天下豪商-第219章
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别看开封府地处平原，而且还有许多条运河通往东南的膏腴之地，但是开封府周围的平原因为千年耕种的原因，地利消耗严重，变得比较贫瘠，产出不足以供养城市中的众多人口。而运河也面临着河床抬高的水位下降这两大难题，需要花费很大的力气进行疏浚和维持漕运。
因此开封府本身，自宋朝开国以来，就是大宋历代官家们最头疼的问题，没有之一！
而在武好古看来，开封府还有一个巨大的缺陷，决定了它注定不能拥有辉煌的未来——开封府是一座远离海岸线的内陆大城市。虽然有运河连接港口城市海州、扬州，但是这些运河的通航能力都很让人担忧。维持开封府目前的人口规模已经非常吃力了，如果再要支撑未来工商业发展，实在是有心无力。
由于以上的种种原因，还有后来的历史都让武好古很不看好开封府的未来。
而界河之畔灯塔市和东海之滨的海州，才有可能发展成为未来的资本主义之都——如果历史上没有靖康之耻，中原就不会急速衰弱，经济中心也一定会逐步东移到徐海和津门地区。
所以将自家产业的根基逐步移出开封府，再植入灯塔商市和海州、徐州，就是武好古目前所奉行的大战略。
不过这也不意味着武好古可以忽视自己在开封府拥有的产业，毕竟在眼下直到未来的至少二十多年里，开封府依旧是全世界数一数二的纸醉金迷的大都会。武好古可以从开封府获取大量资金，用于在灯塔市、海州、徐州等地进行的投资。
所以在这一次离开开封府之前，武好古还必须安排好自己在开封府的产业，同时还要组成一个可以支持界河商市（灯塔商市）开发建设的商会。
武好古在开封府的事业目前主要就是成立了一年多的佳士得行了。这间商行当然是赚钱的，而且赚得还不少！
苏大郎和张熙载刚刚递交的元符二年七月商行账目显示，佳士得行在七月赚到了两万四千三百多缗的纯利！营业收入则高达三万七千余缗。也就是说纯利率高达三分之二，是真正的赚钱机器！
另外，商行账面上的现金数量也极多，超过了二十一万缗！其中的一半是预收款，都是《花魁》画册业务收入的花招儿预收款。
顺便提一下，也不知道宋朝的盗版商是怎么想的，他们在盗版《花魁》画册的时候会原原本本，一页不漏的盗版。也就是说，每一期《花魁》画册上的十二页花招儿，都会出现在盗版书上。因而盗版卖得越多，《花魁》画册的花招儿价值就越高了。
现在盗版商们已经把盗版的《花魁》画册卖到杭州、明州和泉州去了！所以被印在画册上的“花魁”们也摇身一变，成了全大宋都闻名的大明星。
同样的，佳士得唱卖行也跟着盗版《花魁》画册名声大噪，成了大宋帝国中最耀眼的明星商行了。
而和突飞猛进的唱卖、画册两大业务板块相比，佳士得行的房地产开发（房地产唱卖业务属于唱卖行）业务却进展相对缓慢，具有实验性质的三层“筒子楼”在建造中遇到了很多难题。
楼是好不容易盖起来了，找了佳士得行的小工去试住，住了不到一个月，就碰上了一堆质量问题。什么排水堵了，供水漏了，隔音太差隔壁牵手这边听得那个真切啊！还有就是谁家炒个菜一筒子楼的人跟着闻味儿……总之就是四个字：实验失败！
穿越者开个金手指居然会失败！武好古真是穿越者之耻了……
不过他在后世从小就听人说：失败是成功的妈咪，所以是不打算就此放弃房地产项目的。
只是必须对佳士得行进行全面的调整，使之能够更好的发展各方面的业务。
而调整佳士得行的方案，在武好古大婚前就开始准备了，直到八月十七，武好古大婚后的一个月，才在佳士得行的股东会上正式提出。
佳士得行将要进行全面的重组，各个主要业务部门将会成为可以独立运营的子商行。同时，还会把佳士得行总店改组成为一个控股商行。
“这个控股商行的名称将是共和总行，取义股东和睦共管。”
在佳士得行总店举行的股东会上，武好古侃侃而谈着自己的计划，他说：“至于共和行的股东持股情况，依旧和原佳士得行一样，不会进行任何调整。实际上就是把佳士得总店的牌子换成了共和总行而已。
而新的佳士得行，则将在原佳士得行的唱卖行基础上发展扩建而来。主营的勾当就是唱卖一行，不仅是书画文玩的唱卖，还包括房产田地、车马船只、大宗货品、歌姬奴仆等等。
除了新的佳士得行，共和总行之下，还将会设立花魁行。原佳士得行下所有的画册、印刻勾当全部划归花魁行负责。至于花魁行和佳士得行之间的交易，由共和总行进行协调。”
“协调？要不要付钱？”佳士得行的大掌柜苏大郎这时插了一句。
“要。”武好古笑着说，“以后的佳士得行、花魁行对我们来说还是一家人，对两行里面的管事伙计而言，就是两家人了。”
“两家人？有甚不一样？”武好古的学生米友仁问。
“有干股啊！”
“干股？”苏大郎不解地问，“甚是干股？”
“就是不必出资，也无权参加股东会，但是却有钱分红的假股份。”武好古解释道，“这些股份并不是真实的股份，也不能转让或者继承，一旦离职就马上丧失股份。
实际上，干股就是用来圈住管事和重要的大伙计，让他们为商行卖命的假股。”
武好古怎么一解释，大家都明白，马上就有人问：“那我们要拿多少出来？”
“共和总行的暂时不必实行干股制，”武好古说，“佳士得行和花魁行必须有干股，最多拿个两成吧……等到所有的干股授出后佳士得行和花魁行的利润中八成归共和总行，两成用于干股。不过这些干股不必一次全部授出，得慢慢来，先给最要紧的人授股。”
最要紧的人当然是技术和业务骨干了，现在佳士得行发展得很好，已经出现了不少跟风的商行，都想要挖佳士得行的骨干，如果没有干股制拘着，恐怕有不少人会被拉走的。
这样的情况，佳士得行的股东们都知道，所以对拿出两成利润给干股也没什么意见——毕竟现在唱卖和画册业务的利润还在快速增长，两成的“损失”很快就会被弥补上。
“另外，”武好古顿了顿，“共和总行下面还要成立几个新的商行，用来负责房产、海贸、造船、酿酒等各方面的勾当……”
“海贸、造船和酿酒？”稍微有点心不在焉的纪忆被武好古的提议惊了一下，皱着眉头问，“崇道，商场有句老话叫不熟不做……你懂海贸、造船和酿酒吗？有把握吗？”
现在共和总行下面有三个主要的业务板块，其中唱卖和画册那是赚翻的，房产虽然遇到些麻烦，不过前景是很好的。便是那栋“实验失败”的筒子楼，要是建在开封府城内，那也肯定能卖出去。
在开封府城内，只要价钱便宜，没有卖不出去的房子——有房子，哪怕漏水漏风，也比没有强啊！
所以包括纪忆在内的股东并不在意房产业务会亏本，可是海贸、造船和酿酒可不好做……
第327章 共和 中
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“酿酒是肯定赚的！”武好古笑道，“在下家里面酿了些好酒，稍后会叫人送到诸位府上，你们喝了就知道。（全本小说网，https：//。）”
武好古“酿”的可是二锅头啊！历史上要到南宋才会出现类似的经过蒸馏的白酒，现在早了几十年出来，就是天下独一份的好酒。而且还出在武好古这个很会做广告和装逼的奸商手里。
到时候好好宣传一下，把二锅头包装成个御酒仙酿，卖得和茅台酒一样贵都没问题！不赚翻都是不可能的……
“至于海贸和造船，”武好古笑了笑，“你们可别以为难做，只要有人带着，准保是能赚到的。”
“带着？”纪忆眉头紧皱，“谁来带着？”
他还以为武好古会让纪家帮忙呢。这事儿可……也不是完全不能商量，给个一条船，支援几个老水手是可以的，再多可就别想了。
“海州吴家。”武好古笑道，“他们很快就会有一单大买卖，一家吃不下，必须分我们一些了。”
纪忆听了这话才明白，“难道高丽人和女直人打仗的事儿？”
“是啊。”武好古笑着点头，“这买卖够大吧？”
“不可能。”纪忆马上摇头道，“高丽能有多少军需生意？吴家怎么可能吃不下来？”
“谁说我们要和高丽人做买卖？”武好古嗤地一笑，“高丽人的买卖都给吴家。”
纪忆瞪大了眼睛，“那我们要，要……和女直人做买卖？”
“是啊！”武好古道，“若是没有人卖军需给女直人，高丽人说不定很快就把女直人打垮了，到时候吴家的买卖怎么做？而且吴家也不能和女直人做生意，要是让高丽国王知道了，他们吴家在高丽的买卖还做不做了？所以这买卖只能是我们做，而且吴家还得帮我们造船练水手。”
他说得对！纪忆心想：这段时间我一定是读圣贤书读糊涂了，怎么没想到这一层？吴家和共和行分别支持一方，高丽…女直之战才能持久啊！持久了大家才能有钱赚，说不定还能把女直和高丽都拉过来做大宋的盟友藩属或盟友什么的……
“若真是这样，倒是可以做的。”
“我看也可以。”
纪忆和苏大郎都点了头。他们俩都是佳士得行，也就是未来的共和总行的大股东。他们点了头，共和行也就可以进入海贸和造船领域了。
武好古笑道：“不过酿酒、海贸和造船三个勾当都不能在开封府做，得在界河商市做。
其中酿酒勾当得和潘家合作，潘家是潘楼的东家，而潘楼是可以在开封府酿酒卖酒的正店，在大名府、应天府、洛阳府、京兆府也有分店，同样可以酿酒卖酒的。所以潘家要占一半的股份！”
宋朝的酒不是随便卖的，而是专卖的。在开封府界，就是七十二家正店可以酿酒和卖酒。界河商市当然不会搞专卖，不过没有潘楼的渠道，“二锅头”也不可能在开封府、大名府、应天府、洛阳府和京兆府这大宋五京敞开了大卖。
武好古顿了顿，又说：“若是诸位没有异议的话，在界河商市开展酿酒、海贸和造船三个勾当的事儿就先定了，具体的等界河商市开张后再说。”
“行！”
“就这样吧！”
“可以啊！”
众人自然没有什么异议，毕竟和佳士得行如今的规模相比，酿酒、海贸和造船三个勾当的开展的初期所需的资金只是个小数目。
“好，”武好古笑着点点头，“那现在说说人事安排吧。”他一指在场的苏大郎，“大郎，共和总行的大掌柜你来做，佳士得行的掌柜也得你来兼任，可忙得过来？”
“忙得过来！”苏大郎哈哈一笑，“这么一来，我的事儿比原来还少了呢。”
“共和总行也设一个总账房，”武好古接着说，“不仅要负责审查下面的各子商行的账目，还要负责管钱和理财，总账房一职会由潘家金银交引绢帛铺的管事潘五郎来担当。”
苏大郎点点头道：“铁算盘潘五郎，他倒是个合适的人选。”
这个什么铁算盘潘五郎自然是潘巧莲的人了，他祖上是潘家将门做买卖的奴仆，非常心腹，因此得了个“潘”姓。在被潘巧莲派到共和行前，是潘家金银交引绢帛铺的二管事儿，是界身巷上有数的账房先生，不仅会算账还会理财，而且还非常可靠，比张熙载可强多了。
“花魁行交给魏四海、谢尚宾和张择端管，”武好古说，“魏四海做掌柜，谢尚宾管刻印坊，张择端管画册的编辑……至于绘画，我在离开开封府前会弄好的。”
花魁行的垄断门槛可佳士得行高多了，首先得有一架“人肉照相机”才行。除了武好古，现在勉强能画的就是米友仁和赵佶了。张择端和杜文玉两人虽然都很有天赋，但是毕竟功力还非常不足。所以武好古准备在离开开封府前画上几百张素描，给花魁行备足“弹药”。
“张熙载、黄四郎去管地产，一个做掌柜，一个做总都料。”武好古顿了顿，“对了，我们的地产行就叫万和行怎么样？”
“行啊。”
“就这样吧。”
万和地产……万家和睦之意（明明是万科、万达的“万”加上和黄的“和”�
