七零之戏精夫妻-第144章
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一名代表把刚刚的问题说了一遍，“旁的都好说，就是福利房的事情有点困难。有的人已经有房产证了，有的人却没有。他们想问问你们打算怎么解决这事。”
张向阳还真没想到福利房这事儿。他在深圳开的两个厂子，只有员工宿舍。一屋子住一个或两个。
在外面住的，一个月就发给他们十块钱。在宿舍里住单间就没有，在双人间就发五块。
至于产权什么的，不存在的，房子是属于厂子的。
但是这些老厂子不一样，福利房有点麻烦了。
张向阳朝着李学生道，“你瞧瞧你们这么大的一片区域，居然只是看着大，里面居然还有一大片不是属于厂子的。”
李学生也有些头疼，这怎么没完没了了呢。
刘言山有心想卖个好，便道，“这事我们一开始也没想到。张老板，你就给拿个主意吧。如果钱不够，你一次多交几年的租金嘛。”
租金没有多少钱，关键是他们每年交的税太诱人了。还是赶紧让他们把厂子给开起来吧，他们也能早点见到税钱。
张向阳见没人有意见，便和李学生商量一翻，经他同意后才道，“那些没有房产证的给他们多发十块钱。那些有房产证的，我可以拿钱给他们买下来。价格就按照东江县的标准来。总之新厂子不能住进无关紧要的人。”
现在的厂子和家属区是分开的，属于邻居关系。张向阳打算把家属区圈进厂子里，也盖成员工宿舍。无关紧要的人不能进厂子。
两名代表见他这么说，心里已经给他盖了个小气的戳。
李学生挺烦这事，也下定决心今天必须把这事给解决了，便从椅子上站起来，拍拍其中一人的肩膀，“老杜啊，如果这个厂子卖不掉，你们再跑到县政府门口闹，我就把你们全都抓进牢子里。我不是一定要给你们补偿的。我是怕你们这些留下案底，以后一辈子都找不着工作。才迟迟没下决心。你们可要惜福啊。”
这一段话，把两名代表吓得脸色惨白，呆呆地看着这个脾气温和的李县长。都说他是文弱书生，没有架子，其实人家只不过是心善，给你们留一手。惹急了他，人家直接给你来个釜底抽薪，让你们再也不敢闹。
两名代表战战兢兢走出会议室。
刘言山拍了下桌子，“李县长，你早该这么干了。我老早就跟你说过要这么干。但是你就是不下令。”
“你这么激动干什么？谁能知道这个厂子居然连一千块钱也不值呢。”李县长原先还以为这个厂子有救，找个有钱老板过来开个公私合营的厂子，也能让更多人就业，但没想到这个厂子已经从内都烂了。
两名代表出来后，把张向阳说的话重复一遍。
那些有房产证的都没意见。只要能给他们照价赔偿就好。但那些没有房产证的却有些不高兴了，“怎么就给十块钱啊？也太少了吧？”
“算了吧！你都没有房产证，就算你闹又有什么用？多给你十块其实就是给你搬家费，要是人家来狠的，直接把东西给你扔出去，你都没处说理去。”他算是看出来了，那两个私人老板没一个好东西，都是吃人不吐骨头的主儿。
“老杜，你怎么向着那两人说话啊？你该不是会被他们洗脑了吧？”
老杜理了理头上的雷锋帽，嘴里咕哝着，“我洗什么脑啊。你是不知道人家那个抠门样儿。一分钱恨不得掰成两瓣花。你想从他们手里讹钱那是做梦。”
“我就是赖在房子又能如何？难不成他们还真敢把我们撵出去？如果他们真敢这么做，那我就站在厂门口骂他们，大晚上的给他们泼屎泼尿。”
老杜嗤笑一声，“你知道刚刚李县长说了什么吗？”
众人齐齐看向他。
老杜摘下手里的帽子往自己手里摔，朝大家大声道，“他就要把我们全都抓进牢里，让我们留下案底，以后再也找不到像样的工作。我们是什么人？我们是工人，我们是吃商品粮的工人，进了牢里，我们以后还怎么做人？”
“李县长真这么说？不能吧？他人挺好的呀？”
“他该不会是吓唬我们的吧？”
