱的投机！
而到了现如今，嘉禾被小伙伴收购之后，实力自是远超过当年。但是，香港的地皮价格，相对于当年也是涨价十倍。此外，现如今的港府，也不会给出当年的那种政策，廉价出让一块地皮用于建设新片场。
毕竟，将军澳的片场，已经搞成囤积赚钱的把戏之后，港府基本上，不可能再为了鼓励文化产业的名义，而廉价出让地皮了，毕竟，谁也不敢保证，影视公司会不会又把影视基地搞成了地产开发。
而在香港不可能廉价拿到土地，小伙伴公司即使再有钱，也不能够在寸土寸金的香港建片场了。
香港的物业和建筑的成本有多贵？无论是物业，还是公共设施，都贵到世界上其他地方难以想想的的地步。
比如，香港近年来修高速铁路，造价成本居然达到了黄金轨道的金路一样的价格。一米铁路的价钱，大约等于是一米黄金。香港的高速铁路，不仅仅速度比国内、欧洲、日本运营的高铁的慢，而且，成本贵了十倍甚至二三十倍。
修建的进度，也令人无语。二十多公里的路，可以修几年都没办法竣工，甚至，不断要追加成本，直奔800多亿成本。
这种匪夷所思的造价，使得近些年来在香港建任何一种建筑，都是一种匪夷所思是奢侈行为。
噩梦一般的土地价格，不仅仅是很多买不起租不起房的底层穷人的噩梦，也是很多投资者的噩梦。
修铁路和大桥，都有可能会烂尾和工程进度一再延期。在香港重新搞一座影视基地，也显然是非常不切实际的规划。
以前在六十年代和七十年代可以搞，实际上，邵氏和嘉禾的老片场，都分别是六十年代和七十年代投资建成。土地成本不过是数百万元，加上建筑成本，也不过是几亿元。
当然了，邵氏是买下了地皮，没有到期这回事情，至今那块土地还是租给tvb拍戏使用。
而七十年代的嘉禾片场，因为，本钱比较少，所以，选择了签约了三十年的租约。这种长期的租约，按照嘉禾早年的想法，到期之后，再续租就是了。谁想到，香港的土地涨到了当初难以想象的天价，以前的不毛之地，也开始变成寸土寸金，以至于想要再租也租不起。
因此，嘉禾启动了退而求其次之的方案——在海南建新片场！
当年的邹文怀，也考虑过海南建片场的方案。但最终因为种种原因，加上，年纪大了精力不济，担心撑不到项目完成，就因为资金链断裂而烂尾，所以。这个方案一直也就没有启动。
小伙伴收购了嘉禾之后，则是重新启动了这个方案。总计投入了120亿元的成本，为了收回成本着想，也不仅仅是片场那么简单，而是多了可以收门票赚钱的游乐场。除此之外，还有酒店、餐饮、商场、影院、网吧、ktv、咖啡厅、音乐厅等等各种收费场所。
简单说。小伙伴是把园区，当作文化旅游来打造。
虽然，嘉禾已经算是姓王的产业了，但邹文怀还是嘉禾的创始人和终生名誉董事长和嘉禾的企业顾问。
另外，邹家在王启年的挽留下，一直持有嘉禾的股份，而没有廉价的把所有股份全部的出售。
至今，邹家依然持有800万股嘉禾的股权，股份虽然已经很少。但是持股的市值，却是增值到了50亿元。这么剩余的一点点股权的价值，已经比小伙伴入住嘉禾之前，嘉禾最巅峰时期的市值都高出10倍了。另外，此时邹家最之前的财产，肯定不是邹文怀买下了一些物业资产，而是嘉禾的股权。
正是眼睁睁看到了嘉禾的复兴，并且。逐渐已经成长为世界上也是赫赫有名的影视巨头。嗯，确实是赫赫有名。若是跟一些独立的制片公司，比如，传奇影业、狮门影业、梦工厂相比，嘉禾娱乐目前的市值，一点也不逊色于这些顶级的好莱坞上市公司。
只有那些综合的传媒巨头，迪士尼、华纳之类的。靠着有线电视网、报刊、网站，甚至是电子游戏等等新的业务，才创造了惊人的市值。
简单说，单纯的影视公司，在美国资本市场。已经不被看好了。甚至，传媒巨头们，也必须要靠着网络、游戏等等新兴的业务，来提升自己的估值。如果，一家公司只有传统的影视制作业务，目前在美国资本市场上，最多也就几十亿美元的市值。
嗯，对！
好莱坞市场上那些几百亿上千亿美元市值的公司，都是上下游通吃，跨了很多行业的传媒巨头。
还是坚持以影视内容投资和制作的公司，即使是世界顶级的大企业，也就只有十多亿美元至几十亿美元的市值。毕竟，这些单纯的制片公司，业务太淡薄了，很难抵御市场风险。
香港市场的很多影视公司，因为常年没有什么营收，市值也是非常的小。
