重生之炒房王-第37章
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宁枫心中微微有些感动！他毕竟骨子里是个从业多年的老经纪人了！
因为种种原因，房产经纪人十分的不被人理解！甚至很多人都说房价都是经纪人哄抬起来的，把经纪人都当作是骗子！
连最基本的人格都不被人相信的经纪人，又去哪谈什么社会地位和社会认可这种虚无缥缈的东西？
所以对于陈淼的信任，宁枫是打心底里的开心！
“难道陈哥你不想知道好消息是什么么？”宁枫问道。
陈淼道：“你先说说看，要是确实是好消息，我请你喝茶！”
宁枫笑道：“陈哥，好消息就是，你的房子我已经帮你卖出去了！现在正在送定金给你的路上呢！哈哈~”
“好小子！”陈淼惊喜道：“昨天才签的独家，今天就卖出去了？我果然没看错人呐！”
他紧接着又道：“不行不行！看来喝茶解决不了我的开心，我得请你喝酒才行了！”
宁枫笑了笑，也不打算推辞。
“喝酒？最好！小哥我还没怕过谁呢！”宁枫想着。而且他的计划想要展开，就必须先跟陈淼多多接触。
正好不是堵车的点，宁枫很快到了文华小区。
按了门铃后，门很快打开了！依然是陈淼的太太开的门。
陈淼也在门口迎接他，连声招呼道：“快进来快进来！跟自己家一样！”
宁枫笑了笑，习惯性的把鞋套带上。
陈淼点头道：“小宁啊，你细节做的很到位，怪不得业绩这么好！”
宁枫笑问：“陈哥是怎么看出来我业绩好的？”
陈淼道：“我开评估公司之前，为了熟悉二手房的流程，特意去中介公司上过几个月班。所以很多套路，我都懂！很多经纪人别说绒布鞋套了，一次性鞋套都不会常备！见微知著，你的细节做的好，业绩一定不会差的！更何况，你卖了我的房子，佣金也不少吧？哈哈~”
“难怪了！”宁枫道：“评估只是二手房交易里不起眼的一个环节，随便一个经纪人都能说明白。陈哥你却为了这个细节特意去上班，显然也是追求完美的人抹呐！你的公司一定会越来好的！”
这时陈淼的太太娇笑道：“行了！你们俩就别站在门口相互吹捧了，快进屋坐吧！”
陈淼默默脑袋，笑道：“给你介绍一下，我老婆，车岚。你叫嫂子就行了！”
宁枫故作吃惊道：“这是嫂子吗？我还以为是你妹妹呢！看上去可真年轻！”
车岚掩嘴笑道：“小宁你这张嘴，说你业绩不好，谁信呢！”
三人一起到客厅坐下，宁枫从档案袋中取出协议，递到陈淼面前。
“陈哥你看看，没问题的话，把你的银行卡号给我，我让财务给你汇定金！”宁枫道。
陈淼是懂行的！他拿起协议扫了几眼，顿时不可置信的瞪大了眼睛，问道：“小宁！你把我的房子多卖了30万？”
宁枫只是含蓄的笑了笑，没说话！
车岚拿过协议也看了起来，她说道：“老公，还是一次性付全款的！”
“什么？”陈淼接过来一看，果然，付款方式的选项上，商业贷款和公积金贷款都打着x，而一次性付款的前面则是一个√。
陈淼有些激动的握住宁枫的手说道：“小宁！你可是帮了我大忙了！本来我以为是贷款的，毕竟总价比较高。所以还打算先拿住的房子抵押贷款，之后拿了房款再换这个贷款的！没想到啊！而且你还帮我多卖了30万……”
他皱着眉头，略微思考了片刻，回头对车岚说道：“老婆！这件事我做主了，这30万，得分一半给给小宁！你不能反对！”
“瞧你说的！”车岚道：“我是那么小心眼的女人么？你当初开公司的钱还不是我的嫁妆？哼……”
她接着说道：“要我说，我们本来就只打算卖650万！多出来的，全给小宁都行！这是他凭本事从房东那挣的！”
宁枫连忙制止道：“陈哥，嫂子！你们先别急着给我塞钱呀！也不问问我要不要？我总有拒绝的权利吧？”
“啊？”陈淼看着宁枫，吃惊道：“难道你帮我卖高，不是为了分钱吗？”
宁枫道：“陈哥，我能先问你几个问题吗？然后我再回答你的问题！”
“行！”陈淼道。
宁枫问道：“你之前说，你的公司要扩展业务。我想问问，是要升资质吗？”
“哦？你懂评估公司的事情？”陈淼好奇道。
宁枫点点头说道：“评估公司从高到低分成一、二、三级嘛！陈哥你的公司，目前是几级？”
“二级！”陈淼回答道。
“那就是说，你需要比原来翻一倍的注册资金去验资，然后根据年限和挂靠的估价师数量，升到一级，没错吧？”宁枫道。
陈淼这下是真的对宁枫刮目相看了！之前他只觉得宁枫是一个很有能力的经纪人，但是能说出这番话，就说明他不仅是在业务上熟练，而是对整个房地产上下游的整个产业链都有深入了解了！
“小宁，你想说什么？直接说吧！”陈淼认真道。
宁枫道：“其实是个不情之请！”
他顿了顿，接着说道：“我知道陈哥你的公司既然是要扩展业务，那说明现在的经营状况是很好的！所以我的请求可能有些无礼，先请你原谅！如果不行，也没事！”
陈淼点点头，示意他继续。
宁枫便接着说道：“我之所以尽我所能的把这套房子卖到更高的价格，是想以这多出来的钱，入股你的公司！我知道根据你公司的状况，这点钱可能很渺小，不过我还是希望你能答应！”
他说完，就静静看着陈淼。只见陈淼缓缓坐下，沉默了几分钟，显然是在思考着！
“我能问问为什么吗？”陈淼道：“这笔钱，如果你事先跟我说，我会很高兴的跟你平分，甚至多分给你一些！但是你这样直接让我签字的话，我大可以一个人拿了这些钱，你也拿我没办法！你就不怕我过河拆桥？”
宁枫微笑道：“我跟陈哥你一样，第一次见你，就觉得你是个靠谱的人！所以我才选择了这样做！如果你像你说的那样过河拆迁，那么即使我提前跟你说了，你也一样有办法赖账不是么？”
陈淼听着宁枫说话，笑意渐浓……（全本小说网，。，；手机阅读，m。
第六十九章 入股
（全本小说网，。）
“你为什么想要入股一家评估公司呢？”陈淼问道。
宁枫道：“陈哥，我是个房产经纪人。”
陈淼了然的点点头，自己这个问题问的似乎有点多余了。
评估公司的业务其实很广泛，包括土地的使用权评估，征地和拆迁补偿评估，房产拍卖评估，房产保险评估等等，都在经营范围里。
但是最重要的，却还是二手房价格评估。这块业务的市场需求量最大，所能带来的利润也是最高的！
而宁枫既然是个房产经纪人，能在一家评估公司有一个股东的身份，对他自己也是很有利的！
远的不说，至少宁枫自己以后想要评估方面的资源，可以方便很多！
“你想要多少股份？”陈淼问道。
“陈哥你愿意让我入股？”宁枫有些意外。
他提这个要求的时候，其实心里是没底的。这件事情太考验人性了。他跟陈淼毕竟才见了第二次，自己只不过是把他的房子多卖了些价格，算是经纪人分内的工作，对方完全没必要在自己稳定的公司架构里再增加一个股东！
所以陈淼的直爽让他很意外！
陈淼则是笑道：“你没有辜负我的信任，我自然也不能辜负你的信任！”
宁枫道：“如果是这样的话，我知道陈哥你公司肯定也不缺这点钱，根本没有多一个股东的必要。所以，只要你可以按照10万元的比例让我占一点点股份，给我个股东的身份就行了。”
“哈哈~那也太少了！我的注册资金是1000万元，10万只能占到1％。”陈淼笑道。
宁枫道：“陈哥，我冒昧问一句，你的公司，目前在二手房评估市场里，占有率能达到多少？”
“这个嘛……”陈淼沉吟片刻，说道：“不瞒你说，我的公司之前的主营业务一直都是拍卖房评估和抵押评估，但是二手房评估、拆迁补偿评估和土地评估这三个利润最高的业务，我却一直插不进去手，就更别提什么占有率了！这次我之所以要升级公司的资质，也是为了进入二手房评估的市场做准备！”
宁枫听了，点点头笑道：“陈哥，如果我能帮你的公司，在这三块业务上发展起来，你会不会愿意再给我更多的股份呢？”
“真的？”陈淼惊喜道。
宁枫点点头道：“我现在想要这1％，只为了和陈哥你能达成一个合作关系！只要我能做到更多，我自然也会要求更多的回报！而这1％，就算是陈哥你给我一个机会！”
陈淼认真的看了看宁枫！
对方说的话，实在是太诱人了！
他这次下定决心，不惜变卖房产也要把公司的资质升级，也正是希望趁着自己还没有彻底丧失冲劲之前，再拼搏一次！
钱塘市这样一个还在飞速发展中的大都市，每年评估市场所能够产生的利润都是一个天文数字！
只要能分到其中小小的一份，就是一笔吓人的财富了！
原本他对自己这次冲动的决定还有些忐忑，但是眼前的年轻人，却让他莫名的感觉到，这一切似乎都是能够实现的！
陈淼一向对自己看人很有自信！他的公司能从只有几个人的一间办公室，发展到现在数十人的规模，也正是因为他知人善用！
尽管他不知道宁枫的信心来自哪里，但是他选择相信宁枫的话！
再不济，只不过是1％的股份而已。于他并没有什么损失，可是一旦宁枫真的能帮他的公司在这个竞争惨烈的行业中站稳脚跟，所带来的收益却是不可估量的！
心中有的定计，陈淼爽朗的笑了起来，说道：“听起来，我似乎没有拒绝的理由了？”
他和宁枫相视而笑！
“老婆，去把我的珍藏拿来！”陈淼对车岚说道。
车岚笑了笑，起身走到书房，出来的时候，手上多了一个精美的盒子。
“我的一点小爱好！”陈淼笑道，随后他打开了盒子，只见盒子里是排列整齐的一支支雪茄。
他拿去一支递给宁枫，并且从茶几的抽屉中取出了一盒火柴和一个雪茄剪。车岚则是拿出了一个两个雪茄缸摆在了两人的面前。
“雷蒙。阿万斯特？”宁枫看着雪茄上的标签，惊喜道。
陈淼略显意外，问道：“小宁，你认识这雪茄的牌子？”
宁枫没有说话，而是拿过火柴，抽出三根摆在了茶几上。
只见他把雪茄拿在手中，点燃了第一根火柴，看火焰燃烧稳定了，才把雪茄放到火焰上，同时缓慢的转动着雪茄，神情专注。
陈淼饶有兴致的看着宁枫，没有打扰。
宁枫等火柴烧到了1/3时，灭掉了火柴，并且点燃了第二根火柴，重复的旋转着雪茄，然后是第三根……
等到第三根火柴快烧到手时，宁枫才将其熄灭，然后对着雪茄头吹了口气。
随后，他拿起雪茄剪，把雪茄帽剪掉，深深的吸了一口，一脸的享受，随后缓缓的吐出……
“啪啪啪……”陈淼忍不住鼓起掌来，赞叹道：“小宁，你竟然懂得怎么抽雪茄？难得难得……”
同时，陈淼对宁枫的身份更加好奇起来！
要知道，光是能认识“雷蒙。阿万斯”这个牌子就不容易！这可是雪茄里名列前茅的上等货。
而且，宁枫不但认识，竟然还懂得这种老派的雪茄点法，这更让陈淼惊讶！
这种老派的雪茄点法，可是很多外国佬都不太会使用的，毕竟很耗时。但是想要享受到上等雪茄，就必须这样做。
陈淼平时不好酒，不赌博，唯独是对雪茄带来的顶级享受不能自拔！
他今天跟宁枫的谈话让他兴奋不已，所以才想要点上一支！出于礼貌，他也递给了宁枫一支，原来还想显摆一下自己的品味，没想到宁枫竟然是一个熟练工！
“小宁，对雪茄也有研究？”陈淼问道。
宁枫笑道：“以前看家里的长辈玩过，依样画葫芦罢了！”
陈淼点点头，如果说宁枫的谈吐，修养和能力，是他欣赏的。那么此刻宁枫所表现出来的内涵，则是完全给了他信心！
有些东西，不是依样画葫芦就能像模像样的，更容易画虎不像反类犬！
宁枫问了陈淼的银行卡号，然后发
