九零年代之财运亨通-第38章

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　　这么大一笔款项，必须有担保人才能审批，陆静然找了陈忆琳。
　　陈忆琳对她做的事情都清楚，于是很爽快地答应了。
　　陈忆琳看着都不放在心上，但其实这种家庭出来的都门清，比一般人更能看清本质，和目光长远。
　　精英家庭更能培养出精英，因为他们和普通出身的人见识、眼界、教育条件都相去甚远，起点不同。
　　所以，寒门贵子才更难得。
　　占着人口基数95％以上的普通人，想要跨越阶层要付出很多努力。
　　绝顶的聪明和敏锐的商业嗅觉只是一个小前提。
　　陆静然把信待员送出去。
　　周石就带着人去‘走一套’。
　　就是一套招待，吃饭、洗桑拿、唱歌。
　　陆静然毕竟是女的，很多不太方便
　　银行贷款审核通过，两天后就到了账目上，1600万。
　　陆静然没有耽误，和那边的房地产老板谈判，她一次性入手十六栋别墅，又是钱马上到账，那边说还有优惠。
　　最后1800万成交。
　　双方签订了合同，陆静然就让周石找来了施工队，把隔着两栋别墅中间的围墙拆了。
　　两栋改成一栋。
　　这个地段还是很好的，算是靠近市中心的闹中取静，但是地方不大，所以只是修了十几栋。
　　开发商为了能多卖钱，这些房子大多都是100平左右的面积。
　　这也就是难出手的原因。
　　而且这个价钱，开发商是着急出手了才会这么低，因为三个月没卖出去一栋，害怕资金不能回笼。
　　这个年代对于能住得起别墅的人，不会嫌弃价高，只会看舒不舒服，小区居民住得杂不杂。
　　这个思路一开始就是错误的，所以高不成低不就的一直放在那里，这才着急出手。
　　最近两年，房地产才兴起苗头，很多还在探索期，会犯这种错误也正常。
　　陆静然想到从前偶尔上网，看到很多人说，如果能回到九零年代一定要买房。
　　90年代的现在，北京三环以内房价2000不到一平，报纸上说去年毕业的大学生月薪是107。
　　也就是说大学生毕业，工作一年不吃不喝，也买不到一个平方。
　　用同时期的物价对比，现在买房也没有便宜到哪里去，不是白菜价，还是奢侈品。
　　当然，单位集体修建分配的房子，不在这个范畴之内
　　等到初期的改造完毕，就已经到了四月初期。
　　陆静然花钱买了省报的广告，半个版面联系放了三天。
　　她自己写的文案，扬长避短，凸显优点。
　　绝版少量、超大花园、环境清幽、毗邻学校。
　　东西好得有人知道才行，这个年代‘营销’这个词还不太多人知道。
　　早期花钱做广告的，产品差不多能把同行业甩来一大段距离，收回成本绝对没问题。
　　广告放出的第二天，就有人来看。
　　后面打电话过来预约看房的就更多。
　　一个星期的时间，八栋房子就销售一空了。
　　成本1800万，后面修葺改造加上广告，一共才花了十万不到，每栋房子200万到——400万不等。
　　最后算下来毛利赚了420万！
　　王瑞是看着这几栋别墅售空的，他一个月多月前给了陆静然250万，对方说2000万的成本，所以他占了出资的12。5％，最后分了五十多万。
　　……
　　在他面前的银行柜员说：“先生，没错，您这张卡今天转入了三百零两千五百，帮您核实过了。”
　　“哦，谢谢。”
　　王瑞收好了银行卡，掏出了大哥大，打电话给陆静然的公司。
　　“我看到钱了，下次要在有这样的好事，还记得叫上我，五百万也可以的！我真的很相信你！”
　　这样的好事，自己要提前报名才行。
　　陆静然说：“王经理收到了就好，期待我们下次的合作，那我还有事情忙，就先挂了。”
　　“好好好，那我们下次聊，请你吃饭！”王瑞乐滋滋的说。
　　他太震撼了，这次没像是以往嘴贱得硬撩几句。
　　五十万虽然不算太多，但也不少啊，关键才一个多月的时间！
　　这是自己投资赚到的血汗钱！
　　能让他在自己父亲面前，挺直腰板。
　　王瑞觉得自己还是很有经商的天赋！
　　陆静然放下了电话，从办公桌后站了起来。
　　在付清了两家银行的贷款后，她现在有三多百万了。
　　周石说：“那个小子还真是幸运，误打误撞让他得了这么多。”
　　李志杰说：“是啊。”
　　陆静然笑了下：“如果不是开始他给的钱，银行也不会贷款给我们，算是帮了个大忙吧。”
　　陆静然把谢叶子叫了进来，吩咐了一些事情，话音一转说：“我要去外地半个月的时间，这段时间公司有事情，你们可以商量着来，如果不能决定打我这个电话，或者用call我的bp机。”
　　陆静然把写下电话的纸递给人。
　　谢叶子问：“这是你要出差单位的号码？”
　　陆静然微微一笑：“这是我学校的电话。”
　　“啊？什么学校？”谢叶子一头雾水，难道这个人是在读研究生？
　　陆静然说：“我要参加五月的全国联考。”
　　“五月有什么考试，还要去学校……等等你的意思是，高考？”谢叶子做了一个很大胆的推测。
　　虽然她觉得不太可能。
　　陆静然点头：“是啊，我要去参加高考了，所以公司暂时拜托你们了，不过做完这单后，最近应该没什么事情，大家刚好放半个月假。”
　　谢叶子还是不相信，看向办公室的另外两个人。
　　周石和李志杰都笑了起来。
　　陆静然把身份证拿出来，“你自己看，真的没骗你。”
　　谢叶子凑了上去，只是看了一眼，就觉得整个三观都被重新构建了。
　　居然是十八岁……
　　这应该不是假身份证，几个人联合起来整蛊自己吧？
　　她怎么也想不到，自己的老板年纪这么小。
　　谢叶子曾经也猜测过对方的年纪，和她签合同的是周石，对方身份证上的日期显示25岁。
　　陆静然比周石稳重多了，各方面都更成熟，而且周石很尊敬对方。
　　所以她曾经猜测老板有二十八九，只不过看起来年轻。
　　然后不断给自己催眠，有钱的女人都保养的好，这很正常？
　　好吧，这很不正常。
　　谢叶子想了下，如果开始知道老板这么小的年纪，她再有兴趣怕也是不会留下来……
　　太小了！还是自己23岁已经算是高龄了……
　　陆静然拍了下对方的胳膊：“还在想啊？我定了明天的火车票回去，今天大家一起出去吃顿饭。”
　　周石：“就当是为你践行，预祝你凯旋而归。”
　　李志杰说：“我也回去看一下我妈，不过我三天就回来。”
　　陆静然说：“叫上另外三个人，都聚一下。”
　　他们走出去后，谢叶子才回神也跟了上来。
　　她要一点时间才能消化，以前觉得自己从银行辞职已经非常离经叛道了，现在想想，算什么呢？
　　自己和老板之间到底差了多少？莫非以后胆子还是得放得更大一点？
　　各种想法在脑海里盘旋，这一时半会儿的，还理不出头绪。


第36章　
　　陆静然的酒量不错；　不过这个身体对酒精不耐受，容易上脸；　喝了两杯脸就红了，眼里泛着盈盈的波光；　眸色也深了些　，笑起来像是带着钩子一样。
　　其实也就表面状况看着不太好；　她大脑很清醒，半点没有受到酒精的影响。
　　陈忆琳今天也在；　陆静然叫来的；　这笔买卖对方帮了大忙。
　　陈小姐待会儿要开车，所以喝的是白开水；　她经常送陆静然回家，偶尔在对方家里休息；　别墅有三间卧室，其中有一间她常用的。
　　这栋房子很多绿色的植物；　还有些别出心裁的摆件，都是陆静然自己收拾的，另外附带了个厨艺很好的小萝莉。
　　这些她都很喜欢。
　　开车回去的途中；　两个人一直在聊天，陈忆玲是学服装设计的，在国外念的大学。
　　她热衷于参加各种时尚活动，很想自己开一家店或者做一份相关的事业。
　　陈忆琳凭借着各种投资；　就已经能不花家里钱养活自己；　但做自己喜欢的事情意义不同。
　　她一直有这个想法；　没有去实行，要着手起来太麻烦。
　　但是和陆静然相处的这个月，自己实现有了很大的改变。
　　首先一件事你必须的做，它才能离你越来越近。
　　国内不少人已经有人能消费得起奢侈品，但是正儿八经的本土服装品牌很少，如果做起来的话市场很大。
　　陈忆琳一直极力邀请陆静然和自己一起干。
　　她们可以先是在广州或者是上海开一家店铺，然后在慢慢延伸。
　　陆静然也有兴趣，时间往后面推个二三十年，国内服装才刚刚和国际接轨。
　　有了比较时髦又日常的中国风，涌现了一批独立的设计师。
　　据说做得好那几个时装品牌，都会送设计师去国外学习，有了野心。
　　陆静然虽然没有做过服装，却觉得这个路子可以借鉴下。
　　她不会设计，不过可以送设计师去国外深造，然后再回来做设计和其他的东西。
　　现在开始做，二十年后也算是有历史和企业文化。
　　服装和餐饮是两个一直会持续走俏的行业，不管是过多久。
　　女装市场很大，陆静然记得有家95年注册资金不过一万的服装品牌，后面每年的营业额超80亿。
　　由此可见，发展前景还是可以展望一下。
　　不过这个要详细计划，做实业，不比她之前的‘投机取巧’，如果想要把基础打牢靠，一点都不简单。
　　加工厂或者成衣制作的工场或者部门，勘察市场的潮流，最后做出来了衣服，还得考虑销售渠道。
　　这些都要从长计议。
　　两个人只是有了初步的想法，陈忆琳的专业和对国内外潮流的理解，陆静然前瞻性的对市场预测，刚好形成了互补。
　　两个人聊起来很合拍。
　　车子停了下来，陈忆琳还聊得有些意犹未尽。
　　她抬头看着站路边上的人，有些意外。
　　陈忆琳能看到，副驾驶座的陆静然自然也看到了。
　　两个人从车上下来，那个人便走了过来。
　　“怎么喝了这么多酒？是有什么开心的事情吗？”逆光站在路灯下的人问。
　　陈忆琳笑了下：“你怎么会在这里？”
　　这个家伙不打招呼的站在别人姑娘家门口，这要是放在以前，是要被当成流氓罪抓起来的。
　　陆静然说：“是有很开心的事情，你怎么来了？”
　　“我带了礼物给你，来恭贺你的。”
　　余惊远手里是一盒包装精美的巧克力。
　　“谢谢。”陆静然接了过来，想了下又问：“你要进去坐坐吗？”
　　“不了，下次吧，我还得回去，你们早点睡吧。”
　　他还是真的赶时间。
　　聊了几句，看着两个人进去了，他才转身往回走。
　　坐了十几个小时的车回来，就是看了一眼人。
　　她今天真好看，笑起来很漂亮，这一刻觉得值了。
　　陈忆琳心里很奇怪，余惊远不是向来不解风情，不知道惹得多少姑娘伤心。
　　怎么突然开窍了。
　　其实余惊远倒不是情商低，有的事情明白是不想做，懒得理会。
　　因为理了就会有后续的麻烦。
　　他知道女人比男人更加偏向感性，需要关心和理解。
　　自己在面对不同的人，态度自然不同。
　　虽然说陆静然比大多数男人都理性。
　　不过在他眼里，对方哪里都好。
　　唯一不好的就是年纪太小了，还是个高中生。
　　如果他告诉家人，喜欢上了个高中生，这就有些怪异了。
　　———
　　陆静然把巧克力打开，然了周美美来吃。
　　小姑娘这个时候还没有睡，在做作业。
　　巧克力微苦，倒不是很腻人，陆静然自己也吃了两块。
　　隔天早上她醒了，就收拾行李箱准备去火车站。
　　陆静然领走之前，王瑞办了件事情，帮她买一辆桑塔纳的小汽车，这是汽车贸易商城的抢手货，如果不找熟人要排好几个月的队。
　　还可能买到走私组装货。
　　有了车以后办事情也方便写，她自己会开车，另外两个人有驾照，怎么都用得上。
　　陆静然还考虑过买移动电话，也就是砖头样式的‘大哥大’。
　　这个年代能用得起的都不是一般人，很多拥有移动电话的人，走到一个地方的头一个动作，就是把‘大哥大’往桌上一放。
　　这绝对是能震慑全场，吸引很多人羡慕的视线。
　　陆静然问过，机器加上户要三万多，而且现在东西紧俏，黑市四五万。
　　她虽然刚赚了一笔钱，但是依然觉得奢侈。
　　想着公司和家里都有固定电话，余惊远送给她的大哥大也够用，就没有下手。