“不是李县长在吓唬，而是他已经没办法了。这个厂子不值钱。方子人家看不上，房子漏雨需要修，机器生锈不能用。你们说说，这个厂子还有什么能卖的？这也就是租金还值了点钱。李县长是拿十年租金给我们发遣散费，同志们，咱们该知足了。”
他说得越多，大家的头低得越狠。最后有人走到老杜身边，拿起另一代表手里的文件，开始在上面签字。
人越来越多。大家似乎也都认命了。
这回不到半个小时，该签的都签了。
张向阳和彭家木看着这张写满人民的纸，看向李学生，“这人数怎么不够啊？”
不是说好了几百个吗？怎么才这么点人？
李学生摆了摆手，“哦，其他人都另谋生路去了。那些人就不管他们了。你还有什么要解决的，今天一次给解决了吧？”
张向阳双手交插，笑容很轻松，“该解决的都解决了。只要你们把转让合同拿来，我们就能签字。至于发放工资，就由你们来办。我们不掺和。”
这是怕那些走掉的人再回来要遣散费。所以才不想管这事儿。
李学生和刘言山都是人精，自然听得懂他话里的潜台词。
李学生朝刘言山点了点下巴。
刘言山从自己公文包里取出文件，“早就给你们准备好了。价格就按你说的算。”
张向阳接过文件，和彭家木一起研究，两人就文件上的合约看了好一会儿。
其他人都静静等待。
张向阳商量完毕后，朝刘言山道，“他们厂的使用权只有五年，你们让我们付十年租金，那得重新拟一份合约。”
刘言山忙点头，“那是肯定的。”
说完，他立刻就在旁边草拟合约。
这年代虽然也有电脑，但并不普及，大家还是以手写为主。那招商办的章也是随身带的。
新拟的这份合约，租赁是四十年。从六年后算起。
张向阳接过合约，签了字。
彭家木取出存折，带他们去附近银行取钱。
张向阳便和李学生去商量房子的事情。给房子定价是李学生来定的，张向阳并不插手。
张向阳只是过来通知他们，“给你们七天时间。七天后，这边家属区要封闭，也会停水停电，你们住在里面也不方便。”
那些有亲戚可以投靠的人家还好说，没有亲戚投靠的人就有些为难。县城的房子不好找，自从改革开放后，房价升了一截。刚刚到手的钱，还没捂热，就要花出去，这不是要了他们的命嘛。
李学生看着房顶屋外的积雪，觉得有点太急了，便劝道，“要不就再等等吧？”
张向阳担心事情有变，要知道现在赶不走，以后就更不好赶了。
这些人不想离开，无非是想多占点便宜罢了，否则钱都给他们了，为什么不赶紧买房子搬出去，他想了想，“这样吧。你们想继续住在这里也可以，不过我要收租金。一个月五块钱。你们愿意留的话，就留下，不愿意留的就赶紧搬走。”
如果收房租的话，估计他们也不想待下去了。
果然有几个人脸色都变了，没想到这人居然这么没同情心，居然大冬天让他们搬走。不搬就得收钱，心真是够黑的。
张向阳没理会他们的脸色。其实让他们早点搬走也是为了他们好。省得他们把钱攥在手里，等钱越来越贬值，到时连个厕所也买不起。
李学生带着张向阳走了几步，心里感慨万千，“没想到几年没见，你的手段越来越厉害了。”他都不敢相信这是他所认识的张向阳。明明以前那么胆大包天，那么冒失，现在却只有杀伐果决。原来人真的会变。
张向阳搂着李县长的肩膀，“你啊，别太心软。你处在这个位置上，不进则退。你说你为了让这些人有个好前程，怎么就没想到，这个地方一直停在这里是种资源浪费呢？厂地能值几个钱？能为东江县创多少税收？还不是靠这些厂子交税吗？你不早点把厂子给转让出去，反而为了那些人瞻前顾后，也太优柔寡断了一些。”
有善心是好事儿，可有时候还是要有雷霆手段，哪怕是用吓的，也要把他们吓回去。
李学生细细咂摸，竟是无言以对。他叹了口气，“你说的对。我可能是因为前些年的事给弄怕了。总觉得上面还会再有大动作似的。”
就像三年前那厂严打一样，杀了那么多人。有人偷了一块钱，就被处死，有人因为只抢了一点点东西甚至只是一顶军帽就被枪毙了。惩罚太重，他瞧得多了，也难免心生同情。但没想到，让他的性子更优柔了一些。
张向阳拍拍他的背，“你别担心，改革开放这条路会一走到底的。咱们国家也会越来越强的。你要抓住这次机遇，升上去。不想当将军的士兵不是好士兵，既然你已经走了这条路，那就要往上走，别退缩。我支持你。”
李学生握着他的手，“好，谢谢你了。”
要不是有张向阳提醒，他都不知道，他会这么没有斗志，明明他才三十，处于人生巅峰，他却颓废了，真是太不该了。
从家属区外走进来几个人，张向阳和李学生齐齐回头看，只见彭家木拎着一布兜的钱走进来。
彭家木蹲下来数了几遍钱，然后交给李县长。
李县长交给刘言山，经他点过之后，就让他给彭家木开收据。
其他人都围过来问领钱日期。
李县长朝大家道，“后天早上十点，到厂门口集合，想继续在这个厂子干的人就过来应选，不想干的人就别过来。所有人都要在下午两点到县政府领钱。大家互相通知。过时的话，就没有这个机会了。”
大家脸上都有了些喜意。
有几人过来问房子的事情。
刚刚李县长已经给报了价，大家对价格都没什么意见，现在追过来问，房钱什么时候给他们。
李县长也没吊他们胃口，“一样是后天，拿着你们的房产证，到时候我们要去房产局过户。没有房产证就没房钱。你们要记住喽。”
大家纷纷应是。商量好这事，他们也就离开了。
第 161 章
买完厂房； 张向阳和彭加木跟李学生告辞，离开了厂子。
路上彭加木说起关于旧厂房的处理事宜。
其中需要解决的问题不少； 张向阳和彭家木都一一商量了一番； 末了叮嘱他； “如果那几个招商办的亲属过来应聘，只要是能用的，你就收下，完了再到他们面前邀功； 也能让他们领情。”
中国是人情社会； 如果不影响厂子的工作； 他不介意给别人一点好处。
彭家木没有任何意见； 听到他的嘱托还感慨道； “没想到你不做生意居然也懂这些弯弯绕绕； 可真难得。”
如果张向阳当着所有人面答应他们的事，那这这份情就大打折扣； 如果等招工时特地跟家属单独说，之所以下决心用你； 也是看你男人的面子，那去办事的时候； 他们也能更尽心； 不会故意拿乔不办事。这是双赢。但他没想到阳子从未接触这块的人能懂这些。
张向阳笑了笑； 他也是听她媳妇说起她前世是怎么打理家族产业，从中领悟出来的。行贿这种事，无论在古代还是现代都是犯法的； 只要能把握住度，就能全身而退。
两人走了一段，彭加木见张向阳，居然拐进左边的小巷子里不由得诧异起来，“咱们不是回家吗？怎么往左拐了？”
张向阳笑着道，“我去看看我爹给我买的商铺。”
彭加木咋舌，“你家老爷子的速度可真快。”
两人穿过这条小巷子就到了正街，这边属于县中心位置，商铺是民房，却在百货大楼旁边，地理位置非常不错。
彭家木四下看了看，右边是百货大楼，对面是国营饭店，位于三角地带，人流量密集，只要货好绝对不愁销量，他朝张向阳竖了根拇指，“你家老爷子可真会选地方这里，价格不便宜吧？”
张向阳竖了个八的手势，彭家木呆了一瞬，“真的假的？才八百？这也太便宜了吧？”
刚刚他们只是租了个厂子就花了三千五，没想到这么好的铺面才花八百块，怪不得许多人更愿意做小本生意呢。
张向阳摸钥匙开门，回头朝他道，“你也别觉得便宜，这边是乡下，房价自然没有广东贵。而且这只是土坯房，房租质量不好。”
也就是这年代不觉得土坯房落后，再搁几年，这房子根本就没法看，到时候，他们还得推倒重盖。
彭家木跟在张向阳身后学着他的样子一起打量这间屋子，这个房子以前是坐北朝南的，但因为靠近西面这间房子是在马路上，所以又给单独开了一道门。西屋是三间房，�
