重生之娱乐鬼才-第241章
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由于嘉禾娱乐公司股票在市场上大热，所以，可转债发行计划大受成功。许多投资银行，也纷纷的购买了嘉禾转债。一些稳健的投资者，也把嘉禾的股票换成了嘉禾转债。
嘉禾公司自然是最大的既得利益者，可转债发行出去了，如果股价暴涨的话，将来投资者都认购了股票，不需要偿还这笔债务。如果，投资者持有债券不兑换股票，那么，每年只要给2％的利息！
一连串的资本运营计划，也让嘉禾这个上市公司的融资和股权激励平台的价值，发挥到了机制！（未完待续。。）
第三百九十八章 亚洲第一
随着嘉禾娱乐公司的20亿规模可转债发行顺利之后，嘉禾已然成为了华语娱乐圈不仅仅是股票市值第一，而且，也是资本实力最雄厚的娱乐巨头。即使的市值百亿规模的tvb，手里面未必有超过十亿现金储备。
20亿元资金在财大气粗的地产行业，或许，不值一提。香港随便一栋写字楼，可能就超过20亿。
但在亚洲娱乐圈，这绝对是一笔横财。如果，不跟电视台这种巨头比的话，光是跟影视公司比，貌似嘉禾目前资金力量傲视亚洲。
即使中国的几大电影巨头中影和上影，可能手里面大量资产和资源，难以清算。但目前，这些巨头财务上还勉强拜托了资不抵债状态，虽然有不少家当，但资本市场并不是很强。
香港目前的电影行业，不仅仅是市场问题，还是一个资格匮乏的问题。越是没有市场，越就没有资本愿意投资，简单说，就是信心没了，自然而然就衰退了。
而在90年代香港电影走下坡路时期，嘉禾刚刚上市融资获得几千万资本。其后几年，靠着这几千万元的新增资金，每年拍摄几十部电影，比嘉禾在七八十年的产量还要远远超出。由此可见，资本是多么的重要。
而其后由于嘉禾投资了大量的电影，香港市场不赚钱，内地市场也不赚钱。海外市场也越来越不吃香。屡次投资电影，屡次亏本，这才是嘉禾逐渐的开始停产，专心经营电影院线的缘故。
电影院线的经营，好歹还可以通过售票和卖点零食饮料赚钱。但每一部电影的投资，风险都是莫测的。
嘉禾的产量从巅峰走向低估。再到停产。这也是香港电影行业，从一开始不接受港片衰败，试图拯救港片。再到时间长了，人心散了，大家也就默默接受了这个现实。其后，顶级的去了好莱坞。有点名气的去了内地，留在香港的大多数都是混的不红，或者过气的人物。
随着资金募集到位，公司召开董事会和可转债持有债主们参与的会议。
“募集这笔资金呢，我们主要是有多方面的战略计划！”于冬表示说道，“五年新增100家家电影院，也就是说平均每年要开20家电影院，做世界级的院线巨头，这是必须的！另外。我们正在跟香港、海南政府谈购买地皮建新的片场。香港的片场规模略小一点，不过，大致上跟当年嘉禾片场差不多大的面积。海南的片场，我们准备建成集中李小龙截拳道道场、武侠文化主题场馆等等主题的公园，片场和主题公园结合，面积可能会超过万亩，目前，我们已经在谈……电影院线和片场计划。大致要投入超过50亿元，不过。我们不是一次性收入，而是逐年投入，分摊到每年大约是10亿元。对此，一部分资金母公司免费借给嘉禾，等到这些项目逐渐盈利，逐步偿还母公司的资金。”
“于总。嘉禾公司有电影拍摄计划吗？”一些小股东关心问道。
“有的！”于冬表示说道，“每年至少投资3亿元，拍摄20部电影，大多数电影是真人电影，但会有少量动画电影。目前，我们已经开始计划制作《海虎》动画电影版。”
……
2006年12月，《海虎2》电影在亚洲地区逐渐落下帷幕。国内票房最终高达4。73亿人民币。因为，为了造神话，这部电影在打破《泰坦尼克号》3。6亿元票房纪录之后。在国内电影局的关照下，以及小伙伴公司跟国内各大院线达成共识，让电影上映周期长达58天。
比一般的电影正常上映周期30~40天左右，有所延长！
另外，就是小伙伴公司的网络运营手段，越来越高明。小伙伴大娱乐平台注册用户规模超过5亿。小伙伴公司跟国内各大院线协商，大家都同意在小伙伴平台上进行网路售票。毕竟，大多数电影院，日常的上座率都是低于10％的。有90％的座位，根本就是闲置的，能在互联网渠道多卖一点票，显然是立竿见影提升票房的手段。
于是，互联网宣传，在加上互联网售票。任何一个网友，都很容易买到了自己所在城市的电影院的《海虎2》电影票。
所以，《海虎2》电影上座率，一直是居高不下的。各大院线，自然也乐意于延长这部电影的放映周期。
这都是给《海虎2》创下票房奇迹，奠定了基础！
除此之外，整个亚洲其他地区的电影票房加起来，也有1。7亿人民币规模。欧美地区的逐步上映，目前累计的票房也超过500万美元，折算成人民币有4000万。
而目前，海外票房还在继续收割阶段！
也就是说，此前电影分析人士和股评人士预测《海虎2》全球票房破1亿美元，确实兑现了！
显然，《海虎》系列版权，也随着电影大卖，影响力还是提升到了世界级！
原本冷门的漫画，也开始有市场了！
《海虎》动画改编，也吸引了包括香港、内地和美国各路资金的积极参与。
当然了，《海虎》系列的原作者温日良，原本对自己的漫画改编版权，被几百万元“廉价”买走了，有点郁闷！
不过，很快小伙伴公司就有所行动，给温日良送了1亿元股票期权，五年之后，可以以每股50港元的价格，最多认购200万股嘉禾娱乐的股权。
鉴于嘉禾已然成为了香港股市，最受关注的热门股票，不炒股的也在津津乐道，如果，在年初，小伙伴公司入主嘉禾时，买入了嘉禾娱乐的股票，现在已经暴赚百倍！
因为股价暴涨，导致香港出现了一大批的“嘉禾粉”。嘉禾粉的特征是持有嘉禾股票，天天在网络上与人交流嘉禾公司的特征，整天在网络上，给嘉禾公司出谋献策，一个小股东，比公司的总经理和大股东还关心公司的经营和股价。原本是不看电影的人，因为买了嘉禾股票，经常去看电影，且在跟别的嘉禾散户显摆——咱又给嘉禾本季度和本年的财报做出贡献了……
而关注互联网的嘉禾公司，在网络上跟小股东的互动，也是非常积极的。嘉禾官方网站，就有专门的股东交流论坛。几乎每天都有公司高管在线，回答股东提问。并且，时时的披露一些比新闻披露更全面的嘉禾信息。
持有一家公司股票，进而成为一家公司粉丝。这种情况，也是上市公司喜闻乐见的。（未完待续。。）
第三百九十九章 科技园竣工
2006年11月，已经进入冬季的北方，树木纷纷枯萎。当然，对于小伙伴公司而言，正迎来公司跳跃式的发展。
公司最大的地产投资，tj市小伙伴科技园主要的工程，宣布竣工。这片面积超过1500亩的科技园，物业资产都是小伙伴公司旗下。
地方政府免费赠送地皮作为引子，小伙伴公司获得政策划拨的地皮，先后投入超过20亿元之巨，用于科技园区的开发。
当然了；20亿元仅是建筑施工的成本，这还不算科技园区正式运营之后，又投入了超过15亿元采购各种数据中心机房所需设备。预期在未来五年之内，小伙伴公司还得陆续投入数十亿元资金。整个科技园区，总投资规模将会超过百亿元。
对于小伙伴公司而言，公司多了一笔硬资产，未来每年至少有数亿元的租金收入。预期十年后，租金年收入有可能达到十多亿规模。
不过，tj市政府也不吃亏。从数据中心、电商物流中心到科技文化广场，一系列的项目徐徐的开始招商营业，会增加两万个就业岗位，预计到2007年开始，给当地带来不低于30亿元的gdp，而随着项目的发展，甚至有每年贡献百亿gdp的潜力。
当然了，园区还有一个重量级政策利好，在06年国内股市又开辟了新的试点——新三板！
新三板主要是四大试点城市的高新科技园区创业企业，可以在新三板挂牌。能挂牌的企业，自然多了很多好处了。比如，地方肯定会给政策扶持，原本很难获得银行贷款的企业，即使仅仅是在新三板挂牌。企业的信用评级也是大增，可以很容易获得贷款。还有，就是一些资本也会投资新三板企业，毕竟，新三板的这些小企业，未来有可能转板到a股市场上市融资。
所谓新三板。既是过去退市上市公司，在退市整理期间，用于股份的交易和转让的市场。毕竟，退市企业的股票，也是需要有一个交易场所。在很长一段时间内，三版市场被视为处理退市企业的垃圾资产交易场所。
新三板出炉后，既是在过去旧三板股票转让系统的基础上，允许一些非退市企业，在“股权代办转让系统”平台上进行交易。
跟a股主板市场相比。三板市场自然是一个很小的市场。不过，门槛很低，早就实行了注册制，没有证监会审核，业绩和经营等等信息披露，也无需像主板市场的公司那么公开透明。
当然了，三板市场上市，并不像主板市场那样ipo融资。一开始仅仅是在市场挂牌转让。方便了股东转让自己的股权，以及让一些投资者。可以拥有更多的投资渠道。等到一些新三板上市的企业，长期挂牌获得了市场的认可之后，可以通过定向增发股票的方式，来获得资金。
新三板上市企业，必须是bj、tj、wh、sh四座试点城市的高新科技园区企业。
当然了，跟bj和sh这样一线城市相比。tj虽然是直辖市，但也是凑数的。新三板挂怕最多的城市，还是bj的中关村企业为主。
王启年在tj搞的科技园区，开设可能会给tj市吸引大量的创新企业入驻，这些企业。正是新三板政策扶持的。吸引越多的高新科技企业入驻，并挂牌新三板，地方官的政绩，自然也会非常好看。
当然了，目前小伙伴集团作为国内赫赫有名的娱乐和互联网巨头，能给地方带来的好处，不仅仅是一个科技园区。甚至，还有娱乐产业！
所以，王启年前来参加项目竣工典礼时，地方政府频繁向王启年示好：“王总，听说小伙伴娱乐集团要兴建一座影视城！”
“的是！”王启年含蓄说道，“预计投入资金不低于100亿元！”
“嘶！”顿时惊呆了一大片人。
100亿元在十年后不算什么，但现在的100亿元，比国内的电影、电视剧、动画和音乐等等产业加起来的产值还要庞大。
砸钱投资100亿元，不亚于建了一座小号的迪士尼乐园！一族迪士尼乐园，一年可以吸引千万游客，拉动几百亿甚至千亿gdp。
小号的迪士尼乐园，发展成横店影视城那样，一年至少也会吸引几百万游客。拉动几十亿至百亿级的gdp！
受益最多的肯定不是投资的企业，而是落户的当地！
百亿gdp，企业能不能赚钱还是两码事。即使能赚钱，一开始多半是薄利，需要很多年才能收回成本。
但对地方，投资项目启动，既是生产gdp的利器！
“王总，要不，您影视城还是落户tj吧，为家乡的经济增长做贡献！”市长几乎是用谄媚的态度巴结道。
王启年想了想说道：“第一个影视城项目，计划是要落户在海南，辐射东南亚市场。影视、旅游等等方面深度结合。”
王启年这么一说，众人不免有点失望。但不久后，有人开始琢磨出另外一丝含义！
“还有第二个影视城？”一名聪明的官员忽然问道。
“海南的项目顺利竣工之后，我们会考虑在北方再搞一个。”王启年笑道。
“第二个影视城，希望王总多考虑考虑家乡啊！”
“一定！一定！”
第二个影视城，肯定不可能现在就去投资。毕竟，计划在海南投资的影视城，还没有启动呢。
不过，抛出这么一个意向，就足以让地方官做准备工作，比如，预留大片的土地，满足影视城项目的建设要求。
等到时机成熟，双方签订协议，土地免费估计不大现实了。但廉价拿地。还是有可能的。tj毕竟不是北上广，还是有大量的不值钱的土地的。
……
跟众多官场中人的应酬结束
