重生九二之商业大亨-第2020章

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　　　　“首先，我这有些属于是吃饱了撑的，去为普通民众着想，但如果真那么做，他们还不一定会领情，”

　　　　“因为，他们中的一些人，肯定已经抢着买了5000多一平的房子，就等着房价继续往上走好赚钱，结果，这边2500一平，一定会带动着那里整个房市的房价下滑，昨天还值50多万60多万的，今天却只值20多万30万，估计有些人会把我这个始作俑者恨得牙痒痒，”

　　　　“还有一些其它的机构，比如说银行，应该同样会把我恨死，因为那样一来，他们遇到的弃供的客户，肯定越来越多，”

　　　　“另一方面，如果2500的房子供应充足，那抢着买房投资的人肯定会减少，而房产按揭，是现在很多银行最有利可图的生意，”

　　　　“……那些务工人员也会恨我，房价一降就降一半，很多高价拿地，正在进行建设的楼盘，一定会停工，因为如果知道这是一个亏本的项目，开发商那哪还有必要继续建？”

　　　　“这些项目一停工，他们很可能就找不到工作，不但找不到工作，老板原本欠他们的工资可能也要不回来，因为在那样的情况下，负责他们的包工头，很难从开发商那里结来工程款……”

　　　　“同理，当地的建筑公司也会恨我，”

　　　　“当地的建材等市场也会恨我，他们应该早就备好了相应的材料，这一下，很可能就全砸在自己手里……”

　　　　“……销售电器的会恨我，新建那么多楼盘，这得需要多少电器？他们正卯足了劲准备迎来一个大旺季……”

　　　　“……装饰公司……绿化公司……卖家纺窗帘的……卖早餐的……”

　　　　“我明白你的意思，”领导打断了他的列举，“牵一发而动全身，”

　　　　冯一平列举的这些，已经把对这样的行为，意见一定会是最大的团体排除在外，那就是当地政府和房地产开发商。

　　　　这两个，不但意见最大，能量也最大。

　　　　冯一平所说的，还是只一个地方，如果针对的范围再广一些……谁能承受得住这么多势力的反击？

　　　　“最近在和一些人交流的时候，我说，继续这样发展下去，在未来，房地产行业，甚至会绑架我们的经济，大家都以为我是在说笑话，或者是言过其实，”冯一平说，“但我真不觉得，”

　　　　“您既然叫我不用有什么顾忌，那我就实话实说了，这次的经济刺激计划出台之后，地方肯定也会配套相应的刺激计划，各地加起来的总额，一定会是国家计划投入的资金的几倍，”

　　　　他记得，原来虽然上头提出来的刺激计划，是四万亿，因此也简称四万亿计划，但各地加起来的刺激计划的总额，超过20万亿，整整是四万亿的5倍！

　　　　领导点头，他们对此当然早有预计。

　　　　实际上，这个经济刺激计划需要投入的资金，本就不全是由上头来投，大部分的资金，还是需要地方设法筹措这也间接的导致了很多地方政府债台高筑。

　　　　“我想，这其中的相当一部分，最后都有可能会流入房地产市场，因为这是能最快产生高额收益的市场，”冯一平说。

　　　　连那么多专款专用的资金都会被各种挪用，何况这样本来就属于地方筹措和配套的资金？

　　　　“这么多资金流入房地产市场，在全国范围内，无论是低价还是售价，自然会被进一步炒高，到了那时……可能就真的有些无力回天，只能看着房价一路狂飙，看着所有的公司，都去做房地产，”

　　　　“因为很有可能，一个工厂老板一年的收入，还不如他老婆炒几套房子的收入，”这是事实，国内一些原本经济发展得很好的地区，正是因为这样的原因，之后一下子沉寂了好几年。

　　　　“而这样的趋势，也一定给一些人带来了很多能轻松赚取高额利润的机会，”

　　　　“一些类似嘉盛这样的知名公司，他们完全可以轻松的在很多城市，拿到很多很精华的地块，然后，都不用开发，只要把那块地一围，就那么放上几年，一定会有其它房地产公司，会争着抢着花上几倍的钱去买那块地，”

　　　　“现在的5亿，几年后会轻松的变成至少20亿，”

　　　　“而投入的这5亿，很有可能其中只有一部分，是实打实的投入，剩余的大部分，都来自银行的贷款，”

　　　　“甚至还不排除，直到该地块二次交易的时候，当初的购地款还没到位……”这也是冯一平有些鄙视一些巨贾，尤其是我们内地之外的一些巨贾的主要原因，他们靠着自己的名声，用极高的杠杆，在国内囤积了大量的土地，后来在低价高的时候再高价抛出。

　　　　和在这方面的收益相比，他们那些被大肆传颂的捐款、慈善，真的完全不值一提。

　　　　而我们很多人，一边拼死拼活的为他们的高收益买单，一边还满怀崇敬的为他们的善行喝彩点赞都是被人卖了还帮着数钱。

　　　　地都要转卖了，购地款还没到位，这听起来同样不可思议，因为那可是欠政府的钱，但鉴于冯一平所说的前提，是“类似嘉盛这样的公司”，那就非常有可能。

　　　　只要当地政府的强力人士同意，那么，这样的事就有的是理由拖。

　　　　至于那些人为什么会同意，简单，只要是个人得到的利益足够大，那么欠集体的，拖一拖，也就拖一拖吧。

　　　　“……很可能，几年之后十年之后，房价问题，会是我们怎么认真，也都无法解决的问题，”

　　　　我们都知道的那句话是，没有什么事，是认真起来的我们解决不了的但房价一定会是例外。

　　　　真的房价大降，经济承受不了，整个社会都承受不了，估计狠狠心，下大力气去整治，也就只能让房价不再过快上涨而已。

　　　　“到那时，我们的人均收入，应该会有大幅提升，但我们的幸福度，普通民众所承受的压力，尤其是那些面临着成家立业的年轻人，也就是社会发展的中坚力量所承受的压力，会前所未有的沉重……”

　　　　“一平，”领导碰了他一下，“今天时间有限，你能把你想到的这些做一个总结，形成一份书面的报告吗？报告里，尽量多提一些可能会发生的问题，”

　　　　“没问题，”冯一平马上点头。

　　　　他知道，领导这是在考虑堵漏，希望一开始就从源头上堵住类似自己刚才提到的那些抬高房价，或者轻松牟利的行为。

　　　　话说，今天说得也够直接的了。

　　　　“要避免这样情况的发生，你认为，只有加大保障性住房的建设？”领导问道。

　　　　“我个人觉得，加大保障性住房的供给，是遏制房价疯涨的最有效手段，如果我们能把这次刺激计划的一大部分资金，强制投入到这个领域，或者在经过严密的调研以后，硬性规定各地必须要完成的保障性住房的数量，房地产市场才有可能继续健康发展，而我们的实体经济，也会更健康的发展，”冯一平有些激动的挥舞着手说道。

　　　　此时的他，满怀希望。

　　　　

　　　　

　第六百六十七章　加码（上）

　　　　但是，看着领导准备走，冯一平又觉得有些不踏实，经济刺激计划这一两个月就应该要出台，而今天之后，自己将很难有比现在还要好的机会。全本小说网https：//。

　　　　虽然刚才自己已经说了那么多，但鉴于这事的难度和意义，他此时并不能放心下来。

　　　　对自己所看重的事，比如那些大的单子，原来的他，是一天几个电话，三天两头的找机会去看看，现在的他，遇上那些看重的事，只要给相关人等交代任务的时候强调一下就好，都不用他直接督促，有的是人帮他盯着。

　　　　但眼下的这事，无论是原来还是现在的做法，都不适用，督促？你以为你是谁？一天几个电话，还是那句话，你以为你是谁？

　　　　至于三天两头的找机会去看，切，你以为你是谁？

　　　　但在今天这次谈话之后，如果自己还和以前一样，和各种人谈话的同时，在各路媒体上展开积极的宣传，那看起来，就有点像是在对领导施加压力。

　　　　倒也不是不行，但若非不得已，这样的事，还是能不做就不做的好。

　　　　所以他觉得，还是要加码。

　　　　“能再耽误十分钟吗？”他说道。

　　　　领导看了看表，笑了，“哈哈，平常是想和你聊聊都没多少机会，”他拍了拍冯一平的肩膀，“今天既然你这么想聊，那当然可以，”

　　　　“不过，我可得坐坐，哎，老咯！”

　　　　冯一平连忙指着前面，“我们去那，”

　　　　又拿出当初拿单子，以及第一次见女朋友家长的劲头，“您看起来比那些四五十岁的人还要精神，”

　　　　“呵呵，”领导笑得很大声，“是不是好久没有说过这样的话？”

　　　　冯一平涩然，“是，”

　　　　现在值得他认真应酬的人可真不多。

　　　　“我也很久没有听过这么直接的恭维咯，”领导笑着坐下，“所以，还挺喜欢，”

　　　　冯一平挠了挠头，“我一定提升这方面的水准，”

　　　　“用不上，”领导笑着摆手，“你没必要在这方面浪费精力，”

　　　　“你这些年的成长，出乎所有人的预料，”他说，“那是03年底吧，我到美国，”

　　　　“对，”冯一平点头，“那次我很荣幸和你一起随访，”

　　　　“那一次，你虽然不声不响的放了一个卫星，但和现在的你相比，当年收购奈飞，并不算什么，”

　　　　因为是国内最成功和最知名的商人，以及一直来的作为，他还是抽出了一些时间来关注冯一平。

　　　　知道冯一平麾下的公司，推出的风靡世界的产品，就不止一款，facebook、youtube、安卓……他在国内的公司，也有不少已经成功的走上了国际化的道路。

　　　　尤其是今年，他大动作那么多，就单说最近收购希尔顿，那可是比收购奈飞，规模要大得多的影响。

　　　　“但这一次，你推动的可是这样的大事，”领导说，“和当年相比，你的实力固然上了很大一个台阶，但成长得更快的，是你的担当和抱负，”

　　　　“对了，奈飞发展得如何？”领导问道。

　　　　“还不错，”冯一平知道，这实际上是让奈飞进入国内最佳的时机，现在提一提，可能要比下面的人做更多的努力还要有效，但他很快打消了这样的念头，也少有的没有对领导的表扬表示出谦让和推辞之意。

　　　　“我应该算是一个从小就有些想法的人，”他看着远方，竟然摆出一副忆往昔撒尿和泥巴玩的岁月的样子来。

　　　　但他此时想起的，是在那个夏天，从塆后山上醒过来的时候。

　　　　在真正确定了自己的状态以后，他马上有了决定，在这样匪夷所思的遭遇面前，如果只单纯的想着赶上和超越比尔盖茨，那真的太没追求。

　　　　“我从小就有一些朴素，但真说起来，可能会让人觉得好笑、太假，以及不切实际的念头，”

　　　　领导看了他一眼，“那应该叫做梦想吧，”

　　　　“一个就像是生日愿望一样，不太好公之于众的梦想，”冯一平说，“我很早就想着，一定要让自己家，让村里的乡亲们，真正的富起来，”

　　　　“很多人都有这样的念头，但一般只会想到自己的家庭，还有，最后坚持下来，或者说最终能做到的，并不多，”领导说。

　　　　“这并不是说我志向远大，只是，我情况比较特殊，”冯一平解释了一句，但又不具体说明特殊在哪里，“那时我认真的想过，要达成这样的目标，怎么做最快，于是，我很早就定下了从商的志愿，”

　　　　领导点头，要让一个地方迅速脱贫，在商业上想办法，当然是最快捷的路径。

　　　　“我爸妈，大半辈子生活在农村，面朝黄土背朝天，因为环境和见识的缘故，他们也具有一些小毛病，比如在最开始到省城卖板栗，赚了此前多年不曾拥有过的几千块钱以后，他们原本恨不得把这样的事瞒得紧紧的，”

　　　　“这不止是因为担心村里人跟风做起来以后，自己的生意会受到影响，也是因为，”冯一平停顿了一下，“其实很多时候，我们并不希望其它人都过得比我们好，”

　　　　领导点了点头，“我理解，”

　　　　这个，与其说是小农意识，不如说是人之常情。

　　　　我困难的时候，你没帮我，那凭什么我要帮你？

　　　　“我做通了他们的工作，那样的小生意，想瞒住附近的人，真瞒不住，那不如大方一点，”

　　　　领导又笑了。

　　　　估计谁也想不到，他们两个现在在一起，谈的居然是这样的小事。

　　　　但说起来，那些看起来各种高大上的大事，说到底，也不过是千千万万这样说起来上不了台面的