重生之小玩家-第307章
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公司成立的最后关头，侯聚义夫妇还是出面了。
一个短暂的电话会议，确定了众人的股份。
侯聚义和关朝辉夫妇占股35％，南乐清占股15％，两大家族共同作为主要投资方。
剩下的50％，瓯投集团的其余大佬又内部协调着分去了40％。
最后仅存下的10％当中，秦风以独立自然人身份占股3。5％，黄秋静占股1。5％，刘慧普占股3％，常有性占股0。75％，王慧占股0。25％，其余几个主要团队成员，分了最后一点1％，连肉带汤，瓜分得干干净净。此外秦风身为公司ceo，每个月还有一笔数额不菲的工资，月薪税后8万，远远超过了烤串店现在的利润。
午饭的酒宴设在东瓯市最新建成的五星级饭店东南明珠。
酒店的幕后投资者很不意外的又是侯老板，光是杵在江滨路与望江路的交界口什么都不用干，连地皮带楼栋，就至少值个三五亿，就算哪天酒店生意做不下去了，租给别人当包租公一年都能收个千把万。当然，等到东瓯市的房价涨到最高的时候卖掉，那利润就更高。
长长的车队一路上晃瞎附近小老百姓的眼。
到了酒店进了大包厢，随行而来的地方官员们很默契地按照各自的级别分桌坐好。
秦建业不敢坏了官场规矩，没敢再往坐在主桌上的南乐清以及区里几个领导那边靠，不过等酒喝到一半，他就来敬酒了。
先敬南乐清，再敬区长金定国，一路碰杯下来，一杯一口、一口一杯，面不改色地碰完倒数第二个黄秋静，最后轮到秦风时，秦建业满嘴酒气地呵呵笑道：“你下午会不会学校啊？不回去的话，跟叔喝一杯？”
秦风笑了笑，端起酒杯跟秦建业轻轻一碰。
秦风小小一口，秦建业仰头干掉。
“建业，要不你坐这儿？”金定国忽然问道。
桌上众人表情微变，秦建业立马顺着杆子往上爬，说了声好，竟然就真的搬来一张椅子，挨着秦风坐了下来。
南乐清淡淡一笑，似有深意地说道：“侄子半个儿，儿子有本事，也是福气啊。我像秦总这么大的时候，还在车间里当学徒，每个月领几块钱的理发钱就高兴得很。现在真是时代不一样了，像秦总这样有文化又有能力的年轻人，早早就能独当一面。这项目要是做得顺利，三年五年就能上市，到时候秦总手里的股票，少说也值个几千万，要是我啊，手里要有个几千万，又不用担那么大的责任养几万个人，肯定就退休不干了。买几栋楼，每个月收点租金，日子又简单又安稳，多幸福？”
金定国笑道：“南总这话说得对，我要是小秦，赚了这么多钱，就在家里生孩子玩。做人嘛，睡觉一张床，吃饭一张嘴，要那么多钱干嘛，平平淡淡才是真。可惜啊，我就是没有小秦老板这本事，我倒是想早点退休，可现在退休了，又还没到拿退休金的年龄，只能咬牙熬着啊。”
桌上一群人肚子里集体吐槽。
麻痹的，你不想干就让老子干啊，老子想当个区长都想得快疯癫了啊！
这时坐在秦建业另一边的工商局老大碰了碰他，小声问道：“螺山镇那边，什么时候开始拆？”
“还早得很呢。”秦建业打开一罐牛奶，咕噜咕噜灌了几口，把酒压下去，然后一边大口吃菜，一边说道，“现在还在和村里谈条件，有好几十户农民不肯搬，我们现在也在想办法。”
金定国耳朵灵，马上道：“建业，这事情你可得抓紧，市里现在什么态度，你心里要有数啊。”
秦建业忙不迭道：“我已经加派人手去协调了。”
“光协调可不够啊。”金定国眼睛一眯，毫不避讳在场的众人，直来直去地指示道，“有闹事的，可以先控制起来。现在螺山镇的光学材料科研基地，是市里的重要项目，陈书记都看着呢！做大事，你就不能瞻前顾后，尽管放心做，大胆做，为了大局，牺牲一小部分的人利益，是完全没有问题的，只要不出人命，你尽管想办法。实在不行，还可以借助社会力量嘛！你在基层待了20多年，这些东西应该比我懂吧？”
社会力量……
流｜氓也能说得这么雅，真不愧是领导……
秦风抬头望向南乐清，南乐清难得冲他一笑，一切尽在不言中。
午饭从中午11点出头吃到接近下午1点。
这波领导们的酒量比秦风上星期遇见的那群家伙还好，无愧于干部身份。
酒店的漂亮女经理挨个将老爷们送上车，中间被多少只手偷偷摸了几下，那就没法判断。
出了酒店，秦建业没上他自己车，而是坐进了秦风的大奔里头，反正顺路。
秦风闻着那酒气想吐，赶紧让关彦平把窗户全都打开。
车子开出江滨路地界，二十多辆车很快分道扬镳。
看似半醉的秦建业，在车子驶出闹市区时，忽然精神振作起来，问秦风道：“螺山镇那边，要不要跟你留几套房子？”
秦风一愣，不解道：“留什么房子？”
“当然是要建造的房子啊！”秦建业笑道，“我那边的规划已经做出来了，一共要新建88栋商品房，总建筑面积大概接近74万个平方。”
“74万平方？”秦风声音都抖了，“前山村全村也就不到1万人吧？”
秦建业道：“全镇户籍人口7896人，前山村大概占三分之一。平均下来，村里每个人能回购300平方，不过他们买不起啊。算市场价，螺山镇的房子一平方现在得5500块。我们现在的拆迁补偿，是每平方补偿1800块，这些农民家里大部分是三四层的小楼，建筑面积也就200来平方，拿到手的钱，刚好也就够买一套70平方的小房子。想买大一点的，就得自己另外出钱了。所以我们算了算，村里的农民，顶多也就能消化掉一半左右的房子，剩下来的，全都是开放商的纯利润。不过螺山镇地方偏啊，又没多少人愿意买，所以我们跟东瓯建设集团那边商量了一下，多出的房子，就拿来内部消化吧。现在一个平方的开发成本平摊下来也就1000元左右，瓯建哪怕只卖2000元一平方，利润也是100％。你算算，差不多37万平方，每平方赚1000块钱，纯利润就是……”
“3。7个亿！”正在开车的关彦平大声喊道，又紧接着说，“秦书记，要不你给我留一套吧，我正愁没地方住呢！2000块一个平方，我买间100平方的屋子，50万还是拿得出来的。”
“你不行。”秦建业这边摇摇头，“那个2000块一平方是领导的优惠价，你没有机关编制，只能按市场价来买。不过你要真想买，也得抓紧了，现在的房子一天一个价，再过几个月，搞不好就要破6000了……”
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第五百零九章
对于秦建业透露的些许内幕，秦风难免心生寒意，这种赤裸裸的利用制定规则来牟利的做法，让他想起“喝人血”这三个字。但更可怕的是，这种做法竟还是合情合理合法合规的。秦建业的好友严晓海曾和他开玩笑说，什么叫社会？社会就是一层压一层，一级压一级，咱们比人第一等，没办法也就只能低头装狗。可现在看来，有资格“装狗”的人，还算幸运了。更多的人，在毫无反抗之力的公权面前，确实连狗都不如，又或者仅仅相当于狗。
秦风心头颤颤，却不知道秦建业告诉他的这些，只不过是冰山一角。
一部分秦风尚不知道的隐情，大抵是这样的——除了公开制定价格标准赚取差价之外，东瓯市从市到区再到镇，由上而下的三级部门，都给这个项目开出了极大的政策优惠。首先是市里对这个项目的财政补贴。在村民的拆迁补助当中，他们所拿到手的每平方1800元的补助金，来源于市财政的直接拨款，比例占到匪夷所思的55％。相当于直接为瓯投集团省去了总投资的一半。
之所以这么做，自然源于机关的财政政策。举个例子，东瓯市05年的财政收入是1000亿，扣除政府运转成本和体制内人员工资，一年到头还能剩个800亿。按照规定，年底之前这800亿要么花光，要么纳入国库，如此一来，但凡领导不是煞笔，肯定就会卯着劲儿地把这800亿消耗掉。今天弄个大工程，明天搞个大建设，通常情况下，这笔钱甚至有可能不够花，所以该怎么花得漂亮、花出花样，就成了一个大学问。
眼下，大学城光学材料研究基地作为市里的重点项目，自然就是市里花钱的重点。
而把钱当作财政补贴发给村民，至少有两个好处。
第一，这笔钱花得合情合理，面上好看。
第二，东瓯市政府直接节约了瓯投集团的投资成本，在这个大前提下，侯聚义和关朝辉势必得投桃报李，为东瓯市的官僚集团提供一些额外的好处。比方说，大量的内部廉价房。
钱是国家的钱，事是国家的事，但最终的好处，大头全都落进资本家和官员的口袋。
村民们虽说住上了新房，可事实上并没有拿到好处，反而还要忍受长达一两年的工期影响，有家不能回，飘泊在外，平添生活成本。
可谓实打实的劳民而不伤财，一手算盘打得砰砰作响，却毫无破绽。
市里头的政策并不违法，因为全国都是这么干的，由不得小老百姓多嘴多舌。
而相比市里，区里头的政策就稍微收敛一些。
毕竟区里的财政没法和市里头比，只能小打小闹。
对于光学材料研究中心，中心区的政策主要是和瓯医合作，两者合资认购一部分项目中的精装房，用于吸引外地人才，顺便，中心区的体制内人员和瓯医的教职员工，可以在这个过程中低价买房。算是打着科教兴国的旗号，拿区财政和高校财政，为自己人谋点“小福利”。纸面上，依然正大光明。
最后落到镇一级，到了秦建业手里，能动用的资源更少，几乎已经没能量和瓯投集团产生什么利益关系。但秦建业他们依然有办法。
前山村的改造工程，名义上是村子、政府和私企之间的一场交易。但事实上前山村村委会也好，村民代表大会也罢，他们在这场利益纷争中根本没有露脸的资格。螺山镇党工委，实质上已经取代了前山村的作用。如此，所有有关“村内部”的决议，其实都是螺山镇的意思。而这点意思，就足以再让瓯投的建设成本下一个台阶。比如过秦建业对秦风讲的每平方1800元补偿，原价本来是2500元，完全是秦建业硬生生“为国压价”的结果。而作为相应的回馈，瓯投集团给螺山镇的好处，绝不是外人所能想象的。在这比动辄几十亿的大生意的中，秦建业的操作，足以让他的家产翻一番。如果运气再好点，甚至等到工程结束，他可能还会官升一级。
三级政府从头到尾360度无死角给瓯投提供便利，一整个工程下来，市里有了政绩，区里拿到了好处，螺山镇吃得满嘴油，瓯投集团利润冲天，瓯医多了个高级研究基地，负责建设的东瓯市建设集团拿到了项目超额完成全年任务势必获得省里的表彰，还有以叶晓琴为代表的建筑材料供应方以及若干领导亲戚们所组成的工程承包队，所有人都得了好处。
最后，便是秦风这群外围人员，刚好能喝到一点汤。
至于村民们，大家还是散了吧，国家辛辛苦苦为大家盖新楼，再闹就太不懂事了。还有那些被坑了工资的农民工兄弟，大家也要顾全大局，别跟政府瞎咧咧。所有的一切都是包工头的错，老爷们已经尽力了……
秦风坐在车里，完全没有想以上这些内容。
面对到嘴的肥肉，他沉默了良久，却选择了拒绝。
不是不想吃，而是吃不下。
说到底，现在他口袋里几乎已经没几块钱，而且要是连他都去炒房了话，自己在国庆节项目启动大会上说的那些话，岂非打了自己的脸。
出尔反尔非君子，口是心非皆小人。
做人，起码的脸皮还是要的。
“我已经麻烦市发改委那边的狄处长帮我关照了，居民楼我就不买了，省点钱下来，买间门面房。”秦风对秦建业道。
“门面房也好，升值潜力更高。”秦建业乐呵呵的，觉得秦风这侄子简直太上道了，又问，“你打算开什么店？”
“开家小旅馆吧。”秦风道，“现在大学生谈恋爱的多，不愁生意。”
秦建业摇头叹道：“时代真是不一样了啊，你们现在说开房，就跟说出去吃饭一样。我那时候，多看女同学一眼，都要被人说流｜氓！”
关彦平笑着插嘴：“秦书记，现在那些女大学生，巴不得你对她们耍流｜氓
